ザ・サッポロ　レジデンス

わたしとしては、せめてパンに飽きるまで待っててください。焼きたてはおいしいので。電話で頼んでおくと焼き立てを準備してくれるので、助かってます。クリーニングも楽ですよね。いろんなトラブルにも対応してもらって助かったこともあるし、、、。
お年寄りでよく利用されてる方を見かけます。必要とされてる方がいるのも確かで、購入時にわかってたことだから、不要だとかあまりわがままは言えませんね。1203のような方はここの住民でないことを祈ります。おそらくあらしでしょうね。ケアサービスの意味もご理解されてないみたいですし、、、。
百歩譲って、もしコンシェがいなくなるなら、代わりに管理人さんに長めにいてもらいたいですね。

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1204さん、お金持ちのマンションってどこですか？
ほんとに必要ないかまだわからないですよ。そもそもここで話し合うことは無意味です。やめましょう。ごく一部の入居者しか見てないんだから。

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どなたかザ・ピットをご利用された方はいますか？どんなかんじですか？

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ザ・ピット、利用しました。

快適にタイヤ交換、洗車ができましたよ。
備え付けなのは、水道、コンセント、洗車機（ケルヒャーの中型高圧洗車機）です。

１時間300円で、洗車機用のコイン（１枚１０分）を最初１枚渡されます。
「足りない」と言えば、最初から何枚かもらえるそうです。

洗車機のホース、コンセントなどの設置が適当ですね。もっと使いやすく設置して欲しいと思いました。
わからない方が使用後の水抜きを忘れてしまうと、冬期は凍結して壊れてしまうかも...。


車が好きな方にとっては、天気を気にせずに洗車、作業ができるのでメリットは大きいと思います。

どんどん使って赤字にならないように協力するつもりです。

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ありがとうございました。私も利用してみます。

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アウトフレームは、夏場は部屋まで直射日光が入りません。
しかし、冬場はしっかりと部屋の中に直射日光が入りますので心配無用。
アウトフレームは夏は涼しく、冬は暖かく、とても合理的なんですよ。
ちなみに我が部屋は南向きですが、今の季節、直射日光はバルコニーまでしか射していません。
冬場の工事見学会の時は、ちゃんと部屋まで日が射していましたよ。
冬の日光は貴重です。

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J・COM phoneを利用されてる方いらっしゃいますか？4月の通話料金がNTTの時よりもずっと高くなったんですけど、だまされたのか？それとも使いすぎたのか？
利用されてる方の印象を教えてください。NTTに戻そうかな、、、。
あるいは、詳しい方いらしたら、アドバイスをいただけたら幸いです。

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IP電話なのですか？IP電話同士だと通話料無料ですよね？
もしかしてNTTはNTTの加入者同士じゃないと無料にならないのかな？

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普通のJ・COM の一般電話です。よくわからないまま、NTTより通話料が安いといわれて変更してしまいました。どなたか同じように加入された方いらっしゃいますか？

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1217です。J・COM phoneって実はあまり利用されてないみたいですね、、、、。

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私のところも　J・COM phoneに入っています。
邪魔なアダプターも付けていきました。電話周りは配線だらけです。
値段は、通話料が同じ位で基本料金が無い、という感じです？
そもそも固定電話は、あまり使用していませんので、しばらく様子みます。

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Ｊ・ＣＯＭはＩＰ電話しかありません。しかも通話料金体系はＣＡＴＶらしく複雑です。
たとえばＮＴＴの「ひかり電話」であれば「全国一律３分８.４円（税込）」ですが、Ｊ・ＣＯＭは「市内のみ３分８.９円（税込）、市外は最大で２２.５秒８.９円（税込）」で、明らかに割高です。知らずに使用すると（特に道外）かなり高額になると思いますよ。

ただし「Ｊ・ＣＯＭ同士」だと「市内のみ３分５.３円（税込）、市外は最大で２２.５秒５.３円（税込）」となります。
http://www.jcom.co.jp/services/phone/phone_charge.html

いずれにしてもＪ・ＣＯＭさんはケーブルＴＶ会社なので、テレビの契約は良いかと思いますが、電話はどうかと思います。（ケーブル事故でも電話も不通となるはずです）

ここはサイバーホームさんのインターネットが使えますが、自分としてはＢフレッツを使用したいので、総会で提案したいと思います。

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1220さん、ありがとうございました。納得できました。NTTに戻すしかなさそうですね。

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今はアウトフレームが主流ですからね。しょうがないですよ。

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1225さん
私もそう思いました。外観がちょっと。。。
シンプルイズベストですね。

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そう思う方は買わなきゃいいだけですよ。シンプルがいいと思う方もいれば、このマンションが気に入ってる方もいるようですから。自分が一番でしょ。人に自分の好みを押し付ける方ってどうも、、、。1225さんや、1226さんの住んでるマンションはどこなんですか？皆さんに批評してもらえば、、、。

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1225さんは自分にセンスがあると思ってるのでしょうね。もうちょっと、シンプルに重厚感がある外観だったらよかったのにって、何が良かったんですか？買ってたの？

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批判するスレ？どこがですか？
マンションの常識が変わったから？

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くだらない議論はやめましょう。入居してる方は満足されてるんですから。いろいろ人のこと考えるより自分で満足できるマンションをはやく見つけてくださいね。どうせもうここは欲しくても、嫌でも買えないんだから。

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入居している方の不満が出ているから議論になっていると思われます。

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札幌駅に近いと分譲マンションだけど賃貸化しそうですね。

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1237さん、投資家さんによる又貸しや販売の情報ってあるんですか？どこのお部屋ですか？適当な推測ですか？

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>1239
正直、こちらの物件や北口タワーなどはかなりの賃貸物件がでております。
特に小さめのお部屋では多いようです。
自分は不動産関係の仕事に従事してるので知ってて当然ですが、札幌の賃貸関係の
ホームページなどを御覧になればわかりますよ。

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ご親切にありがとうございます。
探してみます。

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信じて探したけど見つからなかった。信じたのが馬鹿だった？

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>1242
札幌不動産で検索して下さい。札幌不動産連合隊と出てきます。

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>1242さん
すぐみつかりましたよ♪

北口タワー賃貸特集？
>>http://www.sakai-h.net/dgrafort.htm

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http://www.jogjog.com/info/detail2.php?b_code=J093404-006SA&head=i...

これは？ここ？

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1242さん
探し方が悪かったようで。

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>>1245
所在地が違うだろう。

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＞＞1247
戸数と階数から行くと、レジデンスだろう。

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19階のGですね。たっ高い!!借りてつくのかな？

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でもかなりのってのは言いすぎですね。

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戸数の２割弱が賃貸に出ているので自分は結構な数だと思いましたが
お騒がせして申し訳ありませんでした。

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２割弱っていうのは根拠なし。

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26.5万で出てるっというのは誇らしいですね。さすがレジデンス。どんな方が借りるのだろう？２LDKだから、ふつうの家族は無理ですね。お金に余裕のある老夫婦や社長さんの札幌出張時のホテルがわりくらいかな？

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>1252
管理会社に確認してみたらわかりますよ、販売された営業さんでもおおよその数字はたぶん
把握されてます。こっちは別に嘘をついても何の得もないんで・・・
まずは直接確認されてはどうですか！１８％は２割弱にはならないのかな。

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