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匿名さん
[更新日時] 2006-05-08 18:30:00
札幌限定で申し訳ないのですが、東札幌のDグラフォートってどうでしょう?
再開発事業って聞いてますが、何かメリットあるのでしょうか?
※こちらのスレッドは以前に発生したシステムトラブルの影響により、レスの番号がずれている箇所がございます。
そのため、会話中に引用されているレス番号(例:>>192さん)が間違って別の番号を指している場合がございます。
ご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんが、あらかじめご了承ください。【管理人】
こちらは過去スレです。
D’グラフォート東札幌 ビエントタワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-06-08 18:13:00
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市 白石区東札幌1条3丁目90(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線「東札幌」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
D’グラフォート東札幌 ビエントタワー口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
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452
匿名さん
展開図・・・営業マンに言えば、いただけるのでしょうか?
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453
匿名さん
そこまでいるのかどうか疑問です、
寸分の誤差もなく配置等考えても
置く場所の配置ずれで微妙な差なんてすぐですから、、
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454
匿名さん
引越し日調整の電話が来ました。我が家は希望日が抽選で外れた…と
言われましたが皆様は抽選って知ってました?
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455
匿名さん
引越し日の連絡ってまだ先じゃないの
うちはまだ何の連絡も来てないです
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456
匿名さん
うちも先日来ましたよ!
なんとか・・・希望の日になりました!!
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457
匿名さん
こんばんは!
オール電化の説明会行って来ました。勉強になりました。
電気っていいですね〜って実感しちゃました。
今度は内覧会が待っているので今からワクワクしております。
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458
匿名さん
タワーを契約した者です。
どなたかご存知の方教えて頂きたいのですが、新聞は玄関先まで配達してもらえるのでしょうか?
最近はセキュリティーの問題がある様ですので‥。
出来れば配達してもらいたいですよね。下まで取りに行くのは面倒ですし‥。
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459
匿名さん
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460
匿名さん
>52
確定ですか?
各戸に(新聞)受け、ありませんでしたっけ?
対、マンション全体での交渉になるのかもしれませんが、
各戸に配達してもらえるのでは?違うのかな。
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461
匿名さん
最近の傾向では、マンション組合が新聞販売所と個人情報関係など契約を結び、マンション内の配達をして
いるようです。東京の高層マンションは最近宅配しているようです。
あとは組合の判断ではないでしょうか?。
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462
匿名さん
エントランスを通過できれば各住居の玄関まで行けるマンションなら届けてもらった方が便利ですね。エントランスを通過しただけなら玄関までたどり着けないマンションもありますからね。
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463
52
>51
今の処、間違いないです
詳しくは担当営業に御確認して下さい
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464
匿名さん
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465
51
ありがとうございました。
そうなんですね‥。やはり下まで取りに行かなければならないのですね。
慣れるとは思いますが、でも毎日の事ですもんね‥。
営業担当に確認してみます。
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466
匿名さん
新聞(郵便)受けが投入口と取り出し口が別になっていればいいね。
鍵をあけなくてもうちがわから取れる仕組みじゃないといちいちオートロックをあけなきゃならないから。
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467
匿名さん
免震耐震なのは大和だけだったんだ。知らなかった。セキュリティーもしっかりしてて駅から5分で
ペットOK言う事無し。
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468
匿名さん
>>60
業者さん・・・売れ残ってるからってそんな書き込みしない方がいいんじゃ(汗
いくらなんでも話が唐突すぎますよ(泣
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469
匿名さん
残ってるの見たんだけど今一だった〜。
プランニングがねぇ。隣との接点は少なめがいいんだよな〜。
床は2重床だったし良かったんだけどな〜〜。残念。
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470
匿名さん
買いたかったんだけど電話したら手ごろな価格は売り切れでした(去年)
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471
匿名さん
部屋の内装は確かに今一だね〜
梁もばりばり出っ張ってるし
確かに頑丈なんだろうなとは思うけど
オシャレ度は低いね
逆にオシャレそうで壊れそうな所よりは良いけど、、、
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472
匿名さん
価格的には買いなんだけどな〜。
大した物も付いてないしね〜(ミストシャワーも温泉も大理石もおしゃれ要素無し)。
無骨なんだよな〜〜。 残念。
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473
匿名さん
>60
セキュリティー?
部外者が地下駐車場から玄関まで行けない仕組みになってるのかい?
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474
匿名さん
それは、行けないだろう?
駐車場の出口は玄関の外だから。
駐車場の入口もリモコンキーだから入れないだろうし
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475
匿名さん
↑防犯カメラがついてるんじゃないかな。セキュリティ−充実マンションで載ってたのを見ただけだから。
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476
匿名さん
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477
匿名さん
なるほど。駐車場リモコンキー付きなのね。シャッタースピードは気になるところでしょうね。
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478
匿名さん
>68
セキュリティー充実マンションなのかな?
確かに防犯カメラは付いてるみたいだけど
Http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/11100/higashisapporo2/security_s.html
これ+ホームサットって
大した事ない見たいな気がするけど?
>69
1平米で26万位〜28万位みたいだね
100平米で2590万って出てるから(フロールコート)
ビエントタワーは一杯有り過ぎてどれがどれだか解らんな
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479
匿名さん
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480
匿名さん
>72
どっちの?
フロールはあと残り3戸位で4LDK以上でしょ?
ビエントは第3期まで待たないと2期の分譲はもう3LDK無いみたいだね
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481
匿名さん
ダイワさんもスケルトン・インフィル使ってるけど
あまり売りにしてないですよね。
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482
匿名さん
今回の山口さん家の〜で公開してた
MRにあるFタイプってどっち向きなのでしょう
HPに出てないので向きが判らないですよね
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483
匿名さん
>>74
フロールコートを契約しましたが、スケルトン&インフィル…の思想はいいと
思いますが、一般販売の時期には設計変更が限られてその思想は確かに生かされて
いなっかったですね。優先分譲時期に購入された方は良かったと思いますが。
ただ将来のリフォームには絶対有利ですよね。
排水管の勾配さえとれればキッチンの変更も容易になるかもしれませんね。
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484
匿名さん
>>75
「山口さん」もなかなか決まりませんな(笑)
いつ決めるんだろう?
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485
匿名さん
やっと昨日引越し日の連絡が郵送で着ました
第一希望通りで良かったです。
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486
匿名さん
うちも連絡来ました、
引越しの準備で大変な時期
皆さんガンバって下さい
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487
匿名さん
先日、ファクトリーへ説明会に行ってきました。オプション資料の中に
フローリングワックスの「フロアコート」「スーパーコート」がありましたが
契約者皆様で、頼む方いらっしゃいますか?かなり値段が違うので。
また、それぞれの特徴などしっておりますか?
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488
匿名さん
安い方はどうも単なるワックスの様な気がします
高い方はコーティングの様ですが
良い値段ですよね頼みたいですが
多分いらないと言われそうです。
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489
匿名さん
フロールコート(3L)を購入しましたが
後から契約書を見ると
土地代が500万円台で、
どのくらい土地の自分の持分あるんだろう・・・って
見たら、2〜3坪程度だった。
戸建じゃないから土地なんてあんまり関係ないけど
2坪って・・・ちょっと寂しくなりました。
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490
匿名さん
ほんとだ、2坪位しか自分の土地がないや、、、
336世帯もあればそうなるか〜
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491
匿名さん
336世帯ってすごいよね。ざっと1,000人ってとこですか。知り合いも3期でタワーの安いところ買うようです。1,500万でも5,000万でも共用設備は一緒っていうのは、なんか1,500万の人はお得感がありますね。しかも地下駐車場5,000円。こんな物件駅近じゃもう出ないね。
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492
匿名さん
>84
3期分はもう売りきれでしょうか?HPには何も発表されてませんが?
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493
匿名さん
>85
3期分販売開始は3月のようです。狙ってますか? タワーの低層階が中心です。その分価格も安いですね。でも残念ながら駐車場のいい位置(エレベーターに近い位置)は1期2期の人にみんな取られちゃってますね。
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494
匿名さん
>86
3月ですかー、去年の暮れに3Lの2000万円くらいで問い合わせしたんですが、売り切れでした。
高額物件は残っていましたが・・・まだチャンスありますか?
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495
匿名さん
フロールもタワーもきれいに完売はしてないようですよ。モデルルーム行きましたか?
札幌から遠いのかな?
2期の売れ残りは今すぐでも契約できそうですけど。
でも3Lで2,000万位の予算なら3期の低層階ですね。でもタイプによっては十分日当たりはよさそうですよ。
実際にタワーの中見せてもらいました。ヘルメットかぶって。まずはモデルルーム行かないと話しにならないかも。
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496
匿名さん
もう優先販売時期は終わったのですか?
以前の優先販売時期にはMRに直接行っても
紹介かクラブ会員じゃなければ
その場で見せてはくれなかったのですが、、、
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497
匿名さん
優先は終わってると思いますよ。今から友の会とか入っても同じと言ってました。
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498
匿名さん
このスレ、何の加減か407+91レスも書き込まれていますね。
450レスを越えても大丈夫なのでしょうか?
誰か、新しいスレを立ち上げられてはいかがですか。
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499
匿名さん
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500
匿名さん
山田さん家の〜見逃しちゃいました。
再放送なんてしないですよね・・・
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