札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「円山のマンションの人気理由は?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板
  4. 円山のマンションの人気理由は?

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2010-07-09 11:04:26
【地域スレ】札幌市内のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

円山のマンションの人気理由は?(一部否定的なかたもいますが・・・)

[スレ作成日時]2006-07-22 20:42:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

円山のマンションの人気理由は?

  1. 625 ご近所さん

    この前の風はすごっかたですからね。ただ公園は煙だらけでした。
    円山動物園に行きましたが、施設がいろいろ変わり面白くなって
    きましたよ。
    本当に円山(マンション)はいいものだ

  2. 626 マンコミュファンさん

    今日のミニ大道り
    北4条西17丁目から東へ一直線
    歩行者専用道路のミニ大道り、人も、車も、信号も少なく
    一足早い新緑が身近に楽しめます。
    突き当りの植物園の新緑も目に優しくきれいですよ。
     
    円山から徒歩40分のお散歩コースです。
    円山公園のバーベキューのにおいの苦手の方にお勧めです。

  3. 627 匿名さん

    南円山の櫻並木が、昨日あたりから、満開を迎えました。

  4. 628 匿名さん

    今年はもう落ち掛けだと思ってました。

    南円山は円山公園より1週間ぐらい遅れるのですか?

  5. 629 周辺住民さん

    >628
    日当たりです。

  6. 630 匿名さん

    >>629さん
    ありがとう!

  7. 631 匿名さん

    パークホームズ円山裏参道に住んでいらっしゃる方はいませんか?

    近所つきあいは良いですか?たとえば挨拶など・・・。

  8. 632 ご近所さん

    NO.623さんへ まだ、南円山の櫻並木とてもきれいでした。情報ありがとうございました。

  9. 633 入居済み住民さん

    荷物も片付き、陽気に誘われて付近を探索中。

    最近はまっているお店その①
    裏参道沿い18丁目駅近くの、道産小麦・天然酵母もちもちベーグルがやみつきになるPベーカリー。

    最近はまっているお店その②
    まるやまいちばの北、3軒ならんだ八百屋の右端K青果店。ちょっととぼけた店主と安くておいしい野菜が評判ででいつもレジは行列。ここで野菜を調達してから東急ストアに行ったりします。

    先輩住民さん、おすすめあったら情報教えてください。

  10. 634 周辺住民さん

    南円山の櫻並木少し散って来ました。でもまだ大丈夫です。

  11. 635 購入検討中さん

    今年の秋ないし、来年春には転勤です。
    地下鉄円山公園駅付近の新築マンションの売り出し予定なんてありますか?
    それとも、ここら辺は短期で賃貸をまわしているのかな?

  12. 636 匿名さん

    円山の魅力というとまずは円山公園の緑をイメージします。住むのなら公園までせめて5分で行きたいものですね。それからできれば地下鉄円山公園駅からも徒歩5分以内でスーパーも同じくらいの距離にある。そんなMSがあれば多少高くても、購入したいと思っておりますがなかなか物件がないようですね。

    名前だけ円山がついていて周辺には緑がないなんてMSもたくさんあるようですが、635さんも探していらっしゃるように円山公園駅近くに本当の円山らしい分譲MSは中古でも予定でもいいからないものでしょうか?

  13. 637 ご近所さん

    ここ1〜2年では636さんの御希望に沿う新築MSは
    ライオンズ円山公園プレミアーク(スーパー5分は厳しい)と
    パークホームズ円山公園駅前だけですね。
    どちらもかなり値段がしましたが早期に完売しました。

    メルパルク跡がMSだったなら完全に合致しますが・・
    ダイワが坂下野球場の横に土地を持っていますので
    いずれMSが建つと思われます。
    本気ならダイワに現状での計画について
    問い合わせてみたらいかがでしょうか?

  14. 638 匿名さん

    >637さん

    636です。ありがとうございました。もう少し前なら2棟ほど分譲MSがあったんですね。残念(><)これぞ円山って場所にあこがれてますからダイワに期待しますか^^

  15. 639 匿名さん

    名ばかりの円山のマンションって多いですよね^^

  16. 640 匿名さん

    皆さん勘違いされている方が多いようですが、
    円山地区は円山公園の傍だけを指す地域ではありません。

    円山、南円山地区というのは思いのほか広いです。
    http://www.city.sapporo.jp/chuo/machi/tiiki/i_tiku.html

    イメージが違うというのなら、まあ仕方ないですがね(^^;)

  17. 641 匿名さん

    そそ。円山って地図ではなくイメージですよね。円山公園が近くにあるイメージです。名前だけの円山ってあるんですね^^:

  18. 642 周辺住民さん

    たまに北円山○○マンションてありますが住所は桑園ですよね。(笑)

  19. 643 ご近所さん

    今日通りかかったら、裏参道沿い瑞龍寺の北側?にすみふMS建設予定の看板が立ってました。
    18丁目駅も近いですよね。

  20. 644 物件比較中さん

    >>643
    興味あります!
    三井のマンションの近くですかね?
    あの辺りならかなり小規模でしょうね・・・。

  21. 645 匿名さん

    場所もいいですね。
    でも、高そうだなあ。
    それからお寺の近くというのも微妙・・・・・。
    それを差し引いても酢みたい場所ではありますね。

  22. 646 購入検討中さん

    住友のシティハウス円山北1条でしたか・・・18丁目から徒歩3分なんですが売れ残って苦戦してますね。これからできるMSは資材も高騰して更に質も落ちるでしょうから、どんなものですかね・・・

  23. 647 買い換え検討中

    北一条と裏参道は近くても雰囲気はぜんぜん違うよなあ。

    高さ規制もあるし小規模物件しか建たないね。
    今の札幌市長のもとでは都市の発展、インフラ整備に夢も希望も無い。

  24. 648 匿名さん

    円山あたりなら、いずれ売れると見込みがあるのか
    どこのデベさんも残り戸数あっても大幅値下げしてるって聞いた事ないのですが(?)実はあったりしますか。
    ローカル区は本当に苦戦していますね。
    再値下げのダイレクトメールが、あちこちから来ます。
    なんだかんだ言っても円山は求心力がありますよね。円山等に魅力を感じる人が多いって事は事実かな。
    自分は、価格で諦めましたけど。

  25. 649 匿名さん

    円山を希望する方の多くは教育環境と自然を理由にあげられますね。

    しかしながら、円山地区の高いMSを購入する資金があれば子供を有名私立に生かせたほうがまだ安上がりだと思います。それから、円山公園まで徒歩10分以上もかかるようなMSって自然に恵まれているとはいえないと思いますが。

  26. 650 周辺住民さん

    瑞龍寺の北側のすみふMS予定地は、北側は高さ制限45m、
    南側の一部が33mなので中規模物件は建ちますね。
    高級仕様にして成功するでしょうか。

  27. 651 匿名さん

    札幌での購入層の多くは円山といえども4千万円が限界なんじゃないかなぁ・・・建築単価が3割上昇したそうですから、これからそんなに高級な物件が作れるのでしょうか?

  28. 652 購入検討中さん

    来年、札幌に帰るため物件を探しています。
    ≫637さんと643さんの情報に興味を持ち、地図で確認しているのですが、住所と目印や位置関係を詳しく教えていただけると有難いのですが。
    今年に入り、新規物件がなく、業者に建築計画を問い合わせようかと思っています。
    三井さんは今のところ、この近辺での計画はないようですね。

  29. 653 ご近所さん

    652さん

    ダイワの土地はこのへんだったと思います。
    http://www.mapfan.com/m.cgi?MAP=E141.19.8.5N43.3.4.4&ZM=12

  30. 654 匿名さん

    円山公園隣接の絶好のロケーションですね^^こういう土地はもうないかもしれないですね。

  31. 655 匿名さん

    いいですね。
    坂下野球場の近くで地下鉄からもそれなりに近いし。
    4LDKは出ますかね。
    でも、駐車場は機械式になりそうですね。

  32. 656 入居済み住民さん

    この場所だとグレードは当然グランセになるのでしょうから、駐車場は地下ではないでしょうか。
    それにしてもいい場所ですね。

  33. 657 匿名さん

    そこだと8000万円くらいしそう。家の親も大和さんに電話したけれどまだ決まってない
    って教えてもらえなかったみたい。こことレストラン平松の向かいの北洋の社宅の場所札幌で一番
    いい場所って親は思ってるみたいです。

  34. 658 匿名さん

    そうですね。円山って本当はここいらの場所をイメージしてあこがれるんでよね。

    でも8000万円かぁ。。。8000万あったら豪邸が建つね。

  35. 659 643

    >652さん
    おそらく南2条西21丁目あたりだと思います。
    通りがかりでしたのであしからず。

  36. 660 周辺住民さん

    マンションが円山の景観を破壊しているのではないんですか?古きよき円山を残したいのならMSはシックな建物にして3階建てまでにすべきでしょう。

    昔からの戸建ての住民からすればMS族は円山の害虫です。先住民の私からすればMS族が円山を自慢するのを見ると気分が悪くなります。

  37. 661 害虫

    660さん
    お邪魔して申し訳ありません。
    代々の土地を引き継がれている方々とMS族は違いますよね。
    単なる成り上がりでブランドに憧れて円山に移住してしまいました。
    おとなしくしていますのでお許しください。

  38. 662 周辺住民さん

    >660
    どう共存するかを考えないと
    今さら3階建ての規制なんて遅すぎですよ!

  39. 663 匿名さん

    既存の住民さんでも変な方いらっしゃいますからね。

    円山の景観を壊したのが事実だとしても現在11階規制があります。
    これで満足してくださいとは言いませんが
    マンション住民や転勤族が住み始めて、お金が流入したことで
    住民の方が受けている恩恵も相当にあるはずです。

    そんな当たり前のことを考えないでたまたま先祖の土地を受け継いだだけで
    何かおっしゃられても、子供のワガママですよ。

    ここから蛇足・・・。
    私もたまたま親が商売をやっていたおかげで札幌中心部の土地を持っており、
    最近、南側に某タワーマンションが建ってしまいましたが、悪い感情はありませんよ。
    (住宅地区と商業地区で違うと申されるかも知れませんが)

  40. 664 匿名さん

    円山の裏参道がはやしたてられ、全国的に人気が出たのはもう数十年前
    すでにあの頃から、円山の風情は変わってきました。
    確かにとてもとても残念に思いました。
    でも、昔から札幌の中で人気のある地区なのですから
    変わらないままを保つのは難しいことですね。
    時代と共に人口が増えたり、栄えて高層ビルが建ってしまう事も規制できる事ではないですもの。
    田舎ですら、昔のままに..と思っていても帰省する度に変わっているくらいですよ。

  41. 665 匿名さん

    今日ワインめあてにライラック祭りに行ったものの雨に負けて、道庁へ行きました。
    地元でなかったので初めてでしたが、資料館無料なんですね。
    で、140年ほど前の札幌の地図を見ると、もともと沼地だったとか地盤の様子が分かります。
    やはり地盤的には円山近辺は安心できる感じでした。

  42. 666 マンコミュファンさん

    2日続けてよさこい祭りのパレードを見て   
    目で耳で人間のエネルギーを感じ元気をもらいました
    これから北海道神宮の夏祭りと続き札幌も夏本番を迎えます

    ここ2日間の円山公園
    雨上がり、木々の青葉も一段と色濃くなってきました
    霧雨の中では、マイナスイオン効果を信じ眼で耳でそして古木に触れて
    自然のエネルギーを感じています

    このところ、円山公園直近とか地下鉄○分以内のマンションを希望される方のレスを見受けますが
    円山地区なら20〜30分も歩けば素晴らし自然に出会えますね。
    地下鉄○分の言葉に惑わされずご自身の足でルートを変えて歩いてみると
    徒歩10分がこんなにも苦にならないのかと思う立地のマンションも有ると思います

    雪降る中の10分も古めの道産子なら当たり前。
    ロードヒーティングが当たり前と思っている最近の若者には通じない言葉のようです・・・

  43. 667 匿名さん

    歩けないのは若者でなく、
    ここにいつもたむろしている専業主婦のおばさんだと思いますよ。

  44. 668 匿名さん

    自然がそばにありながら、中心部に近いなんて羨ましい地域です。
    10分以上歩くなんてと言う意見もありますが
    地下鉄乗ったら、すぐ大通り、札幌駅で
    通勤時間に費やす時間は、圧倒的に短いですし
    都心では、考えられません。
    札幌は、地下鉄中心に検討される方が多いからでしょうか。

  45. 669 ご近所さん

    というか、円山公園駅付近の環境はなかなかすばらしいと思います。とくにマンションなら公園と地下鉄駅の間の地区なら最高ですね。その地区の一戸建てはもはや庶民には夢ですから・・・

    わたしも、円山地区の住人ですが公園までは徒歩15分以上あってなかなか気軽に自然散策という気分にはなれません。人によりけりでしょうが・・

    地下鉄からも10分以上あって夏場はともかく冬場は結構大変です。本州出身者のわがままでしょうか?転勤族は最近東西線東部地区に住まれる方が多いと聞きましたが空港などへのアクセスを考えると分かる気がします。夫も、月一で出張がありますから。

    でも円山の自然は大好きです。で、さきほど円山公園駅付近で中古のMS物件を検索してみましたがヒットしませんでした。新築分譲もないし中古もなし・・・気長に探そうと思ってます。

  46. 670 匿名さん

    瑞○寺の北側の駐車場の所に
    マンション計画があるようですが
    ここは通夜や葬儀、法事など仏事が多いのでしょうか?
    場所がいいので検討しているのですが
    もし仏事で喪服の人が多く歩いたり
    停めきれない車が沿道にあふれたりしていないでしょうか?
    ご近所の方教えてください。

  47. 671 匿名さん

    >670さん

    古来から墓のそばの土地は縁起が悪いと敬遠されてきました。窓を開けたらお墓は見えないでしょうか?

    平気なひとは平気かもしれませんが、やはり気になります(><)

  48. 672 匿名さん

    お墓・・・・。
    あるんでしょうか?
    夫は確かその辺に昔お墓があったと言っていましたが
    円山墓地のことかな?
    夫の子どもの時の記憶なのであやふやです。
    向いのカレー屋さんは美味しいので夫は今でも何度も食べに行っています。
    どうなんでしょう?

  49. 673 匿名さん

    気にしない人は気にしないのかもしれません。
    平岸霊園の回りは、マンションだらけですよ。
    友人は、子供の頃、お墓を横切って通学していたと言っててびっくりしました。

  50. 674 匿名さん

    墓地のそばの土地は資産価値が激減するようですね。あたりまえか・・・

    で?その墓地ってどこにあるのかな?まさかMS予定地ではないよね?昔の映画ポルスターガイストみたいなのはいやです。

  51. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

北海道の物件

全物件のチェックをはずす
【地域スレ】札幌市内のマンション市況
パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

総戸数 80戸

クレアホームズ札幌医大南

北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,838万円~6,498万円

3LDK・4LDK

72.40平米~86.49平米

総戸数 62戸

シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

総戸数 164戸

デュオヒルズ北見

北海道北見市北四条東一丁目

2,398万円~5,498万円

1LDK~4LDK

43.13平米~103.67平米

総戸数 94戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,900万円~1億7,000万円

2LDK、3LDK

59.08平米~100.07平米

総戸数 197戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,889.3万円

3LDK

66.00平米

総戸数 70戸

プレミスト旭川ザ・タワー

北海道旭川市1条通7丁目

3,490万円~1億7,500万円

2LDK~4LDK

63.10平米~147.91平米

総戸数 151戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

4,298万円

2LDK

45.01平米

総戸数 56戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

アルビオ・ガーデン北31条

北海道札幌市北区北31条西6丁目

2,940万円~3,980万円

2LDK~3LDK

51.13平米~71.35平米

総戸数 31戸

クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

33.40平米~88.01平米

総戸数 59戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

6,498万円・1億6,998万円

3LDK

71.85平米・116.85平米

総戸数 76戸

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

北海道札幌市豊平区旭町1丁目

2,518万円~5,158万円

1LDK~3LDK

43.68平米~74.57平米

総戸数 112戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

総戸数 26戸

イニシアグラン札幌苗穂

北海道札幌市中央区北三条東十丁目

3,308万円~5,518万円

1LDK・2LDK

44.38平米~70.02平米

総戸数 77戸

シティテラス宮ケ丘

北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

4,900万円~3億円

1LDK~3LDK

56.14平米~140.94平米

総戸数 97戸

クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

2,900万円台予定~6,700万円台予定

1LDK~3LDK

36.48平米~71.56平米

総戸数 67戸

プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

北海道札幌市東区北14条東15丁目

2,960万円~5,580万円

1LDK~3LDK

36.66平米~76.68平米

総戸数 121戸

グランファーレ真駒内グランフォレスト

北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目

2,499万円~4,599万円

1LDK・2LDK・3LDK

44.17平米~70.70平米

総戸数 35戸

ブランズ札幌大通東

北海道札幌市中央区大通東3丁目

未定

1LDK~3LDK

36.59平米~67.99平米

総戸数 69戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ブランズ札幌大通東

北海道札幌市中央区大通東3丁目

未定

1LDK~3LDK

36.59平米~67.99平米

未定/総戸数 69戸

クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

33.40平米~88.01平米

未定/総戸数 59戸