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円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）
[スレ作成日時]2006-07-22 20:42:00
円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）
[スレ作成日時]2006-07-22 20:42:00
プールの周りにマンションが建つの？それとも上に？
坪150万強・・・というのはマンション販売価格としてはどれくらいになるのでしょう？なんだか高すぎて商業施設になるのかな・・・と思っていました。
マンションになるのかなぁ〜〜
商業ビルなんだろうか？！？！
マンションなら立地良いし買いたいです。
マンションであれば場所は最高ですし
プールがあるという(不特定多数が出入り)マイナス面をひいても
マンションの値段も低層階で坪150万はするでしょうね・・
だっ・・・・誰か話を膨らませてよッ！！！
子供みたいな人ですね(O_O)
あの古臭いプールが残ってもきつい 新しくプールを作るのだめなのかな・・・ただ入館料が
安いので元が取れないか
プールをなおさないでマンションを建てるなんて可能でしょうか？？もしそうならかなり買う気がなくなります・・・
できれば新しいスポーツクラブができればうれしい 円山のスポーツクラブは狭くて
でも三菱地所が落札したからにはマンションになるのでは？１階部分にプール（公共施設）があると申請によっては高さ制限が緩和される可能性もあるとか・・・？大きなマンションなら買いたいなぁ！！！
その後、情報持ってる方居ませんか？！メルパルクのその後について。
あと、円山の宮越屋近くにダイワハウスがマンションを建てるという話がありましたが、その後全く情報が無いのですが、何かご存知の方居たら、教えてください！
現地はどうなってるんでしょう？
死にたいなんて言うな・・・
そうだよ、命より価値は無いよ。
だってだって・・・・マンション買いたいんだもん。。
なかなか欲しくなるようなマンション高くて買えない。
折り合いっていうか・・・妥協が必要なんですね。
メルパルクがっちりガードされてて小さな要塞みたい。夜はこわい・・。
ＡＴＭも利用できなくなって不便になりましたね〜。てっきり建物を生かして何かするのかと思ってました。高層マンションが建ったら日陰が増えますね。円山の魅力も今よりなくなるわ・・。寂しい限り。
周辺の方々はやはりメルパルク跡に高層マンションが建つことを好ましく思わないのでしょうか・・・立地的に購入したい気がしますが、あまりに反対が多いようだと買うことをためらってしまいそう・・・
メルパルク跡は全取り壊しですか？何になるのかな〜
規制区域なので高層マンションは建たないんじゃないですかね。
階下に公共施設（プールなど）があると申請如何では規制が緩和されるという話もちらほら・・・
動きないですね〜
３年以内にプールを再開するというのが落札にあたっての条件になっているので、３年以内に建つということですよね？！
いつ位に計画が発表されるのか・・・
年内には動きがあるのでは・・・？
引越ししてからはじめての花火大会をベランダから観賞しました。
少し寒かったですが絶景でした。
円山、といっていいのか分かりませんが
クレアシティ円山北４条が手ごろだな、と思って検討中ですが
セントラル開発って、あまりなじみがないので
どうしたものかなあ、と迷っています
この地域にしては値段もまあまあだし、東急ストアも近いしですが
どんなもんでしょうか？
そうですね。私も貧乏人さんと同様、クレアシティ円山北４条は悪くないと思っています。あの辺りは１本中に入ると比較的静かですし、東急ストア・地下鉄駅・バス停が近くて便利です。私にも購入可能な価格帯で、円山で気になっている物件です。今度モデルルームに行ってみたいと思っています。
451です
>452さんへ
「価格もまあまあ」というのは、見栄を張りすぎかもしれませんね(笑)
円山はやっぱりお高いイメージが強いので、それと比較すると、まあ購入可能かな〜位な感じです
452・453がおしゃるとおり、確かに便利な割に静かで、敷地も余裕がありますよね
私としては、まず立地が一番大切なのですが、一生の買い物と思うと、全部が大事な気がして、なかなか決め切れず、悩ましいところです
あとは、この開発者が札幌では比較的最近参入したようなので、雪寒地の仕様として大丈夫かなあ、などと心配しています
円山にアド街出没！ ８月１８日（土）PM9:00より「札幌・円山」が放送予定 さすが円山
地下鉄円山駅近くのマンションで事件（帰宅途中の女性を突き飛ばし下着を奪う）がありましたね。
犯人今日捕まりましたけど。
円山地区もぶっそうになりましたね...(-_-;)
円山は北5条から南、西20丁目の西の地域に、円山西・界川(さかいかわ)・双子(ふたご)山・宮の森の4町を含む地域といえよう。
円山にアド街出没！ ８月１８日（土）PM9:00より「札幌・円山」が放送予定 見逃すな・・・
円山は住む場所というより時々行けばいいと思う。
住めればもっといい
すむには不便だね。
怪しい話だな〜
最近円山は警察沙汰が多すぎると思います。特に駅付近は物騒です。
ちなみに今、札幌市内で警察沙汰が少なくて安全な場所はどこがオススメですか？
北区？ 東区？ 白石区？ 豊平区？ 南区？ 手稲区？
北区の駅北口・交番前付近。
あまいよ。ちゃんとしらべて。
そんな地域はないのでは・・・
ただ環境のいいところの確率は低いと思います。
ここ数日、毎日のように駅付近に夜１２時前後にパトカー含めた警察関係の車が３台くらいいます。
またなんかあったんですか？
こないだのような光景はもう見たくありません。
↑こないだのような光景ってなにがあったのですか？
円山にアド街出没！ ８月１８日（土）PM9:00より「札幌・円山」が放送予定で円山の魅力が解き放たれる 他の地域ではやってもらえないだろう（市内では）
ますます、お店が混むようになって困るだけだよ。
いまでも、円山に住んでても、おいしい有名店は予約しないといけないような現状ではちょっとね。それなら近くにいなくても、予約してタクシーで行けば良いよ。大通りや札幌駅など、デパートの近くに住んでた方がよっぽどましかも。
おいしいお店に歩いて行けるのって、けっこう良いよ。
それに円山のお店って、わざわざタクシーで行くようなお店じゃないって言うか、
散歩がてらに行くってのが、お似合いって言うか、
タクシーで行くんなら、それこそ大通りや札幌駅のお店に行けば、
もっといっぱい美味しいお店があるんじゃない？
おうちごはんが一番ですが、円山の街並みを歩きながら、美味しいお店を散策するのも良いですね。スイーツのお店、イタリアンのお店、ワインのお店、フランス料理の店、スープカリーのお店、美味しいお蕎麦屋さんなど、いろいろあります。洒落た食材店やお花屋さんを見て廻れるのも素敵ですね。
No.474さん とても感じのいい掲示板ですね きっと円山に似合うかた
なんでしょうね
円山にアド街出没！はいかがでした？内容はともかく全国に円山と
いう地域を発信できましたね・・・
初詣・花見・札幌祭り・高校野球・小さいが各地域の夏祭り・紅葉・スキー・スケートなどこんなに四季や行事があるところあまりないですね。
外出する機会が増えました。 大好き円山・これからもよろしく
しあわせなマンションライフ
円山いいですね。いつか住みたいですね。でも円山小、向陵中にこだわると物件ないですね。いくら円山でもマンションの谷間みたいなところに大金払うのは気が進まないね。狭くても円山か、多少広くして南円山、旭丘、啓明か。考えどころですね。地下鉄近くても結局車でしょ。駐車場が戸数分ないマンションこまります。
メルパルク跡はその後？ 聞かないですか？
外から見た感じでも、まったく動きなしですよね・・・？
せっかくの場所が廃墟ですね 地方の商店街みたい
3年以内にはプールを再開させるのが
契約の条件ですから、半年以内には地所から
何らかの発表があるでしょう。
地下鉄降りてすぐ、の円山の顔ですよね〜円山らしい素敵な場所になってほしいです。
これだけ情報が無いのもめずらしいですね あの中のレストラン好きだったのに
郵政民営化になった日から工事が入ってます。
プール側だけ足場が組まれております。
中側から何かされてるみたいです。
分譲マンションではなく商業施設になると聞きました。あとは賃貸マンションに一部なるかもとも。場所からして賃貸はないだろうと思ってしまいますね。
まるやま市場の近くのマンションに住んでいる友人は
入り口で一緒になり
エレベーターに乗り込んできた男に中で暴行されそうになりました。
一階から最上階までを何往復もしてもみ合いになったそうです
叫んでも抵抗してももうだめかと思い
持っていた傘で刺してやろうかと思ったといいます
相手の男がズボンを下げたところでエレベーターのドアを開けることができて助かったそう。
警察に届けて1ヶ月後くらいに犯人は捕まりました。
もう、円山で８件ぐらいの常習犯だったそうです。
オートロックでもたまたま一緒になったら、
自分で開けて他人が一緒に入ってくるってこと、ないわけじゃないですよね。
マンションの聞き込みで『悲鳴のような声は聞こえたけどどこかの夫婦喧嘩だと思って気にしなかった』という証言が何件かあったそうです
円山の中傷ですか？他にも同じレスがありました。
489番の削除をお願いしたいですね。
４８９さんは中傷じゃないと思いますよ。実際円山は事件も多いです、強姦とか自殺とか暴行。円山＝安全とは言えませんよ。
昼間と違って、夜は場所によっては人通りも少ないし。
メルパルク跡情報じゃないけど、近場のこんな情報あったのですが、
ハガ木材跡にメディカルセンターが来年９月にできる予定です。
スポーツクラブも入ります。
当初、映画館も入る予定だったのが脱落したようです。
診療科目は８科目。
ハガ木材って倒産？してたんですかね。この情報の信憑性は不明ですが・・。映画館って、素敵な発想ですね。円山が盛り上がるものをメルパルク跡に期待したいですね。
>>492
だからさ、多い少ないってのは、何と比較しての話か、
比較の対象を示さずに「多い」なんて言っても意味がないし、
この板の性格を考えれば中傷ととられても仕方ないわけ。
円山は、琴似と比べて事件が多い、
菊水と比べて事件が多い、
麻生や真駒内や大通や札幌駅周辺と比べて事件が多い、
そんなふうに比べる対象をはっきりさせた上で、言ってほしい。
でないと、反論の余地もないじゃあないか。
円山にスポーツクラブできるととてもうれしいです。
西２８丁目のクラブは老朽化で風呂もないのであまり
リラックスできません。
ただマシンなどは新しいものが多く努力はされているにだが・・・
メディカルセンターの情報も良いですね
８科目あれば、大概の病気に対応できます。
見立てのよいドクターに来て頂きたいですね。
ある、イタリアンレストラン、塩分控えめで円山仕様とか・・
医・食・住・便利になって益々年配者に優しい地域になっていきます。
あとは、三菱地所さんに頑張っていただいて、地域市民に役立つ建物
建ててほしいものです。
>>493
何と比較しての話かって？？お答えしますね。
まず、別に反論を求めて書いたわけじゃないです。事件が多いと言ったのは、琴似や菊水と比較したわけでもないです。
円山はオシャレで素敵、セレブ、そんな発想で住みたいと思ってる人が少なからずいるみたいなので
事件多いってのは、実際円山（駅周辺）に住んでる人なら、みんな思ってますよ。
セレブなのは界川のほうですし。
反円山、円山批判とも言われましたが。円山住民なので批判なんかしないです、むしろ今後の円山の盛り上がりに期待してます。ムキになって言われても困ります。
ここは２０代が参加しちゃだめなんですかい。
セレブな界川でも事件（窃盗など）はあります。１００％安全な場所はありません。いろいろな年齢層の方がいるのですから・・・でも円山は人気です。そして円山で暮らしています。
>>497
>事件多いってのは、実際円山（駅周辺）に住んでる人なら、みんな思ってますよ。
少なくとも「みんな」思ってはいないから、批判されてるわけで。
20代でも70代でも構わないけど、社会人として意見を言う場合に
「みんな思ってますよ」じゃダメなんだよ。
「事件が多い」っていう根拠しめしてちょ。
琴似、桑園、八軒より円山が
侵入強盗発生件数多いんだ。
な〜んもだ。
戸建てが多いってことでしょうかね？
円山は＊＊＊が住む所
円山は＊＊が住む
円山地区は実は分譲マンション戸数よりも学生向けワンルームも含む賃貸マンション戸数の方が多く、コミュニティを構成する住民の属性の分布は他の人口密集地域（北24条、琴似等）とそれ程大きく変わりはない。
人口密集地域ではどこでも犯罪発生率は高まり円山も例外ではない。
ゆえに円山だから住民の民度が高く治安が良いということは残念ながらあり得ない。
そもそも札幌の様に歴史も浅く住民の属性の分布が比較的均一で、地理的にも近づくことが困難な場所（城郭で囲われているとか離島に居住するとか）が無いような都市において他と比べて極端に治安が良い、悪い地域など存在しない（歓楽街等は除く）。
５０７さんの意見に基本的には賛成です。札幌の歴史は実質約１００年程度のものです。一部の地域を除けば極端に治安が悪い地区というのはあまり無いと思います。私も過去３０年近く札幌に住んでいますが、歓楽街を除いては余り差は無いです。
「円山」はビバリーヒルズ、田園調布、六本木ヒルズ、ロンドンウェストミンスター区では無いのです。単なる見栄で「円山」と名の付いた物件｛・・・南円山）、（・・・北円山）等で判断するのはどうかと思います。
実際にニューヨーク、パリ、マドリッド、ロンドン、ソウル、北京等の首都圏へ行ってみてそのように思いました。外国の中核都市でいえば、ミュンヘン、ボストン、ウィーン、その他北欧都市の街並みが好きでした・・・。
話が飛んでスイマセンでした。要は、「円山」ブランドのイメージを利用して儲けているデベの数が多いです。ブランドにこだわる方であれば「円山」で良いと思います。こだわらなければ、札幌市内にも魅力的な地区は色々あると思います。
長文申し訳ありませんでした。
なにがいいたいのやら、、、。
「円山」ブランドのＭＳ欲しいと言うこと？
六本木ヒルズと円山はどう違うの？
別にブランドにこだわっているわけでも、見栄を張ってるわけでもありません。
ただ職場が近いだけ。
５０８さんのコメントはどうかと思います。
要するに508は、スレタイの「円山のマンションの人気理由は？」に対して「ブランドにこだわる人＝円山」と言いたいのでしょうか？
札幌の住民の属性が「比較的」均一とは言っても、円山と北１８条と菊水とでは「けっこう」違うと思いますよ。
どっちが良い悪いではないと思いますが、自分にとって心地よいとか馴染みやすい住民属性というのは、たとえ歴史の浅い札幌であっても、地域による差ってやっぱりあるというのが実感です。
円山の住民属性を好ましく思って、円山のマンションを探すというのは、ハッキリ言ってアリだと思います。
何か皆さん色々書いていますが、札幌市内のエリア・イメージはそれぞれ有るかと思いますが、地域住民の質の差はあまり無いように思います。 私の知人で円山に住んでいる人がいますが、今やマンションだらけで、昔の面影が薄れているとの話を最近聞きました。
私は札幌生まれで、北区、東区、西区、中央区と転居してきましたが、どこも一緒かなと思いました。
お金持ち＝円山＝高級住宅エリアとは限らないと思います。札幌市内の
１０区中でどこに住んでも、属に言う「住めば都」なのかなと思います。
「円山」のブランドはそれほど重要とは思いません。
余談ですが、私は腰・膝が悪いため退職後は南国に移転の予定です（笑）。
住民の質の差はないかもしれないけど、東区や白石区のスーパーと円山のスーパーとで
お客さんの身なりや服装の違いというのは、あるよね。
５１４さん
円山に住んでいる方はどうも東区、白石区を見下していますよね。
円山＝お金持ち＝住民の質がいいってことですかね。
なんか感じ悪いです。
でも円山に住んで優越感？を味わってみたいー（笑）。
円山だって3〜4000万のマンションありましたよ。
コホン！ わしゃ生まれも育ちも円山じゃが優越感など微塵もないぞ。円山の魅力は何よりも自由気ままに暮らせること。他人の目を気にする輩が住むところではないのじゃよ。
ということはほかの場所に住んだことなくてほかはわからないってこと?
>>516さん
元フードセンターです。
私もマクッスバリューと言うよりフードセンターと書いた方が判りやすかったかなと思っていた所です。
安売りの日や時間だけ激混みだったり安くなっている物だけ買っている人を
見ての円山の住民の印象を書きました。
