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匿名さん [更新日時] 2007-09-16 09:21:00

http://www.the-sapporo-r.com/
マンションの常識を変えるなんて言っているけど、どうなんだろう?
戸数は20階建てのわりに随分多いみたいだね。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-09-17 10:58:00

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ザ・サッポロレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1001 ビギナーさん

    奇怪な形状って思ってる方が少数派なら問題ないですね。

  2. 1002 マンコミュファンさん

    >>1000
    切れてるはずですよ。
    けど東向きの棟と南向きの棟との関係はわかりませんけど

  3. 1003 購入経験者さん

    横レス失礼
    レジデンスさんだけではないですよ、ごみ問題は、、、、
    粗大ごみを家庭ごみに出すというのは論外ですが
    ゴミの分別、マナーはマンションの高級、中級に関係なく
    個々の意識の高低と今までの習慣があるみたいです。
    ゴミのマナーの優れているマンションは他マナーも良く外部の評判も良いですね。
    う〜ん、戸数が多くなると本当に難しい問題です。

  4. 1004 <a href="http://search.e-mansion.co.jp/cgi-local/search_thread_title.cgi?sub=%8C%5F%96%F1" target=_blank class="keyword">契約</a>済みさん

    ルールを知らないからでしょう。はじめは、カメラで確認して、注意したいと思います。
    1002さん、東向きの棟って?ちゃんとみてね。

  5. 1005 入居済み住民さん

    南向きの棟と西向きの棟は切れていて一階だけ廊下でつながっています。
    南向きの棟がL字型になって南と東に向いているので1002さんの言いたいことはわかります。

    24時間ゴミ出しできるということは、収集日関係なく出してもいいと勝手に思っていましたが、やっぱり収集日にあわせて出すのがマナーですかね?どうなんでしょう?

  6. 1006 入居済み住民さん

    24時間何時出してもOKだと思います。
    が、私も気になったのは、明らかに粗大ごみにも係わらず燃えるごみの場所に出してあったり、ちゃんとダンボールを出す資源ごみの場所があるのに燃えるごみに出していたり・・
    ちゃんと分別をして出すようにしましょう。

  7. 1007 匿名さん

    いいこといいますね、
    わたしも1006さんと同じ事思っていました。

  8. 1008 匿名はん

    いくら24時間ゴミ出しOKとはいえ
    生ゴミは収集当日(早くても前日夜)でしょう

  9. 1009 周辺住民さん

    分別してなかったら収集しないとか、ゴミの有料化すればいいのに。

  10. 1010 匿名さん

    奇怪な形をしていると、違う階や違う部屋から覗きやすくなるというデメリットが出てきますが、みなさんどうですか?
    外を見ると思わず目が合ったなんてことはありませんか?

  11. 1011 周辺住民さん

    愉快犯?
    奇怪な形って、ただ二棟並んでるだけなんじゃないですか。平行に2棟並んでるほうが、もっと目が合うでしょうし、ほかのマンションとだってそうでしょう。奇怪って言葉を使うなんてずいぶん変わった方ですね。スルーすべきなんでしょうが、ちょっと、、ですね。

  12. 1012 匿名はん

    言葉使いは別として、入り組んだ形状なので、
    通常のL字に配置するようり他住戸が見えてしまう
    かも。

  13. 1014 匿名さん

    ディスポーザがあれば生ゴミは出ないでしょう。

  14. 1015 入居予定さん

    >987さん
    私も構造については、気になったので購入時に確認しました。
    ここは、耐震設計とのことでしたが、45m以上の高さの建物なので構造性能評価?とか言う特別な審査を受けているとのことでした。60mを超えると国土交通大臣の認定を受けるが、このマンションは60m以下なので受けていないということです。構造設計は実際は前田建設が行ったらしく安心してくださいとのことでした。
    私はこの説明で納得し、今もなんの不安もないです。ちなみに説明を受けている時に堂々とメモりましたが、担当の方は堂々としていたので、その辺りも大丈夫なんだろうなぁという判断材料の一つにになりました。
    そんなこんなで、構造問題はもう忘れてもよろしいのではないでしょうか?

  15. 1016 匿名はん

    ディスポーザ・・
    想像以上に使えない奴ですが・・

  16. 1017 いつか買いたいさん

    他のマンションでもディスポーザが付いてて、生ゴミが出ない代わりに24時間ゴミ出しOKというのを聞いたことありますが。
    ディスポーザ、私は利用したことないですが、便利そうに思いましたけどね。
    床暖房と一緒で後々使わなくなりそうですね。ここは知りませんが浴室のテレビも必要ない設備ですよね。

  17. 1018 入居済み住民さん

    ディスポーザ、初めて使いましたが私はなかなか使えていますよ。
    生ゴミが激減しました。
    とても嬉しいです。
    流せない生ゴミもあるようなので、まだ説明書が手放せませんがね・・・汗

    2階に住んでないので床暖房はありませんが、実家では活躍しています。
    浴室テレビは私には必要ないかな。
    付いてないけどね。
    その設備が必要かいなかは、人それぞれですよね。

  18. 1019 入居済み住民さん

    入居者です。

    入居者の皆さんにお聞きしたく書き込みます。

    壁とフローリングの境界の処理にプラスチックの板が設置してありますよね。
    そのそれぞれの角にさらにプラスチックでL字型のふたがしてあるのですが、それが、ちょっとしたショックでポロポロと
    取れてしまいます。クイックルワイパーなどで拭き掃除しているとき、ちょっと引っ掛けただけでぽろっと取れます。うちの場合、既に5カ所ほど取れてしまいました。
    接着面を見てみると、木工用ボンドのようなもので接着しているようでした。
    プラスチック対プラスチックを接着するのですから、どう考えてもおかしいと思うのですが...。

    皆さんのお部屋では問題ないですか?

    もし、多発しているようなら、入居者で纏めて大京に抗議する必要があると思います。

    以上、皆様のご意見を伺いたく書き込みさせていただきます。

  19. 1020 入居予定さん

    巾木のコーナーキャップですね。

    うちも床の拭き掃除をしたときに、1カ所外れました。
    1年点検の時にでも治してもらおうかと思っていました。

  20. 1021 入居予定さん

    ディスポーザー、注意事項が多くて面倒なので捨てた方が早いと使わなくなりそうな気がします。いずれ札幌市がゴミ有料化した時には大活躍しそうです。

  21. 1022 入居済み住民さん

    コーナーキャップですが・・・・うちもポロポロです。(ちょっと泣き)

  22. 1023 大学教授さん

    >1015
    どうもありがとうございます。
    巷で話題の構造計算は心配してないです。
    ただ、耐震、免震、制震なのか知りたかったのです。
    耐震ということは、地震や風等の揺れは壁に負担をかけながら主要となる構造体を守るということです。年数が経過すると外壁の修繕費がかかるのかなーと。
    免震は、何年かたつと免震のゴムの交換が必要ですね。

  23. 1024 大学教授さん

    はばきのコーナキャップの接着剤の選択ミスですね
    プラスチック専用接着剤が売られていますから
    自分でも出来ますが、新築ですからクレーム処理ですね
    直りますからそんなに心配する物でもありません。

  24. 1026 マンコミュファンさん

    マンションでは複雑な形状にするとやはり違う住戸から見えちゃうこともありますね。
    気にする人は、都会では住めないという意見もあり、確かに東京の城東地区のように比較的マンションの多くが以前のように複雑な形状が流行したものであるところは、そうかもしれません。
    でも、最近のマンションはバックセットのような形状は上記のような問題もあり、今では少なくなっています。
    札幌のように、まだ、開発途上の地方で土地に余裕がある地域では、都会のように複雑な形状建設する必要は比較的薄いと言われています。

  25. 1027 匿名さん

    早くもトラブル続きですね。石膏ボードの壁といい、こりゃまだまだ出てくるぜ。

  26. 1028 マンコミュファンさん

    またまた愉快犯??

  27. 1029 マンコミュファンさん

    ディスポーザは、長い目でみると使い勝手がちょっとかも。
    24時間ゴミ出しOKであれば、基本的には必要ないというのが大方の意見です。
    しかし、24時間でも、ただゴミステーション(置き場)だけを設けてるもの、住棟に組み込んで部屋を作って外部から隔離してるもの、ゴミの棟(部屋)を別に作り圧縮装置を付けてタンク式にしているものなどがありますよね。タンク式の密封されていないものは、ゴミなどを出すと悪臭がただよってしまうので、いまいちですかね。曜日などを決めて出させるなどすればよいのでしょうが、いろいろな入居者がいるので無理でしょうし。

  28. 1030 マンコミュファンさん

    1029

    すいませんでした。

    誤り「タンク式の密封」→正解「タンク式のように密封」

  29. 1031 入居済み住民さん

    話を変えてすみません。
    サンポット電気温水ボイラですが、みなさんは何度に設定されていますか?

    ちなみにうちは45度にしていたんですが、暑いので33度まで下げてみました。

  30. 1032 匿名さん

    たしかに今ひとつまだ温度設定が良くわからないですね。
    うちは根もとのひねるやつで調整してます。

  31. 1033 大学教授さん

    ここのゴミステーションはタンク式ですか?

  32. 1034 入居予定さん

    暖房はボイラ側で温水の温度を調整して室温コントロールした方が快適性、経済性とも良いですよ。
    特に、ここのパネルヒーターは縦型の輻射式なので、温水温度を低めにしても暖かく感じやすいのです。
    パネルヒーターの根元についているサーモバルブは、好みの温度帯に設定したら後は動かす必要はありません。

  33. 1035 マンコミュファンさん

    冬の車の出し入れの時間はやっぱりつらいですね。

  34. 1036 選挙カーがうるさいさん

    358さんが指摘していた駅前開発プロジェクト、今日の選挙結果で左右されるのでしょうか。

    セイジマ○トって、顔に品がなくアホズラだけど、旧社会党をひきずってるナントカさんより
    ましかな、雪まつりの雪像つくってる自衛隊員に向かってイラク派兵反対のデモしたナントカさん。

  35. 1038 近所をよく知る人

    今日の北海道新聞の別紙(JRダイヤの特集)にレジデンスが写っていました。
    やはり、札幌の入り口に位置しているのですね。

  36. 1039 匿名さん

    別に札幌の入り口ではないでしょう。

  37. 1045 大学教授さん

    完成してから振り返ると、うちって二重床じゃなかったり、免震や制震じゃなかったり、地下駐じゃなかったり、シンクを韓国製にしたりしてますよね。
    設備やちょい多くつけてるけど、一番肝心な主要となる部分は安くしあげてるような気が。。
    やられたかな?

  38. 1047 匿名さん

    隣との境の壁は石膏ボードです。たたいてみればわかりますね。
    市長選はいまさら、土建屋がらみの政治家はだめだっちゅうことですね。駅前再開発なんて大規模事業は東京の大手ゼネコンを潤すだけですから。札幌市民の妥当な選択ですね。勝利勝利大勝利ですねん。

  39. 1049 匿名はん

    全部満足してマンションを買うなんてありえないですね。
    住んでみてここは良かった、でもここがこうだったらと思うはずです。
    良いも悪いも掲示板なんだから受け入れる気持ちが大事だと思います。
    まっ、買ってからちょっとした欠点を指摘されると嫌な気持ちもわかりますが。

  40. by 管理担当

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