円山のマンションの人気理由は？

えせ【似非・似而非】

(平安時代には実体の浅薄・劣悪なのを侮りそしる気持を表す語。室町時代以後、悪質・邪悪の意を表すのにも使われた)
〓似てはいるが、実は本物ではないこと。まやかし。にせもの。「—ざいわい」「—学問」
〓劣っていること。「—牛」「—太刀」
〓悪質。一筋縄ではいかないこと。したたか。「—者」エセ・似非（えせ）の意味・語源・由来を解説。

このスレ自体の存在があるからなのでは？
円山が（昔のイメージのまま）ブランドイメージが、今も続いているのは事実で
↑東区や厚別を引き合いに出すのは、少し見当はずれではないかと思います。
どの地域でも、住んでいる地域になじみ各々自慢に思うのは普通です。
しかし、円山地区が他区に比べて、吸引力があるのも周知の事と思います。
だから、このスレも立ち上がったのでしょうが
以前はともかく、現在のＭＳだらけのイメージは過去の円山と住み心地は違ってきているように
元円山住人の私も思います。

>>744
本来の円山地区ではないのに「北円山」だとか「南円山」とか名乗ってるマンションに住んでる人＝「えせ円山住人」。

かなり思い切った具体化ですね。

っていうか、円山地区が気に入らないけどイメージのために円山に住んでる人、
なんて実際にはほとんどいないと思うけど。
そういう人もいそうだ、って思いこみ自体が、既に円山の「イメージ」なんじゃないんでしょーか？

円山の景観が破壊され、風情がなくなって落ち目になって、
でも円山を追い越して新しい人気ブランドとなりそうな、
景観も学区も都心とのアクセスも悪くない地区が他にないとしたら、
それは円山が落ち目になったというより札幌が落ち目になってる、ってことなんじゃないかしら。

旧円山町であるところが円山地区だと私は思うのですが
札幌市の地区分けだと桑園ではないの？というところまで円山地区に入れています。
実際のところみなさんはどこまでの範囲で円山と解釈されていていらっしゃるのでしょうか？
教えて頂けませんか？

私の場合は地下鉄円山公園駅周辺が円山のイメージですね。

円山公園駅、円山公園まで徒歩15分以内、ってところかな。


ところで横道にそれるけど、桑園ってポスト円山候補の一つとして有望なんじゃない？

まさかヾ( ´ー｀)

円山はこの地図にのっている範囲だと思います
http://doup.tv/maruyama_map/gourmetmap.html

なんまる市場載ってない。南円山は？

まじレスすると
先のバブルの崩壊で企業、個人が手放した良質の土地のお蔭で札幌（円山を含む）のマンションブームが今に至っているわけで、先行きの見えない今度の不況は、円山に限らずどこの地域でも
より購入者の目を厳しくすると思う。

売れるマンションと残るマンションの二極化がいま以上にすすみ、戸建とマンションの選択に
なりそうと、素人は思うのですが・・・・。

自然もおかしいけれど、世界中の金融不安も・・・
‘あ〜ぁ, 出るのはため息ばかり

スレ違いゴメンです。

旧メルパルクの商業施設ですが、
マンションなどと比べるとものすごい勢いで建設されていますね。
どのような施設になるか楽しみです。

南円山も円山なの？
円山ではないと思うけど・・・・。

>757
円山の範囲は何処ですか？

定義はありませんが、
http://sapporo.100miles.jp/ex/maruyama.html
ぐらいの範囲では？（Ｎｏ７５３でだめなので）

郷土の歴史ではかなり広い範囲が円山町だった

円山町

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%86%86%E5%B1%B1%E7%94%BA_(%E5%8C%97%E6%B5%B7%E9%81%93)

ややこしい理屈は分かりませんが、本州から来た私としては円山公園駅と円山公園の近辺をいわゆる円山だとの印象を持っておりますが。正直それ以外は失礼ながら伏見と区別がつきません。

>759
地図から推測すると北3条〜南6条、環状線〜西20丁目ぐらいですか？

↑ぐらいの範囲だと北○○や南○○といわれなくても
すむのでは？

>764
解らないから確認したのであって、解れば確認しませんよ！

通勤と通学のことを考えて中央区地下鉄沿線のマンションをと思っています。
とはいえ、今中央区の地下鉄５分以内の物件がほとんどない状況です。
東西線沿線がベストなのですがシティハウス円山北１条、ブランズ円山北
徒歩７分でパークホームズ円山裏参道、クレアシティ円山北２条くらいしかないのでしょうか？
他にこれから建つ物件とか情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

中央区というより円山エリア？っていう意味ですかね？徒歩５分以内なら他にもありそうな気がしますが

パークホームズ円山裏参道はＨＰも消えて、完売したみたいですね。

円山動物園のセブンイレブン前の道路を夜中車で走ると急に明るくなって危険ですね（でもほっとする）冬場や夜中はやっていけるのかな？

いよいよ秋ですね。
うちの前の街路樹が紅葉してきて
落ち葉が舞い散るようになってきました。
円山公園まで散歩してきましたが、ちょっと肌寒くなってきました。
四季を感じることができる円山に越してきてよかったと思います。
マンションの住民も素敵な方ばかりです。

私も円山に住めて幸せです。

私は円山か札駅かでさんざん悩み結局札駅付近に購入してしまいました＾＾；
利便性や買い物の面、職場の近さを重視してのことですが、やはり円山へのあこがれも捨てきれず今は無理ですが近い将来円山のマンション購入も検討しています。

No.772さん　将来円山でお会いできるよう楽しみにしています
今日は天気がいいので円山に登ります　その後年間パスポート
を使い動物園です

こんな秋晴れの日にはさぞ気持ちよいでしょうね。
羨ましく思います。将来よろしくお願いします。

コホン！じつは、わしも札幌駅前のマンションを持っとるんじゃ。建物は安っぽいが空港へ直結というのが最大の魅力。首都圏の催事を日帰りで楽しめる。都心は、わしのような極楽ジジババが多いぞ。マネーは早く使ってしまわんとな。夏は円山、冬は札幌駅前というのが理想的な札幌暮らしじゃよ。

Thomasさん
円山かサツエキは結構多い選択ですよね。
便利さが違います。
２軒の家を維持するのは何かと大変ですが
２つのエリア楽しんでください。


我が家もサツエキ検討しましたが円山からは離れがたいですね。
一般庶民なので先立つものがありません。

札駅周辺もううけど、やっぱり円山ですかね。
裏参道に住友さんお看板たってますけど、いつから売るんでしょうね。
円山公園駅近くに素敵なのたたないかな〜
三菱さんか三井さんで予定はないのでしょうか？

景気悪いのでしばらくは売らない（建てない）のでは
あそこの場所も中途半端ですね！（円山公園・西１８丁目で）

北一条が半分残ってるのにほぼ真南に二条程離れただけのところで住友も販売開始出来ないわな。
ビルに囲まれ殺伐とした北一条よりは街の雰囲気はこっちの方が全然いい。
北一条が永遠に売れなくなっちゃうよ。
こっちは外れだけど裏参道で潤いがある。お墓が気にならなければいいと思う。

まあどっちも円山というには無理があるが…。

どっちも円山って感じがしませんね。北１条はまるで円山というよりシティマンションだし、裏参道は狭いし不便だしお墓も気になりますよね。

瑞龍時にお墓があったかなあ・・・・。
中まで入ったことがないからよくわかりません。
お通夜やお葬式は確かにあったと思います。
知人がここでお焼香をしたと話していました。

もう少し南側の電車通りでしたら西１８丁目から徒歩圏内のマンションがすみふで建ちますよ。

電車通りのすみふだったら、買い物は桑園ジャスコでしょうか。

東急ストア・サツドラが近いですよ。
ツルハもすぐそばだし。

週末にまとめ買いというのであれば桑園ジャスコかな。

円山に住みたい

西１８丁目だと確かに円山というにはちょっと無理があるかも。
でも、円山にはマンションを建てるだけの土地はないし
あっても困っている人はいないから手放さないですね。

大通りをはさんで北側も緑が多くていいですよ。
除雪も入るし道幅も広めです。

救急病院がないので救急車もあまり来なくてうるさくないし
お墓もありません。

どうして円山が高級住宅のある町というふうなイメージになってしまったのかが今一歩理解できません。緑がそこそこあるからなのでしょうか？？？

>786
緑て言う理由であれば、石山辺りは緑が豊富にありますよ。
町並みと住んでいる人が良いからでしょう。

>>786さん

べつに円山は、高級住宅のある町、というふうなイメージではないと思いますが？
単にマンションの価格が、一般的に言って札幌市内の他地区よりかなり高いだけです。
緑がそこそこあるから高いのか、他に高くなる理由があるのか、
それは円山のマンションをあえて買いたいという人以外にとっては
どうでもいいことなんじゃないですか？

このての言い合いはキリがないよ
同じ事の繰り返しを違う人がしてるのか同じ人がしてるのか

どなたか円山で新しいマンションの計画知りませんか？三井さんとか無いんですかね？

ここしばらくはないと思います

メジャ大手は無いね。
1〜2年前に高い土地取得して、原材料の高い今、
更に売れ残り処分でダンピングの状況で、
採算が取れないので建てないでしょう。
いまは中古や売れ残り物件が動いているみたいです。

資材が高いとはいってもマンションの原価は知れてるでしょう。宣伝費などを削減しても場所が本当の円山で値段が高すぎなければ売れますよ。値段なんて企業努力の問題でしょう。まあそんなに条件のいい土地はもうないんでしょうが・・・

>793
貴方の考えは甘い！

2年前の物件と今建築物件を比較すれば明かに質は落ちていますよ。
それと宣伝を落とす客は来ませんよ！これは何でも同じでしょ！
場所が良いと土地代が高くて、上ものを合わせは高くつく！

貴方は円山に拘らず、東区あたりの良い物件を物色すれば良いんじゃのいの。