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タワー不要 [更新日時] 2011-08-13 07:48:21

タワーマンションが増えています。特に民活のタワーマンションを建てるディベロッパーに限定して、景観侵害に絡めてお話してみませんか?

[スレ作成日時]2005-08-24 22:11:00

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【札幌】タワーマンションを作るディベロッパーってわからない

  1. 205 匿名さん 2006/12/04 08:53:00

    新しければ新しいほど人の知識も備わって、高層ビル・マンションも成長しているんだね 

  2. 206 匿名さん 2006/12/17 11:19:00

    タワーマンションは人気があるのかな。
    札幌ではまだまだ増えると思う。

  3. 207 匿名さん 2006/12/17 11:51:00

    北口や大通りは停電になったらエレベータだけでも動くのだろうか。
    騒音は窓ガラスや吸気口の構造によると思うのでなんとも。

  4. 208 匿名さん 2006/12/17 13:16:00

    >>204
    それでも3日ぐらいでしょ。
    震度6の地震来たら、3日ぐらいは耐えれるけど、高層階には住めないということになるのでは。
    8階ぐらいでも、階段で上り下りはキツい。

  5. 209 匿名さん 2006/12/17 15:12:00

    199さんの引用しているデータで数値について見てみると、
    流産の確率が高い。2階:6.9%、6〜9階:18.8%、10階以上:38.9%。
    6〜9階で4フロアあるわけだから、1フロア当たり4.7%?
    2階のみで6.9%だから2階の方が6〜9階より流産の確率が高いということ?
    このデータにないのは1階と3〜5階だけであり、この4フロア分で残りの35.4%?
    1フロア平均8.85%。従って低層階の方が流産になる確率が高いというデータになるのでは?
    まさかと思うが、全流産の38.9%が10階以上ということはないですよね?
    それだと戸建ての人も含め考慮すると社会問題になるくらい異常な数字ということになるからね。
    とりあえずあてにならないデータであることには間違いなさそうですね。

    帝王切開などの異常分娩。1〜2階:19.1%、10階以上:30.8%。
    これもそう。1フロアあたりだと1〜2階が9.55%
    10階以上を14〜15階が圧倒的に多くて超高層を若干考慮して、平均15階だとすると、
    1フロアあたり5.13%
    残りは3〜9階だけであり、1フロアあたり7.15%
    低層階の方が高層階に比べ倍近い確率で以上分娩を起こしているというデータですよね。

  6. 210 匿名さん 2006/12/18 00:19:00

    高層階のほうが、眺望など精神的に落ち着けるので、分娩には精神衛生上いいんでしょうね。
    それから、高層階に住んでいる方のほうが、おそらく高齢出産の方が多いでしょうから、そのバイアスはかなり大きいと思いますよ。それを考慮すると、高層階のほうがいいでしょう。
    というか、多変量解析してないんだから、そんないい加減なデータを出す週刊誌も信用できないでしょ。

  7. 211 匿名さん 2006/12/18 03:22:00

    >209、210

    1フロア当たりの値なのではないでしょうか?でなければ意味ないですよね・・

  8. 212 匿名さん 2006/12/18 03:32:00

    まあそうでしょうけど、たとえば10階の方の3人に1人が異常分娩ってこと?
    ありえない。ばっかみたい。

  9. 213 匿名さん 2006/12/22 12:56:00

    〉207

    高層マンションは「非常用エレベーター」がありますね。消防の規定であります。大概は地下に発電機があって「非常時」においても使えるようになっています。でも、非常用です。救助や災害の救援用に使うもので、停電程度で不便だからといって利用するために発電機があるわけではありません。停電自体そんなにあるわけじゃあないんだから我慢しましょう。30階ぐらいなら30分ぐらいで上れますよ。

  10. 214 匿名さん 2007/02/16 00:12:00

    コルテナの向かいにもタワーマンション建つ計画があるという話を耳にしました。
    高さの規制で都心部以外にはタワーマンションが建たないらしいので最後のチャンスと思っています。
    情報ありませんか?

  11. 215 匿名さん 2007/03/31 11:57:00

    東京ミッドタウンというのが出来て六本木ヒルズと500mの距離、ばんばんタワー建ってるから、札幌もどんどん建てて欲しいです。
    最後なんて無いでしょう、規制緩和のご時世に!
    東京見たく、複合施設にして欲しいです。

  12. 218 匿名さん 2007/08/07 10:46:00

    都心部以外が最後のチャンスってことでしょ。琴似だから。

  13. 220 住まいに詳しい人 2007/08/08 14:05:00

    規制緩和の時代でも市長が変だから高さ規制なんて設けたんですよ。
    そんな事するから土地の有効活用できなくて我々がマンション買う時に割高になるんです。土地を売る人も自分の土地が高さ規制で高い建物建てられないと資産価値は落ちるし…弱者保護なのか知らんけどやめて欲しい

  14. 222 匿名さん 2007/08/27 04:00:00

    だれか札幌中心部にかっこいいツインタワー(居住塔と商業塔)を造ってください。

  15. 223 匿名さん 2007/08/30 13:12:00

    しかし、最近流行りの超高層マンション、これはその殆どが分譲のようです。もちろん超高級賃貸の超高層マンションというのも有るようですが、大抵は分譲。そうなると、とりあえず今買った人はともかく、それこそ50年後、100年後にどうなるのだろうと考えてしまいます。

    地上100メートルとか200メートルの建築物を倒すのは素人目に見ても簡単な仕事ではないと思うのですが、そこに居住者=所有者が山のように居るわけです。とてもじゃないけど、エライことになるのは想像に難くないですよね。しかも、どの程度の資産価値があるのか、そこにどのような人がどのような状態で住んでいるのか。建て替えるわけにも行かず、かといって老朽化した建物を修繕しつつ住むのも限界があるのではないか。自分の世代の話ではなく、多分孫か曾孫の時代の話になるのだろうとは思うのですが・・・
    http://blogs.itmedia.co.jp/showbiz/2007/08/100_8132.html

  16. 224 申込予定さん 2007/09/05 13:05:00

    タワーで割高な修繕費もすべて込みで賃貸料に入っているのだから、それでいい人は入居するんでしょう。良いんじゃあないでしょうか。私なら割安な木造に住んで、分譲を買えるまで頑張ります。買うときは割安なタワーの下層階を狙います。なるべく上の方に、利用しやすい供用施設の部屋があると良いですね。向きより回りに建物がないのが良いです。征服感があるような気がします。実感するのは2年ぐらいに一回で良いです。

  17. 225 匿名はん 2007/12/12 05:59:00

    札幌資料館で、大通公園は全国で唯1つ、東から登り西に沈む太陽の軌跡を眺められる公園なんだとの説明を受けた。。それなのに、4丁目からテレビ等を眺めると、東空にスクッと見えていたテレビ等の横に、煙突のようなタワーマンション。街に出かける度に違和感あり。テレビ塔の横に更に2,3建設されると違和感なくなる??全国でも貴重な東西の青空を眺められる大通公園の空を侵害してほしくないと思うのは、私だけか?

  18. 226 マンコミュファンさん 2007/12/12 07:39:00

    大通り公園を歩く時、東の上の方は見ないようにしています。
    美しい風景じゃないから。
    出来上がった建物を、あれこれ言う気はないけれど
    これからは将来を見据えてマンション建設をして欲しい。
    作り手も許可する行政も。
    大切な東西の空間だから・・・。

    札幌大好き人間です

  19. 227 近所をよく知る人 2007/12/12 23:19:00

    札幌TV塔が7年後に600メーターの高さになれば解決します。
    TV塔建て替え2008年中には決定して欲しいです。
    でも下駄履きTV塔あんまりかっこよくないな〜
    すそが広がっていないと・・・・・・・・・・・

  20. 228 匿名さん 2007/12/12 23:23:00

    タワーマンション
    3−2、と3−3

    にも建って大通りの
    東側は壁だね。

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