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ビギナーさん
[更新日時] 2024-12-20 08:56:32
札幌に引越してきて間もない者です。
今後引っ越し検討(マンション購入)をしていますが、札幌で治安のよい地区悪い地区を教えていただけないでしょうか?
もちろん一概には言えないでしょうが、参考にしたいと思っております。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-12-12 18:54:00
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
札幌で治安のいい地区・悪い地区
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1481
匿名さん
南平岸駅周辺は近年あまりマンションが建たなかったエリアなのですが、昨年の京阪物件はけっこう好調でしたし、来年は自衛隊の跡地が総合開発されますね。平岸小学校の街道を挟んだ向かいにも、クリーンリバーが建つようです。onちゃんがいたところの跡地はどうなるんでしょうか。
割とお年寄り多めの街でもあり、治安は悪くないでしょう。
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1482
匿名さん
平岸方面はこれからいくつか新築マンションが予定されており、このエリアをを検討されている人は多いと思います。
今後ファミリー層には人気のエリアになるのでは‥‥
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1483
匿名さん
先月のけいナビの動画が上がっていて、テーマが価格高騰札幌マンションでしたが
札幌すべての区で中古マンションの価格が上がっているという話題で杉村太蔵が「すべて?清田区も?」と口を滑らせて慌てて清田区へのフォローが入ってるのが面白かったです
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1484
匿名さん
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1485
匿名さん
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1486
匿名さん
清田区は新規分譲される物件そのものがありませんので、上がるも上がらないもないんですよ、太蔵さん。
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1487
匿名さん
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1488
口コミ知りたいさん
駅周辺は治安が悪い。
静かなところが住みやすい。あと、山の近くは虫が多くて熊いるから無理
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1489
匿名さん
駅周辺は便利、山の近くは自然が豊か、とも読み換えられるので求める条件は人それぞれですねー。
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1490
通りがかりさん
治安の悪さのスレなので、言い換える必要ありますか?駅から5分圏内はやはりどこも治安悪いと思います。マンションならいいですが戸建てだと落ち着かないかなと。
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1491
匿名さん
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1493
検討者さん
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1494
匿名さん
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1495
評判気になるさん
この掲示板でも何度も言われていますが、「白石区と東区は避けたほうが無難」というのが定説です。
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1496
匿名さん
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1497
検討者さん
南郷18丁目の北と南でも違いますか?
南側に行くと清田区になりますよね!
大手ハウスメーカーの分譲地があって、そこはも
う完売してしまったようなのですが地下鉄徒歩圏内だし、白石や東区でもないので良いのかなーと気になりました。
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1498
マンション検討中さん
白石区で選ぶなら南郷18丁目と東札幌がおすすめです。その二駅が比較的治安がいいからです。
一軒家なら清田区が落ち着いていますよね。
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1499
マンション検討中さん
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1500
マンション検討中さん
治安の善し悪しの決めてについては、本掲示板の過去記事を読むとわかると思います。一般的に治安うんぬんの議論は軽犯罪が怖いというより、組織的なそれへの脅威だと思われます
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1501
匿名さん
南郷18丁目はお店も多いし、東札幌はイーアスもあるし区役所も新しいし、良さそうですよね。ありがとうございました!
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1502
匿名さん
イーアスは、とっくに経営者が変わって名称も変更されましたよ。
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1503
検討者さん
できた頃に近くに行く用事があって1回行ったくらいだったので知りませんでした笑笑
潰れて別の会社になったってことですかね。
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1504
戸建て検討中さん
学区を考えて一軒家購入を検討してるのですが、円山駅周辺は私達家族は庶民なので、周囲の方と合わなそうで、宮の森か市電沿いで検討しています。
山鼻南周辺が第一候補なのですが、近くに札幌駐屯地がありますが、訓練の音などうるさいのでしょうか?
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1505
匿名さん
山鼻南の方が円山よりレベル高い人が昔くから住んでいていところですよ
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1506
匿名さん
日章中ってどうなのでしょう?10年くらい前は悪いイメージだったような気がするのですが、、、
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1507
匿名さん
>>1504 戸建て検討中さん
射撃・砲撃訓練は、言うまでもありませんがやりません。それは輪厚の方に専用の訓練場があります。
札幌駐屯地南訓練場というのがありますが、これは正確には敷地外の南27条西8丁目にあります。この近くに戸建てを建てることは、土地の確保的に難しいと思いますので、あまり気にしなくていいのでは。
あと、札幌駐屯地には情報隊がいますので、毎年でしたか隔年でしたかで災害対処指揮所訓練というのをやりますが、これは屋内でやる指揮訓練ですので騒音はありません。
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1508
評判気になるさん
春から厚別区に住むことになりそうです。
子どももいるので学区で悩んでいます。
自然が多そうな上野幌の小中学校はどうかと考えていますが、どのような感じなのでしょうか。
厚別区内で、学校も含めておすすめのエリアがあれば教えていただきたいです。
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1509
匿名さん
厚別区内はどこも似たり寄ったりなので厚別区がいいなら地下鉄の近くとか、利便性で選ぶ方がいいと思います。上野幌小は統廃合があって確か新札幌わかば小になったんじゃなかったかな?
あのあたりは子どもが少なくなったってことですかね。あとは数年前事件のあった東部緑地が近いのでそれも気にするかどうかですね。
確か平岡公園のあたりは分譲住宅街で、生保などが少ないと聞きました。私立を目指したりする家庭も多そうなので、すぐ隣ですし私だったら清田区にしますかね!
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1510
匿名さん
清田区環境良いけれど地下鉄がないから
厚別区でも学力高い子で中学から有名私立や高校から南高に行く子もいますよ
それで北大で首席とか。例外かもしれないけれど
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1511
評判気になるさん
1509さん1510さんありがとうございます。1508です。
上野幌の事件、口論で家を出た女性の事件は上野幌だったんですね。
この数日で通学や通勤のことも含め、1509さんのおっしゃる通り利便性を考えて検討し直している所です。
厚別区というのは色々事情があり変わりありませんが、JR千歳線の新さっぽろ駅と地下鉄ひばりが丘駅周辺で考えています。
中学の学区は厚別南中学校や信濃中学校です。
学校のこともあるので早く決断しなくてはと動いているところです。
また何かご存知のことがあれば、よろしくお願いいたします。
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1512
マンコミュファンさん
>>326 匿名さん
わかるわ?豊平住んでるけど無断駐車とかめっちゃされるし
当て逃げもされたな?
馬鹿みたいな停め方するやつもたまにいて車出せなくて困ることも多々あります
夜も外でギャーギャー騒いでるしはやく引っ越したい
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1513
マンション比較中さん
>>1511 評判気になるさん
新札幌は地下鉄とJR両方の利用が可能ですし、最近新たに開発が進んできていますので、ひばりが丘と比べたらおすすめできると思います。
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1516
eマンションさん
[NO.1514~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1517
匿名さん
>>1506 匿名さん
かつてヤ〇ザ養成校とも言われた日章中ですが、近年は東高のお膝元中学として、毎年かなりの合格者を出しています。ホントのところは行ってる子供たちにしか分からないこともあるでしょうが、いわゆる「悪い子」がかなり減った感はありますね。
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1518
匿名さん
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1519
学区悩み
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1520
評判気になるさん
>>1519 学区悩みさん
田舎なので平和。学力が特別高いとかもない。
ただ、子供時代は西野生活嫌がってたのに、自分が親になると西野に戻ってくる人が多い。
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1521
匿名さん
雪多過ぎて、円山公園付近のマンションに引っ越ししてる人多いから
今年は特に大変よ、除雪車っていうか排雪車頼んでも中々来てくれないもん
4月になれば溶けますけれど
西野は勤務医の人多かったわ昔は
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1522
匿名さん
西野は8条ぐらいまではスーパーもあり住める。
それより山は、、、治安は良い。
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1523
マンション検討中さん
「東の青葉町&もみじ台、西の西野」が、札幌の年寄りが多い街の双璧です。
青葉町と異なり、西野は戸建の街として発展しましたが、そこで育った子供たちはより都心に近いエリアに出て行ってしまい、老いた両親が広い戸建てに残されることになりました。既に65歳以上人口は1/3を超えています。厚別の方は4割を超えていますが。
老人が多いので治安は比較的良好です。ただ、このエリア(平和・福井を含む)は、山があるためとにかく北1条通まで出ないと都心へのアクセスが出来ないので、通勤に関しては冬季はけっこう大変ですね。
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1524
匿名さん
西野といっても広いので、坂道の途中は土砂災害警戒区域になっていたり、外構にお金がかかって大変ですが、平坦なところを選べば結構いい場所だと思います。地盤も強く地盤改良不要なところが多いですし、街中に比べて土地も広くて安い。大手HMの新築建ってるのも見かけます。雪は多いですが、あまりにも山奥の西野でなければ大丈夫かと。。
知人から聞いた話ですが、西野小は児童が少なくなってて、すぐではないですがいつか統廃合されるかも…、と心配していました。西野第二小の方が児童が多いようです。
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1525
口コミ知りたいさん
今年札幌に転勤が決まっているのですが、候補が4ヶ所あり決めかねています。
1つ目は、宮の森で最寄り駅は二十四軒、徒歩11分。2つ目は南郷18丁目駅付近で徒歩3分。3つ目は真駒内南町で、真駒内駅まで徒歩17分。最後は中の島2条あたりで最寄り駅は澄川駅、徒歩15分です。
夫の通勤の事を考えると南郷18丁目なのですが治安が気になります。
再来年小学校に上がる子供も居る為、学校の情報も頂けたら嬉しいです。
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1526
通りがかりさん
真駒内だけ違和感ありますね。
南郷が勤務先ですか?
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1527
口コミ知りたいさん
>>1526 通りがかりさん
コメントありがとうございます。
勤務先は札幌駅です。
ちなみに社宅です。
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1528
匿名さん
南郷はオススメしません。お子さんがいるなら特に・・
この選択肢なら二十四軒ですかね。
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1529
口コミ知りたいさん
>>1528 匿名さん
ファミリー層が多く、今は治安は悪くないと他のサイトで見たので気持ちが傾きかけていた所でした。
情報ありがとうございます。
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1530
匿名さん
そうね。二十四軒しかないわ
真駒内も良いけれど徒歩17分って
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1531
匿名さん
南郷13,18丁目はあまりいい噂を聞きません。知り合いは子供が中学に入るタイミングで中央区に引っ越しました。同じ白石区でも東札幌は良いかなと思います。
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1532
口コミ知りたいさん
>>1530 匿名さん
二十四軒、魅力的ですが、義理母が近くなので実は躊躇しています…
真駒内南町は気に入ってるのですが駅が遠いのが残念すぎます。
どこも中途半端なのでどこを妥協するか暫く考えたいと思います。
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1533
口コミ知りたいさん
>>1531 匿名さん
そうなんですね!白石区は候補から外すことにします。
とても参考になりました。ありがとうございます。
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1534
匿名さん
>>1525さん
南郷1318、特に東札幌は昔はちょっとって感じだったけど今は普通かと。
雪に慣れてないなら雪道の通勤や買い物の事を考えても南郷18が無難では?
雪に慣れてるなら宮の森も良いと思う。
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1535
口コミ知りたいさん
>>1534 匿名さん
これまでずっと山鼻や、南区に住んでいたので雪には慣れています。
白石は、子供の事を考えて実際に引越しをした方がいらっしゃったので候補から外したのですが、今は普通なのですね。
宮の森、環境は最高ですが個人的な問題がある為、やめようかなと思っています。
中の島も平岸中学校寄りなので悪くはないかなと思っているのですがその辺の地域はどうでしょうか?
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1536
1534
>>1535 口コミ知りたいさん
平岸中のほうなら特に問題ないかと。
ビッグハウスやコーチャンフォー、澄川駅前にはマッスクバリュ、天神山公園もあるし。
坂道が多いエリアなのと澄川駅まで徒歩15分なら雪道ならもっとかかるから、その辺体力的に問題なければいいけど、個人的には仕事帰りに20分も歩きたくないな。
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1537
口コミ知りたいさん
>>1536 さん
良かったです。
確かにそうですね。ミュンヘンから澄川駅まで緩やかな坂なので自転車で結構キツかったです。
主人の事を考えると…
実際に現場を見に行って決めたいと思います。
ありがとうございました。
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1538
匿名さん
>>1535 口コミ知りたいさん
平岸中学校から中の島方面と平岸方面にじょうてつバスが結構な本数で出ていますよ。
澄川まで歩くより、その辺にお住まいの方はバス利用で地下鉄乗り換えが多いです。
中の島駅へも平岸駅もバスに乗って5、6分なので苦にはならないと思います。
ビックハウスやビバホーム、UNIQLO、びっくりドンキーもすぐなので普段の生活は困ることが少ないと思います。
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1539
口コミ知りたいさん
>>1538 匿名さん
貴重な情報ありがとうございます!
中島方面へのバスは無知でした。
しかも本数が多ければ朝ゆとりを持てそうです。
私自身、ミュンヘンのビックハウス等良く利用していたので馴染みもありますし、少し下れば新しく出来たコープや西松屋も近いし良いかもです。
住むとなると、子供は澄川西小学校かと思うのですが、どうでしょうか。
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1540
通りがかりさん
何を1番に考えるかじゃないですか?
子供の環境なのか。ご主人の通勤なのか。駅近や商業施設などの便利さなのか。あなたの個人的な感情なのか。。。
社宅なら一生そこへ住むわけじゃないですよね?たぶん。
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1541
匿名さん
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1542
周辺住民さん
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1543
マンコミュファンさん
たぶん宮の森の二十四軒側だと思いますが、そこだと地下鉄使わなくても、バスの営業所あって札駅行きが出てるよ。
しかも、そこら辺なら子供の塾など教育環境もいいし、優秀な子が多いとこですね。
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1544
通りがかりさん
札幌の皆様、ロシア怖くないですか…?大丈夫なんでしょうか…。
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1545
通りすがり
>>1539 口コミ知りたいさん
ちなみにどこを選ばれましたか?参考にさせて頂きたいです
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1546
匿名さん
ロシアが怖いと思ったからなんなんでしょうか。東京に引っ越せとでも言うことですかね?
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1547
匿名さん
>>1546 匿名さん
何故そんなに攻撃的なんですか?
思い込み激しすぎません?
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1548
匿名さん
東京も危険都市に入ってるんじゃ長野辺りが良いかもね
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1549
匿名さん
>>1547 匿名さん
攻撃的でもないし、思い込み激しくもありません。
「ロシア怖くないですか・・・?大丈夫なんでしょうか・・・?」という
札幌在住の皆様に対しての質問のようですが、質問の意図が全く分からなかったので、東京にでも引っ越したら?という提案なのかなと思いまして。
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1550
マンション検討中さん
札幌でのマンション探しと「ロシア」は関係無いよね。
もしかして札幌にロケット弾攻撃されるのかな、であれば怖いな。
ブルブル!!
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1551
ご近所さん
日本には 自衛隊がいるから大丈夫です、迎撃ミサイルで打ち落とします。
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1552
周辺住民さん
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1553
匿名さん
ロシアは北海道まで分捕ろうとした前科がありますからね。
核が不安材料ですが、現在ウクライナにすら苦戦しているロシアが日本とまともに戦えるとは思えません。
さすがのプーチンも更に戦う相手を増やす真似はしないでしょう
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1554
匿名さん
>>1544 通りがかりさん
ロシアより札幌市の財政の先行きの方が怖いです。
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1558
マンション検討中さん
[NO.1555~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1559
ご近所さん
去年、中央区の狸あたりから平岡公園周辺へ引っ越しました。
ハザードマップを細かくチェックし、不動産屋さんにも細かい資料を頂き
近所の住民の方達にも色々(地震の被害が大きかった場所・治安・降雪量など)
聞いてから中古戸建を購入しました。
いつか東豊線がコストコあたりまで延伸したら嬉しい!けどきっと無い。
印象は坂が多い、昼も夜も閑静、とても人が優しい、高齢者とお子さんが多い
戸建も多い、バスは本数少なめ、車があればOK
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1560
名無しさん
>>482 りんごさん
札幌市内色々な区に住みましたが南区が一番自分の生活スタイルに合っていて、最終的に南区藤野に家を買いました。
色々候補があった中で南区の澄川か藤野で迷いましたが澄川は雪が多く断念して札幌市内でも割りと降雪量の少ない藤野にしました。
2度の大きな地震も経験しましたが家族全員が気付かない程不思議なくらい揺れなくて被害ゼロでした。
市内に沢山友達が居ますが他の区のほとんどの家で地盤沈下や水道管が外れ水浸しや壁の亀裂などがあり藤野で良かったと痛感しました。
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1561
マンション検討中さん
>>1560 名無しさん
藤野って山奥過ぎて自家用車ないとキツくないですか?
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1562
評判気になるさん
八軒中学校のレベルが昔より落ちているような気がしますが、実際どんな感じでしょうか?
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1563
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1564
戸建て検討中さん
藤野は山奥なので万人向けではないですが、自然が好きで自家用車あれば大丈夫だと思います。
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1565
匿名さん
積雪期の石山通の渋滞が難物ですが、リタイア後のご夫婦が庭の広い一軒家を買って園芸しながら住むみたいな暮らしには向いてるんじゃないでしょうか。
買い物も東光まで行けばなんでもありますしね。
ただまあ、四駆の車は必要でしょうね。
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1566
匿名さん
>>1563 匿名さん
こういう迷惑住民っていつの時代も一定数いるんだろうけど、明確に犯罪を犯さないかぎりは警察介入も限界があるんでしょ?
警察以外の権限を持った何かが必要なのかもしれないですよね。それが町内会なのか自治体なのかわからないですけど。
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1567
建売住宅検討中さん
>>1562 評判気になるさん
八軒て昔から治安悪いイメージあるけど。
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1568
匿名さん
秋から地下鉄徒歩5分以内で賃貸マンションを借りて夫婦で住みたいのですが***や半グレが居ない治安の良い地下鉄駅はありますか?夜は騒音が少なく夜道は明るく散歩しても安全な場所です。大学時代に札幌に住んでいましたが10年本州で勤務していたので最近の情報がありません。大学時代は平岸と菊水に住みましたが夜道に歩くのは少し不安な地域でした。東豊線豊平公園駅とか東西線円山公園駅とかはどうでしょうか?アドバイスお願いします。
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1569
匿名さん
>>1568 匿名さん
平岸や菊水は昔から…ですよね。
円山公園なら大丈夫そうだけど、豊平公園は直ぐ近くに豊平警察署や北海きたえーるがあるからその辺を割り切れるのであれば。
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1570
匿名さん
>>1569 匿名さん
豊平警察署があるので安全という考えは間違ってますか?それともサイレンがよく鳴ってるから騒音的にという事でしょうかね?きたえーるも騒音的にですよね?
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1571
マンション掲示板さん
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1572
通りがかりさん
>>1517
治安は悪くないし、都心に近いかも
昔はあまり住民居ませんでしたね?
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1573
評判気になるさん
豊平公園駅と円山公園駅の2択なら断然円山公園駅ですね。
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1574
匿名さん
>>1573
そうですよね?違いすぎて
昔の平岸霊園前のとこかしら?
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1575
匿名さん
>>1568 匿名さん
豊平公園と円山公園では、治安ということに関して言えば比較にならないくらい円山の方が良好です。
ただし賃料の方も大きく違いますので、そこに納得できれば円山を選ばれる方が良いかと。
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1576
匿名さん
>>1575 匿名さん
皆さんアドバイスありがとうございます。円山の隣の西28丁目も治安面では変わりませんか?あとバスセンター前のアドバイスもありますが皆さんから見て円山と同等レベルの治安の良い駅を他にもありましたら教えてください。
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1577
通りがかりさん
西18丁目もいいです。知事公館があります。
ほぼ円山です。
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1578
匿名さん
円山公園及び西28丁目や西18丁目は札幌でもトップクラスに治安が良い地区ですが、豊平公園の治安も凄く良いですよ。
他は真駒内とか札幌駅北口及び北12条あたりも良いかと。
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1579
匿名さん
>>1578 1568主です
西18、円山、西28
この辺りが無難そうですね。夜道に女性でも歩ける。騒音が少ない。学生が少ない(夏場は特に夜中友達呼んで窓開けたまま騒ぐから)。酔っぱらいがうろつかない。反社や不良が居ない。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏内。
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1580
匿名さん
札幌医大の学生さんは居るかもしれないけれど
人数少ないから。
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