タカノのロジェ・ロピアってどうですか？２棟目

もう、みんなそんなに叩かなくても良いじゃないですか。
タカノに決めて何が悪いんですか。
あちこち見てタカノが良いから買ったに決まってるでしょ。
６０じゃないけど、契約したのに不快です。

実は、私マンション３回目です。１回目のマンションは、所謂財閥系でしたが、
家族も増え、狭かったので、売りました。いろいろクレームも有りましたし。
２回目は、中古で購入し、今賃貸にしてます。これは、地元のデベです。（今はなし）
今回、ロジェを契約しました。特にロジェを意識したわけではなく、場所（地区）で
えらびました。親戚、知人様々なマンションに住んでいますが、タカノさんの評判は
良いですよ。垢抜けはしてない普通の物件が多いような気がします。

垢抜けしてませんか？
そんな事はない様な気がしますよKandi-houseとコラボったり
結構垢抜けた事してるのでは？

外観はまだもう一息と言った感じがしますが、６６さんの言うとおり中はかなり頑張っているように
思いますよ。
昨日のチラシのアルスひばりが丘は殆どタカノのパクリですね。
タカノの方が動線をよく考えていると感じる。

白石平和通3Lの安い部屋と高い部屋とじゃ200万近く差があります！これからの資産価値に影響は出ないのかな？しかし200万はイキすぎのような気がします。だから安物マンションて叩くのかな！？

タワマンに比べれば同価格と言える程度ではないかな？
と言うのは冗談だけど
200万位の価格差はそんなに激しいとは思わないけど
一階に付き50万位づつ価格が上がるマンションなんでざらだから
200万の差なんて4階位でついてしまうのではないかな
更に立地条件から言っても平和通は安価な物件だろうから
資産価値として考えるような物としては疑問符は付くけどね

６８です！追伸！同じ階層です！

何でだろうね。
日照の違いかなぁ。

HP見ました。向きは一緒ですね。間取りが違うのと、若干の広さで違うみたいなんですけど。ちょっと金額的に開きがあり過ぎて気になりますね。

ごめんなさい良く分からないんですけど
何タイプと何タイプの何階がそんなに差が付いてるの？

タカノのマンションに住んでいましたが買い換えの為売りました。
ずっと住むつもりだったので資産価値に興味はありませんでしたが
やはり安さには理由があったというのが実感です。

EタイプとFタイプです！確か同じ階数で１８５０万台と２０５０万台です。だからEタイプは販売早々に完売したと聞きました。びっくり価格です！白石駅近くの電柱に貼ってる築浅中古マンションと同額でした（笑）

1850万と言う事は一階ですよね
もし基本的に作り方がひばりが丘と同一なら
安い部屋は主寝室側に廊下の通路があって
ライトテラスだったかな？そんな庭を作っていました、
目の前が（通路の）壁になって日当りがあまり良くないから
価格を安くしているのではないでしょうかね

75です！２階３階・・・とそのままの価格差で上がります。だから結局EとFでは２００万前後の差になるんですかね？なんか切ないです。

安い部屋が存在してる事で資産価値って下がるの？安い部屋の価値が上がる事もあるのかな？

＞80
67じゃないけど
動線なんて専門用語でもなんでもなく
住宅情報誌に良く出ている言葉だし
住宅購入しようと思うんなら知っているべきだよ
お互い頑張って勉強しようね

67です。
残念ながら職業は普通の会社員です。
動線と言う言葉はここのBBSで知りました。
ぐふふ・・・。

動線くらい知っているでしょうね、みなさん（笑）
勘ぐりばかりやめましょうよ。

白石はあとどれくらい残っているの？

安物部屋は完売です。割高部屋が若干です。

なんだ。
タカノ売れてるんだ。
おもしくねーな。

白石平和通は買い物近いし駅近いから札駅勤務の方にはかなりお買い得みたいです。すすきのからタクシーで２０００円以内だし。安い部屋にすればかなりお買い得感があるみたいです。

十数年前友人と同時期にMSを購入しました。
私はタカノ、友人は財閥系デベ。
今、その差は歴然。
うちのMSはボロボロ。造りの良さは大事です。

その頃のタカノは最悪な時期ですよね！ご愁傷様です。

MS購入を考え比較検討中です。
結論は値段の安さには理由がある。
手抜きとは違う意味で倹約的造り。
後で泣きを見そう。

普段目に付かないような部分で倹約している。
（うちのマンションがそうです。）
外の非常階段。
屋上および屋上への通路など。

>89さん
その頃限定ではなく、現在もー、では？

92さん　そのこころは？

若くしてMS買った、収入低い。９４さんの言う内の一人です。
でも大規模修繕や今後の管理費の事、子供の事は考えて購入したつもりです。
若い人＝収入の低いと肯定されるのはいい気がしません。
低次元な発言は控えてください。

＞９５
大差となると単なる購入者の見落とし。
タカノのせいじゃ無いのはご承知のことと・・・。
ご愁傷様です。

９７ですがタカノの人間ではありませんので。

高けりゃいいってもんじゃないけど高さには理由があるよね。
ブランドイメージも含めて。

どうも白石区で売れ行きが良いとなると
嫉妬する人がいる様で寂しい限りです

↑いいな、１００踏んだ。

ロジェ白石平和通のコンセプトは若夫婦だそうです。キレイキレイのキャラクターを使用し庶民的なイメージつくりが結果的に上手くいったパターンしょうね。ただ上記にあったように同階の3Lで200万近い開きはかなり気になります！どちら様かお解かりの方いらっしゃいますか？

９１さんの、非常階段や通路はどんな感じなのでしょうか？

>103さん
非常階段は、築１年足らずでボロボロ剥がれてくるし、
屋上への通路は、とても狭く、はしごで登っていく。
こんなつくりでは、管理人さんが屋上の点検に行くのが大変だし、
危険も伴う。
こういうところで、コストを抑えたのかな？というかんじ。

はしご車でどうぞ

管理組合で避難時のルートの確認してね。
ここに文句言っても解決しないよ。

>105さん
もしかして、同じマンション？

うちの場合、仕上げの材料が市営住宅と同じだった事、
階段室の床が市営住宅はピータイル張りなのに対して
うちのMSはコンクリートむき出しのまま。
たぶんこんな事では床や壁などもその程度なのかなと悲しくなりました。

バルコニーはコンクリートが塗られていたよ。

白石も階段コンクリ剥き出しの安造り！