札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「エムズレジデンス宮の沢 購入検討板」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-03-11 19:54:00

三菱地所×丸紅×丸紅不動産 エムズレジデンス宮の沢を検討しています。
購入検討している方や契約済みの方などなど、是非情報交換しましょう。 

[スレ作成日時]2006-02-19 22:30:00

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三菱地所・丸紅・丸紅不動産エムズレジデンス宮の沢口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん

    さくら幼稚園は人気があるみたいですね〜〜。
    子供が楽しく幼稚園に通えればどこでもいいんですが、
    この時期でまだ迷っています・・。
    >177
    そうですね〜、私も前の家との間隔は予想通りって感じでした。
    でも開発公社側の1階は、以外に日当たりよさそうかな?って感じました。

  2. 182 匿名さん

    私のお友達の子はさくら幼稚園なんですが、
    来年、下の子はおおぞら幼稚園に入園させるみたいです。
    おおぞらは人気があるみたいで、キャンセル待ちになることもあるみたいです。
    うちの子もどこにしようか迷っていたんですけど、おおぞらにしようと思っています。
    自分達で野菜を作って収穫してクッキングしたり、
    毎週、園バスに乗っていろんな所に遊びに行くみたいなんです。
    夏はクルージング、冬はスノーボードしたり・・・楽しそうですよね。
    つくし幼稚園は、お友達が見学に行った時に、
    幼稚園の人の対応があんまり良くなかったみたいです。
    他の人もそんなことを言っていました。

  3. 183 匿名さん

    177です。
    >178
    階数を書くと、デベさんに誰かばれてしまいそうなのでご勘弁を・・・
    1,2階ではなく低層〜中層階ってとこですね。
    >181
    一番小学校側の方ですよね?
    あっちは全然見てなかったですー。
    今度暇なときぶらっと見に行ってみます。

  4. 184 匿名さん

    >182
    つくし幼稚園は私も見学に行きましたが、いまいち対応が・・。
    子供の幼稚園・・・・入園させてしまえば、子供は
    すぐに慣れてしまうんだろうから、よっぽどのとこではない限り
    問題はないんでしょうが、やっぱり悩みますよね(笑)
    引き渡しまで・・・う〜〜待ち遠しい・・・

  5. 185 匿名さん

    私はおおぞら幼稚園HPのCockPitを読んで、合わないな〜と思い見学しませんでしたが人気あるんですね。
    もうすぐ手続き時期なのに、どこにしようかほんとに迷います。

     

  6. 186 匿名さん

    >185
    おおぞらは人気あると私もききました。
    でも運動会とか参観日とかも無いとか・・。ちょっと寂しいので
    私も見学すら行きませんでした (;´д`)
    こんな時期ですが、迷っている幼稚園にもう一度見学に行こうかと
    思ってます。
    ちなみに今は何階くらいまで、できあがっているんでしょうね〜。

  7. 187 匿名さん

    ジャスコが10月26日開店とありました。
    マンションも早くできると良いですね。

    >181
    マンションの裏は開発公社ではなく、北海道開発局の官舎です。

  8. 188 匿名さん

    開発局の官舎は、ちょっと怖いですね。
    今の流れから行くと、将来的には官舎はなくなって
    大きな建物が・・・・と思っちゃいます。

  9. 189 匿名さん

    ジャスコすごいね・・

  10. 190 匿名さん

    本日ジャスコとマンションの出来具合を見てきました。
    ジャスコの外観は、あと場内整理が残っているように見えました。
    (内装はどの程度なのか外から見えないので見えないので分かりませんが。)
    マンションは型枠や足場の高さが10階前後まで立ち上がっていましたよ。

  11. 191 匿名さん

    最近ここのデベのマンションを購入しました。
    快適に暮らしてはいますが、
    色々非難中傷スレが多く気になっています。
    皆さん心配はありませんか?

  12. 192 匿名さん

    >191
    確かに気にはなります。
    しかし購入してしまいましたので、信じるしかないというか・・。
    住んでみないとわからないというか・・・。
    中傷レスを見ると不安はありますが・・・。

  13. 193 匿名さん

    気にはなりますが、無視することにしましょう。
    確信のあるアドバイスなら良いけれど、
    確証のない中傷、誹謗は、気にしてもしようがないよね。
    それよりこれからの生活を楽しみにしましょう!!

  14. 194 匿名さん

    賛成です!!!気にしても仕方がない!!これからはここで楽しく過ごせることだけを皆さんとお話しもしよう!!!ところで展示品販売会行った方いますか?結果どうでしたか???

  15. 195 匿名さん

    展示品販売会は行っていませんよ。
    だって、案内状で安くしました、と言っても
    まだまだ高かったからね。

  16. 196 匿名さん

    購入後住み始めてからもこのような交流の場があると時間を気にせず情報交換ができて良いと思います。困ってるときや楽しかったことなど・・・・いかがでしょうか???


  17. 197 匿名さん

    住む始めてからは、みんなe-mansion.net
    っていうブロードバンドになるのですよね。
    あ〜ぁ、メールアドレスが変わってしまう。
    大勢の友達に知らせるの面倒だな。

  18. 198 匿名さん

    ここのスレは荒れてないし、みなさん入居前からフレンドリーですごく和みます。いいですね、こういうの。

    メルアドは、今のプロバイダの最低料金コースに変更してメールチェックのみ使うとかe-mansionのアドレスに転送設定するとか、何か安く済む方法があるかもしれません。

  19. 199 匿名さん

    前にもこのような話が出たかもしれませんが、あの特殊なリビングのカーテン皆さんどうしますか?
    そして、いくらぐらいから買えるんでしょうか?まだいろんなところ見に行っていないので詳しくわかりません。良い情報があれば教えていただきたいです。


  20. 200 匿名さん

    >198
    荒れてないって書くと嵐がやってくるよ。気をつけるように。

  21. 201 匿名さん

    みなさん、あのリビングの大きなコーナーガラスのカーテンは
    どうするつもりでしょうか?
    MRでは確か5つのロール式だったと思いますが、毎日上げ下げ
    を5回づつするのは面倒なので、ミックスさんに聞いたところ、
    最低3つにすることが出来る、と言っていました。(短辺1つ、
    長辺2つ)
    本当は縦のブラインドが良いのだけれど、たたんだ時に結構厚さが
    あるようなので、諦めています。(レース付だと高そうだし)

  22. 202 匿名さん

    個人的には外から結構見えちゃうような気がするんで
    常時レースカーテンをひいときたいところですね。

  23. 203 匿名さん

    寝室や洋室は既成のカーテンでも良いかな。
    リビングだけは、ちょっと良い物にしたいね。

  24. 204 匿名さん

    みなさん、ビューバス(お風呂)のブラインドはどうするの?
    フィルムを貼るか、ブラインド?他にもある?

  25. 205 匿名さん

    >204さん  わたしはオプションですりガラスみたいのを入れました。結構カーテン系悩みますよね。

  26. 206 匿名さん

    磨りガラスもいいけれど、せっかくのビューバスなので
    たまにはお風呂の明かりを消して、夜景もみたいな〜と思い、
    開けたい時に開けられる、ブラインドも良いな、と思っています。

  27. 207 匿名さん

    テレビは奥の壁側、窓側の角、和室、どちらに置く予定ですか?
    よろしければ参考までにインチ数なども。ちょうど買い替え時期ですが
    40以上はきついし、28だと置きやすいけど、ちょっと物足りなくて。

  28. 208 匿名さん

    >207さん うちは、32インチにしようかな〜〜と思ってます。
    場所は窓側の角かなぁと・・。和室に置くと見栄えはいいですが、
    客間にしようと思っていたので、お客さんがきて襖をしめてしまうと
    テレビ見えないし・・と思って・・。
    >204さん 風呂窓はフィルムを貼ろうかと思ってます。
    うちはみんな風呂はカラスの行水なので、夜景とかを見たりは
    あり得ないので・・・(笑)

  29. 209 匿名さん

    ベランダのタイルを、入れようと思っているのですが、高いので迷っています。 みなさんはどうですか?

  30. 210 匿名さん

    うちもタイルを敷く予定です・・が、やはり高価なので
    ホームセンターなどでタイルを購入し、自分で敷き詰めようかと
    考え中です。

  31. 211 匿名さん

    我が家もタイルを敷こうと思っていますが、利用者の体験談を見てみると、隙間にゴミがたまったり、虫が巣を作ったりと、キレイにしておくためには、結構大変なことがかいてありました。見た目は良いけど、連結してある物をはずしたり持ち上げたり、手入れは大変みたいです。

  32. 212 匿名さん

    ジャスコ 今日開店ですね。すごく近くて毎日行ってしまいそう
    ペット売り場もあるそうです。 ねこを飼う予定ですが、みなさんペットは?

  33. 213 匿名さん

    >>200
    亀レスです。すみません、気をつけます。

    ペット…今の住まいが飼育禁止なんで、いないんですよ。
    本当は小型犬が欲しいんですけどね。

  34. 214 匿名さん

    >212
    まぁ犬はどうだか、分からないけれど、猫を飼うのは
    どうでしょうか?動物好きですが、猫アレルギーの人
    って結構いますよね。そういうお宅にはうちの家族も
    敬遠するし、あまり客人が来ませんけれど。余計なお
    世話でした。

  35. 215 匿名さん

    犬の毛アレルギーっていうのもあるんですよ。
    猫の場合だとベランダを勝手にお散歩して毛や糞尿を置いてくる
    というトラブルもありましたね。あとは爬虫類の脱走…

    ペット全般について鳴き声や臭いが周囲に漏れないようにする
    配慮は絶対必要ですね。でも苦手な人が一つ屋根の下にいるという
    事実をふまえてふるまい自分の専有エリア内でおさまっていれば別
    にいいと思います。本当にだめな人は敬して遠ざかるでしょうし。

    犬猫好きですが、自分が気づいていなかったのに知り合いから
    「におうよ」と言われてびっくりしたことがあります。

  36. 216 匿名さん

    ペット可物件なんだから、ペットが嫌ならここに住まなければ良いと思うのですが・・・。

  37. 217 匿名さん

    ペットが嫌いなわけではないのです。ペットを飼っている住人が
    そういう事をしっかり自覚して、隣人に対し配慮する必要がある、
    ということを言いたかったのです。

  38. 218 匿名さん

    最近ペット可物件が多いですよね。ペット不可の物件ってどこがありますか216さん。いくつか候補がありますか?教えていただければ幸いです。

  39. 219 匿名さん

    好きな人が何を飼うのも自由ですが、そのことによって飼わない人に臭い、鳴き声、汚れや糞の始末の迷惑が来るのは困ります。うちの子は大丈夫と思っている方もたくさんいますよね。飼ってる人が気付かない臭いって結構ありますよ。ペット可物件だから嫌な人は住まなければいいというのはエゴですよ。飼っても人に迷惑をかけない配慮が徹底的に必要です。それに好きな人はペット可でも不可でも飼うでしょ。みんなが快適に住める権利を持ってるはずですよ。

  40. 220 匿名さん

    >217
    そうですね。常識だと思います。

    >218
    いやみですか?自分で調べてください。

  41. 221 匿名さん

    218です。
    もちろんいやみではないです。ここにすまなきゃいいってことなので、じゃあどこって思っただけです。調べても、いい物件はないんですよ。
    知ってるなら、教えてくださいよ。
    知らないなら無責任な発言はやめてくださいな。

  42. 222 匿名さん

    条件を教えて下さい。地域、間取り、金額など。
    せっかくの掲示板なので知ってる人がいるかもしれません。

  43. 223 匿名さん

    条件によってはあるのですか?

  44. 224 匿名さん

    222さんじゃないんですが
    そういえば最初からペット禁止をうたう物件はほとんどありませんね。。。。
    購買層の高齢のご夫婦などは子どもがわりに愛玩していて、むげに
    言い切れないのかも
    ペットに関する規定はあくまで管理組合の規約ですからね
    住民の意向で可能が禁止になったり、その逆もありえます
    確実なのは規約が既に定まっている中古物件なのかもしれませんね

    アレルギーなんかがある人にとっては、なかなか厳しい話ですね

  45. 225 匿名さん

    住民の意向で可能が禁止になりますか?ペットを飼いたい人って、禁止と言っても飼いますよ。ペット可だからここに決めたかもしれないし、一度飼ったペットは捨てられないし・・・問題は飼う人のモラルですね。嫌いな人もいるし、アレルギーの人もいるし・・・自分のペットは誰にでも認めてもらえるわけじゃないって事を知って欲しいです。

  46. 226 匿名さん

    人間だって臭い人いるし・・・。
    ペット好きな人ばかり攻められてもねぇ・・・。

  47. 227 匿名さん

    ここのマンションでペット飼ったらこういう人達に白い目で見られるんだろうなぁ。
    ペット飼ってる人にとっては住みずらいかも。

  48. 228 匿名さん

    住みづらくないよ、きっと。
    ただ、ペットを飼う予定の人は
    そうでない人もいるので
    多少気配りしてね、って言うだけだよ。

  49. 229 匿名さん

    ペットを飼う人を責めてるんじゃないですよ。ペットを飼う一部の人のマナーの悪さを言いたいだけです。

  50. 230 匿名さん

    それなら分かります。
    ペットを飼ってるけど、配慮出来ている人間までに言及していると思いましたので。
    一部の人ね。

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三菱地所・丸紅・丸紅不動産エムズレジデンス宮の沢

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北海道札幌市中央区北一条西22丁目

5,700万円台予定~2億1,600万円台予定

2LDK・3LDK・4LDK

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クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

未定

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北海道札幌市中央区北三条西12丁目

5,100万円~7,580万円

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レ・ジェイド北海道北広島

北海道北広島市栄町2丁目

3,990万円~1億6,490万円

1LDK~4LDK

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クレアホームズ札幌医大南

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3LDK・4LDK

72.40平米~86.49平米

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デュオヒルズ札幌ネクスティア

北海道札幌市東区北十三条東四丁目

4,798万円

2LDK

57.86平米

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北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

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55.16平米~94.69平米

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北海道札幌市東区北14条東15丁目

2,960万円~5,580万円

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36.66平米~76.68平米

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クリオ札幌北4条ミッドグレイス

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4,889.3万円

3LDK

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総戸数 70戸

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

北海道札幌市豊平区旭町1丁目

2,518万円~5,158万円

1LDK~3LDK

43.68平米~74.57平米

総戸数 112戸

グランファーレ真駒内グランフォレスト

北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目

2,499万円~4,599万円

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シティテラス宮ケ丘

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4,900万円~3億円

1LDK~3LDK

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シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

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2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

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プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

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北海道札幌市東区北六条東2丁目

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2LDK、3LDK

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デュオヒルズ北見

北海道北見市北四条東一丁目

2,398万円~5,498万円

1LDK~4LDK

43.13平米~103.67平米

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ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

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1LDK・2LDK

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北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

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