札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「タカノのロジェ・ロピアってどうですか?2棟目」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-02-09 21:43:00

新スレを立てました。

前スレ : (札幌・旭川)タカノのロジェシリーズ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45660/

[スレ作成日時]2006-05-25 13:51:00

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株式会社タカノ口コミ掲示板・評判

  1. 122 匿名さん


    なるほど。
    新婚旅行先で化粧を落とした新婦を見て、思わず洩らした新郎の一言。
    「なぜ別れたはずの前の女房がここにいる・・」
    こんな感じなのでしょうか。
    それはそれで、ある意味すごいことですね。

  2. 123 匿名さん

  3. 124 匿名さん

    上記の話は本当ですか。本当ならロジェを検討していましたが、なんだか
    やになってきました。タカノはパスします。

  4. 125 匿名さん

    確かにタカノのMSでは快適なすばらしい夢のような生活というわけにはいきません。
    しかしうちのMSの場合理事会がしっかりしていて常にMSの点検をして
    より快適な暮らしのために努力しています。
    経済的理由からタカノのMS程度しか買えませんでしたが(CR、M川も同等)
    私には十分と思っています。
    アフターサービスをタカノに期待するよりも管理会社と連携し理事会が団結し勉強
    することが大事だと思います。

  5. 126 匿名さん

    125さんの意見に共感します。
    うちのMSの点検も清掃も行き届いています。

    確かにもっと快適なMSがあると思います。
    タカノに決めた理由に経済的理由はもちろんありますが、立地条件、設計変更の融通等
    求める物は人それぞれであり一定の枠内で、何処までこちらの条件を叶えてくれるかが
    結局は決定打になるのでは。
    担当の方、妥協せずによくつき合ってくれたと思いますよ。
    さぞかし私達は嫌な客だったでしょうねぇ・・・。

  6. 127 匿名さん

    >125へ 管理会社と連携し理事会が団結し勉強することが大事。
    それで理事会と管理会社でどうすると良いと言うのでしょうか。
    タカノから入居当初から仕事をもらっている管理会社が理事会と真剣にタッグを組みますか。
    管理会社はデベに都合悪いことを理事会から相談されたらホーズだけ取るでしょう。
    逆に管理組合(理事会)の考えが管理会社からデベに筒抜けになっているのが現状でしょう。
    123のような問題点を管理会社がデベにアフター改善するように物申したとしたら、次から仕事が来なくなるでしょう。

  7. 128 匿名さん

    だとすると、最初からタカノのMSを選ばないこと!

  8. 129 匿名さん

  9. 130 匿名さん

  10. 131 匿名さん

    うちのMS(タカノ)ではいつでも管理会社を変更する用意があると言って
    管理会社に緊張感を持たせています。
    事実、大規模修繕の際管理会社推薦の業者を入札の末、却下しました。
    しかし123さんの言うような場合や最初からの手抜きや安造りはタカノの責任ですから
    どうしようもありませんが。

  11. 132 匿名さん

    経済的な理由が大きかったのですが、私は数年前にロジェを買い求めました。
    現在にいたるまでの実際に暮らしてみた感想は、とても満足している、としか
    言いようがありません。
    こんなことなら、もっと早くマンションライフを始めていたら良かったと、
    後悔してしまうくらいです。
    タカノさんのホームページを拝見すると、「耐震強度不足の物件が1棟もない」と
    宣言されていました。
    なにかの問題を抱えて、そのように公言できないデベさんが多い中、この自信に
    満ちた意志表示は、私のような購入者を本当に安心させるものです。
    本当に、ロジェにして良かったと思っています。

  12. 133 匿名さん

    なるほどね。私もそう思いますよ。
    まだタカノに住んでは1年未満ですが、幸せです。
    いつもここは見に来るのですが、みなさん不満が有るようでお気の毒としか言えません。
    ニーズに合った物件を選べなかった購入側の責任で、客を騙せるほど器用では無いタカノに1本です。

  13. 134 匿名さん

    私もタカノのマンションに満足しています。
    秘訣は高級マンションを見ない事です。

  14. 135 匿名さん

    132,133さんは大変良いマンションに入られよかったですね。
    私もロジェの名前は存じておりましたが、マンション的に良い物件なのか理解しておりません。
    生活していてロジェを選んで何々が良かったか教えていただければと思います。
    マンション選びの参考にいたしますので、どの地区に建築されたマンションか紹介いただければ幸いです。
    よろしくお願い申し上げます。

  15. 136 匿名さん

    タカノのマンションに幅木がありますか?
    (幅木が正しい言葉かはわかりませんが)

  16. 137 匿名さん

    >>136
    巾木だと思います。
    巾木にカーテンを付けるのでしょうか?

  17. 138 匿名さん

  18. 139 匿名さん

    ひばりが丘ロジェを選んで良かった点
    1、動線がよい(家事が明らかに早くなり楽になった)
    2、センスが良い(建具と床の色のコントラストがお気に入り)
    3、音が気にならない。(特にリビングは音が響いて居ないようです。菓子折持って下の人に確認しました)
    4、トイレが広くて来客に喜ばれる。(鏡を掛けたり、花を飾ったりしてますよ)
    まだ沢山あって書ききれないよ〜。
    お風呂の音やキッチンの音は恐ろしく減りました!

  19. 140 匿名さん

    >>136
    137です。
    巾木は、窓の周りの木だけではなかったですね。
    壁の下の木も巾木みたいです。
    タカノのマンションではないのですが、窓の巾木にカーテンを付けようと
    考えているところでした。
    タカノのマンションは、巾木があるかどうかはわかりませんが、普通はあると
    思います。

  20. 141 匿名さん

    ひばりが丘と白石の構造って同じなのかな?
    耐震構造(欠陥)が発生した時の為に一筆書いてもらった人居ますか?居たらどんな感じが妥当なんでしょうか?

  21. 142 匿名さん

    >>139
    希望とおりのマンションに遭遇したみたいですね。
    紹介された内容から思われたことを述べさせていただきます。
    1番、2番は個人の価値判断ですから、他の方が好むかどうかは別問題と思いました。
    音はリビング側は静かかなと思いますが、洋室は循環道路側なので夜外部からの音は大変かな??
    トイレが広くなった、キッチンの音が恐ろしく減ったのは良かったと思いますが。
    以前の住居は手狭の賃貸等の住宅だったのかなと想像しています。
    音が賃貸同様であったらマンションの値打ちがありませんものね。
    賃貸と比べてもしょうがありませんね。

  22. 143 匿名さん

    ↑嫌なヤツだね〜

  23. 144 匿名さん

  24. 145 匿名さん

    ↑も嫌な事言いますね(笑)で↑様は白石はどう見ますか?もしかしたらデベ様かも・・・

  25. 146 匿名さん

  26. 147 匿名さん

  27. 148 匿名さん

  28. 149 匿名さん

    ロジェ白石もやっぱり駄目なのかな〜

  29. 150 匿名さん

    誰かロジェ白石契約した人居ますか?

  30. 151 匿名さん

    タカノは123の問題を今後どうするつもりなのでしょうか。
    当社は知りません管理組合で解決してくださいなどと無責任な対応をするのでしょうか。
    もしそうだったら現在分譲されているマンションも同様の扱いをされることになるのでしう。
    重大な問題と思います。タカノさん誠意をもって解決してください。

  31. 152 匿名さん

    巾木の件
    タカノのマンションにはない!
    これがすべてを物語っています。そのような大事な部分を手抜きするなんて!
    巾木がない=その程度のマンションと見られてもしかたなし。

  32. 153 匿名さん

    >>152
    巾木って、本当にいるのですか?
    カーテンなら、カーテンボックスとか備え付けのカーテンレールが、あると思いますが。

  33. 154 匿名さん

  34. 155 匿名さん

    巾木?床と壁の境に付いてる巾木?
    ない訳ではなく、替わりにビニール製のソフト巾木が付いてるって事ですよね。
    入居前に交換すればいい事じゃないのかな、全室交換したって10万かからないですよ。
    気に入った物件で巾木がないからやめた、それも寂しい気がするけど・・・。

  35. 156 匿名さん

    ソフト巾木か・・・。
    明らかに知識不足。
    購入前にもっと勉強した方が良かったね。
    ソフト巾木と巾木、それぞれのメリットデメリットは?

  36. 157 匿名さん

    巾木なし=生協衣料品売り場のスーツ
    ソフト巾木=紳士服のアオキのスーツ
    巾木=UAのスーツ

  37. 158 匿名さん

    要するに細かい配慮がないって事。
    故に安い。

  38. 159 匿名さん

    >157
    分かりやすい解説ありがとう(笑)

  39. 160 山田くん

    ↑159は山田くんでした。

  40. 161 匿名さん

    巾木、あるとなしじゃ大違い。

  41. 162 匿名さん

    何処のMSは標準で付いていますか?
    友人の家は築7年で(タカノではありませんが)ソフト巾木と床との間に隙間が
    出来ていると言っていました。
    何故ですか?

  42. 163 匿名さん

    初心者でMSの購入を検討していますが
    ロジェとロピアは何がちがうのでしょうか?

  43. 164 匿名さん

    >156
    メリット・デメリットというより、購入者からすると
    ただ単純に見栄えの問題でしょう。
    ほうき・掃除機などで、壁が汚れたり傷まないように
    するのが目的なので実用的には差はないです。

    確かにソフト巾木より、木製の巾木の方が
    格段に見栄えが良いですよね。

  44. 165 匿名さん

    >164さん
    ありがとうございます。
    そうですか。確かに見栄えは違いますね・・・。

  45. 166 匿名さん

    別に巾木が特別大事というわけではありませんが、
    そんな所をケチっているマンションに住むことが嫌なのです。
    まあ知らぬが仏ですが、、、、。

  46. 167 匿名さん

    他に巾木のようなケチってるところありますか?

  47. 168 匿名さん

  48. 169 匿名さん

    ロジェ平岸、完売おめでとうございます。
    好評販売中の幕がやっと取れましたね

  49. 170 匿名さん

  50. 171 匿名さん

    内覧会で巾木の隙間を修繕してもらえるように出来るよね!後フローリングに毛がぬりこんでる時はどうする?

  51. 172 匿名さん

    毛?

  52. 173 匿名さん

    ワックスの下じゃないの??
    ワックス剥離して塗り直せば良いだけじゃないの

  53. 174 匿名さん

    後から直せるものはいいけど
    壁や床の厚さはどうしようもない。
    内装、建具の安っぽさも後から直せるけど外観は無理。
    さて、デベのイメージは後から良くなるか?

  54. 175 匿名さん

    例えばどのマンションが金額の割りに高級なのですか?参考にしたいのですが?

  55. 176 匿名さん

    ひばりが丘は外観はタカノっぽく内規がするけどねぇ。
    あそこら辺のマンションの中で一番存在感があるのでは?
    でももう一つ南郷側に建っているのでそれが出来たら変わるかも・・・。

  56. 177 外野席

    ゼネコンボーイ氏の過去の説明によると、その巾木と床の隙間は敢えて設けているとか。
    意味なく一定の隙間を空けている訳もなし。建築の専門家に確認すべし。

  57. 178 匿名さん

    中身が伴っていないのに外観だけがんばっているのはよけいに悲しい。
    道内デベ=日本代表
    財閥系デベ=ブラジル代表

  58. 179 匿名さん

    私は日本代表に1票!

  59. 180 匿名さん

    私はイングランド!

  60. 181 匿名さん

    >178
    財閥系デベは首都圏では、確かに立派なマンションを建てるが、
    北海道では?・・・でしょう。明らかに建物の内容が違います。
    首都圏と同じ内容のマンションを造れば、北海道では買える人がほとんどいませんからね。
    道内デベは、道民の所得水準にあったマンションを造っているのです。
    そういう意味では日本代表を応援します。

  61. 182 匿名さん

    >>178
    今、耐震で問題になっているのは、そのブラジル代表でしょうに。
    あなたの頭の中身が伴っていないのでは。

  62. 183 匿名さん

    >182さん
    ナイスつっこみ!!!

  63. 184 匿名さん

    日本代表が一本勝ち!
    であって欲しいと星に願いを・・・

  64. 185 匿名さん

    一本勝ち? 柔道でしょうか。
    それなら実力的にも日本が世界一ですね。
    ブラジルなど、赤子の手をねじるようなもの。

  65. 186 匿名さん

  66. 187 匿名さん

     自主申告して誠意を示したのではなく、企業の危機管理の問題だった筈ですね。
    それはそれで良いことと思いますが、一種の戦略的なものもあってのことでしょう。
    本州でも北海道でもそれぞれに高級マンションから一般庶民のマンションまでいろいろあって当然のことと思います。
     タカノのマンションを買って高級マンションを買ったという意識は全くありませんが、それなりに満足していると言えます。
     但し、売れ残りがあるために、タカノで負担すべき売れ残り分の管理費負担を惜しんでマンション内外の照明を間引き点灯し、自社で支払うべき管理費負担分を抑えているのを見ると、何とも寂しい会社だと思います。
     そのために尚更、売れて然るべきものも売れなくなることが判らぬかと、残念です。

     そもそも、建設前の電気設備の設計の問題でしょうか、共用部分の
         ・照明器具の必要以上の過大な設置
         ・高ワット数の白熱灯の多用
    といったことが、今となって間引き点灯の原因でしょう。
     間引きによって通路が薄暗いところもあるのを見ると、絶句!
         

  67. 188 匿名さん

    >187さん
    それは本当に会社として間違っていますよね。
    私は10年前に買った某マンションに住んでいますが、その時住んでいるマンションは
    完成時7割ぐらいしか売れていませんでした。
    でも電気などはすべて付けてもらいましたし、1年後の総会で見ると足りない部分の費用については
    すべて売主さんの負担で補填されていました。
    売れていなかったのは残念でしたが、その時やっぱり大手のマンションメーカーにして良かったと思いました。
    ちなみに完成後、10ヶ月で全戸完売しました。

  68. 189 匿名さん

    186の投稿内容は、事実無根であり、「風説の流布」で告発すべきものにも思えます。
    なぜ、だれも訴えないのでしょうか。

  69. 190 匿名さん

    そう思うのなら自分ですればいいでしょ。

  70. 191 匿名さん

    日本人独特の考えってありますよね!ブランド志向であったり、電化商品もつい使わない機能が付いてる高額な商品を選んでみたり。
    結局必要最小限でよいと言う結論にいつも私は・・・頭を悩ませます。
    ブランドで安心を買えれば一番BESTだと思いますが、今は難しいのかな?


  71. 192 匿名さん

    皆さんタカノさんに限らず道内デベには厳しいですねえ。

  72. 193 匿名さん

    ここへの悪評って、道外デベの営業マンがレスってるんじゃないの。
    自分のところが偽装したからって、他も道づれにするのはやめましょうよね。
    反省が足りなすぎます。これじゃいつまでたっても、その体質は治りませんね。

  73. 194 匿名さん

    直らないから、次々悪事発覚!!

  74. 195 匿名さん

    マンションを購入すると、いろんな問題も付いてくる。
    業界の体質なんでしょうね。

  75. 196 匿名さん

    あのー、お互いのアラ探しを見るためにここを訪れている訳では無いので
    もう少しどうにかならないのでしょうかね。残念ですが参考にならないです。

  76. 197 匿名さん

  77. 198 187です

    単なる批判ではありませんので、誤解があっはならないと思いますから念のため申します。
    指摘した点については企業体質という問題なのか私には判りませんが、現場の営業マンや管理会社から派遣されている管理人さんは大変親切ですし、マンション自体もそれなりのものだと思われます。
    自分で選んだマンションの質的な面についていは、総合評価としては後悔しておりません。
    マンションのみならず戸建て住宅でも自動車・家電などの機械類でも100パーセント完璧なものはあり得ませんから、不具合があれば指摘して快く改善していただいております。
    但し、住人はタカノのマンションを自分の意志で現金とローンという大きな対価で購入したのですから、会社としては住民の声を聞くまでもなく「会社として、マンション建設のプロとして自明のこと(照明の間引きなど)」は特に、当然のこととして売り主としての責任、つまり義務を果たして欲しいという意味で述べたものです。指摘を受けて不具合を改善するという次元の問題ではないと思います。
    企業経営者として、経営の効率化と社会的な企業責任を果たすという背反律を背負っていることは理解しているつもりですが、御賢察をもって、今後も道民が「タカノならば」と安心してマンション購入の候補に挙げられる物件の企画立案をされるように切に願います。それが背反律ではなくなる筈です。
    素人考えですが、特に既存の購入者、つまり住民の声を聞き取り、それを基に新規企画に反映されるならばと、ふと思います。

  78. 199 匿名さん

    197さん、悪事暴露してみては?
    IP暴露覚悟でね。

  79. 200 匿名さん

    200踏み〜

  80. 201 匿名さん

    軽自動車とベンツ、比べてもしかたないよ。
    軽には軽の良さがある。

  81. 202 匿名さん

  82. 203 匿名さん

    >>202
    (名誉毀損罪)
    公然と事実を摘示し、人の名誉を毀損した場合に成立する。事実の有無、真偽を問わない。

    上記の通り、たとえ事実でも、公衆の面前で特定の個人又は団体を中傷する表現がなされ
    た場合、名誉毀損罪は成立します。

  83. 204 199

    名誉毀損罪ですか。勉強になります。
    それにしてもだいぶ2ch化していますね(笑)

  84. 205 匿名さん

    まあ、穏便に。

  85. 206 匿名さん

    私の友人がタカノに住んでいます
    遊びにのも行きましたが
    別に良い部屋でしたよ
    本人もいたく気に入っているようでしたし(買ったのだからあたりまえか)
    悪い事と言う事はないようですよ

  86. 207 匿名さん

    タカノというロゴが嫌です。

  87. 208 匿名さん

    根っから嫌なんですね207さんは(爆笑)
    僕も知り合いがタカノに入居したので見に行きました。
    新しいという事もあるのか良かったと思います。
    まぁ、我が家は築10年以上の某マンション。
    比べる対象が悪いですがね。
    それなりにタカノだって時代の流れに乗っているのでしょう。

  88. 209 匿名さん

    軽自動車に高級感を期待する方が無理な話。
    軽に期待するのは燃費や税金などの経費面と普段使いのお手軽さでしょう。
    軽には軽の良さがあるのよ〜ん。

  89. 210 匿名さん

    タカノさんは、うちのような所得の人間にも手が届くものを供給してくれています。
    買ったきっかけは、用があったついでにちょっと見てみようと立ち寄ったモデルルーム
    からでした。
    自分でも家が持てそうだと分かったときは、もうただただ嬉しくて、すっかりはまって
    いったのを昨日のことのように覚えています。
    暮らし始めて3年ほどたった今も、とても満足していますよ。

  90. 211 匿名さん

    高級なマンションが欲しくて、
    現在のマンション(タカノです)を
    購入したわけではない私にとって、
    立地と価格が決定要因でした。
    私も210さんと同じく3年ほど経ちますが、
    まあまあ満足しています。
    今後、大きな問題が発生しなければ、
    正解だったと言えるでしょう。

  91. 212 匿名さん

  92. 213 匿名さん

    二輪車よりまし。

  93. 214 匿名さん

    >>212
    悪意を持ってすれば、どうとでも言えますよね。
    本当に悪質ですね。いったい何が目的なのでしょうか?
    そうすることで何かメリットがあるかのようですね。
    タカノさんをかばうわけではないけれど、どうしても勘ぐりたくなります。

  94. 215 匿名さん

    どちらにしても、既に完売した物件ですので
    反応しなければ良いと思います。

  95. 216 匿名さん

  96. 217 匿名さん

    どっちにしても、投稿が沢山あって盛況ですね。
    タカノは人気があるようですね。

  97. 218 匿名さん

    216さん、あなたは本当に心が醜いですね。
    清濁あわせ飲むという言葉がありますが、周りを完全に汚染してしまいそうな
    あなたの発言だけは、そんなに悠長にしていられませんね。

  98. 219 匿名さん

    タカノに住んでいます。確かに我が家は低所得だが・・・。
    フェラーリを乗り回す高級志向の知り合いもタカノに住んでいますが。
    とてもじゃないがその人にここの書き込みは教えられない。

  99. 220 匿名さん

    今日白石平和通のロジェのMRの前を通りました。
    車で通りすぎただけですが、他には無い珍しく可愛らしい感じがしました。
    購入者に若い人が多いと書き込みがありましたが、それがタカノの狙いなら
    とても良い考えだと思います。
    MRは近寄りがたいと思ってしまう若者の層でも入れる感じ。
    でも安っぽい感じはしませんでした。
    良心的じゃないですか!

  100. 221 匿名さん

    そうですか。良さげですね。

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北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

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53.05平米~111.18平米

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クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

2,900万円台予定~6,700万円台予定

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北海道札幌市中央区北一条西22丁目

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北海道札幌市北区北11条西1丁目

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北海道札幌市東区北六条東2丁目

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デュオヒルズ札幌ネクスティア

北海道札幌市東区北十三条東四丁目

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クレアホームズ札幌医大南

北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,838万円~6,498万円

3LDK・4LDK

72.40平米~86.49平米

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ONE札幌ステーションタワー

北海道札幌市北区北8条西1丁目

4,990万円~1億2,980万円

1LDK~4LDK

44.81平米~97.30平米

総戸数 624戸

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北海道札幌市中央区北三条西12丁目

5,100万円~7,580万円

2LDK、3LDK、4LDK

61.67平米~88.83平米

総戸数 83戸

クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

北海道札幌市南区澄川2条1丁目

2,968万円~4,308万円

2LDK~3LDK

53.21平米~71.84平米

総戸数 86戸

レーベン福住 LEGEND ARKS

北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目

未定

2LDK・3LDK

62.49平米~82.01平米

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レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

未定

1LDK~4LDK

41.39平米~155.40平米

総戸数 80戸

レ・ジェイド北海道北広島

北海道北広島市栄町2丁目

3,990万円~1億6,490万円

1LDK~4LDK

45.20平米~146.21平米

総戸数 198戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

総戸数 129戸

イニシアグラン札幌苗穂

北海道札幌市中央区北三条東十丁目

3,308万円~5,518万円

1LDK・2LDK

44.38平米~70.02平米

総戸数 77戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

6,498万円・1億6,998万円

3LDK

71.85平米・116.85平米

総戸数 76戸

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ブランズ札幌大通東

北海道札幌市中央区大通東3丁目

未定

1LDK~3LDK

36.59平米~67.99平米

未定/総戸数 69戸

クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

33.40平米~88.01平米

未定/総戸数 59戸