匿名さん
[更新日時] 2007-09-18 07:40:00
都心まで2,3キロ圏で地下鉄駅にも近いこの物件。
どうでしょうか?
[スレ作成日時]2006-06-07 09:14:00
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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北13条東16-1-26 |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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クリーンリバー・フィネス環状通東口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん 2007/03/23 10:24:00
建物は全貌をあらわしましたね。
結構かっこいいマンションだと思いました。
カタログで見るツートンカラーよりも落ち着いた色ですし満足です。
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362
匿名さん 2007/03/23 10:54:00
機械式は使ったこと無いですが、結構不便らしいですね。
でもメリットとして雪や台風、車上荒らしから守ってくれるなら、それもいいかなと思うようになってきました。
前に訪問したときは棟内モデルルームは家具などは置いてなかったのですが、
家具付きの棟内モデルルームってオープンしてるのかな?ちょっと見てみたいです。
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363
周辺住民さん 2007/03/23 11:00:00
そうなんだよね、平置きは確かに便利なんだけどイタズラや車上荒らしに会う可能性があるんだよね。
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364
匿名さん 2007/03/23 11:07:00
今は平置きですが、最近、車にイタズラされてかなりムカつきました。
修理代誰が払うのよって感じです。
車庫に入れてた人も車上荒らしにあった話も聞くし、機械式の下の段なら、
かなり被害の確率は低いかと。そのかわり車庫出し入れが不便というデメリットが。
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365
周辺住民さん 2007/03/23 11:30:00
毎日使うから、どっちを取るかは難しい問題ですよね。
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匿名さん 2007/03/24 02:02:00
機械式駐車場は外壁サイディングなんですね。ちょっと安っぽいかな。。。
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匿名さん 2007/03/24 03:27:00
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368
契約済みさん 2007/03/24 06:48:00
一戸建てでよく見かけるサイディングの外壁っていえばわかりますか。うまく説明できないなぁ。
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369
契約済みさん 2007/03/24 06:52:00
機械式駐車場、思ったより高さがあるなぁと思いました。
1〜2階だとベランダからの視界が遮られそうです。
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370
匿名さん 2007/03/24 09:29:00
サイディング。なるほどね。
やっぱりそこはしょうがないのかなと思います。マンション本体とは別物ですし。
マンション本体と同じデザインにするとなると、かなりコストがかかりそうですよね。
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371
契約済みさん 2007/03/24 11:06:00
昨日の地価公示で北12東12が道内の地価上昇率で3位でした。
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372
契約済みさん 2007/03/25 03:53:00
写真アップしてみますね。
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373
契約済みさん 2007/03/25 03:55:00
その2
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374
契約済みさん 2007/03/25 03:56:00
その3
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375
契約済みさん 2007/03/30 02:54:00
374の窓からだと、丁度、ななめ通りの方向にJRタワーが見えますね。
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376
購入検討中さん 2007/03/30 03:29:00
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377
近所をよく知る人 2007/03/30 03:46:00
ななめ通りの方角に10階建てくらいのパールコートがあるのでそれより上の階じゃないと厳しいでしょうね。
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378
契約済みさん 2007/03/30 04:23:00
確かにパールコートは微妙な方角に位置してますね。ウェスト契約者ですけど、自分の階からどんな景色が望めるのか気になるところです。
現在、東区居住ですが、今朝の新聞折り込みで、今まで気にもしていなかった、「スーパーシガ」のチラシを読んでしまいました。オープン1周年記念とか。
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379
匿名さん 2007/03/31 10:07:00
オフィシャルのHPで残り17戸になっておりました。
粛々と売れておりますね。
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380
匿名さん 2007/04/01 03:32:00
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381
匿名さん 2007/04/01 03:59:00
竣工までには厳しいと思います。
最近はどこのマンションも完売は少ないですからね〜。
がんばって月5戸ペースで売れたとしても2戸余ります。
でも、この感じだと1年後も売れ残りがあるということは無さそうなので安心ですね。
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382
契約済みさん 2007/04/07 06:31:00
鍵の引き渡しまで3ケ月を切りましたが、不要品の整理を少しずつ始めてます。
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383
匿名はん 2007/04/08 09:49:00
>382さん
6月下旬ですからね。私もそろそろ引越の準備を。
内覧の準備もしないと…。入居予定のみなさんは急に忙しくなりそうですね。
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384
契約済みさん 2007/04/09 07:19:00
先日散歩がてら現場を見てきましたが、機械式駐車場は外から見る限り完成
してたような感じでした。
散歩ついでに、地下鉄環状通東駅の4番の入口から、
きっぷ売り場までは私の足で2分弱でした。
15年ぶりの地下鉄通勤となります。
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385
入居予定さん 2007/04/09 10:02:00
まだ駅からは歩いたこと無いので、この情報助かります。
改札から出入口まで2分弱ってことは、普通な感じでしょうか。
出入口からマンションまで4分だから改札から計6分。
機械式駐車場の上げ下げ時間を考えると地下鉄まで歩いたほうが早そうですね。
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386
契約済みさん 2007/04/09 23:59:00
歩く速度で変わりますが、私は比較的歩くのが速いと言われます。
2分弱が普通なのかどうかは分かりませんが、
MSから地下に潜れるまで4分くらいなので、
地下鉄利用者は雨天時にはあまり濡れなくて済みますね。
4番の入口からバスターミナルにも繋がっていますから、
バスを利用される方も便利かと思います。
我が家では良く「柳月」でお菓子を買うのですが、
こちらも歩ける距離なので助かります。
無料コーヒーがあるんですよ!
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387
申込予定さん 2007/04/10 13:13:00
386さん
先日近くを遠って、バスターミナルあることに気づきました。
中学校のほうにバスが出てますよね?北13条通に。
少し遠いので天気が悪い日などはバス通学出来るかなと思いまして。
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388
契約済みさん 2007/04/10 22:56:00
387さん
バスターミナルからの行き先は、伏古や丘珠方面が便数多い感じです。
朝方は、東方面の高校の通学バスも出てますね。
確か、東区役所や東保健所方面もあったはずです。
あと、地下鉄環状通東駅構内には、定期券売り場がありますから、
定期で利用される方は便利かと思います。
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389
匿名さん 2007/04/11 03:49:00
マンションの目の前に「北13条東15丁目」というバス停がありますよ。
中学校まで行けるがどうかは不明です。
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390
契約済みさん 2007/04/11 22:46:00
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391
契約済みさん 2007/04/21 16:49:00
いよいよあと2ヵ月ですね。この先、入居までにイベントあるのでしょうか。CRからは何の連絡もありませんが、、、そんなもんですかね???
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392
匿名はん 2007/04/22 01:56:00
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393
契約済みさん 2007/04/22 10:46:00
>392
そうですね、説明会と内覧会が同じ日ですね。
月日が経つのは早いですから、先取りでいろいろ準備しなくちゃと
思っているのですが。まずは、不要品の整理に力を入れています。
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394
契約済みさん 2007/04/29 11:29:00
引越し屋さんの案内が来てましたが、契約者の皆さんはやはりサカイですか?
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395
匿名さん 2007/04/29 11:31:00
向かいのスーパーチェーンシガは看板に10時閉店と書いてますが、夜9時頃に通りかかったら閉まってました。本当は何時閉店?
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396
匿名さん 2007/04/29 12:01:00
>395
はじめの頃は10時に閉店してましたが、のちに9時50分に閉店に変更されたようです。
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397
匿名さん 2007/04/29 12:09:00
ところが昨日通りかかったのは9時ちょっと過ぎくらいなんですよね。もう店内真っ暗消灯してました。目の前のスーパーの営業時間はかなり重要ですよね。
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398
匿名さん 2007/04/29 14:12:00
囲いのフェンスも外され、ロードヒーティングの工事が始まってます。ほぼ完成ですね。
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399
匿名さん 2007/04/29 14:20:00
「4月20日から閉店が21時になります」という店内チラシをみかけました。
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400
匿名さん 2007/04/30 01:35:00
>399 そうでしたか。すると夜遅い帰宅の場合はディナーベルかフードセンターでの買い物になっちゃいますね。逆方向なので不便ですよね。
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401
匿名さん 2007/04/30 11:06:00
発売当初は高い感じがしてましたが、今となっては市内の駅近物件では格安の部類でしょうね。
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402
契約済みさん 2007/04/30 11:15:00
>394さん
サカイにしました。
早速電話もきていろいろ打ち合わせています。
忙しいので、あまり考えないで幹事会社にしました。
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403
匿名さん 2007/05/06 15:42:00
ビューンで見ると残り14戸。竣工まで1ヶ月、売り切るのは無理でしょう。
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404
賃貸住まいさん 2007/05/06 20:19:00
私のような「申し込み中」の人は後10人ぐらいいると思います。
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405
匿名さん 2007/05/06 22:49:00
>403
だからどうしたというコメントですね。
今どき、竣工までに完売する物件のほうがほぼ無いと思いますよ。
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406
匿名さん 2007/05/06 23:40:00
>405
入居後もモデルルーム公開中ののぼりが立ってるのは嫌じゃないですか?
実際デベさんは完売を豪語してまいたからねぇ。
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407
物件比較中さん 2007/05/07 12:25:00
最近のクリーンリバーは、問題のないマンションを建てていますか?
気になります。教えてください。
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408
匿名さん 2007/05/07 12:41:00
少し前に西○建設の施工について問題になりましたが、それ意外は特に問題なさそうだけど。
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409
ビギナーさん 2007/05/07 14:12:00
>>407
うーん、買う前に自分でもチェックしてみるべきかも。
ビー玉での床の傾斜や、開閉でのドアや窓の建て付けのチェックぐらいなら、
素人でもできそうです。
ビー玉、転がるのかな?
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410
マンション分からんよー 2007/05/07 22:45:00
急遽、一戸建てからマンションへの住み替えを検討してる、マンション素人です。
まだ、空き部屋あるのでしょうか?3LDKです。
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