丸紅　シュバービング平岡について

今東京在住で平岡で生まれ育ったものです。帰省するたびに実家（一軒屋）からみえるこの物件が気になってました。自分も東京でマンションを購入する際にここの掲示板情報を活用していましたので、多少なりとも皆さんのお役に立てればよいなと思い、なんとなく書き込んでみます。

子供時代は早朝クワガタ取りに平岡公園（梅公園？）に行ったり、アゼハラに行ったり、平岡北公園でボブスレー遊びをしたり、色々楽しかったです。引っ越したばかりの頃（30年前）は野生のキタキツネもみかけました。今でもそれらの思い出の場所がほぼ原型のまま残っているのは驚きです。開発が進まなかっただけでしょうけど(苦笑）

両親は車で会社に通う生活だったので特に問題なかったようです。私自身も生まれ育った町ということもあったと思いますが、特に不便は感じませんでした。私は近くの高校に通っていたので、夏は自転車通学、冬は歩いたりバスを使ったり親に送ってもらったり。弟は高校と専門学校が市中心部だったのでバスと地下鉄で通ってましたが真面目だったからか、それほど不便でなかったからか皆勤賞だったようです。

というわけで、住んでしまえば子供にとっては特に不便も無く、私が育った何も無かった頃を思えばまだマシかもしれません。ただしお勤めの方で既に何らかの生活習慣が染み付いている方で通勤に地下鉄・バスを使う方々にとってどうなのか？というのは分かりません。

あまり役に立たない情報ですみません(汗）

それにしても100平米で2千万台って安いっすね。うちは70平米台で六千万です・・。

４LDKで２千万円台はとても魅力。

少しぐらい利便性が悪くても（悪いと思わない！）十分相殺されます。

ますます気になってきました。

週末にモデルルームに行ったら衝動買いしちゃいそう。

今日、あえて公共交通機関使い、シュバービングのモデルルーム行ってきました。

第1印象は、大変良さげ。
あの施設、あの場所の割りに、安いのが大変よろしい。

ここのマンションに対し、専門家ぶってネガティブチェックする人もいるけれど、
人それぞれの考えがあるからね。

モデルルーム行ってきました。

やはりモデルルームは素晴らしい。
ウットリしてしまいます。
設備も必要十分です。
立地も申し分ないし、公共交通機関も十分許容範囲。

現在、全体の３割程残っているとか。
しかし営業の人は強気。値引きの話はあまり乗ってこない。

来週もう一度交渉し、決めようと思います。

地下鉄大谷地駅まで徒歩２８分、メタボ解消にはうってつけの最高立地？？

↑誰も地下鉄大谷地駅まで歩こうと思う人はいないと思います。

普通はバス使いますよ。

本数もめちゃくちゃ多いし。

それが大谷地駅まで歩く方多いのです、白樺の遊歩道があって近道があるんですよ。

↑近道って何分くらい掛かるんですか？

住んでから数ヶ月たちました。気に入ってくれた方がいると住人として嬉しくなります(^-^)
ハッキリ言ってここに住んでて足りない物はないです。
徒歩５分で
・郵便局
・病院
・スーパー

徒歩２分で
・バス停

その他小学校中学校もあり、安心して子供も産めます☆
実際ほとんどの部屋が売れたようですよ(^-^)

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地下鉄大谷地駅まで徒歩２８分？こんな立地一戸建てでも買わんわ。

そこが良いのです、メタボ解消ＭＳです、
排ガス無し、空気もきれい
白い雪
ＪＲ騒音無し
治安よし
ママ友付き合い良好

>>51
実際に大谷地まで徒歩で通ってるの？夏はチャリンコで良いかもしれないけど。冬は大変でしょう^^;

夏は徒歩８０％
冬は５０％、40分
と言うところです。

メタボ対策に打って付けMSだわ。売れてる理由が良く分かるわ(^^;)

↓の宮の沢より抜群の環境の良さでこっちの勝ち（笑）

間取りに余裕が感じられるね。北海道ならではだね。残り少ないようだね。高くないようだし。

残り８戸なのでお早めに(^^)

こういう意見もありますが・・・。

一応参考までに
例えばダイワハウスで分譲中の土地。
http://www3.daiwahouse.co.jp/bunjo/hokkaido/11100/fahiraokacyuo/
丸紅よりずっと安い。
ダイワハウスの一戸建ては良質。

もうマンションを購入してしまったとしたら手遅れだけど
これから購入するならこういう物件と比較対照するといいね。

駐車場無料、子どもが走り回っても誰も文句は言わない。
ピアノ弾き放題。
ロードヒーティングをつければ除雪の心配なし。


私も平岡地区だったら一戸建てお勧めだな。
将来２世帯住宅にも立て替えできるし、間取りも自由自在。

なんだかんだと言ってもマンション生活良いんですよね
ママ友付き合い良好マンション
残り８戸！売り切れますよ！！

本当に丸紅シュバービング平岡は注目物件なんですね！

早く売れてくれないと、丸紅の人はもちろん
早く買った人も、これ以上値下げしないか
ハラハラですよね。

・ブス宮の沢→　６０戸中・残り１２戸

丸紅・平岡 →１０４戸中・残り８戸

どちらが先に完売か興味有ります。

安いだけがセールスポイントの郊外型マンションを買う意味がわからん。

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ママ友付き合い良好なマンション・・
を望んでいるのです。
大・小姑のいる一戸建てには
住みたくありません。

子育て真っ盛り
公園デビューできて
井戸端会議にて
情報収集、共に清聴の
マンションLifeです。

＞６４さん

子育てするなら一戸建てです。
二世帯住宅にしなくても
平岡、里塚、北野にはお手頃価格の新築一戸建て、中古一戸建てたくさんあります。
分譲中の土地もたくさんあるし、町並みはきれいです。

大型マンションだとあそこのうちの子は北嶺行ったとか南高行ったとか
勝ち組＊＊＊に分かれます。

売れなくて値下げ続きで焦っているかもしれませんが
大型マンションはママ友の派閥争いもあるそうですよ。

公園デビューも怖くて近寄れないと聞いた事があります。

>>62

郊外型マンションと地下鉄沿線マンションと
どうして比べる？

比較するには全然違いすぎてナンセンス。

かろうじて比較できるとしたら森林公園パークハウスあたりか。


そんなに地下鉄沿線に住みたいのか？

地下鉄沿線に住みたいのか＞住みたいのが普通です。

＞そんなに地下鉄沿線に住みたいのか？

間違いなく地下鉄沿線が良い。

一番の理想は地下鉄沿線の一戸建て。
地下鉄沿線の一戸建ては、予算的に無理なので
マンションで我慢します。

自分は、郊外のマンション買う意味はないし、
選択肢も全くありません。

私も地下鉄沿線のマンションに住みたいです。
郊外のマンションは対象外です。
郊外に住むのであれば一戸建てにします。
一戸建ての新築もモデルハウスに足を運んでアンケートに記入すると
我が家でも手に入る戸建てのDMが来ます。


車２台でどこに行くにも車が必要の郊外一戸建てか
車の必要があまりない、あっても週末のみの１台で地下鉄を使うマンションかが
悩みどころではあります。どうしてこのスレがこんなに上がってくるのかわかりません。


というか、特定の購入者かデベの方（多分デベではないと思いますが）が
必死にここはいいんだよ～！！と上げている様な気がします。中学校までならいいですが、高校や大学に通うにはちょっと大変そうだなと思います。
近場の高校ですませるならいいですが・・・。

まだここって、売ってたんですね、（汗）

あと８戸です、もうじき売り切れます。

これだけ売れてるんだから、それはないでしょう！

>>67
どちらも郊外型MSでは？

↑　いいこと言うね、鋭い指摘！

>>69
>一番の理想は地下鉄沿線の一戸建て。
東豊線2分坪40万でどうですか？東区です。

↑PS、土地だけです。

東区なら地下鉄近くても（それも東豊）パスです。

でもね、土地代だけで
丸紅シュバービング平岡
の４ＬＤＬ買えるもね！

非難してる人って買うお金がないだけでないの～？(笑)

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平岡は戸建てを建てて住むところ。

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私は昔東京勤務でした、
念願かなって古里の札幌へ転勤になって、
マンションを買ったら、東京の同僚が
広い北海道は戸建てを建てて住むところだよ
と言われたのを思い出します。

戸建て派、の方は
快適マンションライフ知らないんだ！
夜景のすばらしさも・・

↑

あなたも社宅なら知らないでしょ？

地下鉄徒歩圏内のマンションで夜景が素晴らしいところ結構有りますよ

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社宅住まいはせつないな～
ＭＳに住んでみたいのです
なのに平岡のＭＳだめだって、せつないな～

シュバービング平岡いいんじゃない、周囲は緑多いし建物もヨーロッパ調でかっこいいし。

もう完売なんでしょ。このスレも閉鎖だね。

ここはまだ完売じゃないみたいですね！限定だけど家具とすごい数の
家電一式付いた物件ありますね！！

ここは札幌の分譲マンションのスレッドです。
一戸建てではありません、
一軒家に興味有りません。

完売御礼！！

もう少し売れ残ちゃうかなと
思いきや意外に人気でしたね！

この売れ方だと次の棟は早めに
建てるのかな丸紅！！

この売れ方って、建物完成から完売まで何箇月かかったかご存知ですか？他物件も含めた札幌のマンション販売の低迷が続くこの状況で、次の棟なんで当分着工する訳がありません。まぁここは膨大な計画がまだ残っているから、あくまで計画「中止」ではなく、「凍結」もしくは「延期」だと思いますが。

完売おめでとうございます、
次の棟は早めにどうぞ販売下さい、
やはり優良ぶっけんは売れますね。

やはり価格なのか？？

↑　価格と広大な敷地と見た目でしょうね。
平岡でマンションは売れないと・・
さんざん言う方が居るが
予想が外れて、売れたんですよね。

【4/23(木)更新】
■おかげさまで全戸販売が終了いたしました。
□今までご愛顧いただき誠にありがとうございました。
９番館販売までお待ち下さい。

９番館はもうあるよって突っ込みを入れてみる。
ここは計画時に建物に○番館と名前が付けられているが、
必ずしも順番には建てていない。

完売したのでしばらくは平岡マンション
スレッド無くなって寂しくなります、
さようなら。

何番館まで計画あるんですか？

）93

この売れない時期に完成から半年で
完売じゃいい方だと思うけど！！

場所が悪くても地下鉄徒歩圏の南郷18丁目やひばりが丘の
売れない物件に比べて完売はやはり値段か？

この価格帯で次の棟も建てれば案外また
売れるんじゃない？

値段と、環境でしょう。