札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「エムズレジデンス宮の沢 購入検討板」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-03-11 19:54:00

三菱地所×丸紅×丸紅不動産 エムズレジデンス宮の沢を検討しています。
購入検討している方や契約済みの方などなど、是非情報交換しましょう。 

[スレ作成日時]2006-02-19 22:30:00

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三菱地所・丸紅・丸紅不動産エムズレジデンス宮の沢口コミ掲示板・評判

  1. 207 匿名さん

    テレビは奥の壁側、窓側の角、和室、どちらに置く予定ですか?
    よろしければ参考までにインチ数なども。ちょうど買い替え時期ですが
    40以上はきついし、28だと置きやすいけど、ちょっと物足りなくて。

  2. 208 匿名さん

    >207さん うちは、32インチにしようかな〜〜と思ってます。
    場所は窓側の角かなぁと・・。和室に置くと見栄えはいいですが、
    客間にしようと思っていたので、お客さんがきて襖をしめてしまうと
    テレビ見えないし・・と思って・・。
    >204さん 風呂窓はフィルムを貼ろうかと思ってます。
    うちはみんな風呂はカラスの行水なので、夜景とかを見たりは
    あり得ないので・・・(笑)

  3. 209 匿名さん

    ベランダのタイルを、入れようと思っているのですが、高いので迷っています。 みなさんはどうですか?

  4. 210 匿名さん

    うちもタイルを敷く予定です・・が、やはり高価なので
    ホームセンターなどでタイルを購入し、自分で敷き詰めようかと
    考え中です。

  5. 211 匿名さん

    我が家もタイルを敷こうと思っていますが、利用者の体験談を見てみると、隙間にゴミがたまったり、虫が巣を作ったりと、キレイにしておくためには、結構大変なことがかいてありました。見た目は良いけど、連結してある物をはずしたり持ち上げたり、手入れは大変みたいです。

  6. 212 匿名さん

    ジャスコ 今日開店ですね。すごく近くて毎日行ってしまいそう
    ペット売り場もあるそうです。 ねこを飼う予定ですが、みなさんペットは?

  7. 213 匿名さん

    >>200
    亀レスです。すみません、気をつけます。

    ペット…今の住まいが飼育禁止なんで、いないんですよ。
    本当は小型犬が欲しいんですけどね。

  8. 214 匿名さん

    >212
    まぁ犬はどうだか、分からないけれど、猫を飼うのは
    どうでしょうか?動物好きですが、猫アレルギーの人
    って結構いますよね。そういうお宅にはうちの家族も
    敬遠するし、あまり客人が来ませんけれど。余計なお
    世話でした。

  9. 215 匿名さん

    犬の毛アレルギーっていうのもあるんですよ。
    猫の場合だとベランダを勝手にお散歩して毛や糞尿を置いてくる
    というトラブルもありましたね。あとは爬虫類の脱走…

    ペット全般について鳴き声や臭いが周囲に漏れないようにする
    配慮は絶対必要ですね。でも苦手な人が一つ屋根の下にいるという
    事実をふまえてふるまい自分の専有エリア内でおさまっていれば別
    にいいと思います。本当にだめな人は敬して遠ざかるでしょうし。

    犬猫好きですが、自分が気づいていなかったのに知り合いから
    「におうよ」と言われてびっくりしたことがあります。

  10. 216 匿名さん

    ペット可物件なんだから、ペットが嫌ならここに住まなければ良いと思うのですが・・・。

  11. 217 匿名さん

    ペットが嫌いなわけではないのです。ペットを飼っている住人が
    そういう事をしっかり自覚して、隣人に対し配慮する必要がある、
    ということを言いたかったのです。

  12. 218 匿名さん

    最近ペット可物件が多いですよね。ペット不可の物件ってどこがありますか216さん。いくつか候補がありますか?教えていただければ幸いです。

  13. 219 匿名さん

    好きな人が何を飼うのも自由ですが、そのことによって飼わない人に臭い、鳴き声、汚れや糞の始末の迷惑が来るのは困ります。うちの子は大丈夫と思っている方もたくさんいますよね。飼ってる人が気付かない臭いって結構ありますよ。ペット可物件だから嫌な人は住まなければいいというのはエゴですよ。飼っても人に迷惑をかけない配慮が徹底的に必要です。それに好きな人はペット可でも不可でも飼うでしょ。みんなが快適に住める権利を持ってるはずですよ。

  14. 220 匿名さん

    >217
    そうですね。常識だと思います。

    >218
    いやみですか?自分で調べてください。

  15. 221 匿名さん

    218です。
    もちろんいやみではないです。ここにすまなきゃいいってことなので、じゃあどこって思っただけです。調べても、いい物件はないんですよ。
    知ってるなら、教えてくださいよ。
    知らないなら無責任な発言はやめてくださいな。

  16. 222 匿名さん

    条件を教えて下さい。地域、間取り、金額など。
    せっかくの掲示板なので知ってる人がいるかもしれません。

  17. 223 匿名さん

    条件によってはあるのですか?

  18. 224 匿名さん

    222さんじゃないんですが
    そういえば最初からペット禁止をうたう物件はほとんどありませんね。。。。
    購買層の高齢のご夫婦などは子どもがわりに愛玩していて、むげに
    言い切れないのかも
    ペットに関する規定はあくまで管理組合の規約ですからね
    住民の意向で可能が禁止になったり、その逆もありえます
    確実なのは規約が既に定まっている中古物件なのかもしれませんね

    アレルギーなんかがある人にとっては、なかなか厳しい話ですね

  19. 225 匿名さん

    住民の意向で可能が禁止になりますか?ペットを飼いたい人って、禁止と言っても飼いますよ。ペット可だからここに決めたかもしれないし、一度飼ったペットは捨てられないし・・・問題は飼う人のモラルですね。嫌いな人もいるし、アレルギーの人もいるし・・・自分のペットは誰にでも認めてもらえるわけじゃないって事を知って欲しいです。

  20. 226 匿名さん

    人間だって臭い人いるし・・・。
    ペット好きな人ばかり攻められてもねぇ・・・。

  21. 227 匿名さん

    ここのマンションでペット飼ったらこういう人達に白い目で見られるんだろうなぁ。
    ペット飼ってる人にとっては住みずらいかも。

  22. 228 匿名さん

    住みづらくないよ、きっと。
    ただ、ペットを飼う予定の人は
    そうでない人もいるので
    多少気配りしてね、って言うだけだよ。

  23. 229 匿名さん

    ペットを飼う人を責めてるんじゃないですよ。ペットを飼う一部の人のマナーの悪さを言いたいだけです。

  24. 230 匿名さん

    それなら分かります。
    ペットを飼ってるけど、配慮出来ている人間までに言及していると思いましたので。
    一部の人ね。

  25. 231 匿名さん

    入居前に飼っていたペットが天寿を全うするまでは可能ですよ
    というケースもありますよね

  26. 232 匿名さん

    ここのホームページを見るとあと7戸で完売ですね。
    早く売れると良いですね。

  27. 233 匿名さん

    最終販売が7戸で、全体では37戸残ってるのでは?

  28. 234 匿名さん

    やはり1〜2階は空いているみたいですね。
    入居時までに完売されてほしいです。

  29. 235 匿名さん

    >233さん
    最終販売戸数と全体の残戸数が違うのはなぜでしょうか?

  30. 236 匿名さん

    一期、二期・・・って枠があるんじゃない?
    で、最終の枠が7戸。でもその前の期が売れ残ってるだけだと思うけど。

  31. 237 匿名さん

    http://viewoon.jp/sapporo/bunjo/detail.asp?m=22325
    ここに10月10日の情報ですが、残り31戸になってましたよ。
    最近最終販売7戸が始まったのなら31戸+7戸でだいたい合ってますね。

  32. 238 匿名さん

    イオン発寒に行ってみました。ただただ広いです。
    毎日仕事帰りに寄ってしまいそうです。でも日々の食料品などは
    ラッキーのほうが買いやすいように思いました。
    2店の共存は難しいですかね・・・・

  33. 239 匿名さん

    イオンはすごく広かったですね〜〜。嬉しいです♪
    噂ではラッキーは無くなるとか??噂なのでわかりませんが・・・。

  34. 240 匿名さん

    先週の土曜日に最終期の販売抽選があったみたいですね。
    どのくらい売れ残り戸数があったのか、気になります。
    早く完売しないと、値引きや完成後も棟内モデルルームが
    あったりして住民は落ち着かないですよね。
    ところで、いまのモデルルームは近々模様替えでもするの
    でしょうか?モデルルームにあるタイプは完売したから?

  35. 241 匿名さん

    値引きしなくても、安いから完売するでしょう。

  36. 242 匿名さん

    HPの間取りリストが更新されてましたね
    最終期分がまるまる掲載されていましたが、
    申し込みがなかったのでしょうか。

  37. 243 匿名さん

    みなさんもっと肩の力抜いてお話しましょうよ。たのしいことももっと考えよ^^

  38. 244 匿名さん

    そうですね♪売れ残りなど確かに気になりますが、
    こればかりは自分達ではどうにもなりませんしね(苦笑)
    来年4月から幼稚園にあがる子供がいるので、入居まで中途半端になってしまいます。
    本来はバスで通わせたいですが、入居までは送り迎えだな〜〜・・。
    早く入居したいですね〜〜〜♪

  39. 245 匿名さん

    我が家にも来年入園する子がいます。同じくらいのお子さんも多そうで、楽しみです♪

  40. 246 匿名さん

    先日建設現場を見てきたら、覆いがまだありますが
    外観は大体出来ているみたいでした。
    低層階はもう内装工事をしているのでしょうかね?

  41. 247 匿名さん

    そう!そう!^^たのしいこと^^たのしいこと^^もう外観できてるんですね。結構いい環境ではありませんか。来年の夏、楽しみ・・・楽しみ・・・^^みんな集まって花火とかしたいですね^^

  42. 248 匿名さん

    いいですね、花火^^
    なんだかここの住民のかたは温かくホッとします。
    楽しみ^^

  43. 249 匿名さん

    いいですね〜〜。楽しいマンション生活が送れるといいですね。
    管理会社もいろいろ言われていますが、大丈夫!!と信じましょう(笑)

  44. 250 匿名さん

    この間、地デジ対応のテレビ買っちゃいました。でも、使うのはこのマンションに住んでから。今の部屋ではちと、大きすぎ(笑)凄く安かったのでついつい。。。かなりフライングですよね?みんなに言われてます(笑)

  45. 251 匿名さん

    会社の人に先日ここを購入したことばれちゃいました(笑)かなり羨ましがれました。ここかルケレかかなり迷いましたが(両方気にいってました)、どちらにしても満足のいくことができたと思います、立地や価格的にもこの2つのMSはすぐに完売するでしょうね。イオン効果も恐るべし(笑)

  46. 252 匿名さん

    250さん
    せっかく買ったなら使ってみましょう。不具合がないかチェックする意味もこめて。
    きっと鮮明なんだろうなーいいなー

  47. 253 匿名さん

    いいなぁ〜〜私もテレビほしい〜〜。
    252さんの言うとおり使ってみたらいいですよ〜〜せっかくですからね。
    251さんはルケレスと迷いましたか。似たような感じでしたもんね?
    確かにイオン効果は絶大です!

  48. 254 匿名さん

    251さんはいつ頃契約したのでしょうか。
    ところで、地下鉄宮の沢駅から30分に1本の割合で
    イオンまで無料バスが最終20時30分頃まで出ています。
    イオンのバス停はここから100mも無いですよ。
    宮の沢駅からは歩いてもすぐですが、ちゃっかり無料バスに
    も乗れますよ。
    恐るべしイオン!!

  49. 255 匿名さん

    250です。>252さん、253さん、お返事どうもありがと^^うん。確かに。おっしゃるとうりで^^今度の休みにでもつけてみようかなぁ・・・皆さんは何か前もってなにか既に買ちゃったものとかありますか???(まだ半年以上もあるからフツーまだですよね。わたしだけ・・・はずかし)あ、あと254さん、無料バスは賢い!!良いアドバイスありがとうございます!! 

  50. 256 匿名さん

    >250さん
    大画面薄型テレビのご購入おめでとうございます。
    うちも欲しいのですが、予算は何とかするとしても
    入居時はどこに置こうか、考えちゃっています。
    うちは、取りあえず、入居して置き場所を決めてから
    購入します。前にもありましたが、みなさんはどこに
    大型テレビを置きますか?リビング続きの和室かな?

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三菱地所・丸紅・丸紅不動産エムズレジデンス宮の沢

北海道札幌市西区発寒6条13丁目

2LDK-4LDK

84.22平米-100.30平米

未定/総戸数 118戸

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

北海道札幌市豊平区旭町1丁目

2,518万円~5,158万円

1LDK~3LDK

43.68平米~74.57平米

総戸数 112戸

ファインシティ札幌 URBAN FORWARD

北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目

4,168万円~4,898万円

3LDK・4LDK

71.50平米・84.56平米

総戸数 105戸

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.15平米~81.32平米

総戸数 56戸

アルビオ・ガーデン北31条

北海道札幌市北区北31条西6丁目

3,380万円~4,790万円

2LDK~3LDK

51.13平米~70.26平米

総戸数 31戸

レ・ジェイド北海道北広島

北海道北広島市栄町2丁目

3,890万円~1億7,990万円

1LDK~4LDK

45.20平米~152.71平米

総戸数 198戸

ル・ケレス福住

北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目

3,690万円~4,285万円

3LDK

67.63平米~69.54平米

総戸数 32戸

レーベン福住 LEGEND ARKS

北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目

未定

2LDK・3LDK

62.49平米~82.01平米

総戸数 169戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

総戸数 26戸

デュオヒルズ北見

北海道北見市北四条東一丁目

2,300万円台予定~5,400万円台予定

1LDK~4LDK

43.13平米~103.67平米

総戸数 94戸

パークホームズ円山表参道

北海道札幌市中央区北一条西24丁目

9,480万円

3LDK

85.00平米

総戸数 45戸

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

4,610万円~7,200万円

1LDK~2LDK

41.39平米~70.20平米

総戸数 80戸

グランファーレ平岸パークヒルズ

北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

2,699万円~4,207万円

2LDK・3LDK

51.20平米~67.14平米

総戸数 43戸

クレアホームズ札幌医大南

北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,838万円~6,498万円

3LDK・4LDK

72.40平米~86.49平米

総戸数 62戸

シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

総戸数 164戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド

北海道札幌市西区琴似一条5丁目

4,240万円~4,380万円

2LDK

55.72平米~57.07平米

総戸数 61戸

クレアホームズひばりが丘駅前

北海道札幌市厚別区厚別南2丁目

3,818万円~5,598万円

2LDK・3LDK

54.03平米~74.48平米

総戸数 39戸

ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

総戸数 70戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.63平米~116.86平米

総戸数 76戸

プレミスト旭川ザ・タワー

北海道旭川市1条通7丁目

5,580万円

2LDK

65.88平米・70.25平米

総戸数 151戸

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パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

未定/総戸数 80戸