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294戸
[更新日時] 2009-02-27 20:10:00
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市白石区菊水8条4丁目1番(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「東札幌」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
294戸(西棟120戸、南棟34戸、東棟140戸)(※一般販売総戸数は214戸となります。 ※総戸数にはレジデンスクラブ(1戸)が含まれておりません。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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D’グラフォート東札幌V-Garden口コミ掲示板・評判
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302
周辺住民さん
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303
匿名さん
今日もモデルルームはたくさん見学きてるんでしょうか?
仕事で行けない…
3連休でお手頃な所なくなっちゃうかな…
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304
住民
>301さん
早朝からネガティブキャンペーン、ご苦労様です。(301さんってデベの方でしょうか?宮川、三菱、それともDIA!?)
過去履歴(Part1)をご覧になってくださいね!
汚染された土壌はすべて入れ換え済みです。その上で、Vガーデンもショッピングセンターも建築されています。土地の履歴がはっきりしているので安心です。
ダイワハウスへ問い合わせれば、敷地内のどの部分が汚染されていたか、程度や土入れ換えについて詳しく説明してもらえます。
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305
住民V
300さん
残戸数の正確な数値はダイワへ確認されたほうが早いと思いますが、まだまだ選ぶことができるくらい未契約住戸があることは間違いないです。
開発に賛同した地主様は、物件概要から単純計算すると・・・80戸の方となります。
根拠⇒ 294戸(総戸数)−214戸(一般販売総戸数)=80戸
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306
匿名
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307
匿名さん
他スレで盛り上がってるけど、ここのコジェネ面白そうだ
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308
匿名さん
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309
購入検討中さん
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310
物件比較中さん
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311
匿名さん
値引きはほとんどありません。
照明・カーテン等でご了承ください。
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312
入居済み住民さん
ダイワの営業さんはけっこう堅くて、竣工前購入では値引きは一切ありませんでしたよ。
今は竣工してからけっこう経っていますが、どうなんでしょうね???
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313
匿名さん
ダイヤが−300?ここはやっぱり売れてるから値引きはしないんだね、モデル行った時もショッピングセンターできてうちは完成みたいな事言ってたし。
ダイヤさん、−300電話くれたらハンコおすよ!
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314
購入検討中さん
ダイヤじゃないですよ。
ダイヤから電話きてもどうしようもないでしょ。
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315
匿名さん
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316
匿名さん
ダイワの営業さんはけっこう堅くて...と書いている方がいましたね。
竣工前はそうであったと言うなら、あっていると思います。
でも、よほどの事がない限り
他ののデベさんも竣工前の値引きはないように思うのですが違いますか。
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317
匿名さん
ヤでOKですよ、Vガーデンは値引きシブいんですよね?
エテルナなら−300ってことですよね?
自分はどっちでもいいかな派なんで紛らわしくてスイマセン鉑
怒られそうですね…
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318
314
失礼しました。309さんの意味を理解していませんでした。
そうですね。ダイアさんなら値引きが期待できそうですね。
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322
匿名さん
>316さん
竣工前値引きをしていうところが最近は多くなってきましたね。
実際にこうやってMRを見ていると、あと半年後に完成というところでも実際に値引きの提示をされました。
マンションは本当に売れない時代になったのでしょうか???
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323
入居済み住民さん
>>マンションは本当に売れない時代になったのでしょうか???
除雪や庭の手入れが面倒ということで戸建からマンションに移りたいという人は多いと思います。
現在のマンションは色々な付帯設備がついているため、シンプルを希望する人には手を出しづらいと思います。
原油価格の高騰という時代の中、V-Gardenは石油を全く使ってない(北電から業務用電力として一括購入している電気の中には石油火力のものもありますが)ので、これから売れていくと思います。
ちなみに我家の管理費・修繕積み立て費・電気・コージェネ費は1ヶ月おおよそ2万5千円から3万円ぐらいです(冬から夏の間ですが)。
快適な暮らしをしていますが、周囲に住んでいる人との交流がほとんどないのが唯一のマイナス点です。
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324
匿名さん
>>マンションは本当に売れない時代になったのでしょうか???
東京23区のマンション価格の動向のスレをごらんになってください。北海道民はやっぱのんびりしてるね。
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