エスポアシティー札幌

安いとすぐ売れるんですよ。
バーゲンと同じ。ただ中身が良いかは別ですけど、、、。

↑安いからって簡単には売れない時代ですよ。
特に北海道は安くて、質が良くて、立地も良くて、それ以外にも付加価値がついてようやく売れる所です。景気が悪くてみんな財布の紐がきついのです。
ここでうれる物件は本物ですよ。

>431
ずばり買いかぶりでしょう（笑）

431さんのようなコメントはとっても怪しいですね。

＞432、433
どうせこの物件のデベの書き込みだとでも思っているのでしょう。
北海道って全国でもありえないくらい取り残された地域なんですよ。
東海地区を中心に全国的には景気は活況です。若い人間は皆本州に
就職しています。道内企業は人材確保に苦慮しています。
ここにしがみついている人は安い給与で必死で頑張っているのです。
こんなところで3000万円以上の物件に飛びつく人なんてごくわずか
です。
私も出来れば安くて少しでも有利な物件を探しています。ここ以外
も色々見学したりしていますよ。
ここが完璧なんて思ってません。ただ、なんとなく北海道に暮らす
貧乏人でも手がでそうかなって思っているだけです。

取り残されてるとか、しがみついてるとか、、、。
大丈夫？
すごい文章書いてるのに気づいてるかな？ますます怪しいですね。こだわりすぎ。
ここに手が出るなら、ほかにもたくさん物件あるし、なぜここにそんなに固執するのかわからない。

北口タワーは数千万する物件が抽選でしたよ。8倍とか。

＞435
すごい文章なんておほめの言葉ありがとう。
どんな職業の方か知らないが本当にのんきな人間だね。
少なくても北海道内で商売しているなら普段からしみじみ感じるごく当たり前のこと書いただけ。
公共事業に頼りきった地区だけに現状は惨憺たる状況なんだよ。
北口のタワーの高額物件なんて、本州の方が投資目的で買っているだけよ。

だめだこりゃ。

わかってないね。

いろいろご苦労をされているとお見受けいたしました・・・。
北海道に限らず、景況感や価値観はひとそれぞれです。
買うか買わないか、買えるか買えないかもひとそれぞれ。
高額なマンション＝購入者は道外の投資家やREITと決めてしまうのはいかがなものでしょうか？

お言葉が丁寧なだけで手一杯の自己主張・・・

＞439
何も苦労なんてしてないよ。
変にまとめあげようとしないでね。
高層階がすぐに売りに出るっていうのはまさに投資目的以外に何物でもないんじゃないの。

436は放っておいたほうがいいよ。

明日の住宅産業新聞の記事です。
「他人に任せず、全て自社プロデュース　竣工前完売を続ける日本グランデ」
半年前に「全物件が竣工前完売」として日本グランデを取り上げたが、その後も昨年十二月に発売の『グランファーレ知事公館レジデンス』が四月に完売。五月には設計から販売までをプロデュースしている『エスポアシティ札幌』の第一期第一次・七十戸が即売（その後、1期2次・30戸、2期1次・20戸も即売）と、快調さが続いている。そこで今回は、手元の資料のみで記事をまとめた前回とは異なって、同社に取材を申し込み、米盛常務取締役から好調要因の一端を伺った。

続きはの記事は、
http://www.nippon-grande.co.jp/topic/press/view.cgi?res=0&number=6...


エスポア札幌もいままでの販売分１２０戸すべて即売だそうです。

ここの物件は立地、将来性、共有設備、価格などを総合的にみたときに
割安感を感じる人が多いのでしょう。
細かな突っ込みが色々出てくるのは過去レスを見ればわかる通り。
ですが、売れるということは結果がついてきているというわけで。
ただ、こちらのデベは歴史が浅いので気になる所はきちんとクリアに
しておかないと後々後悔するリスクは多少高いのかもしれません。
購入検討者は冷静に物件を見るようにしてください。

北4東6周辺地区は今後都市部の貴重なマンション用地として注目されるだろうね。
この地区を狙ってる人はここを買ってしまうべきか、待っても良いものか、悩むとこなのかね。

もう少し札幌駅に近くないと、、、。
東6なんて私はいやだ。

それにしても、なんでなんだろう？どう考えても安いからすぐに完売するとしか思えない。
まだ、大通りタワーの方がましでは？

札幌駅の向こう側、創生川の向こう側、つまり東区や北区って…、だったよな。今はどんな環境なのかな

タワーを検討する層はまた別なんだと思う。