サーパス南郷ツインタワー

１８丁目界隈の住人です。以前は北野通り・南郷通りにかけて暴走族が多かったのですが、最近はまったくといってよいほどなくなりましたね。治安面でも他の地区に比べて悪くはないと思いますよ。勿論、夜のサイクリングロードなどを歩くのは場所云々以前の問題で論外ですけどね。庶民的な飲み屋が多いのですがいかがわしい感じの店はほとんどないしその筋の方も少ないように思います。騒音面ではやはり南郷通りの車の騒音が１番気になるかと思いますが、それ以外の騒音はあまり気にならないですね。パチンコ屋の騒音はたいしたことはありませんし、なによりルーシーは（混雑しますが）品数と鮮度がいい感じで好感が持てます。

いよいよ 入居開始しました 騒音は気にならないし 余計な施設もなく いい感じです まだすこし空きがあるみたいですが かなりいい感じです 沢山迷いいろんなモデル行きましたが サーパスに決めてよかったです 同じくサーパス住民さん よろしくお願いします

サーパスは価格の割りに見た目が素敵なのがいいですね。

結局今、何戸残っているの？

はじめまして、昨晩からイーストとウエスト棟の間にある植木辺りに住み着いた吾輩（大谷地あなぶきん城主・ねこ大名）であーる。
雨宿りは、某宅（吾輩の黒幕）の機械式車庫の下段にいるんだにゃあ。
　吾輩が知る4月上旬頃の売れ行きは、全体で7割くらい契約済みで、両棟が面する角部屋のＤタイプ（ウエスト棟）とＥタイプ（イースト棟）が他のタイプより売れ行きが鈍かったですよ。

サーパスならではのサービスって、早速使われてる方いらっしゃいますか。
ＨＰで書かれてるようなサービスなどは、札幌でも同じにあるのですか。

南郷ではないけれども札幌市内の穴吹の物件に入居しています。サーパスのサービスはどこでも同じようですよ。あまり期待していなかったのですが、クリーニングサービスは意外に良かったです。専用袋に伝票と一緒に洗濯物を入れ、収集ボックスに投函しておくと３日後くらいに宅配ボックスに配達されています。料金も近所のクリーニング店のサービス料金と大してかわりません。あとは留守中に訪問者があると、指定しておいたメールアドレスにメールが届いて、誰が来たか写真で確認できるというサービスも便利でした。

以前モデルルーム見たけど、結構よかった。

今は売れ行きいいのかな？

最新版の「リクルートの買う住宅情報」によると、
先月と比べイースト棟が12戸から10戸へ、ウエスト棟は10戸と
変わらずでしたにゃあ。
ようやく、入居率80％（82.1％）を突破しましたにゃあ。

ここの物件は高いですね。
値引き等はしているのでしょうか。

えっ高いですか？そりゃ庶民のヘソクリじゃ買えませんが
大京より安いですよ。同階同じ広さで350万は違う。

住み心地はいかがですか？

新築マンションの住み心地は最高です。

快適な暮らしで大満足ですよ〜

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満足されているようで、うらやましい限りです。
これからさむ〜い冬がやってきます。マンションはあったかいんでしょうね。
アパートは隙間風がピープー入ってきます。

寒い北海道はこれからさらにマンションの良さがわかります。まあ住んだこと無い人にはわかりませんが・・・

ゲオとミヨシの餃子は近くていいね。

全部売れたのかい？

↑
昨日も営業から電話来てたからまだなんじゃないっすかね。

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ミヨシ餃子はおいしいよね。

サ−パス南郷に住んでいる方に質問です。家族構成にもよりますが今年の冬の一ヶ月のガス代はおいくら位かかりましたかうちは現在賃貸に住んでおり家族三人で子供が小さい為お風呂は毎日昼もスト−ブをつけています。先月は灯油12000円に（プロパン）25000円でした。オ−ル電化や都市ガスは安いと聞くので次に引越するときはプロパン以外と思っていたのですがサ−パス南郷は都市ガスですよね？今お住まいの方良かったら教えて下さい。

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サーパスじゃないけれど、３ＬＤＫ、４人家族、毎日風呂、７５m2、築２３年賃貸です。
暖房、給湯が都市ガスですが、厳寒月に最大で13,000円台です。

なぜに月37,000円もかかるのか不思議です。

参考に・・・。サーパス住民でなくてすみません。

4LDK4人家族で13,000円です。
風呂は週3回くらいです。
別に節約はしていません。

まだ１３戸も残ってますよ。竣工から今年１０月で２年になります。値引きなしと言ってたのに、相当値引きするようですが売れてないようです。南郷通に面していて、排ガス、騒音が問題なんでしょうか？

↑
今年１０月で２年？ってことは、まだ１年ちょっとですよね。
そのくらいで売れ残っているところなんて、今や珍しくもない。
このご時世ですからね。マンションを購入しようと思っても、今は皆、嵐が過ぎ去るのをじっと待っているときなんですよ。

今ＭＲ家具付き3部屋限定で売ってますよね。私も見に行きましたが3ＬＤＫの家具付きMR部屋は売れたみたいですよ。家電もファミリー向けで大きい物だし値引きした上に家具付はかなりお得ですよね。

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はっきり言って値引きしているとは残念です。ここの担当は内は絶対に値引きは考えていませんと、断言してましたからね。エントランスを通るたびに看板が情けなく思えます。先日娘の友達がきたときに、ここってまだ売れてないんでしょう。・・・・と大声が聞こえました。娘はそうらしいよって・・答えてましたが、親としては人気のないマンションを買ってしまい、子供たちに嫌な思いをさせているのが気になります。やはり分譲は一生ものだから、判断を誤ると苦い思いと、将来の資産性も心配です。早く売れて看板やのぼりが撤去するのを待っている毎日です。

たかが売れ残ってるくらいで娘にすまないなんて考えすぎじゃない？お父さん。(お母さんか？)

購入者に責任はないですよ！

今住んでいる方は真っ先に良い部屋を選んで買えたって事ですから一生住むなら値引きして残ってる部屋を買うより良いと思いますよ。ですから今売れていない部屋が残っていても気にしないで欲しいですよ。今住んでいる部屋は気に入ってるんですよね？せっかく新しくて綺麗なマンションに住めてるんですから。マイナス思考は勿体ないですよ。

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私は先に契約してよかったと思いますよ。無料オプション気に入ってるし。
安いにこしたことはないけど、どうせローンで払いきるまで生きていられるかわかんないし…
100以上ある物件そう簡単に完売するわけないと思ってたし。

今なら、2，3割は当たり前の世界です。
このご時世ですからしょうがないですね。
ここは幾ら値引きしているのですかねー。

友人情報だと二割近く値引きしてるみたいです。でも今はマンションが売れなくなってきてるのでどこでも値引きするみたいですよ。サ−パスは値引きしてない方だと思いますよ。だからまだ残ってるのかも…。学校やス−パ−が近くて便利な場所なんですけどね。

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今検討中なのですが住んでいらっしゃる方で差し支えない程度で住んでみてよかった点や余りよくなかった点がありましたら教えていただけませんか？物件は気に入っているのですが営業の方の勧め方がすごく焦っていてまくし立てるように話するのが気になって…不安になってしまいました。購入しようかと思っていたのに気持ちが晴れなくて…。販売員さんは良い事しか言わないので…場所が良い事はわかっていますがせっかく住むなら晴れた気持ちで購入したいと思ってます

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不安で有れば、やめた方がいいと思います。

営業の人は商売なんだから良い事しか言わないのは当たり前。

一生に一度有るか無いかの大きな買い物は自己責任で！！！

そうですね。営業の方が良い事しか言わないのはわかっていますが…こちらは急いでないと言っているのに営業の方がかなり急いでどんどん進めていくので不安になってしまいました。良い物件で条件が良いならそんなに焦らなくてもと不安になってしまったのです。

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お子さんいらっしゃいますか？
ここの学区は最悪。
中学校は悪くて有名。

わたしも、このマンション見学に行きましたが、
営業マンがトンチンカンな事しか言って無かったですよ。
マンションの構造とか有り得ない作りなのか、

他社の悪口言ったり。
最低な営業マンでした。

私も以前モデルル－ム見に行きました。部屋は気に入ったんだけどその時の営業マンの話し方が上から目線だったのと聞いてる質問に答えないでいかにこの物件が良いかを目を合わせず遠くを見ながら話始めて喋り倒す…トンチンカンというより営業が慣れていないのかその人の売り方なのか？わかりませんがそれで不信感を持ったので止めました。それとも会社全体がそうゆう売り方なんでしょうかね。

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営業マンには購入してからお会いすることもないし
重要視しなくてもいいんじゃないですかね。
売るのが商売なんだから強引なのは当たり前だし。
物件が気に入らなかったらやめればいいですよ。

そうですね。マンションは迷ってるなら止めた方が良いと思います。

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ついに完売ですね。

最近やっと洗濯物を干せるようになったのですがベランダに大きな黒い虫が沢山飛んで来てしまうですが…皆様の所も来てますか?何か対処してる方がおりましたら教えてください。（虫ｺﾅ－ｽﾞは効きませんでした）

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ここに低層階に住んでる友人曰く（２階）
木が目の前でいろんな虫がたくさん来て困るとか
南郷通りに面したベランダに洗濯物も干せないと言ってました。

そうなんですか…対処は無いという事ですね。ベランダが広くても洗濯物が干せないのって意味ないですね（悲）

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その黒くて大きな虫はなんなのでしょうね。木が原因なのでしょうかね。

ベランダに干すと排ガスの香り
南側に面してるのは良いが

低層階は秋には葉っぱもベランダに入るよ

これからゴミの有料化になるので、はっぱはちょっとつらいかも。