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以前は良い立地にマンションを建設してましたね。最近はあまり見かけませんがいかがですか？
[スレ作成日時]2005-09-09 11:57:00
以前は良い立地にマンションを建設してましたね。最近はあまり見かけませんがいかがですか？
[スレ作成日時]2005-09-09 11:57:00
最新の物件概要です。
（残戸数／総戸数）
美園スクエア 17戸/84戸 前月-3戸 （平成19年3月竣工済）
天神山レジデンス 41戸/66戸 前月-5戸 （平成19年5月竣工済）
札幌東エテルナ 38戸/72戸 前月-1戸 （平成19年9月竣工済）
白石南パークヒルズ 13戸/26戸 前月-0戸 （平成19年9月竣工済）
608さん、物件概要ありがとうございます。
ところで、札幌東アクティオはいつから分譲開始になるのでしょう。
アクティオの11階以上西側住戸（エテルナ側）は日照も眺望もかなりよさそうです。
エテルナの隣のマンションは賃貸用と聞いたことがありますが、
やはり分譲でしょうか。
日当たりや見晴らしは良いでしょうね。
交差点ですが、交通量からして騒音が気になることもなさそうです。
でも、なかなか販売は開始しませんね。早く広告したほうが素人的に
はいいように思いますが。
完成したら見学に行こうと思います。
情報があれば、教えてください。
となりのエテルナの販売状況が非常に芳しくない
（いろいろ書かれてるパークハウス菊水公園前よりも更にひどい）
のに、アクティオを売り出すわけには行かないでしょう。
最悪、下記社員のように、また社員に買わせて残戸数を減らすことに
なりかねません。
http://staff.anju-sapporo.jp/misonosquare/2007/10/post_3.html
>No.597
美園スクエア、H19.3上旬竣工ですから、まもなく「中古」ですね。
少なくともチラシや雑誌、看板などには「新築」と表示できなくなるんですね。
ダイヤさんは今後、この物件をどうやって売るんでしょうか？
やっぱり一括で土屋さんがお買い上げでしょうか？？
エテルナは、あそこらへんの都心でもない立地なのにも関わらず、駐車場の半分ほどが機械式という、かなり大胆というか市場を知らないというか、そんな物件ですね。
実際モデルルームにも行きましたが、駅から遠めですし、営業の人もコンクリートの質の良さばかりを褒める（他に褒めるところがない）印象を受けました。
半分未満しか売れてないのもなんとなく分かります。
アクティオのほうはまだ観てないのですが、エテルナの姉妹棟ということで同様のコンセプトにするのならば、両棟揃って寂しいマンションになるんでしょうか。
土屋ホームも植物園で懲りてるでしょうし、さすがにほいほいと買ってくれない気がします。
駅近じゃないのに機械式ですか？大胆ですね。
株価が２０円て倒産寸前てこと？
エテルナの隣のマンション、工事は終わったように
見えますが、なかなか販売開始しませんねー。
西側はよく日に当たって暖かそうに見えました。
価格帯はどんな感じでしょね？
今度は【菊水】にできると聞きましたが？
ダイヤの菊水は以前から一棟売りの話は出ていましたよね。
どこも買わなかったということでしょう。
夜、高速に向かう途中に見ると、明かりが2〜3しか点いていないから
住んでいる人はさぞ寂しいだろうな。
一棟売りって何ですか？
1棟まるまる誰か（企業や個人投資家）に売ってしまうということでしょうか。
ダイアの菊水ってどこのことですか？
エテルナ、アクティオの他にあるのですか？
最新の物件概要です。
（残戸数／総戸数）
美園スクエア 9戸/84戸 前月-8戸 （平成19年3月竣工済）
天神山レジデンス 38戸/66戸 前月-3戸 （平成19年5月竣工済）
札幌東エテルナ 35戸/72戸 前月-3戸 （平成19年9月竣工済）
白石南パークヒルズ 0戸/26戸 前月-13戸 （平成19年9月竣工済）
白石南パークヒルズは、なんと完売！
美園スクエアは一桁となりました。
なんで一気に売れたんだ？不思議だ・・・。
今まで売れ行き悪かったのに、ほんとなんで一気に売れたか不思議ですねっ
値下げしてって感じ？それとも賃貸用にする？わからん〜。
アクティオは賃貸になったそうです。
http://www.dia-ls.jp/view.php?pageId=1150
たとえば14/14階の2LDKで、管理費込みで94000円。
