パークハウス菊水若葉公園前ってどうですか？　その２

過去は大事です。

07さん、荒らすのもうやめたら？

公園もあり環境も良いし、ショッピングセンターも
出来るし完成しているから、見学に出かけよう。
東京の時は高級で買えなかった、財閥系ですね、
信頼と実績を誇る三菱地所さんですから安心です。

まじめに検討されているマンコミュファンのみなさまへお願い。


ここはもうマンション検討スレとしての機能をはたしていません。
№０７の病的粘着荒らしはアク禁にもできないため永久に続きます。

そこで今後このスレにいっさいの書き込みをやめてみてください。
おのずと№０７だけの書き込みのみとなります。
（たとえ名前をかえても自作自演でしかないですよね。）

いずれスレは自然消滅することでしょう。

もうこの方法しかありません。

みなさまのご協力よろしくお願い申し上げます。

数年に渡り三菱に粘着してきた07への対処方法はそれしかないですね。10さん了解しました。

>>8->>11
販社さんもう自演は止めたら？

売れてないから仕方ないですよ。

ここはスレ何個目？目の上のたんこぶ

誰もいじらないね、せっかく新しくなったのに。ダイアが消えても他にやられちゃってるしね。
残念スレ主さん。
◆◆◆

やっぱり信頼のおける財閥系が一番です。

夜に周辺見たら暗かった。
飲んで帰ろうと思ったら、ちょっと掛け値は住みたくないと思った。
建物もいいし、財閥なのに、場所が悪い。
場所がよければ検討したのに。

No.18 by 匿名さん　かわいそう、お気持ち察します、（アンケート書いたら1000円分のイオン商品券・・）はもらえないのは遺憾ですね！ホームページ上のチラシにも表面の右下に・・イオン商品券1000円分プレゼント・・となっているのに、その上に書いてある、日経ビジネス・満足度ランキング第一位がそらぞらしいですね！　(`ヘ´)
新価格１００万円引きも無しですかね？

悪評しかないねここの会社。

ホームページに資料請求して来場した人に３０００円のクオカードプレゼントって書いてるよ。１８さんは有効期限切れた古いチラシ見て行ったんじゃないの？１８、１９、２０さん掲示板荒らしてそんなに楽しい？

９階９８平米モデルルームオープンです。


三方向の開放感に恵まれた、９階・角住戸です。


見晴らしがいいですよ。

もう少し安けりゃね

おいくらなの？

向かいでダイアパレスのマンションを明和がたたき売りしているから大変ですね。やっぱりダイアパレスにしました。

良い買い物しましたね、さらなる値引き有りましたか？

公園の前だし環境は悪くねえけど、なぜ売れねーの。　やっぱ営業力がねえのかな。
モデル見たけど角部屋など採光が良かったぜ。眺望も問題なし。仕様はたいしたことねえけど。
反対側でダイアが売れねえマンションを明和地所に売っちまったけど。こちらも販売会社
としては失格だな。よほど金に困っているとみえて、バナナの叩き売りだぜ。
売値も相場の3割引き、それも明和だけ美味しい物件だったな。こりゃ楽してちゃ明和の
恥じになるぜ。　とにかく三菱さんはよけい苦しくなるな。売り切るまで2年はかかるか？

そうだな目の前の明和にあんな叩き売りされちゃあ、ここは完売までもう１年はかかるだろうね。造りも環境も中々のマンションなんだが建てた時期が悪かったな。もう２〜３年前に建ててりゃ即完売のマンションだよ。

売れている物件は、叩き売りの物件以外はありますか？

モデルルームで従業員が寝てたよ。大手にあぐらかいてたら駄目、もっと一生懸命売りなよ。竣工１年経過したんだから値引率も上がったろうしさ。大手の安心感とある程度の値引きすりゃ直ぐ売れるよ。向かいのダイアパレスでさえ売れたんだから。

久々と思って見てみたら、そりゃないよね、相変わらずだね。

ここはなんか団地みたいな外観だったよ　がっかり
しかも公園周りにガラ悪そうな車が何台も停まってるし
子供いると躊躇するよ。
これじゃ売れないよ。

いつまでたっても売れないねここ

場所は地下鉄菊水利用地域だし、買い物はイーアスが出来たし、コンビニはつい最近、セーコーマートが出来たし、割と便利な地区になってます。

＞35さん

便利になっても売れなければ意味ないでしょ。

やっぱ何かが悪いんだわ。

思い出したように荒らしにくるね。
どこも三分の一から四分の一売れ残ってるでしょ？あの息巻いてたグラ○デも売れ残ってるしね。
じゃあ札幌のマンションは全て問題ありって事？（笑）

かなり安くしてるみたいだよ。
ここはもう建って２年近くなるんじゃない？
１階なんてガラ空きっぽいし、まだまだ空室ありそうだよ。
値下げ期待している人におすすめ〜。

↑HPでは４LDKで2.480万と普通ですが？個別交渉でさらに値引きするんですかね？でも１階は半額でも売れないんじゃ無いですかね、前の道路、営業車のたまり場になって丸見えだし、相当厳しいですね。上階だと眺望も良いと思いますが^^;

場所はイマイチ、外観は安っぽくて賃貸みたい、売れない理由はある。

向かいの投げ売り完売されたダイ○パレスよりは全然良いマンションですね。
パークハウスを賃貸と一緒にするのはどうかと思いますね。
やはり三菱には特定の荒らしがいますね。

完売したダイ○パレスより安いのに全く売れません。地下鉄までさらに遠いし、HPに「近隣に話題の大型商業施設「イーアス」オープン！徒歩4分に「セイコーマート」が新規オープン！」と載ってるけど、ダイ○パレスの方がイーアスに近いし、セイコーマートはダイ○パレスの目の前です。なんか空しく響きます。そんな根性だからなおさら売れないんでしょう(^^;)

↑あっちのマンションの入り口はバス停だし、三菱より利便性がいいのは確か。

おいおい、ダイ○パレスはこことは比べようもない程安かったですよ。倒産前のまさに投げ売りでした。42はダイ○パレスの住民でしょうか？嘘はいけませんね。
倒産した会社のマンションを買ってしまって悔しいのはわかりますが嘘を言って荒らすのは良くないですね。

明和で売ってたとき１Fの４LDKで確か２４００万台だったからNo.39 by 購入検討中さんの言うように大した変わんないじゃない？No44さんは三菱だと思うけど、この地区VGもあるし、５割引でも厳しいじゃないの？

もっと安かったよ

残念ながら売れてないのは事実だと思うよ。
最初はあまり値引きはしないなんて言ってても、他と迷ってる事伝えるとかなり値下げ提示、他に
いろいろ家具類もつくとかだんだんおいしい提示、思わずサインしそうになった。
でもやっぱり空き状況みるとやっぱり不安になったな。
確かに１階は全然入ってない、あの環境じゃ昼間からカーテンしなきゃならないよ。
売れないといずれ賃貸か。。

最終的にダイ○パレスくらい値下げすれば売れるよ。 三菱は会社に体力があるからダイ○パレスみたいな買った人しか知らない投げ売り価格にはしないだろうけど、少し高いのは倒産リスクの低い安心料金だと思えば安いもんだ。

そうでしょう４２さんの嘘は言いすぎでしょう、
表示価格と、交渉後の購入価格は違うから。
４４さんも嘘を言うのはいけません、倒産していません。
ダイ○は12 月26 日午後5 時、東京地方裁判所より民事再生手続開始決定を受け
営業は継続中です。

菊水って、、、
やはり＊＊、、、
50歩100歩だな。

ここのサッシは問題無いのですか？

管理組合か施工会社の西松建設に確認してみては？

西松さん微妙なのでデベでもいいのかな？

あと15戸。不況の中着実に売れている。
近隣のマンションがほとんど売れていない中、財閥の安心感が買い手の決め手となっているのかな。

決め手は割引と特典などでは？？

ここも西松建設の施工？マイナス要因がまた増えました。