エクセルシオールTwinvilla〔ツインヴィラ〕平岸ってどうですか？

ここもそうですが、○川さん値引きで頑張ってますね。倒産したデベより値引きがすごいくらい（笑）

そんなに値引きして 定価で 買った人は 不満は ないのかな？

いないんじゃないんですか？
目玉以外は値引きしてプロパーとか！？なんて…

なるほと゛、確かに、去年には、完成していて、今まで、空室が目立っていたから、大幅値下げしてでも、完売したほうが、イメージ的にいいのですかね 最高どのくらい下げてくれるものなんでしょうね

ビェラの広告が、入ってましたよ。 家具が、百万円分つくらしいです 眼の前には、ラピス（丸増）が、建っていますね。
場所、価格、間取りも、そんなに、変わらないのなら、どちらが、オススメでしょうかね？
個人的には、メンテナンスの、しっかりしてる方が、いいのですが、どなたか、情報をお願いします。

私個人は丸増ですね、部屋の感じも良かったし、フィックスの窓は高めの階ならすごく良さそうです。
駐車場など含めてもすべて平置きのこちらが後々までよいのでわ？？

近々に倒産するみたいですよ。

149さん、倒産って ラピスの丸増の事ですか？

倒産？丸増が新築マンション撤退のうわさは聞いていましたが・・・

今はスーパゼネコン以外は、どこが潰れてもおかしくはありません。

建築基準法、建築士法、建築団体の不正賃金支払反対による法改正の動き、今までは、デベが競争入札でゼネコンが不等な金額で引き受けてきたのです。マンションが売れなくなっている今、ゼネコンが、保険（３８４）の資本力強化の保証金の供託や保険金まで払って安請けをするでしょうか？Ｈ２０．１０以降、どのような変動が起きるか。Ｈ２１．１１月以降の建築業界の建築に対する価値観の普及。また、鉄筋は安くなっているものの（一時的かもしれませんが・・・）、他の資材の高騰、今がどうするかの分かれ目かもしれません。私ら、設計者にも予測できませんがね。Ｈ１９．６の建築基準法の改正の影響で、設計から建物の工事着工まで１年以上かかる時もあります。今後の改正の影響はどうでるか？

最近の倒産状況
http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html

今、買うなら少々高くても、倒産しても安心な保証保険加入の物件をお勧めします。
物価、人件費が安くなると思う人は、Ｈ２２まで待つのも手かも知れません。

この制度をまだ取り入れているかどうか調べた方がいいですよ。
まだなんて、デベは危険です。

http://www.how.or.jp/sinpoguide.html

倒産話は、どれも噂ですよね。どこのデベも同じような状況ですし、大手、中堅、地場のどこだって厳しいことに変わりはないと思います。
ちなみに、新築マンション撤退ではなくて、大量在庫の解消を優先して、新規プロジェクトの時期を遅らせたりして対応していると他のところに書き込みにあったような・・・。でも、これもどこのデベもほぼ同じですよね。

立地がよろしくないでしょう
ここと　向かえパチンコ屋横のマンションは

宮川といえばサブロク沿いかつ巨大エロビデオ屋間向かいという物件もあるな。

エクセシオール栄町はどうですか？
購入検討されている方やＭＲの乾燥など教えてください。
ちなみに近くのパークステージ栄町と迷っています。
価格が結構違いますが、総合的にみてお勧めはどちらでしょうか？

値引き額がすごいって噂を聞きましたが、本当でしょうか。本当だとしたらいくらくらいなのかな？

まだ 完売は していませんね しかし 価格は 下げていますね モデルルームで、3ＬＤＫが 1980万は 安いけど 手が出ないです 斜め前の 丸増のラピスも 見学したけど 個人的には ヴィラの方が 好きだな〜 もちろんラピスの すべての部屋の 日当たりや 間取りも 魅力的です しかさ 肝心の 価格を 聞かずに 退散してしまったので 値段の比較が できず残念ですが ラピスも まだまだ完売には 時間が かかるとおもいます

X'masスペシャルキャンペーンなるチラシが入ってましたよ。
100万くらいのオプションサービスって感じでしょうか。
MR使用の3LDKは1980万で確かに安いですね。
てか、他の部屋も実際には値引きしているんだろうし、完売がここまで長引いてるんだから他の部屋の掲載価格も思い切って下げれば良いかと思いますけどね。
まー素人にはわからない色々な事情があるんでしょうけど、今の掲載価格では見学さえ行く気にはなりません(^^;