札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「エムズレジデンス宮の沢 購入検討板」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-03-11 19:54:00

三菱地所×丸紅×丸紅不動産 エムズレジデンス宮の沢を検討しています。
購入検討している方や契約済みの方などなど、是非情報交換しましょう。 

[スレ作成日時]2006-02-19 22:30:00

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三菱地所・丸紅・丸紅不動産エムズレジデンス宮の沢口コミ掲示板・評判

  1. 63 匿名さん

    >62
    浴室乾燥機検討中でしたが、マンションってそんなに
    乾燥するんですか?
    どうせならミストサウナ付きにしてしまえ・・・とも
    考えていたのですが。

  2. 64 匿名さん

    うちは付いていませんが、冬は洗濯物を干して、ちょうどいいです。
    加湿器を買おうかと思ったくらいですから・・・・。
    マンションだから・・・って事もないでしょうけど。

  3. 65 匿名さん

    ミックスさんと打ち合わせしたら床コーティングを勧められました。
    効果はどうなのでしょうか?どなたか頼んだ方いますか?

  4. 66 匿名さん

    うちも打ち合わせしましたが、特に何も言ってませんでした。
    きっと違う担当者の方なんですね。
    一応考えておりましたが、あんまり良くないんじゃ??という話を
    友人から聞いて考えております。いろいろ調べてるところです。
    他の掲示板で、どこだったかは忘れましたが載ってたんだよなぁ〜〜

  5. 67 匿名さん

    早速のお返事ありがとうございます。うちは光触媒の壁(紙)も勧められましたよ。
    ところで、もうオプションのオーダーしましたか。うちは8月末が締めきりなので、
    まだ家族会議中です。和室の有無、IHヒーター、コンセントの位置、壁の色、まだ
    悩んでいます。
    それと、うちは自転車が2台あるのですが、駐輪台数180÷戸数108では2台置け
    ないかも?駐車場は決まっていますが、駐輪場所はどうやって決めるのだろう?

  6. 68 匿名さん

    本当ですね・・。考えたら自転車は自分が使うのと
    子供が使うのと最低でも2台・・・。
    今度聞いてみたいと思います。
    ちなみに、IHヒーターにも出来るんですね。
    値段って結構するんでしょうね・・?
    うちはだいたい決まりまして、控えたほうなんですが20万はかかりそうです・・。

  7. 69 匿名さん

    ガスコンロからIHヒーターに変更するのは無償オプションですよ。
    ただ契約電力のアンペア数を上げなければならないので、基本料は
    高くなりますが・・・それでもうちはIHヒーターにします。

  8. 70 匿名さん

    あっ!IHヒーターってIHか。あ〜〜勘違いしてました・・・。
    すみません・・・。PHと勘違いしてました・・。
    そんなわけないですもんね・・。やっぱりせっかくIHにできるんだから
    IHにする方が多いんでしょうね〜。

  9. 71 匿名さん

    >68さん
    ちなみに20万円分のオプションって何を頼んだのですか?
    あと、皆さん、どんなオプションを考えているのか、
    教えて下さい。うちも参考にしたいので。

  10. 72 匿名さん

    コンセントの増設・サイレントシンク、レール・下駄箱を上までのばしたのと・・
    それくらいだったかな〜。

  11. 73 匿名さん

    我が家は、コンセント類の移動、サイレントシンク、下駄箱上まで、浴室乾燥機、琉球畳(検討中)です。
    床のコーティングって、効果あるんでしょうか?悩んでいます。

  12. 74 匿名さん

    琉球畳は値段が高いけれどいいですね〜。
    やっぱり浴室乾燥機は効果ありますかね?
    う〜ん、悩みますね。
    オプションの一覧表以外のオプションを頼んだ方はいませんか?
    それから皆さん、テレビってどちら側に置くのでしょうか?
    リビングのバルコニー側ガラス横(ファンコンベクターのあたり)ですか、
    中側の何もない壁付近(マルチコンセントやインターフォンのあたり)ですか?

  13. 75 匿名さん

    >74
    テレビを置けそうな所って、その辺しか無いですよね。
    夫婦で意見が分かれています。
    私はバルコニー横派です。今まで南側の窓に背を向けてテレビを
    見たことがないので・・・

  14. 76 匿名さん

    そうですね〜。うちもバルコニー側ですね〜。
    窓に背を向けて・・・・ってなんか変な感じがするような・・・。
    うちは、ドアを引き戸から横に引くドアに変えましたね〜〜。
    オプションとは言わないかな??

  15. 77 匿名さん

    >76
    どちらの部屋のドアですか?玄関からリビングに入るための最初のドアですか。
    もちろん有料ですよね。
    なんか、うちはテレビの置く位置やベッドの置く位置(向きも)を決めないと、
    コンセント類の変更(増設や移設も)も決められない状況です。
    それから、維持費に入っているインターネット接続使用料(900円だったかな?)
    だと、かなり通信速度が遅いらしいですね。オプションで早くなるらしいけれど、
    これって各戸ごとにオプション契約できるのかな。

  16. 78 匿名さん

    琉球畳っていくらぐらいですか?
    テレビの位置は、ここに限らず悩むところが結構あります。設計するときテレビの配置を考えていないのでは?と思うようなところもありました・・

  17. 79 匿名さん

    >77
    ドアは廊下からUTに入るところのドアです。もちろん有料で6万だったかな?
    >78
    ちなみにどこで悩んでますか?

  18. 80 匿名さん

    >78
    オプション価格表では(6畳間分)琉球畳一畳物が9万2千円、
    半畳物14万円と書いていました。
    テレビの位置は、まさかガラス窓の前ではないでしょう。
    モデルルームのように和室を潰してリビングを広くすれば
    広げた方(元和室の方)に置けるのですが。
    でも和室は残したいしね。

  19. 81 匿名

    札幌へ引っ越しする目的で物件を検討しています。このマンションの近くを、札樽自動車道が通ってますが、騒音、排ガス等はどうでしょう。現地を見に行けない物ですから、どなたか、教えて下さい。

  20. 82 匿名さん

    >81
    あの場所でしたら全く問題ないんじゃないでしょうか。
    札樽道からの距離もそんなに近くないですし。
    81さんは道外の方でしょうかね?
    現地を見れないとの事ですが、地下鉄を利用されるなら地下鉄に
    乗るまでの距離を気にした方が良いですよ。
    1番出口までは歩いて数分ですが、出口から改札までが結構な道のりです。

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