札幌 東札幌　Ｄグラフォート

ビエントタワーＥtype購入の方いらっしゃいませんか？
図面素人で申し訳ありませんが教えてください・・・。
　１．キッチンからサニタリーへドアで入れるような感じに見えるのですが、
　　　廊下側からも引き戸で入れるんですよね？
　２．クローゼットと吊り戸棚ってどうちがうんでしょうか？？？
多分Etypeに限った話ではなく、すごく初歩的な質問だと思うのですけど・・・
わからない私には呪文の様です（泣）
すみませんが、教えてください！！

みゆさま。
うちもＥタイプです。よろしくー。
１．行けますよね。居間から台所へ、そしてサニタリーの方から台所へ。
ここは聞いて確認しましたし、居間からだけじゃなく、このサニタリーの方から台所に行けることが
結構うちはポイントでした。
２．違いますよね。
クローゼットは、上から下までのような、大型の衣類戸棚、
吊り戸棚は、上部にある、物を置くだけの棚、
ってな感じでしょうか。説明、うまくなくてスミマセン(^^;)。

みゆちゃん様へ

Eタイプ購入したものです。Eタイプは、家事動線が非常に便利ですよ。キッチン・サニタリー・バスルームが一直線上になっているので
家事がしやすいタイプです。私達にとって家事動線と一日中入る日当たりが一番のポイントでしたので、決めちゃいました。
あと、吊り戸棚は、収納スペースが限られますがその分、部屋のスペースを邪魔することなく広く使えるって思ったので特に問題なしでした。
いろいろ考え方があると思いますが、普段、私達は生活の大部分をリビングで過ごすのでリビングが19畳あるこのタイプに魅かれちゃいました。
また、何かご質問ありましたらわかる範囲でお答えさせていただきますよ。どうぞお気軽に！

４０２さま、４０３さま　ありがとうございます！！
そーなんですか、やっぱりキッチンからサニタリーに行けるんですね。
あまりそういうお家見たことなかったのであれぇー？と思ってました♪
かなりの確率で購入したくなりました。
あとは旦那を説得するのみ（笑）
頑張りますー☆

Eタイプですか、、、。私は予算がなく、Iタイプを購入しました。3LDKで90㎡以上なので、
満足しています。

このマンションは2WAYキッチンはほとんどありません。私はフロール契約者ですが、
つながってません。とほほ。

内覧会の連絡が来ましたね
同行業社にお願いしてる人いますか？

内覧会、案内来てました
同行業者に立会って貰うか迷っている所です
皆さんどうされますか？

D'レポート御覧になられましたか？
フロール1の4階までしか内装出来て無いみたいですけど
間に合うのかな？

見ました、年内に終わるようですから（担当工事の方が書込んでいるので）大丈夫ではないかと、、、
工事の状況写真などが見られてとても良いですね
内装等のオプション色もチェリーとブラウンの部屋が出ている様ですので
オプション色を選んだ私としては有り難いです。

失礼しました
×=担当工事
○=工事担当

なぜかレス４０７から異次元に繋がってしまったようです。
レス０１からリスタートしております。

我が家は標準色だから、そちらも載せてほしい。
03さん内装工事は早いから今の工事ペースで大丈夫ですよ。

>07さん
12月の7階フローリングの写真は標準色だと思います
それとエントランスの石張りの感じは結構良いですよね
ただ一つ判らないんですけど外構擁壁ってなんですか？

＞08さん
建物の外回りや周辺域の塀、かこい壁って辞書には出てますよ。

内覧会のチェックシートのURLを以前
D'グラの琴似に入居した方から教えて頂きました。
ttp://www.k-tantei.com/zaregoto/nairankai.new1.htm
何かのお役に立てばと貼付けて見ました。

こちらのマンションを購入したみなさんにお伺いしたいのですが・・・

住所登録する時に標記はどのようにする予定ですか？？？
　1.Ｄ’グラフォート
　2.ディーグラフォート
また、建物名は付けますか？？？
　1.Ｄ’グラフォート　ヴィエントタワー　３１００号室
　2.D'グラフォート　３１００号室部屋
（弊害があると困るので部屋番号は仮想です・・・）

なんか、ふつーに全部書くと長くなりそうなのでみなさんどうなのかなぁと思いまして。
ちなみに重要事項説明書とか見せて貰ったときはディーグラフォートと書いてあったような・・・

マンション名は書かなくても大丈夫なんじゃないの？
ダメかな？

住所登録はD'グラにはなっていないでしょう？
D'グラ-NewsのVol4に出てますよ
ビエントタワーは札幌市白石区東札幌○条○丁目○番○-（部屋番号）号
となります。

私の書き方が悪かったようで・・・混乱させてすみません（泣）
住所登録といっても区役所への届出みたいに正式なものじゃなく、
レンタルビデオの会員証登録の時に書く住所とか、年賀状に書く住所とか
私的なところに書く住所なんです・・・。
どんなもんなのかなぁ・・・と単純に思ったまででした。

だったらなおさらいらないじゃん。
自慢したいの？
普通の人は、住んでいるところを出来るだけぼかしたいから（調べたらわかるんだけどね）
マンション名は書きたくないって人が多いんだけど。

まぁ、まぁ、いいじゃないですか、
＞14さん
住所は先程書込んだ様に
札幌市白石区東札幌○条○丁目○番○-（部屋番号）号
で、年賀も会員証の登録もOKです。

フロールコートを契約した皆さん
今年も、もう終わり、
来年は引越しなので大掃除なのか引越し準備なのか
よく判らない状況で年の瀬を迎えているのは私だけではないと思います
皆さんにとって2006年が良い年で有りますように、、、

おめでたいね。

明けましておめでとうございます。
ソファ、テーブル、ダイワラクダさんでCONDE HOUSEの物を買いました。
MRで使用してた物ですが、とても綺麗ですごく良かったです。

いいモノに巡り会えたらお得だし。いいですね。

みなさん、照明はどうしますか？
埋め込みタイプだと内装工事完了前にお願いしないとだめなのでしょうか？
ヤマギワさんとかを考えてるのですが・・・

ヤマギワ良いですね！
私は今のアパートで使ってるシーリングが３つあるので
足りない分とスタンドとレールを作ったのでスポットを購入しようと思ってます。

ところで
植物、例えば植木みたいなものって
本物の木にしますか、それとも造花にしますか？

植物はやっぱり本物がいいなあ〜
一昔前は、植物や洗濯物や水槽などが結露の原因でしたが、
今の換気システムであれば大丈夫なのではないでしょうか？

いま造花でもホルムアルデヒドを吸収する様な物も出ていますから
造花でも良いのでは？

年も明けてオール電化説明会、内覧会などだんだん実感がわいてきました。
みなさんは引越しの準備諸々すすんでいますか？
我が家は内覧会でサイズ等測ってから・・という感じです。

＞27さん
内覧会は２月なので在庫を持っていない所では家具が間に合わない可能性がありますよ
因みに私が見に行った所はお渡しまで３ヶ月位必要ですと言われました
図面で計ってみてはどうですか？
図面を90％に縮小して1/100で計画すると解り易いですよ。

ここのマンション（フロールコート）は角部屋が残っているみたいですけど
何故なの？

>28さん
ありがとうございます。　ちょっとのんびり構えすぎてたかしら（汗
お正月休みのうちに色々家具屋さん回ってみようと思います。
図面もコピーやってみます。

私は設計図書のコピーを貰いました。（展開図も）
パンフの縮尺は結構いい加減だから。

それすごいかも、、、
それって縮尺どれくらい？
でも、自分の家具の縮尺もいい加減だから
大体でもまぁいいかな

遮光・遮音カーテンをオーダーしました。（但し、洗濯不可）

遮音カーテンなんてあるんだ。知らなかった。幹線道路に面している部屋だったらほしい一品ですね。

うちは遮霊カーテンを探しています。
どうしても見えてしまうんです。

私は義兄がインテリア関係の仕事をしているので
カーテンって一度も買った事がないんです
内覧会の時に同行して貰ってコーディネートして貰う予定です。

私もオーダーしました。色はアイボリーです。

目の醒めるようなスカーレットです。
心の準備なしに直視していると頭の奥がしびれ、軽いめまいと嘔吐感に襲われます。

うちは頭の中と同様、サイケドリックな色を選びました。
この色彩からの特殊な波長は、私たちにシュールな妄想を抱かせ、最後にはきっと
パラノイアの世界へいざなってくれることでしょう。
とても待ち遠しい。

私の好きな色、とび色と琥珀色と亜麻色とセピアを混ぜてオーダーしたら、
漆黒が届きました。
本当でしょうか？
茜色、めのう色、紫紺、とき色、ネービーブルーや瑠璃色も魅惑的です。
もしかしたら私は、何でもいいのかもしれません。

乾いた虚無感、美しき異端、香りたつ官能を増幅してくれて、倒錯した嫉妬と激情を
静かに吸収してくれるカーテンをオーダーしました。
何故かまだ届きません。やはり現代の科学では難しいのでしょうか。
愛と憎しみの相剋した感情に苛まれる今日この頃です。

>38さん
オーダーカーテンのサイズどうしましたか？
私は内覧会までサイズが測れないので
待ってるんですよ、調べる方法をお教え下さいませんか？

引越し日調整の電話が来ました。我が家は希望日が抽選で外れた…と
言われましたが皆様は抽選って知ってました？

こんばんは！
オール電化の説明会行って来ました。勉強になりました。
電気っていいですね〜って実感しちゃました。
今度は内覧会が待っているので今からワクワクしております。

タワーを契約した者です。
どなたかご存知の方教えて頂きたいのですが、新聞は玄関先まで配達してもらえるのでしょうか？
最近はセキュリティーの問題がある様ですので‥。
出来れば配達してもらいたいですよね。下まで取りに行くのは面倒ですし‥。

いいえ下まで取に行かなければなりません。

>52
確定ですか？
各戸に（新聞）受け、ありませんでしたっけ？
対、マンション全体での交渉になるのかもしれませんが、
各戸に配達してもらえるのでは？違うのかな。

最近の傾向では、マンション組合が新聞販売所と個人情報関係など契約を結び、マンション内の配達をして
いるようです。東京の高層マンションは最近宅配しているようです。
あとは組合の判断ではないでしょうか?。

エントランスを通過できれば各住居の玄関まで行けるマンションなら届けてもらった方が便利ですね。エントランスを通過しただけなら玄関までたどり着けないマンションもありますからね。

>51
今の処、間違いないです
詳しくは担当営業に御確認して下さい

PS管理組合で変更して行った場合は別ですけど。

ありがとうございました。
そうなんですね‥。やはり下まで取りに行かなければならないのですね。
慣れるとは思いますが、でも毎日の事ですもんね‥。
営業担当に確認してみます。

新聞（郵便）受けが投入口と取り出し口が別になっていればいいね。
鍵をあけなくてもうちがわから取れる仕組みじゃないといちいちオートロックをあけなきゃならないから。

免震耐震なのは大和だけだったんだ。知らなかった。セキュリティーもしっかりしてて駅から5分で
ペットOK言う事無し。

>>60
業者さん・・・売れ残ってるからってそんな書き込みしない方がいいんじゃ（汗
いくらなんでも話が唐突すぎますよ（泣

残ってるの見たんだけど今一だった〜。
プランニングがねぇ。隣との接点は少なめがいいんだよな〜。
床は2重床だったし良かったんだけどな〜〜。残念。

買いたかったんだけど電話したら手ごろな価格は売り切れでした（去年）

部屋の内装は確かに今一だね〜
梁もばりばり出っ張ってるし
確かに頑丈なんだろうなとは思うけど
オシャレ度は低いね
逆にオシャレそうで壊れそうな所よりは良いけど、、、

価格的には買いなんだけどな〜。
大した物も付いてないしね〜（ミストシャワーも温泉も大理石もおしゃれ要素無し）。
無骨なんだよな〜〜。　残念。

＞６０
セキュリティー？
部外者が地下駐車場から玄関まで行けない仕組みになってるのかい？

それは、行けないだろう？
駐車場の出口は玄関の外だから。
駐車場の入口もリモコンキーだから入れないだろうし

↑防犯カメラがついてるんじゃないかな。セキュリティ−充実マンションで載ってたのを見ただけだから。

ここのマンションはいくらするの？

なるほど。駐車場リモコンキー付きなのね。シャッタースピードは気になるところでしょうね。

＞68
セキュリティー充実マンションなのかな？
確かに防犯カメラは付いてるみたいだけど
Http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/11100/higashisapporo2/security_s.html
これ+ホームサットって
大した事ない見たいな気がするけど？
＞69
1平米で２６万位〜２８万位みたいだね
100平米で２５９０万って出てるから（フロールコート）
ビエントタワーは一杯有り過ぎてどれがどれだか解らんな

>71
まだ安い３ＬＤＫくらいは空いてますか？

>72
どっちの？
フロールはあと残り３戸位で4LDK以上でしょ？
ビエントは第３期まで待たないと２期の分譲はもう３LDK無いみたいだね

>>74
フロールコートを契約しましたが、スケルトン＆インフィル…の思想はいいと
思いますが、一般販売の時期には設計変更が限られてその思想は確かに生かされて
いなっかったですね。優先分譲時期に購入された方は良かったと思いますが。
ただ将来のリフォームには絶対有利ですよね。
排水管の勾配さえとれればキッチンの変更も容易になるかもしれませんね。

＞＞75
「山口さん」もなかなか決まりませんな（笑）
いつ決めるんだろう？

やっと昨日引越し日の連絡が郵送で着ました
第一希望通りで良かったです。

うちも連絡来ました、
引越しの準備で大変な時期
皆さんガンバって下さい

先日、ファクトリーへ説明会に行ってきました。オプション資料の中に
フローリングワックスの「フロアコート」「スーパーコート」がありましたが
契約者皆様で、頼む方いらっしゃいますか？かなり値段が違うので。
また、それぞれの特徴などしっておりますか？

安い方はどうも単なるワックスの様な気がします
高い方はコーティングの様ですが
良い値段ですよね頼みたいですが
多分いらないと言われそうです。

フロールコート（３Ｌ）を購入しましたが
後から契約書を見ると
土地代が５００万円台で、
どのくらい土地の自分の持分あるんだろう・・・って
見たら、２〜３坪程度だった。
戸建じゃないから土地なんてあんまり関係ないけど
２坪って・・・ちょっと寂しくなりました。

ほんとだ、2坪位しか自分の土地がないや、、、
336世帯もあればそうなるか〜

３３６世帯ってすごいよね。ざっと１，０００人ってとこですか。知り合いも３期でタワーの安いところ買うようです。１，５００万でも５，０００万でも共用設備は一緒っていうのは、なんか１，５００万の人はお得感がありますね。しかも地下駐車場５，０００円。こんな物件駅近じゃもう出ないね。

>84
３期分はもう売りきれでしょうか？ＨＰには何も発表されてませんが？

＞８５
３期分販売開始は３月のようです。狙ってますか？　タワーの低層階が中心です。その分価格も安いですね。でも残念ながら駐車場のいい位置（エレベーターに近い位置）は１期２期の人にみんな取られちゃってますね。

>86
３月ですかー、去年の暮れに３Ｌの２０００万円くらいで問い合わせしたんですが、売り切れでした。
高額物件は残っていましたが・・・まだチャンスありますか？

フロールもタワーもきれいに完売はしてないようですよ。モデルルーム行きましたか？
札幌から遠いのかな？
２期の売れ残りは今すぐでも契約できそうですけど。
でも３Ｌで２，０００万位の予算なら３期の低層階ですね。でもタイプによっては十分日当たりはよさそうですよ。
実際にタワーの中見せてもらいました。ヘルメットかぶって。まずはモデルルーム行かないと話しにならないかも。

もう優先販売時期は終わったのですか？
以前の優先販売時期にはMRに直接行っても
紹介かクラブ会員じゃなければ
その場で見せてはくれなかったのですが、、、

優先は終わってると思いますよ。今から友の会とか入っても同じと言ってました。

このスレ、何の加減か４０７＋９１レスも書き込まれていますね。
４５０レスを越えても大丈夫なのでしょうか？
誰か、新しいスレを立ち上げられてはいかがですか。

スレ主さんはどこか買ったの？

山田さん家の〜見逃しちゃいました。
再放送なんてしないですよね・・・