札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「エムズレジデンス宮の沢 購入検討板」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-03-11 19:54:00

三菱地所×丸紅×丸紅不動産 エムズレジデンス宮の沢を検討しています。
購入検討している方や契約済みの方などなど、是非情報交換しましょう。 

[スレ作成日時]2006-02-19 22:30:00

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三菱地所・丸紅・丸紅不動産エムズレジデンス宮の沢口コミ掲示板・評判

  1. 350 匿名さん

    写真ありがとうございます。
    パンフレットで見るよりいいですね。

  2. 351 契約済みさん

    >>349さん
    私からも有り難うございます。
    さすがに大きすぎて、写真1枚には収まらなかったようですね。
    引っ越しが益々楽しみになりました。

  3. 352 匿名さん

    いいデザインですね〜。バックの青空に良く似合います。

  4. 353 SS

    >>350-352
    たまたま仕事で近くに行ったので撮りました。また行く機会があったらアップしますね。
    私は低層階なので(いきおいで買ってしまった)、まだ自分の部屋がよく見えませんが、引っ越しが楽しみでなりません。

  5. 354 入居予定さん

    >353さん
    はっきりと自分が購入部屋が写っていました。かんげき〜♪

    今度の写真は、リビング側(南西方向)からお願いします。(図々しいですね)

  6. 356 匿名さん

    え?そうなんですか?初耳ですが。
    今どき耐震偽装のマンションないんて無いと思いますが。

  7. 357 契約済みさん

    初耳ですが・・・・。
    でも気になりません
    入居が近づいてきましたね〜〜♪
    何を購入しようか、検討中です♪

  8. 358 近所をよく知る人

    355は羨ましいだけじゃないの?
    まぁいいけど 内覧会楽しみですね。

  9. 359 マンコミュファンさん

    羨ましい???えっ

  10. 360 近所

    ここが耐震偽造かどうかは知らないですが、
    正直うらやましくはないなぁー・笑
    見た目も大したことないですし。
    コンクリのバルコニーが重っ。

  11. 361 匿名さん

    なぜ根拠もないことを書くのでしょう。
    耐震疑惑があったら、こんなに売れてませんよ。

  12. 362 近所です

    正直うらやましくはないなぁー
    1階部分は半分地下室???

  13. 363 匿名さん

    耐震偽装だろうが、別に羨ましくないと言われようが、
    自分は気に入って購入したので・・・。
    そんな周りの事は気にせずに、購入者のみなさん、
    完成まで楽しみにしてましょうね♪

  14. 364 SS

    ははははは。バカな輩の戯言はスルーするのが大人でしょう。
    引っ越しが楽しみですね。皆さんはそろそろ家具を決めて来てるのでしょうか?
    僕はまだカーテンも決めていません。もうそろそろ考えなくては…。

  15. 365 契約済みさん

    カーテンはやっぱりシェードがいいかな?
    見積もりを出してもらったけど
    意外と高額になりました。
    やっぱりニトリかな???
    先日、外観を見に行ったけど
    No.362さんの書き込みも間違いではないよね。
    専用駐車場も魅力だったけど
    予算オーバーだったけど高層階にしてよかったかな。

  16. 366 契約済みさん

    我が家はシェードにしましたよ♪
    あちこち家具も見に行っています。
    説明会に内覧会・・引越しまであっという間ですね〜

  17. 367 契約済み

    >ははははは。バカな輩の戯言はスルーするのが大人でしょう。


    こういう言葉使いをするような住人もいるんですね・・。
    この時点で大きくマンションに対してマイナスイメージ与えるということに気づかない方が
    同じ住人になるんだと思うと・・・
    ちょっとショックです・・
    SSさんじたいがスルーできていないですもん、いい大人なのにね・・。

    皆さん、うまくかわしてる方がほとんどですが、こういう言葉使いでここで書き込むのは
    ちょっとと思うのですが・・。
    どう思われますか・・?

  18. 368 マンコミュファンさん

    どう思われますか・・?って
    そういう367もマイナスですので。

  19. 369 マンコミュファンさん

    同感。367さんも同類ですよ。

  20. 370 SS

    不適切な表現で皆さんを不快にさせた事をお詫び申し上げます。
    私は入居する方もご近所も仲良くしていきたいと思っています。

    -

    やはり皆さんシェードにした方が多いのですね。私はまだ決めかねていますが、値段はどちらの方が高いのでしょう?

  21. 371 入居予定さん

    カーテンですが、居間だけで20万円近くかかりそうです。。(レースのカーテン含めて)
    オーダーカーテンが全て半額という店でも、自分の気に入ったものでそろえるとこれ位かかってしまうようです。
    カーテンって意外と高いものなんですね・・・
    ちなみに私の家ではシェードではなく普通のカーテンにしました。

  22. 372 契約済みさん

    ちょっと気になったので書き込みします。
    NO.362さんの書き込みも間違いじゃない、NO.365さんは高層階にして良かったとありますが、
    1階購入者の方が、この書き込みを見たらどう思うのでしょうか?
    いい気はしないと思います・・・

  23. 373 匿名さん

    ケンカのような書き込みはもう止めましょうよ。
    購入や入居にあたり情報交換や相談の場所になる
    ようにしませんか?

  24. 374 契約済みさん

    373さん、自分もそう思います。
    せっかく楽しみな入居がせまってきていることですし。

    お話を見ているとカーテンって高いですね〜(汗)
    うちもシェードではなくカーテンにしようかと思っています。
    ちなみに窓が広いけど、何枚使うのでしょうか??
    普通は2枚で両側からですが、3枚くらい使う感じですよね〜?

  25. 375 契約済みさん

    せっかく窓が大きいのだから、縦型のブラインドに憧れています。(片開きで2方向)
    でも、これって開ける(ブラインドをたたむ)と、結構な厚さになるのでしょうね。

  26. 376 入居予定さん

    うちもシェードを検討中です。
    窓の面積が広いので普通のカーテンだと
    閉めた時にかなり厚みが出るそうなので…。

    ミックスで見積もりを出してもらったら
    安い生地でもリビングだけで30万を超えてしまいました。
    サイズだけミックスに教えてもらって
    安いお店で購入しようと思ったのですが
    まだおよその寸法しかわからないと言われました。

    みなさん寸法はどのように調べたのですか??

  27. 377 入居予定さん

    寸法はミックスに聞けば測ってもらえますよー。
    また、業者によって違うと思いますが、内覧会の時に自分の気に入った
    カーテンの見本を持ってきてくれるそうです。

  28. 378 入居予定さん

    リビングの大きな窓の寸法って、どの部屋も同じですよね。

    どなたか、業者さんに測ってもらったら、このスレで教えて下さいね。

  29. 379 購入経験者さん

    378さん
    窓の規格は一緒でも、マンションって部屋(階数)によって天井までの高さが違うのですよ。
    なので、モデルルームや他の部屋の採寸は微妙に誤差がでると思います。
    カーテン業者にご自分のお部屋の採寸をしてもらうのが一番かと思います。

  30. 380 契約済みさん

    部屋タイプによって、窓の大きさも違いますね。
    ところで、カーテンレールは引渡しの時点でついているものなのでしょうか?
    やはり、自分で購入して取り付けてもらうのですかね?
    初歩的な質問でスミマセン(^_^;)

  31. 381 マンコミュファンさん

    カーテンレール付いているかを確認しないで購入する人もいるんですね。
    図面に記載はありませんか?

  32. 382 契約済みさん

    まだカーテンは購入してないです。
    図面には カーテンBOXの記載しかないですね。。。
    付いているものだと思い込んで気にもせず購入するところでした。
    確認してみます。

  33. 383 入居予定さん

    カーテンレールは
    標準でついていますよ。

  34. 384 契約済みさん

    そうなんですね〜 ありがとうございます!

  35. 385 匿名さん

    和室にはカーテンレールはついていません。

  36. 386 契約済みさん

    みなさん 入居にあたっての説明会も先日終わり、いよいよ入居準備に入りましたね♪♪
    私は、近くの公園に行って、子供と遊んですでに住民気分でいます。
    子供とキャッチボールしたり、テニスコートもあるようなのでテニスなどで住民の方と仲良く遊べたらいいなと考えています(早)。
    また、毎週のようにマンションに行き、向かいのコンビニから進行状況を見に行ったりもしています。
    みなさんも出来上がるまでにいろいろ考えたり(何を買う、ここに何を置くなどなど)して、今が一番楽しいときですよね(笑)。
    引越し準備などで大変ですが、乗り切りましょう!!

    1. みなさん 入居にあたっての説明会も先日終...
  37. 387 匿名はん

    内覧会いかがでしたか?あと1ヶ月余りで入居がはじまりますね^^これから引越しの準備で忙しくなっていくことと思いますが、皆さんの近況もお聞きしたいです。。。わたしは今、少しずつダンボールに今使わないものを詰めてます。(ちと、はやいかなぁ・・・www)では、また^^

  38. 388 契約済みさん

    いよいよといった感じですね♪まだまだ荷物は何もしていませんが・・。
    内覧会で、ここに住むんだ〜〜と実感がわいてきました

  39. 391 入居予定さん

    内覧会お疲れさまでした。
    うちは床のゆがみがあり一部張り替えてもらうことになりましたが
    他に大きな問題はありませんでした。
    入居まであとわずかですね。
    楽しみです。

  40. 394 匿名さん

    具体的にどのようなゆがみですか?
    わたしは、擦り傷程度はありましたが
    どうせ、生活で付くぐらいの程度ですし
    包丁を手が滑って落としたら、もっとおおきなの
    つきますから、黙っていました。
    場所にもよりますから、丁度その場所はソファーの
    下ですし  (^^;

  41. 396 匿名さん

    具体的にどのようなゆがみですか?
    わたしは、擦り傷程度はありましたが
    どうせ、生活で付くぐらいの程度ですし
    包丁を手が滑って落としたら、もっとおおきなの
    つきますから、黙っていました。
    場所にもよりますから、丁度その場所はソファーの
    下ですし  (^^;

    窓枠のネジ無いのは指摘しました

  42. 397 入居予定さん

    目で見てわかるほどのでこぼこです。
    施工上仕方のないところもあるようですが
    実際に測定してみて許容範囲を超えている部分については
    補修をお願いしました。
    快く応じていただけましたよ。

  43. 398 入居予定さん

    うちもいろいろ細かいトコまで言いましたが、
    快く応じていただけました。
    しかし、窓枠にネジが無いって・・・(汗)
    なんだか心配ですね〜〜(汗)
    次にもう一度確認するときに見てみようっと・・

  44. 399 入居予定さん

    うちはいきなりドアが凹んでました(-_-;)
    ところどころボンドの汚れはあるし、散々。
    15箇所以上指摘しましたよ。なんとドアも勝手に変更に
    なっているし。24時間換気のスイッチがフロ場の天井にあるとは
    思いませんでした。

  45. 400 匿名はん

    私も床が気になりました。「ふにゃふにゃ」っていうかんじしませんでしたか???その場で足踏みすると波打ってる感じがして・・・これってモデルルームとちがーう。って思いました。。。こんなものなのかなぁ・・と思って聞いてみると、なんだか「そのうち馴染んできます。そのことも計算に入れてつくりました。」って。みなさんのお部屋はどうでしたか???わたしの気にしすぎ???

  46. 401 匿名さん

    床はふにゃふにゃで標準ですよ!L45規格とかでみんな同じですMRも同様でしたよ。
    でもお気持ちはわかりますピアノとか重い金庫とか置いたら、沈んでしまうとか、床がへこんでしまうとか、きになりますよね!
    わたしも、心配です、自分でへこましたら無料修理なるなら良いですが!

  47. 402 匿名はん

    No401さん ありがとうございます!ほっとしました。そーなんだぁ。そういう床だったんだぁ。(うんうん)わたしの気にしすぎでした。(他の皆さん不安にさせてしまってたらごめんなさい。)では、また。

  48. 403 入居予定さん

    初めまして。待ちに待った引越しの日が決まりました!
    夢が膨らみすぎて、内覧会に行く前はドキドキでしたが、家具も何も置いていない部屋を実際に見てみて、なんとも言えない実感がじわじわと沸いてきました。カーテン、家具、電化製品、いろいろな手続きや荷物の整理の引越し準備…。やることがたくさんありますがこんなにとっても楽しくできそうです。
    あと一ヵ月もすればみなさんにお会いできるんですね。楽しみです!!
    ご近所の方々も、どうぞよろしくお願いします。
    なんでもみんなで話し合って解決できるような、ステキな住まいにしたいですね。

  49. 404 購入検討中さん

    地下鉄、JRのダブルアクセス&近くにジャスコ、LUCKYって言うのは凄く便利そうですね。
    ネット環境はプライベートIPのみ?そうだとすると自分でサーバ建てたりとかは難しいのかな?

  50. 405 入居者

    うちのグランスイートの場合

    トイレのドアに傷があったのを大手ゼネコンに補修させたら表面がザラザラになって
    しまいました(涙)

    丸紅は何もしてくれません(涙)

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