札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「今後の東札幌の新築予定」についてご紹介しています。
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ヒガシ [更新日時] 2012-12-09 13:29:57
【地域スレ】札幌市内のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

東札幌のもうすぐ引渡しの物件に入居する予定だったのですが、例の建築士がかかわって
いたので、今回はキャンセルしました。
ただ、立地的にも気に入ってる所なので今後に期待したいと思います。
今後の新築予定など知っている方いましたら教えて下さい。

[スレ作成日時]2006-03-15 00:12:00

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今後の東札幌の新築予定

  1. 82 周辺住民さん 2008/08/29 14:50:00

    ニッポンレンタカー東札幌営業所、いよいよ移転してマンションになりそうな予感。
    徐々にトラックの台数が減っていますし、敷地内の整理を始めているような気がします。

    もし移転したとすると、その跡地は・・・・じょうてつのアイムスカイコートかブランズ が建つのでしょうね!

    移転先は、iias内かもしれませんね。(大型駐車場完備、レジャー関連のNACがテナントで入ることですし・・・)

  2. 83 購入経験者さん 2008/08/30 05:13:00

    ニッポンレンタカー、白石中央に新しい支店が確かできるはずです。
    白石中央のネッツトヨタの建設現場の隣かな?

    場所的にちょっと競合しそうでショッピングセンター内はないかな、と思うのですがどうでしょう?

  3. 84 ナンゴウ 2008/08/30 22:42:00

    そうでしょうか?ドミナント戦略で東西線の主要駅近くに集中出店するということも充分考えられます。東札幌、菊水周辺は法人の需要がありそうですし、マンション増加とともに地域人口が増加していること、加えて維持コスト削減、環境配慮などが高まってきていることを考えると個人の利用も増加していくと思われます。ショピングセンターに入るかは私の妄想ですが営業所の統合は考えにくいです。

  4. 85 物件比較中さん 2008/09/01 15:34:00

    あの、じょうてつ物件が並ぶ所のレンタカー屋は確かにまだ営業してるの?って感じですね
    新しくマンション建つのかな?
    情報ある方教えて下さい。

  5. 86 匿名さん 2008/09/01 20:28:00

    あの場所なら交通量もあるし多少うるさいかもですが、駅 スーパー ショッピングセンターなど便利でいいですよね。スカイコートは現在販売中の建物が並びでは最後と言ってたような気がしたのでブランズあたりですかね?
    でも、あまり広い土地でなかったですよね?

  6. 87 近所の者 2008/09/02 16:35:00

    あの土地はじょうてつの所有のはずです。スカイコート名がDで最後だとするとアイムシリーズかつサブネームは別で企画してるかもですね。南郷通沿いなので高さ制限は15階まで建てられそうですよ。

  7. 88 ご近所さん 2008/09/08 12:06:00

    本日、コンベンションセンターで行われた(仮称)東札幌ショッピングセンター(iias)の地域貢献計画説明会に参加してきました。(配布資料は画像①〜③を参照下さい)

    はじめから最後まで締まりの無い会でした。昨年秋の大店法にともなう説明会もグダグダでしたがそれを上回る説明会でした。
    前置きが長くなりましたが、北海道に8/18に提出したとされる地域貢献計画(3ヵ年)について説明がありました。冷暖房は大和ハウスならではの先進の設備がついていることをアピールされていました。商店としてのアピールは、白石区ふるさとまつりの協賛を行う予定とのことです。また、道産の生鮮食品、名産品を扱うテナントを誘致予定との話がありました。

    地域貢献計画の説明会とのことで、マックスバリュ、NAC、スポーツクラブNAS以外のテナント等、店の内容についての説明は一切行われませんでした。

    質疑のなかで、説明会自体の趣旨がチラシでは予見できず、テナントの説明を聞けると期待してきたのに残念な旨の声がでていました。(私も強くそう思いました)

    また、昨年の説明会であがっていた信号機の設置要望について、T字路、サイクリングロードの交差点(Vガーデンとショッピングセンターに面した箇所)、いづれも設置はしないと警察だか公安だかに結果報告を受けたと説明?がありました。
    この話に地域住民は大激怒!!大和ハウスは住民のことを考えていない動かないと怒りに近い声があがりました。しまいにT字路の要望は聞いていないという始末です。(私は、確かにその向かいのマンションに住んでいるという住人さんが要望していたのを覚えています)
    町内会(自治会)の方と思われる方も激怒。大和ハウス工業から住民の要望と信号機設置を要望して断られたのなら自治会に報告すべき。その報告はない。大和ハウスでできないのなら自治会で要望をあげればいいだけのこととしごく真っ当なご意見を仰っておりました。

    大和ハウス工業がここまで何もしない、住民に配慮することができない企業体だとは思いもしませんでした。店がオープンした後のことを考えるといろいろと頭が痛いです。

    なお、ショッピングセンター名もまだ伏せられています。建物の壁にはバッチリ「iias」と張ってあるのに・・・・
    プレスリリースを10月の15〜17日のいづれかで行う予定だそうです。それまでは一切公表できないし住民説明会も擦る予定は無いとのことでした。

    以上、長文で失礼致しました。

    1. 本日、コンベンションセンターで行われた(...
  8. 89 ご近所さん 2008/09/08 12:13:00

    地域貢献計画の説明会 画像②

    1. 地域貢献計画の説明会 画像②
  9. 90 ご近所さん 2008/09/08 12:22:00

    地域貢献計画の説明会 画像③

    1. 地域貢献計画の説明会 画像③
  10. 91 周辺住民さん 2008/09/13 23:18:00

    本日、新聞折込みチラシにアイデムの求人広告が入っていました。
    内容は、(仮称)東札幌ショッピングセンター オープニングスタッフ大募集! 合同面接会開催 です。

    面接会は9/23(火)、10:00〜16:00、札幌市産業振興センターで行われるようです。(SCの隣ですね)

    記載されているショップ【会社】ですが、ユニクロ【株式会社ユニクロ】、KID-O-KID(キドキド)とボーネルンドショップ【ともに株式会社ボーネルンド】、フェミニンカフェ【株式会社ニューステップ】、ICI石井スポーツ、パステル、two-five【株式会社two-five】、Honeys【株式会社ハニーズ】、ジュピター【ジュピターコーヒー株式会社】、大手水産卸の回転寿司店(店舗名不明)【マル海 光洋水産株式会社】 です。

    近所に回転寿司店が無かったので、うれしいです!。輸入食品とコーヒーを扱うジュピターにも期待!!

    1. 本日、新聞折込みチラシにアイデムの求人広...
  11. 92 周辺住民さん 2008/09/13 23:20:00

    91の中身です。

    1. 91の中身です。
  12. 97 にこ 2008/09/30 03:56:00

    本屋出来るんですかね…。

  13. 98 匿名さん 2008/09/30 13:05:00

    アルバイト北海道が東札幌ショッピングセンター特集やっていますよ。
    どんな店が入るか少しはわかると思います^^

  14. 99 にこ 2008/10/02 04:01:00

    98さん

    情報ありがとうございますo(^-^)o

  15. 100 周辺住民さん 2008/10/05 04:05:00

    本日、新聞折込みチラシにアイデムの求人広告が入っていました。
    内容は、(仮称)東札幌ショッピングセンター オープニングスタッフ大募集! 合同面接会開催(恐らく2回目!?) です。

    面接会の日時・場所:10/13(月・祝日)、10:00〜16:00、札幌市産業振興センター。

    記載されているショップ【会社】ですが、海産物店【有限会社ヤマヨ斉藤漁業】、ベーグル専門店【株式会社小樽麦輪製造所】、クリーニング エンパイアー【エンパイアー】、Hula Hawaii(フラハワイ)【株式会社セキノレーシングスポーツ】、コスメショップ【セルレ株式会社】、monde(理容モンド)・caress(美容カレス)【ともに、株式会社サンエス理美容】 です。

    有限会社ヤマヨ斉藤漁業のイメージイラストを見ると、SC内に「東札幌市場」というコーナーが設けられるようです。道内各地の生鮮品が楽しめるようになりそうですね!
    ハワイアン雑貨専門店(フラハワイ)やコスメのアウトレットショップ(セルレ)など札幌初上陸の店が出店するようです。
    ベーグルサンドのお店も楽しみです。個人的には、ドトールかモスかマックも入ってくれるとうれしいのですが・・・

    1. 本日、新聞折込みチラシにアイデムの求人広...
  16. 101 周辺住民さん 2008/10/05 04:13:00

    100の裏面です。

    1. 100の裏面です。
  17. 102 にこ 2008/10/05 07:25:00

    周辺住民さん

    何度も情報ありがとうございます(>_<)
    新聞とっていないので、とても助かります!

  18. 103 購入検討中さん 2008/11/03 12:35:00

    例の建築技師がかかわっている物件って・・・だれのことなんでしょう??人事じゃなく気になってしまいます。さしつかえなければ教えてもらいたいものです。

  19. 104 近所をよく知る人 2008/11/05 16:59:00

    西松屋の道路を挟んで向かい側(北東側・ジェルム東札幌の駐車場となり)に建っていた倉庫が取り壊されました。

    商業施設ができるのか、マンションができるのか・・・・
    再開発で町並みがどんどん変化していきますね!

    イーアスさっぽろもあと2週間ほどでオープンです。注目が集まればさらに再開発が進むのでしょうね。

  20. 105 近隣住民 2008/11/10 13:16:00

    今日、イイアスの中の電気が着いてました。
    いよいよ来たなという感じがします。
    作る前は、ダイエーで間に合ってると思ってたけど、楽しみです。

  21. 106 匿名さん 2008/11/11 03:45:00

    私は来年竣工のじょうてつのMSに引越ししますが、
    イーアス楽しみですね〜
    早く新居に住みたいです(^^

  22. 107 匿名さん 2008/11/19 07:54:00

    道銀東札幌支店移転との情報が、道銀HPに載っていました。
    イーアス隣のコンベンション・ゲートウェイビルに移転する様です。
    跡地はまたマンションになるのでしょうかね?

  23. 108 周辺住人 2008/11/19 14:07:00

    道銀東札幌支店の移転情報、ありがとうございます!
    さらに近くなるので嬉しいです。
    跡地は創成支店の移転時のようにCRのマンションが建ったりするのでしょうか。

  24. 109 周辺住民さん 2008/11/22 05:27:00

    先週、ポストに入っていたイーアス札幌に出店する楽器店のチラシです。

    今日もとてつもなく混雑しています。ひともクルマも・・・。
    土日祝は数ヶ月間この状態が発生するのでしょうね。誘導員、警備員のみなさんご苦労様です。

    1. 先週、ポストに入っていたイーアス札幌に出...
  25. 110 物件比較中さん 2008/11/23 06:41:00

    付近住民の方は、不便や迷惑を感じていることはないのでしょうか?(イイアスオープンにより)

  26. 111 周辺住人 2008/11/23 12:41:00

    南郷通側へ行く際、道路(イーアスブリッジの通り)を横断するのにクルマ待ちで時間がかかるのがちょっと不便です。
    押しボタン式の横断信号機が設置されるといいな〜

  27. 112 近所をよく知る人 2008/12/08 15:25:00

    このスレでいいのかどうか解りませんが。最近、東札幌にMSを購入したものです。半年ほど生活してみての感想です。
     数年前までは、「保護(生活保護世帯)の街東札幌」と言われた地区。菊水も昔は治安が良くなかたようで。
     でも実際住んでみると、案外都会であり、治安も良いのがわかりました。
     再開発もほぼ終わりとなり、今後東札幌地区がどのように発展していくのか楽しみです。
     iiasにはちょっとガッカリしました。店舗が殆ど中途半端なのではないしょうか?
    今後2年以内に3分の1ほど店舗が変わりそうなイメージです。

     何せ、東札幌、菊水は、いろんな意味で歴史のある地域です。暗いイメージ、汚いイメージ、極貧世帯の住む街角(私も近いですが)なのではないでしょうか?
     つい。数年前まではそのとおりでした。定年後はここを抜け出してもっと住みやすい住区に移転しようかと思います。

     ところで、イイアスの臨時駐車場(じょうてつアイムE棟、倉庫の取り壊し跡)の今後の予定の予定に詳しい方から情報をいただきたいものです。

  28. 113 匿名さん 2008/12/09 02:07:00

    某大手デベが東札幌では無いけど、南郷にマンション用の土地を押さえてると言ってました。
    今、販売中のマンションが売れたら建てるようです。

    そのデベは東西線東側にいくつか新築マンションを販売してるので、やはり、東側は
    要注目地域と見ているのですね。

  29. 114 匿名 2008/12/09 04:24:00

    地場業者には土地仕入れできない。
    大手の中にも仕入できない会社もあるけど。

  30. 115 匿名さん 2008/12/09 05:15:00

    >>113

    東西線の西方面は開発され尽くして土地がないだけでしょう。

  31. 116 イーアス大好き住民 2008/12/09 05:36:00

    東西線の東側には大規模開発が行える土地が多数あり、地下鉄駅まで徒歩圏なのでアピールしやすいのでしょう。
    113さんの書かれている所は恐らく、NTT東の野球場跡地でスミフが落札した土地だと思います。
    スミフの在庫を踏まえると開発は数年先か転売してしまうのでは?と思います。

  32. 117 周辺住民 2008/12/09 05:43:00

    国道12号線から南郷通へ通じる通り(円形歩道橋がある道)沿いの倉庫や事務所建物がいくつか解体されています。
    跡地に店舗やマンションができると雰囲気がだいぶ変わるので期待したいです。

  33. 118 住まいに詳しい人 2008/12/09 06:12:00

    東札幌ではないですが、より都心寄りの菊水にパークハウス菊水若葉公園前があります。まだ、十分空きがありますので検討してみては(^^;)

  34. 119 匿名はん 2008/12/09 08:27:00

    >112

    半年すんだぐらいで知ったかぶりするなよ。

    しかもこの地域を最近は良くなったという感じでは言っているが、どう見たってけなしている感じしかしないし。

    あんた、この地域に住んでいないな?

    数年前まではその通りでしたって?って知らないくせに本当に嫌味なやつだな。

    本当に住んでいるなら早く出て行ってくれ。あなたのような人には住んで欲しくないし

  35. 120 匿名さん 2008/12/09 12:33:00

    確かに。
    ほめたいんだか、けなしたいんだか、何を言いたいのか全く分かりません。
    論旨を少し整理してください。

  36. 121 匿名さん 2008/12/09 13:53:00

    No.112 by 近所をよく知る人??? 定年後はここを抜け出してもっと住みやすい住区に移転しようかと思います。????

    と書き込んでいるから、もうじき出ていきますよ。

  37. 122 マンコミュファンさん 2008/12/09 15:33:00

    ほんと、とっとと出て行って欲しいよね。
    だいたい、そこまで言うのに、なんでそんなところに住んだのか意味不明。
    期待します、といいつつ「定年後は出て行きたい」のも意味不明。
    挙句の果てに、空き地の情報教えてくださいだと。
    出て行きたいなら、そんな情報知ってどうすんの!

  38. 123 購入検討中さん 2008/12/10 01:41:00

    >118
    そんな空室だらけのマンションすすめないでくれる 笑

  39. 124 by118 2008/12/10 01:50:00

    近くに今日、セイコーマートが出来ました。ちょっぴり利便性がよくなった(^^;)

  40. 125 匿名さん 2008/12/10 02:53:00

    118さんは若葉公園の住人さんですか?お聞きしたいのですが、営業の方って変わったのでしょうか?
    今は菊水の駅の辺りに住んでいて、若葉公園は気になっているんですが営業さんとちょっとあり話しをしに行けなくて…もし知ってらしたら教えて下さい、お願いします。
    でも、セイコマはあっという間にできましたね。

  41. 126 入居済み住民さん 2008/12/10 05:39:00

    若葉公園の住民でないですが、この辺もおかげで便利になりました。イーアスも徒歩圏内ですし、菊水駅だと1駅大通りに近く、料金も安いです。

  42. 127 住民V 2008/12/10 14:09:00

    白石区は地下鉄に加えバス路線も充実していていいですよね♪特に菊水〜東札幌地域は便利です。
    私の場合、職場が札幌駅前なので帰りはJRバスを使ってます。乗り継ぎ無く運賃は200円で便利です。途中、ファクトリー前や時計台前(旧市民会館の北側)のバス停で降りてショッピングも楽しめます。(ちなみにファクトリーまでは現金で100円です)

  43. 128 入居済み住民さん 2008/12/11 02:06:00

    バスと言う移動手段もありますね。目の前がバス停なので研究してみます(^O^)

  44. 129 マンコミュファンさん 2008/12/11 04:33:00

    >>127さん

    >(ちなみにファクトリーまでは現金で100円です)

    現金以外で何円とかあるのですか?

  45. 130 住民V 2008/12/11 04:40:00

    ウィズユーカードや共通バスカードで運賃を支払った場合は200円になります。

  46. 131 マンコミュファンさん 2008/12/12 15:07:00

    西松屋むかい菊水9条4丁目

    「グランファーレ東札幌」建設の看板たってました。

    地上11階建て地下1階、総戸数43戸

    それほど広い土地ではないのでどのようなマンションが建つのでしょうね。

    駐車場の場所確保できるのかしら?

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    2LDK~3LDK

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    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~141.50平米

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    イニシアグラン札幌苗穂

    北海道札幌市中央区北三条東十丁目

    3,308万円~5,518万円

    1LDK・2LDK

    44.38平米~70.02平米

    総戸数 77戸

    レ・ジェイド北海道北広島

    北海道北広島市栄町2丁目

    3,990万円~1億6,490万円

    1LDK~4LDK

    45.20平米~146.21平米

    総戸数 198戸

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    北海道札幌市中央区北一条西22丁目

    5,700万円台予定~2億1,600万円台予定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.40平米~137.85平米

    総戸数 80戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    3,498万円~4,978万円

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    北海道札幌市中央区大通西十八丁目

    1億6,998万円

    3LDK

    116.86平米

    総戸数 76戸

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

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    総戸数 56戸

    ル・ケレス福住

    北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目

    3,435万円~4,285万円

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    グランファーレ真駒内グランフォレスト

    北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目

    2,499万円~4,599万円

    1LDK・2LDK・3LDK

    44.17平米~70.70平米

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    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

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    総戸数 80戸

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    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

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    北海道旭川市1条通7丁目

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    85.52平米・100.16平米

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    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

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    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸