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円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）
[スレ作成日時]2006-07-22 20:42:00
円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）
[スレ作成日時]2006-07-22 20:42:00
338さん、本当ですか？
パークホームズなら安く抑えてくれるかも。
最近マンション用地は本州大手デベでさえ郊外に目を向けざるを得ない状況です
円山地区のマンション用地取得は難しいのでは？
円山にはもうマンションを建てる土地はないよ〜
といいつつも、円山公園駅裏や宮越屋コーヒーのとこなどどんどん出来そうな予感も。ただ、高さ制限があるのでそのぶん高いマンションになることは必至？？
円山公園駅裏って具体的にどの辺りでしょうか？！
本当に歩いてすぐな所かな？！情報希望！！
供給が少ない分、増々値段は上がりそう。
需要はあるから。
テレビ見ました？
高さ制限がある土地って、建て替えのとき同じ高さのマンションを建てられないから（誰かが出て行かないといけない）、資産価値がぐっと下がるそうですね。特に将来中古で手放すときに売れないあるいは安く買い叩かれることがあるみたい。とくに円山地区の15階や28階のマンション等の将来は暗いかも知れませんね。大丈夫なのかな。
その時はもう死んでるからいいです。
私も死んでる。多分
その頃は建て替えもきっと無理だからいいです。もうローンは無理だし・・・
自分の子供のことは考えてないんですね。マンションを買うこと自体資産価値と考えてないってことですもんね。
だいたい、352さんのような方が一人でもいると建て替えって無理なんですよね。
ごめんなさい。子供に残そうとは思ってないです。あてにされても困るし。あてにもしてないし。
あとは野となれ山となれ・・・
マンションって日々楽しく便利に過ごす
消耗品でしょ。
減価償却。
あっちゃ〜、ダミだ、こりゃ。
そんな考えの方が同じマンションにいると、補修などのとき意見がぶつかりそうですね。末永く大事にする気持ちも無けりゃ、建て替えることも考えてないなんて。でも、結局建て替えるときに真っ先に居座ろうとするのかも。
その反論は多分、「その時はもう死んでるからいいです」だろうね。
（３４９に逆戻り）
おばば、なんとかしてくれ〜。
将来高く売れるかもしれないからおもちゃを箱のまま保管している人より
ぼろぼろになるまでそのおもちゃで遊ぶ人の方がいいなあ。
マンションの資産価値ばっかり気にしている人へ。
マンションじゃなく、一戸建て住宅でも同じかな？
消耗品とわりきって、ぼろぼろになるまで、日々楽しく便利に過ごすのかな。
あとのことは、「もう死んでるからいいです」となるのだろうね。
361さんはたとえを思いつくのに長けてないですね。かっこいいと思ってるんだ。
円山のマンションの人気理由は？ に戻してください。
円山マンション人気の理由は、一応今でも少しあるブランドイメージと、飲食のお店で高級でおいしいところが多いという理由。それから都心部でありながらスーパーや学校もあったという感覚ですかね。裏参道が分譲マンション街と化した今、円山ブランドは消えたと言えるでしょう。それと、うまい店はみんな中心部にもできてしまったんで、魅力は薄れました。
円山に変わるイメージの地区はあるの？
円山地区の住人ですが、３６５さんのおっしゃるような円山ブランドなら、とっくに
ないですね。ブランドだけを追って円山進出したお店は、思ったより客も少なく、早々に
退散というのが典型パターンでしょう。若い方には魅力薄でしょうね、実際。
ただ、中高年齢層にとっては、昔のお邸街ではないにしても、自然豊かで、まったりした
雰囲気は、３６６さんの質問には「ちょっと思い浮かびません」と答えざるをえない、
独特なものがあります。
最近レスがありませんが、新築情報などないでしょうかねぇ〜
おばばさんが出てこないのがさびしい。
わたしもさみしいで^ちゅう
円山でイタリアン料理屋を営んでいる知人が、札幌駅に移転を考えています。
ここ数年、NEWのお客が減りつつあるとかで、常連だけではやっていけないんだって。
結構、有名なお店なのに。
出来立ての新興イタリアンなのに売り上げが数倍高いと言ってました。
他業者のオーナー達も同じ事を考えているそうです。
ビジネスで割り切ると円山では成り立たないと言う事なのだ。
そういえば、ススキノのクラブのママも札幌駅に移転したいと言ってたな・・。
でも、場所が無いらしい・・・・・。
と言う私も今月より、脱円山から札幌駅近生活です。
そういえば最近、イタリアンには行ってませんね。
年のせいか、重たく感じて足が向きません。
高齢化が急速に進行する日本社会の中で、
イタリアンのマーケットはどこへ行っても縮小傾向かと思いますが。
371の「近所をよく知る人」様、それはもしかして
イル・メルカート？それともサボのことですか？
どっちも無くなってしまうと、とても残念です。
昔の高級ってイメージやっぱり無くなってるよね・・
奥の方の一軒屋ならまだしも・・・
東京の人に聞いたら、円山っても知らなかった。
私も名古屋とか福岡の高級住宅地知らないし、別に関係ないし
円山の住民ですがだれが何をいっても好きだなこの地域・・・
私よりかなり年上の人が 円山が好きって言ってました。
理由を聞いたら山が見えて、四季を感じられるし、お洒落な店があって・・・と
私が「札幌駅周辺に探してます。」って言っても
「札幌駅周辺の何がいいのかわからない」ってすごく嫌味ったらしく言われました。
人それぞれですが、私は円山より絶対に札幌駅派なんですよ。（若いから？）
円山のマンションの人気理由は？
土地が高いことです。
円山の春を満喫しています。
近所のメルパルクは今月末までですね。
跡地は何ができるにかな？
スポーツクラブでもできればうれしいのだが・・・
どうせ、でっかいマンションだよ。
寂しいなあ。
（円山近辺のマンション住人）
円山の人気が落ちて、昔のように静かになればいい。
メルパルクの跡地はまだ未定なのかな？
今日、南６西郵便局（南６西２２）に強盗が入ったとのこと。
いつも利用していて今日も用事で出掛けたら、警察官がいっぱい。
上空には警察のヘリがホバリング。もちろん業務は停止中。
円山もブツソウになってきた。
南３条？西２２丁目あたりにパークホームズが建設予定になっていて工事中ですが、賃貸か分譲か詳細は不明です。
円山生活３ヶ月目
裏参道、バブル時の小さな趣味の店も撤退しビルばかり。
すっかり、趣が無くなりました。
これじゃ、若い世代が賑やかな札駅附近に憧れるものも無理ないのかなぁ。
近頃は東西よりも南北が面白いとか。
少し楽しみ増えました。
でも、神宮と公園は今も昔も変わらず、毎日癒されています。
唯一残ったのは、自然だけ。
チョピリ寂しい。
↑それでも私は円山生活５ヶ月目です。大好き円山
裏参道もバブル前は何もなかったとこだし、もともとの円山に戻っただけ。
落ち着いた雰囲気で自然豊かな環境が好きな家庭には、おすすめですね。
