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匿名さん
[更新日時] 2010-07-09 11:04:26
円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）
[スレ作成日時]2006-07-22 20:42:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市 |
| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
円山のマンションの人気理由は？
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503
周辺住民さん 2007/10/17 06:18:00
>497
494から3レスが話題変えて来たのに
掘り返してどうするの？？！！？
こんなの書き込めば反論買うの目に見えてるし、
空気読んだ方が良いんじゃない！！
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504
匿名 2007/10/17 07:56:00
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505
匿名さん 2007/10/17 07:57:00
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506
周辺住民さん 2007/10/17 13:59:00
>>499
ごめんなさい、まだ学生なの。
根拠知りたきゃ住んでみなさいよ。
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507
販売関係者さん 2007/10/17 16:14:00
円山地区は実は分譲マンション戸数よりも学生向けワンルームも含む賃貸マンション戸数の方が多く、コミュニティを構成する住民の属性の分布は他の人口密集地域（北24条、琴似等）とそれ程大きく変わりはない。
人口密集地域ではどこでも犯罪発生率は高まり円山も例外ではない。
ゆえに円山だから住民の民度が高く治安が良いということは残念ながらあり得ない。
そもそも札幌の様に歴史も浅く住民の属性の分布が比較的均一で、地理的にも近づくことが困難な場所（城郭で囲われているとか離島に居住するとか）が無いような都市において他と比べて極端に治安が良い、悪い地域など存在しない（歓楽街等は除く）。
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508
住まいに詳しい人 2007/10/18 13:53:00
５０７さんの意見に基本的には賛成です。札幌の歴史は実質約１００年程度のものです。一部の地域を除けば極端に治安が悪い地区というのはあまり無いと思います。私も過去３０年近く札幌に住んでいますが、歓楽街を除いては余り差は無いです。
「円山」はビバリーヒルズ、田園調布、六本木ヒルズ、ロンドンウェストミンスター区では無いのです。単なる見栄で「円山」と名の付いた物件｛・・・南円山）、（・・・北円山）等で判断するのはどうかと思います。
実際にニューヨーク、パリ、マドリッド、ロンドン、ソウル、北京等の首都圏へ行ってみてそのように思いました。外国の中核都市でいえば、ミュンヘン、ボストン、ウィーン、その他北欧都市の街並みが好きでした・・・。
話が飛んでスイマセンでした。要は、「円山」ブランドのイメージを利用して儲けているデベの数が多いです。ブランドにこだわる方であれば「円山」で良いと思います。こだわらなければ、札幌市内にも魅力的な地区は色々あると思います。
長文申し訳ありませんでした。
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509
匿名さん 2007/10/18 15:07:00
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510
ビギナーさん 2007/10/18 22:37:00
「円山」ブランドのＭＳ欲しいと言うこと？
六本木ヒルズと円山はどう違うの？
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511
円山住人 2007/10/19 02:07:00
別にブランドにこだわっているわけでも、見栄を張ってるわけでもありません。
ただ職場が近いだけ。
５０８さんのコメントはどうかと思います。
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512
マンコミュファンさん 2007/10/19 06:41:00
要するに508は、スレタイの「円山のマンションの人気理由は？」に対して「ブランドにこだわる人＝円山」と言いたいのでしょうか？
札幌の住民の属性が「比較的」均一とは言っても、円山と北１８条と菊水とでは「けっこう」違うと思いますよ。
どっちが良い悪いではないと思いますが、自分にとって心地よいとか馴染みやすい住民属性というのは、たとえ歴史の浅い札幌であっても、地域による差ってやっぱりあるというのが実感です。
円山の住民属性を好ましく思って、円山のマンションを探すというのは、ハッキリ言ってアリだと思います。
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513
匿名さん 2007/10/19 15:07:00
何か皆さん色々書いていますが、札幌市内のエリア・イメージはそれぞれ有るかと思いますが、地域住民の質の差はあまり無いように思います。 私の知人で円山に住んでいる人がいますが、今やマンションだらけで、昔の面影が薄れているとの話を最近聞きました。
私は札幌生まれで、北区、東区、西区、中央区と転居してきましたが、どこも一緒かなと思いました。
お金持ち＝円山＝高級住宅エリアとは限らないと思います。札幌市内の
１０区中でどこに住んでも、属に言う「住めば都」なのかなと思います。
「円山」のブランドはそれほど重要とは思いません。
余談ですが、私は腰・膝が悪いため退職後は南国に移転の予定です（笑）。
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514
ご近所さん 2007/10/21 04:25:00
住民の質の差はないかもしれないけど、東区や白石区のスーパーと円山のスーパーとで
お客さんの身なりや服装の違いというのは、あるよね。
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515
匿名さん 2007/10/21 04:34:00
>>514
円山のマックスバリューと東急ストアの客は身なりや服装は質が悪いけれど。
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516
ご近所さん 2007/10/21 05:08:00
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517
匿名さん 2007/10/21 14:31:00
５１４さん
円山に住んでいる方はどうも東区、白石区を見下していますよね。
円山＝お金持ち＝住民の質がいいってことですかね。
なんか感じ悪いです。
でも円山に住んで優越感？を味わってみたいー（笑）。
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518
匿名さん 2007/10/22 04:16:00
円山だって3〜4000万のマンションありましたよ。
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519
Thomas 2007/10/22 06:17:00
コホン！ わしゃ生まれも育ちも円山じゃが優越感など微塵もないぞ。円山の魅力は何よりも自由気ままに暮らせること。他人の目を気にする輩が住むところではないのじゃよ。
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520
匿名さん 2007/10/22 06:44:00
ということはほかの場所に住んだことなくてほかはわからないってこと?
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521
515 2007/10/22 06:57:00
>>516さん
元フードセンターです。
私もマクッスバリューと言うよりフードセンターと書いた方が判りやすかったかなと思っていた所です。
安売りの日や時間だけ激混みだったり安くなっている物だけ買っている人を
見ての円山の住民の印象を書きました。
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522
周辺住民さん 2007/10/22 07:34:00
以前西区に住んでいましたがもっとすごかったです。しょせん札幌ですから・・・ ただ元フードセンターは狭すぎるので特にそう感じたのでは？
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523
入居済み住民さん 2007/10/23 05:18:00
円山のフードセンターは建物自体が老朽化して美しく見えないのは
確かですよね。
でも、どこに住んでる人だって特売日に広告の品をチェックして
買物行きませんか？円山に住んでいる人は見栄張ったりしないという
ことでしょうか。
ちなみに521さんは元フードセンターと言ってますが、円山店は今も
フードセンターです。マックスバリュに変わってはいません。
きっと言うほど円山を知る人ではないのかもしれませんね。
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524
佐藤江梨子 2007/10/23 05:45:00
>>523
フードセンターはマックスバリューに変わったよ。
看板もレシートにもマックスバリューと書いてあるのに今もフードセンター
と言えるのか？
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525
周辺住民さん 2007/10/23 09:54:00
入り口の看板がフードセンターて書いてあるのでフードセンターとも言える！！
あまり突っ掛らず大人になりなさい！！
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526
佐藤江梨子 2007/10/23 10:17:00
>元フードセンターと言ってますが、円山店は今も
フードセンターです。マックスバリュに変わってはいません。
きっと言うほど円山を知る人ではないのかもしれませんね。
>あまり突っ掛らず大人になりなさい！！
上記の方は住民では無いようだね。
買い物に行った事が無いのかも知れないけれど広告を見れば判るけれどね。
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527
周辺住民さん 2007/10/23 11:59:00
>上記の方は住民では無いようだね
そうですよ！！住民ではありません。円山住人です。
>買い物に行った事が無いのかも知れないけれど広告を見れば判るけれどね。
貴方は良く行くようですが、私はその類いの店には行きません！
従って広告が入っていても目は通しません！
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528
匿名さん 2007/10/23 12:01:00
まあまあ、熱くならないで・・・仲良くしてください。
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529
近所をよく知る人 2007/10/23 12:40:00
この佐藤江梨子て言っている奴
キャンキャン良く鳴く駄犬みたい
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530
入居済み住民さん 2007/10/23 15:38:00
ついさっき見たけど、いつも通りの赤い電光のアルファベットで
「Sapporo Food Center」と書いてありましたよ。
レシートにもAEON札幌フードセンター円山店って書いてますし。
524さんはどこかの店と勘違いしてるんでしょう、きっと。
まあ、円山だって他の店だって大して変わりはしないし、
別にどうだっていいですけどね。
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531
匿名さん 2007/10/23 20:46:00
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532
佐藤江梨子 2007/10/23 23:10:00
>>530
マックスバリュのホームページを見れば判るよ。
レジ袋にはマックバリュと書いてあるよ。
いつからAEON札幌フードセンター円山店と書いてあるようになったのか。
レシートはマックバリュと書いてあった時期があったよ。
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533
入居済み住民さん 2007/10/24 03:56:00
まぁフードセンタでもマックスバリュでも、住人にとっちゃ名前なんかどっちでもいいんですけどね。
ちょっと前、アド街で円山が取り上げられたの、視た人もいると思うんですが、札幌であんなふうに全国区の番組に取り上げられる地区が他にあるかって考えると、札幌における円山のprestige性は自ずから明らかだと思います。
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534
近所をよく知る人 2007/10/24 04:46:00
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535
周辺住民さん 2007/10/27 10:07:00
今日、スーパーの前を通ったら「Sapporo Food Center」て書いてあった。
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536
匿名さん 2007/10/27 10:48:00
円山はいま紅葉がとてもきれいですね。
マンションから毎日あの景色がみれるのはほんとうらやましい限りです。
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537
周辺住民さん 2007/10/27 22:36:00
ありがとうございます。高層階から毎日あの景色を楽しんでます。
誰も聞いてないか（笑）
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538
匿名さん 2007/10/28 02:33:00
春夏秋冬、山が見える風景って素敵ですよね。都心近くの便利さと、自然の美しさの実感とを両立できることも、円山の人気の一つでしょうね。
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539
入居予定さん 2007/10/28 06:12:00
円山付近ってカラスが異様に多くないですか？
名前のとおりですので少し心配です。
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540
マンコミュファンさん 2007/10/28 06:58:00
そうですねぇ〜。
カラス山と呼ばれるカラスのねぐらが有るくらいですから
昔からカラスは多いですよ。
（昔は、日没にカラスが巣に帰る様子は童謡の世界だったのに・・）
巣づくりの時期、大型犬を飼っていらっしゃる方は
注意された方が良いですね。
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541
匿名さん 2007/10/31 13:11:00
ハガ木材跡にメディカルセンターが来年９月にできる予定です。
スポーツクラブも入ります。
というわりには、現地は更地にもなっていませんね！ガセか？
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542
佐藤江梨子 2007/11/01 12:07:00
サトエリって呼んでね。
本籍は北海道なの。
宜しくね。
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543
購入経験者さん 2007/11/03 02:44:00
北海道新聞で高さ制限以後も紛争が絶えない話が出ていましたね。眺めや環境・交通の便が良い場所には人が集まるのが自然の流れでしょう。既に住んでいる人が主導する権利があってこれから住む人はあわせろ、というのなら町の発展はあまり望めなくなりますね。両方にバランスのとれた形が望まれます。ただ、一戸建てにお住まいの人がマンションについて述べる記事は、まあ、読めたけど、マンション住民が隣の保育園跡地に建つマンションの批判をする記事は、いただけませんね。だって、自分のマンションが建つときの話はどうだったのだろうか、なんて、考えてもいないようなコメントだった。
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544
匿名さん 2007/11/03 10:54:00
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545
物件比較中さん 2007/11/03 12:14:00
そうですよね。
さかのぼれば、過去に畑だった所に商業ビルやらマンションやら出来てきた札幌ですから
地下鉄１０分の距離内で、マンション建設を反対しても難しいなと思って読みました。
それを言えば、円山だって昔は良かったって思うよ。
今は、高層マンションだらけだもの。
今は、見晴らしよくても持続できる可能性などは、地下鉄沿線では低いでしょう。
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546
購入経験者さん 2007/11/03 12:44:00
マンションが建って開発されていくことが悪いとは言いませんが、秩序のある建て方は必要でしょうね。マンション側も、隣接する一戸建てのお家のほうにもロードヒーティング設備をプレゼントするとか、除雪サービするするとか、北国ならではの雪のトラブルを逆手に取った解決法を提案するなどしたら、もと住んでいた人たちも少しは見直すのではないですかね。以前社宅住まいしていたときにゴミステーションが社宅側にあるところに付近の一戸建ての人がゴミを捨てに来てそれをカラスがつついていたときも、後始末を社宅側で輪番でやったりそれなりに共存していましたよ。付近の一戸建ての人たちからはお礼を言われたことはなかったですが…。権利ばっかり主張するから、高さ制限には違反していないだの、日照権だの金よこせだのという話になるのでないでしょうか。デベさんにも考えてほしいですよね。
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547
Thomas 2007/11/04 08:37:00
コホン！円山の魅力？そりゃ静寂じゃよ。落ち葉の舞う音や小鳥のさえずりが聞こえる。だが、そんな円山は狭くなったのう。北１条通、環状通、西２５丁目通、深夜の通過車両は時速１００キロ以上、大型トラックの中にはジェット機なみの爆音を轟かせる奴までおる。道路から離れておっても安心はできんぞ。新築マンションが音の反射板となり、これまで無かった音に悩まされて引っ越していった者もおる。耳が遠くなっても騒音は気になるものじゃ。今も昔も円山のベストロケーションは米国領事館じゃな。
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548
周辺住民さん 2007/11/09 10:51:00
>>541
前から既に看板立ってますよ。
人に頼らず自分の目で確認するのも大事ですよ。
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549
匿名さん 2007/11/09 13:30:00
↑すみません明日にでも徒歩でみてきます。No541
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550
匿名さん 2007/11/10 13:58:00
たった今みてきましたがメディカルビルできるそうですがジムの件は無かったと思います。ジムの件で知っているかたいたら教えてください。
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551
契約済みさん 2007/11/10 15:06:00
メディカルビルよりもメルパルク跡が
どのようになるか気になります。
予想は複合商業施設ですが・・
どんな店が入るかが重要ですね
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552
マンコミュファンさん 2007/11/11 10:48:00
551さん
メルパルク跡地は予想されていらっしゃるとおり商業施設が入るそうです。
なんと・・・・・マックスバリュが入ることが内定しているようです。
109の関係者の友人の友人から聞きました。109の関係者さんはイオングループの勢力がまた強まったと嘆いていたそうです。
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