札幌 東札幌　Ｄグラフォート

＞242さん248さん
仕事場が近いので何度か通りました
南東向は１時すぎ位まで（現在）は日が入ってます。
２時頃からは直射は無くなりますけど
真っ暗と言う訳でもなかったので大丈夫だと思います。

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＞２５１
情報ありがとうございます。
今の時期でそのぐらいでしたら、そんなに気にしなくてもよさそうですね。

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入居契約した者です。
入居までまだ１年近くありますが、楽しみです。
入居者の皆様とともに、いい雰囲気で、いい環境で、そして
皆様とのいいおつきあいで過ごしたいものです。
ところで「シュガーハウス」はどの辺、どのあたりにあるのですか？
今更ですみません。。。

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マンションから東札幌駅へ向かう途中にありますよ！

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コンシェルジュの中に入るパン屋さんも評判良いと
ダイワの営業の人が言ってましたよ

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サイクリングロードからの全貌はすごく良いですね！

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フロールコート購入者ですが、HP見たら、フロールコート
で棟内モデルルームやってる見たいですね。（予約制で）
どなたか見に行かれた方いらっしゃいますか？

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私も隣にオープンしたドラックストアへ行ってきました。
思っていたよりも食料品が充実していて嬉しかったです。
生鮮食品以外は置いてあり、助かりますね。

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>>259
HPのどこに載ってるの？
教えて見て来てあげるよ！

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>>261
ダイワハウスのホームページです。（フロールコートのトップページ）
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/11100/higashisapporo2/

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棟内モデルルーム見学予約しました！
南東向きのタイプのみなので敢て午後にしました。
午前中は間違い無く日当たりは良いと思いますので
午後からの明るさを確認しようと思います。
エントランス部分を見たいと言うのもありますけど
見学終わりましたら、また報告させて頂きます。

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＞２６３さん、２６４さん
是非感想を聞かせてください。
タワーの方も第１期は完売しましたが、ＨＰをみてみると２０階以上でまだ契約されていない
ところがあるようですね。

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＞266さん
希望したい部屋を言ったら第１期の販売には入っていないと言われましたので、
２０階以上で第２期、第３期に販売予定になってる部屋はありますね
高層、中層、低層と分けた訳ではない様です。

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フロール２と隣接する賃貸の間が気になっていたのですが、
塀が取り払われた所を見ると思ってたより距離が有るので日当たりは問題なさそう
今回の棟内モデルルームもそのあたりを見て貰う事が目的なのか
かなり条件の悪い部屋がそれにあたっている様です。
さて、近所の会社員ですが気になる事を一つ
前に午前中の日当たりについて書込んだのですが、ビエントの低層階は朝
フロールの日陰になってました、何階以下が危険なのか確認したら
又、書込みます。

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＞２６８さん
何階以下が危険なのか、是非是非おしえてください。
ビエントの南東側ということですよね。

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天気の良い日じゃないと分らないので
いつまでのお約束は出来ませんが報告します
デベさんには出来ない生きた意見が出来ればと思います。
ただ、朝早い時間のお話です（直射でした）
気にしない方は気にしなくても良いとは思いますけど。

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取り敢えずでも結構です。
見たままをお知らせ下さい。

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ダイワの売れ行きが良い事を妬むデベが増えているとの事です
お気を付け下さい。

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ベナム−チョあいの里って、どこにあるんですか？

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タワー契約した者です。
駐車場までエレベーター１本でつながっているとよかったなと思います。
防犯上、無理なのかな？
でも地下駐車場なので雪に悩まされなくて助かりますね！

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キモヲタ

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カンディハウスのボルスがダイワラクダのHPで80,000円代で出てたんです
元値がオーバー４０万ですから安いんで買おうかと思うんですけど、
カンディハウスって張替って幾ら位するんだろう？

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４０万の品物なら３０万くらい

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オサレ。
でも暴走気味の広告消防。

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279＝＊＊

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>281さん
そうですね、人それぞれ台所の状況も人生設計も違うのですから
絶対の1パターンは無いですね。

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ビエントタワーのエレベータって、地下の駐車場まで直結じゃないんですか？

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＞２８３さん
違うと思います。
一度外に出ないと地下駐車場には行けないのです。
直結だといいのですが・・・

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＞２８４さん
外って屋外ですか？

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＞２８５さん
そうですよ。少しだけ外に出ます。

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＞２８６
ありがとうございます。
よく図面をみるとわかりました。

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ビエントとフロール１は地下駐車場へはエレベーターですがフロール２は階段
何だろう？差別的な造りだねこのマンションは
これで同じ管理費や修繕積立の割合なら随分不公平な作り方をしてるな
フロール２を買った人は気付いてるのかな？

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菊水のゴルフ練習場跡地には何かできないのでしょうか？

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本日見て来ました、ビエント南東側の東角とその隣９階位までは11時頃で日陰でした。
10階以上は抜けているんですが、フロールの影が９階まで掛かってました。
札幌ドラッグにも依って来ました、結構使えそうですね生鮮食料以外はほとんど揃っていました。
お米と酒類は安いですね。

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＞２９１さん
情報ありがとうございます。とても参考になります。
やはり日当たりを重視するなら１０Ｆ以上が無難なのかな？
南東側の低層階は庭園がリビングからみえるところが魅力的ですけどね！

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フロール２は階段です、戸数が少ない事を理由にしていますから
多分組合に提訴しても無駄でしょう
だって、戸数多いビエントとフロール１はエレベーターですから。

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＞２９３さん
フロール２でも西側に近い出入り口だと、
フロール１側のＥＶを使えるので大丈夫だと思いますよ。
駐車場の区画にもよると思いますが。。。
配置図で確認してみてください。

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駐車場入り口の鍵は、まさか全部共通なんですか？
違う場合は使えませんよ。

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違う場合はだめですよね〜〜

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通路側にある駐車場の出入り口ってビエントタワー用、フロール１及び２と
別れてるんですか？

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車の為の駐車場の入り口は１ケ所ですが
人間用の地下駐車場への入り口は3ケ所で確かにフロール2の入り口だけ階段ですね。
私はフロール２の契約者ですだから私は地下１階の入り口のそばを選びました
確か管理費や修繕積立金は棟ごとになっている部分と共通の負担部分があると思いますので
不公平にはなってないと思います。

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うちはフロール2ですがフロール1側のELV近くにしました。
重たい荷物ある時、階段はさすがにツライ！

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