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円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）
[スレ作成日時]2006-07-22 20:42:00
円山のマンションの人気理由は？（一部否定的なかたもいますが・・・）
[スレ作成日時]2006-07-22 20:42:00
↑北海道建設新聞社のニュースですね。
これで、また周辺の人気が上がりそう・・でも、ピーポー音が・・・
愛育病院っていいんですか？
よさそうですね。
立ち読みできる本屋さんがないのが残念。
円山って言ったて所詮北海道でしょ！
↑ たかが、本州の人間に言われたくない。 あんた、何様のつもり？
ホンシュウ？イギリスジンデス。
円山の面積拡大中。
北10でも円山、南10でも円山。
来年は定山渓も円山に入るかもよ。
198です。
みなさま、病院の情報ありがとうございました！
お礼の書き込みが遅くなってしまって、すみません。
愛育病院なら、便利で良いですね。
私、円山のすぐそばの屯田に住んでいます。
あ〜ら、私は円山のすぐそばの澄川よ。
で、奥さんは？
私は円山のすぐそばの東札幌よ。ほっほっほ。
では、円山のお洒落なマックで、ランチしましょう。
所詮、こんなもんだ。
円山のお洒落なレストランの事ならまかせて！
週に二度はイタリアンorフレンチのレストランでランチよ。
出身は釧路だけど。
最近、「おばば」のレスがないね。
まさか霊界に？・・・
要は
１、中心部に近い
２、美味しい店が多い
３、学区が良い
４、買い物施設充実
５、住民層が良い
この5つは間違いないし（反論もあると思いますが）売却し易いし
賃貸に出すときも欲張らなければホドホドで貸せる。
札幌では一番の環境だから人気があるのは当たり前では？
今日は、円山市場でキャベツを買いました。サラダにしたけどおいしかった。
親の代からの円山の住人ですが、現在札幌駅近辺に建築中のマンションに引っ越す事になりました。
不便だからです。買い物はいつも札幌駅近辺、仕事も札幌駅近辺、移動が面倒になったのです。
地下鉄駅からは近いのですが、いつも車で街まで移動しているおおばか者です。
おいしい店はありますが、それはごく一部の店です。メニューはいつも同じ飽きました。
ここ数年、円山で買い物、外食していません。唯一利用しているのはコンビニです。
また、結構退屈な街なのですよ円山は。刺激が無いというか、娯楽は無いです。
一番不便を実感したのは毎年の正月の初詣の時です。車が出せません。一度出すと帰って来れません。
考えた結果、我が家の答は脱円山です。
家のドアto百貨店、書籍、家電、衣類、雑貨、和洋中の外食、病院、銀行、シネマ、娯楽、全てが10分以内で済む便利さには、敵わないです、それと刺激。
>219さん
私と逆ですね。札幌駅徒歩５分一軒家に住んでいましたが
円山のマンションを購入しました。
ある程度の年代になると刺激よりも安らぎです。
なにより騒音に耐えられなくなりました。
円山は静かで良いです。
南１西２４の角のあたりは、昭和が取り残されたようなレトロっぽさを感じます。
今年になって（？）取り壊されてしまった円山ゲームセンター、いつも白カーテン（！）が
かかっている沖本貸本店、そしてホルモン焼の赤ちょうちん・・・
まわりにあった木造平屋建て、２階建ての民家は、ほとんど姿を消しましたが、あの一角だけ
ぽつんとタイム・スリップしたような気になります。
>>221
とんでも無いです、爆弾を抱えているのです。
マンションを売ると言う簡単な事では無いのです。
もし、買主がここに秩序を乱す建物を建てたら・・・、今までお世話になった近所の方々に申し訳ないでしょう。法の範囲なら何でも造れますから。昔から、協調して雪捨て場の確保とか、相手方の迷惑にならない様な改築とか、壁の色とか・・・。他人に貸すのでも心得ている方でないと、貸すことも出来ません。何度も近隣の方々と話し合いをしましたが、いつも途中でアルコールが入り話題が逸れてしまい、結局、単なる飲み会になってます。これが新興住宅地とは違う円山に生きると言う事です。まだ、正式には決まってませんが、多分、両隣が折半して、買ってくれる事になりそうです。
PS
札幌駅に引っ越しても、心は円山にあります。
要は
１、中心部に近い
２、美味しい店が多い
３、学区が良い
４、買い物施設充実
５、住民層が良い
この5つは間違いないし（反論もあると思いますが）売却し易いし
賃貸に出すときも欲張らなければホドホドで貸せる。
札幌では一番の環境だから人気があるのは当たり前では？
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
円山の人ではないね。
地下鉄東西線が開通した頃、円山公園駅のすぐ近くに当時としてはハイグレード（？）な
マンション「円山ブロードハイツ」が完成しました。 物件を見に行ってすぐに気にいりました。
たしか、３LDKで１，７００万円くらいだったと記憶しています。
若かった私は、どうしても頭金が工面できず、親にも相談しましたが、マンションということで
反対されました。泣く泣くあきらめましたが、今、古くなったそのマンションのそばを通ると、
いつも懐かしく思いだします。
たしか、今でも当時のパンフを保存しているはずですが・・・
円山は中心部から近くないと思う。
郊外の一歩手前、札幌駅に出るのは意外と面倒。
それが悪いとは思わないけど。
なんだかんだいっても札幌では１番でしょう。
あこがれの地ですな。でも住んでしまえばあこがれが無くなってしまう。老後に取っておこう。
そうそう，現役で働かなくてはいけない時期は，通勤が結構大変です。老後にゆっくり住むならいいですね。
同感です。現役時代は通勤優先。買い物優先。娯楽優先。
以前は考えられなかった都心のど真ん中にマンションが建つ時代。
安らぎの地は冥土までの一里塚が見え始めてからでいい。
札幌駅から円山地区って何キロくらい離れてるの？
札幌駅周辺とそれほど区別する距離か？
遠いよ。
http://e-yasuragi.jp/gakku/tyuo-ku-s.htm
とにかく歩いて暮らせるのが一番よ。円山地区とは円山小学校の通学区とも言えたわ。いま都心に近いお隣は資生館小学校だけれど、この学校は数年前の４校統廃合でススキノ地区を含む巨大な通学区となってしまいました。都心回帰がこれほど進むとは教育委員会も予想しなかったのね。住宅ローンに苦しむ先生たちにゆとりの教育なんて無理。学校よりも家族と地域のコミュニティーが大切なのよ。
>>234
正確なキロ数は判らないけど、札幌駅に行くには大通りで乗り換えがあるから”便利”とは
言えないと思う、円山公園から大通りも近くはないし。
バブルの時期は”近い”と言われたけど今は”札幌駅・大通り駅徒歩圏”がたくさんあるから。
自分は円山公園の入り口近くで社宅暮らしをした経験があるんだけど休日に車で出かけると
戻ったときに路駐車でしまえない事が幾度もありました。
特にドームが出来る前は酷かった・・・今は花見の時期が酷い。
宮の森、山の手に比べれば下町の印象かと。
高級住宅街と思ってるのは住んでる奴等だけかと。
結局、住み慣れた土地が一番、ということなのではないでしょうか。
私は円山公園に近いマンションを今年購入しました。
子供の頃に長く住んでいて、雰囲気が気に入っていたからというのが
円山地区を選んだ理由です。
円山に限らずどの地域でも、長く住んだ土地に対しては愛着がわくものなのでは？
特に子供の頃に過ごした土地に対しては、どなたも懐かしさもあって
思い入れは強いのではないでしょうか。
ただ、昔よく遊んでいた南円山方面のマンションの増え方にはちょっと驚きですが・・・
そうそう、住みなれた部屋から四季の景色を眺めながら…お気に入りの品々に囲まれて…気の合う仲間と気ままなおしゃべり。どんな未来があるにせよ、人の気持ちは変わらないのよ。生まれた家で一生を過ごせたらなら、それが最高。王様と同じなのよ。
なるほど。これから円山に引っ越して暮らしますが、そこで一生すごせたらいいなと思いました。円山にあるケーキ屋さんはどこもおいしいですよね。食べすぎないように気をつけなくっちゃ。
丸山も悪くないかもね。
↑なんで楽しい会話ができないのですかね？
ここも昔は大きな屋敷だったの。思い出の品物もたくさんあったけれど先代が亡くなって相続のために取り壊されてしまったの。もちろん悲しいことだけれど、いいこともあったのよ。それは物を捨てられたこと。わたしはたくさん物を所有していました。役に立つ物もありましたが大半はそうでないものばかりでした。そして、それらすべてを家の財産として持たねばなりませんでした。建替えたマンションに落ち着いた時、わたしの所持品は３箱だけ。でもわたしは幸せでした。だって部屋から円山が見えるんですもの。もし私があの屋敷に残っていたなら、愚かしい重荷をもっと抱え込んでいたことでしょう。このことでは税務署に感謝しているの。物をためこむ人と借金をしすぎる人は円山の住民にはそぐわないと思うわ。
東京から札幌円山に移住しました。
階級、階層がなくて暮らしやすいです。
マナーが悪いのがちょっと嫌です。
南６西２４の寺田板金製作所も昭和レトロそのものの風格がありますね。
いづれ、木造家屋は取り壊される運命にあるのでしょうが、多分
跡地はマンションでしょうかね？
夜は寂しいよね。
特に円山に住んでいる札幌以外の道内から移住してきた方へ
ルールを守って下さい！！！！！！
マナーを守って下さい！！！！！！
公衆道徳を守って下さい！！！！！
地下鉄を降りて円山公園へ向かう途中にある、ケンタッキー・フライドチキン。
油ギトギトでメタボリック・シンドロームの元凶（？？）のような食べ物ですが、
なぜか、たまに、すごく食べたくなります。
うぅ・・食べたい・・・
ケンタッキーは全国どこでも食べられます。
円山は夜がさびしいのは確かですね。
静かで良いとも言える。
全体としては閑静な住宅街。
確かに墓地の辺りはさびしいかもしれない。
皆さん、墓地ってマイナス・イメージがあると思います。
でもね、実は散歩コースとして、かくれた穴場なんです。
早朝、露にぬれた草とコケの墓地は意外と爽快です。
（さすがに、夜中は行きませんが・・）
上から２段目あたりに、宮部金吾さん（農学校２期生、北大植物園の開祖）の
お墓があり、古い立派なお墓が多いです。
キリスト教信者の十字架のお墓も多く、バチラー夫人のお墓もあったかも（？）
私の好きな円山エリアのひとつです。
おばばさんも、いづれ・・・
まだまだ逝かないわよ。女性の平均寿命が８５歳を超えたんですって。今や日本は世界一の長寿国。でもこのことはお国のためにはならないのよ。年寄りばかりが元気な国って魅力ないでしょ。嫌ね顧問とか学識経験者と呼ばれながらいつまでも引退しないおじじたち。かわいそうなのは住宅ローンを背負った息子たち団塊の世代よ。サラリーマンばかりで後継者のいない工場や老舗街。こんな日本になったのは戦後占領軍の政策にちがいないわ。もし戦艦大和が沖縄に突進座礁して残っていたならきっと世界遺産となったことでしょう。日本は素晴らしい国なのに戦後学校の先生たちは理由もなく劣等感を教えてしまったのね。おばばはブッシュが大嫌い。孫たちには絶対に借金はさせませんからね。
借金なしでマンション買えたらどんなにいいだろう・・・。心から生活楽しめるね。
マンション購入も経費だから借金してた方がいいんだよな。
経費？会社の金で買えるんだったらいいよね。
サラリーマンだったら借金なしで買えたら幸せ感じますけど。
258さん、教えてください。
こんどマンション購入するんですが、何とかローン組まないで買えそうなんです。でも、ローン控除などのことを考えると、ローンを組んで買ったほうがいいのでしょうか？
借金して円山にマンションを買う者です。
ま、なんとか払えるとは思いますが、
周りがお金持ちだらけだと、きっと自分が萎縮するなーと思います。
２６１さん、そんなことないと思うよ。私は大学生になるぐらいまで円山に住んでましたが、そのときは父親の会社が分譲マンションを借り上げてくれていました。つまり、普通のサラリーマンでも会社が分譲マンションを持っていて、かなり安い家賃で貸してくれるってやり方ですね。たぶん父親の給料で普通に買おうと思ったら絶対買えない様なとこでしたよ。
260さんへ
知人の話。
マンションをローンで買ってすぐご主人が亡くなりました。
しかしローン支払いの為家族が支払う義務はなし。
ローンはなくなり、マンションは自分のもの。
あなたは自分が死んだときのことを考えて、ローンにされるんですか？
あほくさい。
まじめに質問して損しました。
それでは265さんは、即金で買えるのにわざわざローンを組むのですか？
それでタバコをたくさんすって、早く癌にならないかなーと毎日祈るのですか？
そんなわけないですよね。ふざけないでください。
それは自分にもしものことがあった場合に、残された家族のためを思って考えることであって、死んで得しようとローンをわざわざ組む人がいるのでしょうか？
２６３さんは女性？奥様？の立場から見ての書込だと思います。
ローンは男性（旦那様）が組むのが一般的だと思うので。
私も２６３さんと同じ話を聞いた事があります。
亡くなった旦那様の奥様は複雑な気持だとは思いますが、
世間では得したねと言っている人がいます。
私は、そういう事を考えたくないです。
働き手がいなくなってローンだけ残る、
これだけは避けたいって事。
自分が死んだ時の事を考えてローンを組む。
当然の事ですよね。
遺された人のことを思い遣るのは当然のとこですよね
利息は寝ている間もとられるのよ。モノあまり、カネあまりの時代。国勢調査で日本の人口が減り始めたことが明らかなったのに、どうして借金しなくちゃいけないのかしら？ おばばが死んだらこの部屋には孫が住むの。孫は息子たちのように住宅ローンに悩むことなく好きなだけ札幌をたのしめるでしょう。もちろん結婚相手も借金が無いことが条件よ。円山もいま新築マンションに引越してくる人は要チェックね。
「子孫に美田を残さず」と誰かが言ったそうな。
なんか変だ。
亡くなってしまった時(残された家族）のことを考えてローンを組むのは当然だけど、265さんのように死んで得しようとローンをわざわざ組むのは変だって言ってるのに。
死んで得って？ちょっと面白く言っただけでしょ？どこにたかがマンションと自分の命をひきかえに
する人いるの？すこし考えれば分かるんじゃないかしらねぇ。
死んで得って世間が言うんです。
＞心臓病リスクの油使用中止 米ＫＦＣ、全米の店舗で 2006/10/31 13:05＜
米ファストフード大手ケンタッキー・フライド・チキン（ＫＦＣ）は３０日、来年４月末までに米国内の５５００に上る全店舗で、肥満や心臓病との関連が指摘されているトランス脂肪酸を含有する調理油の使用を中止すると発表した。
ＫＦＣによると、２年間にわたり代用油の研究を実施、トランス脂肪酸を一切含まない大豆油に切り替えることを決定した。最大手マクドナルドなども消費者団体などからの批判を受け、使用量を減らす努力をしているが、全面的に使用を取りやめるのは異例。
米国外での対応についてＫＦＣは、国外で同脂肪酸含有の調理油が使われているかどうかを含め言及していない。
276さんは、冗談を掲示板に書く人でした。信用してはいけませんね。
ユーモアもちょっとし洒落も理解できないなんて・・・
トランス脂肪酸をめぐっては、バーガーキングも３０日、一部店舗で同脂肪酸を含まない油を試験的に使用すると明らかにした。ウォルト・ディズニーも将来的にテーマパークで提供する食品やお菓子に同脂肪酸入りの油を使わない方針を決めている。
記事ではケンタッキーのフライドチキンが18.6グラムものトランス脂肪酸を含むということで「毎日食べたら心臓病のリスクを100％上げるかも」と評している(他の例として、バーガーキングのチキンとフライドポテトは13グラム、ウェンディーのクリスピーチキンとフライドポテトは5.5グラム、マクドナルドのチキンナゲットが1.8グラムとしている)。
すでにウェンディーズが行ったように、トランス脂肪酸をほとんど含まないとうもろこしと大豆による油は存在するし、それを使うことは不可能ではないはず。ただ、鶏肉を油で揚げることが多いケンタッキーとしては、使用している油に何らかの秘伝があるのだろうし、その油を変えるとなればいろいろと問題も生じてくるのだろう。
今後「脱トランス脂肪酸」の動きが他社にも広がるのか、そして日本にも波及するのか、注目したいところだ。
＞『５０歳プラス』 を生きる
相続アドバイザー 内藤 雄さん（５８歳）
東京都小平市の「株式会社 三商」のオフィスは住宅街の広い通りに面したビルの一階にあり、明るい雰囲気だった。
経営者の内藤雄（ゆう）さんは、記者が訪ねたとき電話の応対中。借金に悩む人から相談を受けていた。産業カウンセラー、ファイナンシャルプランナー、不動産コンサルティング技能登録者などの資格を持っているだけあってソフトな語り口だ。
二年前に廃業届を出すまでは「金融業者」だった。三商は不動産業と金融業を営む会社で、得意にしていたのは債務者の不動産を担保に取って貸し付ける不動産担保融資。債務者が返済できなくなると、不動産を処分して貸した金を回収する。「金貸しの気持ちが分かることが、今の仕事に生かせています」と率直に話す。
大学卒業後、司法試験合格を目指して勉強を続けたが、三十一歳のときに断念。兄が経営していた不動産業・金融業を手伝うようになった。業績は順調だったが、バブル経済の崩壊によって徐々に悪化した。担保に取った不動産の価値が下がって貸倒損失が増えたりしたのが原因だった。
五、六年前から多重債務問題が深刻化し、顧客の中にもヤミ金融に手を出す人や自殺一歩手前になる人が目立った。自分の商売も順調でなくなっていて、返済に詰まる人の気持ちがよく理解できるようになっていた。
ある日、多重債務に陥っていた自営業者の男性に融資を断った。だが様子が気になり、男性の店を訪ねると、高齢の母親と男性が無理心中の覚悟を固めていた。「死んではだめだ」と説得して男性の財産の処分を手伝い、債務の解決法もアドバイスし、親子は苦境を脱することができた。
市民団体が開く多重債務者の相談会にも通った。そんな活動の中で「金を貸す仕事から気持ちが離れていった」一方、「大事な問題ではないか」と気がついたのが「借金と相続」の関係だ。
多重債務者が死ぬと、遺族は借金を相続する。そのため、消費者金融会社などが遺族に返済を求める。かつては自身が遺族に請求することがあったのだから、遺族の気持ちがよく分かった。実は、負の遺産には相続放棄などの有効な対策がある。
「プラスの財産を持った資産家にはいろいろな人がアドバイスしてくれる。しかし、借金している人は家族にも隠したまま死んでしまうことが多い。だから、遺族は請求されてすごく戸惑うのです」
五年前、相続に関する問題を解決できる専門家を養成するＮＰＯ法人「相続アドバイザー協議会」に入会。有名な税理士や弁護士らが名を連ねていたが、そこでは借金と相続に関する実践的な知識を持つ得難い人材となった。
二年前に協議会の常務理事になり、今年も協議会の相続アドバイザー養成講座で「借金と相続対策」のカリキュラムの講師を務めている。
内藤さんの言葉には体験からの重みがある。
「金融業者は金を借りる親を信用して貸す。その借金を子どもから回収するのであれば、子を保証人にしておいて貸せばいい。親の借金に何の責任もない子の人生は守りたいのです」
円山に引っ越すのですがおいしいパスタかイタリア料理のお店があったら教えて下さい。
281さん、それがユーモアだと思ってるんなら、あらためてください。
人の生死をユーモアにするのはおかしいって事に気づかないのは不幸ですね。
そういうしつこいのいじめだと思う
言葉じりつかまえて感じわるー、もう止めたら
雨上がりの澄んだ空気。きょう円山は落ち葉でいっぱい。今夜は美味しいカキフライを食べました。市場からサロマ産のカキが入荷したって知らせがあったの。待っていたのよ。カキはサロマじゃなくちゃ。日本人は間違いなく世界一美味しい物を食べてると思うわ。なかでも北海道が美味しいと言われる理由は食材だけではなく、この澄んだ空気の中で食べるからじゃないかしら？ ラーメンも冬の屋台が最高ね。
＞ラーメンも冬の屋台が最高ね。＜
って、札幌の昭和３０年代の話でないかい？
同感だけど。
牡蠣もおいしいよね。<------- パソコンじゃないと漢字で書けない。
突然ですが・・・
「ゴミをなげる」とか「手袋をはく」って、方言だという感覚が全くなく、
ふだん使ってます。
「したら」「したらね〜」も、違和感ありません。
方言って、いいですね、ぬくもりがあって。
若いときは、生牡蠣が好きだったけど、今は焼き牡蠣のほうが好きだなあ。好みは年をとると変わるんだね。年を取る楽しみができました。
牡蠣ほど活きの良し悪しで違うモノは無いよね
市場に出てきた様なモノは食べる気になれないよね。
え〜、厚岸や、サロマや、広島の漁場まで行くの？
スゴイ！
厚岸の「道の駅」の牡蠣美味しかったですよ。
機会があれば行ってみてください
おいしそ〜ですね。
あと、釧路の名店「炉端」で、焼いた牡蠣も・・・なまつば、ゴックンです。
美味しいものを食べてると味覚が発達するでしょ。味覚や嗅覚が脳を刺激することで他の感覚も発達するみたいね。音楽や美術でもセンスのいい人はたいてい美食家だわ。高価な食材が美味しいとはかぎらないでしょ？料理やインテリアももちろん大事だけれど、一番はたのしい会話ね。
おばばがサロマの牡蠣に出会ったころは牡蠣といえば広島や宮城産が主流だったの。サロマ湖産は小つぶで青黒くて見映えのしない姿でしたが店主の強いすすめで試してみたら塩辛さが少なく牡蠣の風味が凝縮している感じで気に入りました。品種が違うのかしら？こってりした広島宮城タイプの牡蠣もいただきますが、歳をとってますますサロマの牡蠣が食べたくなりました。
…ほんと牡蠣って漢字で書いたことなかったわ。
