エスポアシティー札幌

東6が嫌とかは人それぞれですが、私の場合は、駅にも近くて、そこそこ静かでってなると
場所的にはここはすごくいいと思いますね。再開発されるし。
駅に近くても移動とかは基本的に車だろうね。買い物するなら結局車が便利です。

パンフレットを見ましたが外観はいままでの自社物件や月寒のより洗練されたおり好きな感じです。
ホールにピアノは・・・ちょっと。
設備／セキュリティは良い。（共有施設は好み）
駅までの時間は・・・ここは人それぞれだが自分は許容範囲。
周辺環境は今後変わっていくのが楽しみの一つにできそうでマル。
間取りは良いのか悪いのかよくわかりません。地下駐車場はマル。
価格は対専有面積でみればそれほど安いとは思わない。若干安位。

ホクレンホームセンターに用があって、駅から歩きましたが、疲れました。結構な距離ですよ。まあ人それぞれでしょうが、冬はちょっと無理ですね。車で札幌駅に行くのは、大変ですし。駐車場に並ぶのがちょっと苦手なので。

↑あなた相当運動不足ですね。（笑）
私は鼻歌混じりで歩いていたらあっという間に着きましたよ。

冬に鼻歌まじりなんて雪女か雪男？いづれにせよひどい方ですね。ここの購入者にならないでほしいです。

あっという間にというのはつよがりでしょ。
いづれにしても遠いですよ。だから安いんでしょ。

遠いから安い・・・
なら、遠くても問題ない人にしてみりゃ割安だ。

そういうこと。でも、自分が良くても、これから将来増えるかもしれない家族がいやかもね。自分が子供なら、いやだね。近い方がいいに決まってる。友達招くのも近い方がいいよ。

たしかに。まさか知人に札幌駅から歩いてきてって言えないよね。

今日の道新朝刊の記事です。

日本グランデ「健康マンション」急成長

設立四年余ながら、既に自社ブランドの分譲マンション「グランファーレ」シリーズを札幌市内で七棟着工した急成長企業。昨年は百四十六戸を売り出し、地場や国内大手の業者がひしめく中、市内発売戸数ランキングで九位に浮上した。

続きはこちらで↓
http://www.nippon-grande.co.jp/topic/press/view.cgi?res=0&number=6...


俺はこのくらい駅から遠くてもかまわない。
仲の良い知人にも歩いてきてと言える。
だからここを購入しました。

それは良かったですね。

だから「俺」がかまわないだけでしょう。

ほんっとこのスレ、「遠い」ネタ好きだね〜

札幌駅に近いってことを売りにするからでしょう。無理がある。近いのにシャトルだし、、。

遠い、遠いって言ってるやつがいつもなぜか必死なんだよね。

たとえ売りにしていたって、購入検討者はばかじゃない。
理解した上で買う買わないを判断するはずです。
てか、この辺の話は過去レスで見飽きました。

必死？？後悔しないでね。

↑また出てきた。
うんだいじょうび。
後悔ちないから。

び？ち？のレベルか。

必死君のレベルに合わせただけ。

？？？もう後悔してんのかー。

先日ここの評判を見てMRに行ってきました。
残り５０戸ほどでした。
完売の間取りも２タイプありました。
同じグランデの南郷１８丁目も見てきましたが、ここの方が部屋はシンプルで良かったです。
現地も見てきましたが、地下部分の基礎工事が行われていました。
４階までのプラン変更等は来月までとのこと。
今契約して完成が再来年となるとその他にもっといい物件が出そうで悩んでいます。

車好きの人なら地下駐車場ということだけですごくアドバンテージがあるような気がします。
野ざらし駐車は雪下ろしや車の傷みを考えるとうんざりしますものね。
地下駐車場のある物件って以外と少ないですよね。

いまどき野ざらし駐車は少ないでしょ。アドバンテージじゃなくて、基本でしょう。そんなこと売りにしない方が、、、。

自走式の２階建ての駐車場とか機械式の駐車場なんかが一般的ですよね。地下
駐車場は４７２さんにいう通りそうそうないですね。
私は車を所有していませんので地下駐車場で選ぶことはないですが、車好きの
人から見れば十分なアドバンテージと思いますよ。

でた。

こんな無駄な共用施設の多いマンションは検討からはずさせていただきます。将来、管理費が３倍くらいに上がるのは必至です。こんな道内中小企業のマンションじゃいつ潰れてもおかしくないです。

私もここを候補に上げていましたがまだ出来たばかりの会社で実績もあまりなく何かトラブル発生しても対処してくれるかどうか不安なのでやめて大和さんのマンションに決めようかと思います。やはり大手出ないと不安です

将来のことは何とかなるさ。
駅に近いし、駐車場はおおきなアドバンテージ。
売りに出してもすぐ売れるし、賃貸にして収入。
迷うことないよ。

共用施設維持できなくなるのは９９．９９９％で管理費馬鹿高になって売れないよここのマンションは。駐車場安くても管理費、修繕積み立て金と合わせたら馬鹿高になりますな。駅からも１０分超えの遠い物件ばかりだし。買っても後悔するだけです。ここは。

モデル見たけど造りが安っぽかったです。他のところに比べると。
あと駅はどこの駅が近いんですか？あまり近くないと思いますが〜

共用施設と無償オプションで客の目をごまかしている３流会社ですよ。私は騙されません。

いやはや他社のデベさん達に荒らされまくってますね。
札幌市内の分譲マンションは供給過剰で全戸埋まらない物件が増えているらしいけど、人様のこととやかく言うより、自社に物件のサービス向上に努力しようよ。

グランデ販社乙、残念ですが私は販社じゃありません。事実を書いたら販社ですか？まあグランデなんてそんなもんですよ。

ほれほれくだらん書き込みする時間あったら、幟でももってMRにお客さんお招きしなさい。お天気のよい貴重な土曜日ですぞ。

私も販社の人間じゃないですよ〜
これが私たち客の本音ですよ〜

はいはい。

きっと今は豪華な共有施設、値段が手ごろで売れていますが
後々トラブルになることは間違えないでしょう。

そんなことないでしょ。駅に近いし、質感は高いし、とってもいいと思いますけどね。

どこの駅から近いんですか？
徒歩圏内って言わないと思いますけど〜
部屋の設備高級そうに見えて安っぽいですよ〜
他の有名なモデルルームと比べてみてください。

＞488
相手にするなよ。
暇もてあましているから、何度でも同じ事書き込むよ。

ここは、「エコジョーズ」でなく、「Ｆａｃｔ 」みたいですね。
南郷や知事公館は「エコジョーズ」なのにどうして変えたのでしょうか？

駅に近い？そんな物件ないでしょ。ここのマンションは。しまいにゃ駅から遠すぎるもんだからシャトルバス（入居者負担）までやる物件つくって、心から住む人の将来なんて考えてないんだよ。設備や無償オプションの見た目で素人の目をくらませてとにかく売ってしまおうみたいな感じだね。このグランデさんは。ヒューザーみたいなやっちゃいけない不正はしないようにね。ちなみに俺も業者じゃないよ。中小企業じゃなく大手のマンションを購入したものです。

歩いて行けるから近いでしょ。
いづれにしても、NGの物件はすぐ売り切れるんだから、人気があるってこと。安いからかもしれないけど、マイホームの夢をかなえてくれるんだから、貴重な存在だと思いますけどね。

エコジョーズってＬＰガスでしょ？
今時、プロパンなんてあり得ない！！！！