円山のマンションの人気理由は？

＞2台持っている人の為にマンションあるわけじゃないからな

だ、か、ら　　話ずれてるって

2台使う人の為のマンション作れって言ってるわけなんだが・・・わからん？

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2戸分買えば駐車場も2台確保できるけれど。友達はそうしてる

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現状では、円山などの密集地域では総戸数＞駐車場数のマンションがほかの地域と比べると、多い
そういう物件を買ったのはリタイアした車なし世帯の割合がほかの地域と比べると、多い
需要と供給のバランスが上手く行ってるようなので仕方ない

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あのさ円山でも一種から商業地域まで様々よ。
円山だから密集してるなんて嘘っぱちで思い過ごし。

リタイア層が多いのは中心部で学校区も悪いところ。
子供いなけりゃ学区は関係ないからね。
円山は学区がいいからファミリーが多いのは常識。

円山だからこそ他より高くても充実した施設を求める人が多いと思う。

東区や白石なら２台目は軽自動車だろうけど
円山なら奥さまのセカンドはVWやベンツABCなんてのはザラ。

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円山界隈で学区がいいところ？
啓明とか向陵のこと？
十分密集地域だと思うけどね

奥様ドイツ車乗る人？
そういう人はおとなしく界川の一戸建て買いなよ
そのほうがご近所と話が合っていいと思うよ

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そうかもね？銀行の社宅のひとに、いまどき珍しくも無い北欧に行ったこともないくせになんて断定的に
気分害することいわれなくてすむし。北方圏交流で北欧と交流あるのに知らないのね。武器商人で儲けてる北欧と
文化施設の数比較されてもいまひとつぴんとこないわ。日本も武器売れると豊になれるのかもねｗ

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ストックホルムなんて人口75万の田舎街持ち上げてどうすんだよｗｗｗ
札幌と姉妹都市のミュンヘンの遥かにマシ。

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English-speaking でお願いします！

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>>1079
それなら円山に住まなくても良いんじゃない？
って言っているんだろう。
地下鉄が使えない地域でも良いとか２台止められるようなマンションが
円山以外にあるかもしれないんじゃないかなとか。

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>>1081
それなら戸建に住めば？

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あのさ円山の良さって色々あると思うけど個人的には
円山公園と北海道神宮とかそういう落ち着いた環境だと思うんだよな。

それを地下鉄周辺の限定した利便性のみを強調する1089なんかは
円山じゃなくても地下鉄ありゃいいんだろうから大通東あたりに住めばいいだろ。
朝早くからわざわざ連投しなくていいからｗ

あの辺じゃ車2台持ってる人少なそうだろうから。

円山エリアだからこそ駐車スペースも大きいのが必要で
2台付きも需要があるって言ってるのにさ。

＞それなら円山に住まなくても良いんじゃない？

価格が高くなるなら駐車場機械式でもいいなんて言ってるやつこそ
円山に住むなよ。

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＞それなら戸建に住めば？

こういう子供じみた書き込みするなよ。


戸建て住んでて住み替える人も多いんだよ。

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宮ヶ丘のこと？
すでにあの辺にもマンションあるけど、新たに計画すると戸建て住人の立ち退きに手間がかかりそうだね
あの場所にこだわり持ってそうだよね
今後、戸建て住民が老いて減っていったら、マンションが増えて行くだろうけどね

でも、お金持っててドイツ車2台以上あって子供の学区を気にするような年寄りじゃない人がなぜマンション欲しがるの？
戸建てのほうが全部自分の思い通りに出来るし、心置きなく子供にピアノやヴァイオリンの練習をさせてあげられるよ

デベだって需要のある、売れるものじゃないと建てないし
なんで望むようなマンションが建たないのかと嘆くなら
まぁ、すみふあたりに相談してみたらいいんじゃないかな
あそこなら売れる売れない度外視で作ってくれるかもよ
高級物件が飛ぶように売れてるなら、ダイワも建ててくれると思うよ

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最近、全然人気ないね！土地の下落率も高いし。

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>でも、お金持っててドイツ車2台以上あって子供の学区を気にするような年寄りじゃない人がなぜマンション欲しがるの？

あのさ色んな人がいて色んな価値観があるだろ。
自分の認識できない範疇はNOってのはやめなよ。

たとえば夫婦共に仕事があって（収入の為ではなく）家を留守にしがちな人。
ファミリーで、子供も女の子で旦那が出張が多い人。
仕事が遅く除雪や庭の手入れができないもしくは嫌いな人。

あなたにとっては、札幌で5000万以上のマンション買う人は信じられないんだろうね。
即、戸建て買えばいいじゃんて安易に発想するｗ

でも、実際にいるんだよ。
賃貸マンションに20万以上払ってる人だっているし。

景気が悪いって言われて久しいけど、低中間層の景気が悪いだけで
貧富の差が拡大してきているだけだって実感してるけどね。

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ニーズあるならなんで対応してないんだろうね

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宮越屋コーヒーさんの向かいの大和所有の土地にはそういうマンション建つ予定だよね？
場所も最高だし。整地されてきたからそのうち時機を見て売り出すかも。多分６０００万以上くらい
じゃない？近所だから聞いたけれどまだなにも決まってないってことだけれど。

そこと北洋銀行さんの社宅が古くなってきたから売るって噂あるけれどあそこもレストランヒラマツの前でいいとこ
だよね？

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＞ニーズあるならなんで対応してないんだろうね

全くないわけではないし、これから作って欲しいって話してる。
ダイワの200%もそうだし、設置率120%以上のマンションもある。
南円山の三井でシャッター付きのマンションもあるし
ただ金額的には高くなるので、そうしたニーズは札幌では円山が一番だろうって話。

白石や東区で500万高くてもグレードが高い方がいいって人はそうはいない。

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もうこのスレ不要じゃないですか？
残念ですが、今現在、この地には人気マンションが存在していませんので…
今後、円山に魅力的なマンションが建つ計画が持ち上がったら、また復活してもいいと思いますが

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>>1099
話題が無くて閑散としてるならいらないけれど話盛り上がってるのに水さすことも
ないんじゃない？

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円山市場跡に高級ﾏﾝｼｮﾝ建つことだし
他に高級住宅地無いのだからね
話題豊富だしあっても良いな。

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東区や白石区に住むくらいなら
小樽に住みたい。

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>>1102
住めば都よ。どこも

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西区や北区に住むくらいなら
江別に住みたい。

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東区や白石区や小樽や
西区や北区や江別に
住むくらいなら
中央区に住みたい。

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ここ最近こども多いね。連休だからしかたないか

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江別なら東区のほうがまだマシ。

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No.1106 さん、そうなんですよね。私もそう思っていました。なんか結婚して数年て感じの人が多くて（地元の住人なのか、転勤で来ている人なのか知りませんが）小さな子供が駆け回ったり、乳母車を押している人をかなり見て、その度にかなり不快になりますね。最近乳母車にかかとを押されて痛かったし。最近の30代、40代の夫婦って非常識な人がかなりいますから。子供が駆け回っていても知らん顔して携帯やってたりしますし。もっと落ち着いた感じの人が円山地区に住めばいいんですよね

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やっぱこのスレ要らないっしょ
こどもといぢわるばあさんばかり

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>>最近の30代、40代の夫婦って非常識な人がかなりいますから。

あなたは何十代なの？

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1108のオバサンから見たら
ほとんど子どもに見えちゃうような年齢なんだろうから察してやれよ。

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>>もっと落ち着いた感じの人が円山地区に住めばいいんですよね

３０代４０代は、十分、落ち着いた年齢層だと思うが・・・
1108は、円山を老人専用地域にしたいってことか？

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>>３０代４０代は、十分、落ち着いた年齢層だと思うが・・・

昔の３０代４０代なら十分に落ち着いた年齢層だと思いますが
今の３０代４０代ってガキですよ。子供と変わりません。
見ていて２０代のレベルです。親の躾が出来ていなかったからなのでしょう。
マナーも常識もあったもんではありませんよ。

ところで、円山を老人専用地域って素敵ですね。老人専用でなくてもいいですが
ある程度の知識人が住むところにして欲しいです。
見た目がミーハーな人が結構最近増えてますから。

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あなたも発想・発言が十分子供ですよ

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円山にはいわゆるおしゃれなお店なんかが多いので、若い人もたくさん住んでいますからね

ある程度の知識人が住むところに…

笑っちゃいました

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>>1108
>小さな子供が駆け回ったり、乳母車を押している人をかなり見て、その度にかなり不快になりますね

人の快、不快をどうこういう気はないが
あんたの周りから子供がいなくなることは決してないからさっさと老人ホームにでも入りなさい。
その方があんたにとっても、子供、その親にとっても幸せ。

>>1113
>ある程度の知識人が住むところにして欲しいです。
>見た目がミーハーな人が結構最近増えてますから。

何をもって知識人（笑）としようとしてるのか分からんが
見た目がミーハー（笑）な人は許容範囲ではないんだろうな。
小洒落た格好もしてこなかったあんたのこれまでの寂しい地味な人生が思い浮かぶわ。

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>1108
道外の者ですが、北海道では30・40代の人より60・70代の方が非常識者が多いよ。

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円山といえば、らくだやさんって古本屋さんありますが
品揃え良いですよ。文化人知識人が多いところの古本屋さんって掘り出し物あるので
毎週のように通ってます。人文系とくにいいですね。
わたしはフランス思想研究してましたのでそれ目当てですけれど。

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1116 ひっしだな

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>>ある程度の知識人が住むところにして欲しいです。
>>見た目がミーハーな人が結構最近増えてますから。

「知識人」の対極は「ミーハー」ですか？
どんな基準で以って、そのレッテルを決めているのでしょうか。

ご自分こそが円山に住むことがふさわしいと思っているようですが、
その自信の根拠を、知識人ではない私達に教えて下さい。

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1108さん
そういう考えの年配の方が多いから，だんだん子育てしにくい街が増えていってしまうのか、、と思うと切なくなります。

わたしは今子育て中ですが、急な用があって電話しなくてはならず、そんな時に子どもが駆け回り出してヒヤヒヤすることもあるし、
ベビーカーでうっかり前の人の踵を踏んでしまうことだってありました。

不注意といえばそれまでですが、きちんとその方が謝らなかったのかもしれませんが、
もう少し子育て最中のママに優しい目を向けていただけないでしょうか？？

わたしは個人的に、オトナや高齢の方ばかりで殺伐とした街よりも、子どもの笑い声や若い人たちで賑わってる街が好きですし、魅力を感じます。

円山地区は文教地区でもあるので、子どもがいるのが当たり前だし、若い夫婦が住んでることが普通だと思います。

そんなに落ち着いた街にすみたければ、どこか田舎でのんびりされることをオススメしたいです。

ちなみに、どんなに注意してでも、前の人がいきなり止まったり、のんびり歩いてたりしたらうっかりベビーカーが当たってしまうことあります。
こちらの不注意ですけど、あなたに全く非がないわけではないかもですよ？

長々とすみませんでした。

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私に子供がいたら絶対こんな地区は嫌。変な人、ガラの悪そうな人も最近どんどんと見るし、
裏参道あたりなんてなんとなく物騒な雰囲気させある。治安も良さそうでもないし。

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え、治安はよくないの？この辺。
たしかに物騒な連中はみたけどさ・・

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変質者や奇人変人
特に奇人変人率は高いと思う

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円山は女性の一人暮らし多いからねえ。
曙地区はススキノあるから＊＊＊、風俗おおいね。
中ノ島も水商売、デパート、小売関係の女性が多くて美容室も沢山あるね。
ただし円山は独り者ワンルームにしても他の地域より1万～2万円以上高い設定
だから貧乏人は相対的に少ない分、他の地域よりまだマシだとは思う。

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>1122
煽りお疲れ様ですｗ
裏参道の悪い所に円山クラスがあるのですか？

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>>私に子供がいたら絶対こんな地区は嫌

円山から子供のいる家庭を追い出そうとしているんだろうけど、
そんなに子供がイヤなら、老人しか住んでいない過疎地へ引越しなさい。

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子供のいない街は衰退あるのみ。
それがわからないドキュンがいるようですね。

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まぁまぁ
一口に円山と言ってもいろいろだから

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円山クラスってべつに普通のただのショッピングセンターですよね？
何か勘違いしてる人が多いｗ

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