ライオンズ札幌通り

売れ行きいいってもここだけでしょ。ほかのライオンズひどいし、ここも中身っていうより場所と値段で多少他より売れてるだけ
営業マンかどうかは知らないけど399の勘違いぶりがおもしろい

他社さんですか？
山の手のタワーも売れてますけど何か？
大京さんはプライドばかり気にして値引きを一切しない住友や見せかけのグランデや大和ハウスと違い、お客さんの為に値下げにも応じてくれるしマンション自体もしっかりしてます。
だから売れてるのだと思います。

客に本物志向が多い、なんていったい誰がわかるの？
私もモデルへ足を運びましたが、そんなことは全くわかりませんでした。
そんな統計がとれるのは、沢山のお客に接することができる人（組織）だけです。
本当に、販売元の方が投稿しているようですね。

ここは場所も悪くないし車通勤しない人にはいいんじゃないですか？
でも仕事に車使う人には最悪ですね。
機械式駐車場の上にあの狭い出口から混む道路に出るのにどれだけ時間がかかるか・・・
当初検討していましたが、自動車通勤の私にはどうしても妥協できなくだんねんしました。あと失礼な営業の人にも頭にきて・・・
今は断然ロジェ北９条のほうが候補です。

↑確かに。駐車場も全戸分用意されてないし。車通勤は無理なようです。敷地内が一方通行だし、機械式の前通路が狭すぎます。地下鉄も遠いし、タクシーの出番が多そうです。

ロジェってタカノじゃないですか。
地場業者より全国で事業を展開してる大京さんのほうが絶対いいですよ。
営業マンが嫌なら別の人に変えてもらえばいいと思います。

値引きも大事だけどあんまりなんでもかんでもは嫌ですよね。売れないで残ったら上の階の方が安いなんて事もあるだろうし、うちは値引きしますよってのは別に誇れる事じゃないよ。契約した人から聞いたけど前にやってた大京が前に新札幌でチラシ入れてた百万円のキャッシングバックのからくり聞いた時は不信感が募りました。

404です。
タカノなんかまずいことあるんですか？検討中なのでなにかあれば教えてほしいです。造りが薄いといううわさは聞いたことあるのですが・・・ライオンズのスレですいません。
あと全国展開しているデベがこれだけ潰れている中、大きいから＝安心というのは違うと思います。むしろ全てにおいてではないにしろ地場で小さくやっているから被害が小さいということもあると思います。

大きくても小さくても購入者・入居者の受ける被害の大きさは変わらないのではないでしょうか

No.405 by 物件比較中さんの駐車場の件、どうなんでしょう？

書いてる通りでしょ。車使う人にはものすごいストレスがあると思います。ターゲットが別な層(職場が徒歩圏にある世帯、車を使わない高齢者世帯など)にあるから、あんな出入り口の造りで数も世帯数分用意しなかったんじゃない？
その分の土地を建物面積に充てるために。

これで大京さんもおしまいだね。オリックスは大京を見捨てる方針ですね。


＞ついに東証１部、総合リース国内首位の「オリックス」（宮内義彦会長）の経営が危ないとする見解を本格的に特集した記事が出た。12月20日発売の月刊の会員制総合情報誌『FACTA』がそれだ。オリックスは11月22日、「日経」１面すべてを使い、１５００億円分の新株予約権の募集を行ったが、これも資金繰りが厳しい証拠だという。

買わなくて正解でした。
父さんしたらどうもこうもいきませんからね。

オリックスの資金調達の最大の目的は”かんぽ♨”取得のためと聞いています。
大京の支援と関係するのでしょうか？

412
他の板にこれと同じ書き込みをライオンズ札幌通りの板にもしてるって書いてあったから
のぞいてみたら本当にあった

どこデベさんでしょ？

他社デベさんによる単なる営業妨害的な書き込みだね。
以前から大京に関するニュースを見つけるたびに、まめにコピペしてわざわざ書き込んでる人だね。しかもいろんなスレに。

でも事実を書かれているんだからしょうがないと思いますが。

半年程前から色々物件探してます。
参考になれば。と思い、このコミュも日課的に読んでます。
で、このコミュ全体（北海道）としての感想です。
大○さんの書き込みはあまり感心できませんね。
どこのスレでもそうですが自分とこ最高！（他は最低）みたいなのばっかりです。
自己満足でしか表現できないって、正直寒いですよ。
もちろん良いところもあると思いますが、他から学ぶこともあると思います。
もしかしたら１人の担当者が暴走してるのかもしれませんが、それを止めない（止めれない？）会社自体も体質を疑われるかと思うのは私だけでしょうか。
書き込むなら書き込むで真面目に購入を考えてる人へ参考になる情報を書き込む事を望みます。

いよいよお父さんが来ちゃうのか

大京最高みたいな書き込みが 大京社員が書いてるって なんで特定できるの？
その刑事みたいな推理力恐れいります
どこかの熱狂的大京ファンが書いてるかもよ
そう書けば荒れると思った愉快犯が書いたとか
確かに読んでて気持ちいいもんじゃないけどね

かなり前に このマンションのこんなとこがいいと思ったって書いたら大京の社員呼ばわりされたし

けなすのに必死なのは他社デベかもよ!?
他の板が荒れるのは 大京以外の人の仕業かもよ!?
そんな可能性すら思い描けず なんでも決めつけ
こわっ!
そんな人たちが どこかのマンション買うのか〜
うちもいつか欲しいけど一緒のとこにならないことを願うな

くだらないこと長々書いて暇人だな。ここのマンションに関する情報交換の場だろ。
こっちはここを買うかどうかで迷ってスレに参加してるのにお前の気持ちなんかどうでもいよ。

札幌クロスタウンと札幌通りをじっくりと比較すべきでしょうね。

場所的にはクロスタウンの方が 中心部に違いけど 買い物はファクトリーの東急以外にあるのでしょうか
札幌駅まで徒歩10分強ってとこですか
PCが使える環境になく得られる情報が限られてしまってます
詳しい方いますか？
教えて下さい
中心部が近いと値段それなりにしそうてすね
あまりにも高いとうちは手がでません
でも札幌通りより魅力的に感じてます
あと駐車場の使いやすさも重要です
札幌通りは駐車場が引っかかって決められませんでした

年明けにはモデルもOPENしますから、じっくり比較検討ですね。↓
http://lions-mansion.jp/MB071002/?gclid=CNaauZTW35cCFQEspAod91f1Cw

きっと下品なグランデやありきたりな住友などと違い素敵なモデルルームなんでしょうね！

ここの前のモデルは今まで見た中で一番下品でわかりづらく感じたのですが、やっぱり社員がレス書いてるんですね。

残念ながら多分そうでしょうね。大京より売れてるところばっかり的になってますからね。いつになったら逆効果だと気付くのやら。

しかしもう不動産は休みに入っていますし、購入した●●な住民が擁護のために書いているかもしれません。
いくら暇でもここまで書くのは普通じゃありません。そんな人と同じ建物で暮らすと思うと本当に嫌です。高い買い物をしてとても楽しみにしていたのですがいやな気持でいっぱいです。
ここまで露骨なのは○京さんにとってもマイナスにしかなっていない気もしますし・・・

素敵だと感じたから素敵と書くのがいけないのでしょうか？
グランデや住友、大和ハウスより大京さんのほうが良いマンションを供給してるのは明らかでしょう？
またこんなこと書いたら大京社員と言われるかもしれないですが違います。

429へ

素敵だと思うのは結構ですが他のデベをけなして大京を持ち上げるのはどうでしょう？あなたも大京さんの悪口言われたら嫌な気持ちになるでしょう？そういうコメントだと逆にあなたの大好きな大京さんに迷惑を掛ける事になりますよ。それともわざとそうしてるのですか？

わからない人にはわからないのでしょう。

久しぶりにきました。すごいけなし合いですね。ほかのところもそうでした。このサイトの意味がなくなってきましたね。

マンション建設地の前を通りましたが、
この場所に何かメリットがあるのでしょうか？
不便だ。
としか感じませんでしたが。

さすがに年末になると、感情的な誹謗中傷や意味不明の自画自賛のコメントが無くなり、いかにデベの関係者のコメントが多いかすぐに分かりますね。
来年は購入検討者が本当に参考になるコメントが増えるといいですね。

以前居間西向き寝室東向きの１０階に住んでいましたが最悪でした。
やはり南東がよいと思います。
したがって場所と共にメリット全くありません。

何が最悪なのか詳細を書いて下さい。
書けないのであればあなたはただの荒らしです。

この物件真西ではないでがそれでも最悪ですか？

アリオ5分 厚生病院2分の立地は気に入っているのですが 地下鉄までは少々遠いのと西向きが気になってます

アリオ5分はウソでしょう。

西向きの方がテレビ塔見えて夜景がきれいですね。
西向きに住んでいますが夕陽も見えて意外と良いですよ。
何が悪いのか？？

440さんへ

私 アリオレジャー館から 厚生病院横を通って踏切を渡り 現地まで 5分ちょっとでついたんですが
運が良かったってことですかね？
夜と昼間1時頃と2回行って2回とも誤差なかったので そんなものだと思っていました

すいません
逆です
アリオレジャー館から 踏切 をくぐり厚生病院横を通って道路渡って現地でした

道間違って記入してしまいました

厚生病院で働いています。
厚生病院横の踏み切りですが、けっこう待たされることが多くてイライラします。車を降りて石でも投げつけたくなることしばしばです。実行したことはありませんが。時間帯にもよりますが、イライラするくらい待たされることがあるのは事実です。アリオができる前は、警察が踏み切り付近に隠れて一時停止無視を取り締まっていたのをよく見かけましたが、最近は全くと言っていいほど見かけません。踏み切りに捕まったら長いので一時停止はほどほどにしてさっさと通行しましょう・・・と言ったら言い過ぎですが。
個人的な感想ですが、価格とか詳細は知りませんが、ライオンズなら北5東3でしたっけ？確かクロスロードとやらで売り出しになった物件の方が、公共交通機関に関しては有利ではないでしょうか？ここはJR苗穂が約10分、地下鉄バスセンターも同等、札駅が20分くらいかと思います。正確に測ってはいませんが実感として。
教育機関では、中央小学校はこちらが圧倒的に近いですが、中央中学校はクロスロードですね。評判に関しては知りません。
自分が買うとしたら、同じライオンズで比較するならクロスロードかな？デパートが徒歩圏内なのが魅力なので。もちろんこちらからも歩いては行けますが。
大京倒産うんぬんに関しては知りませんが、この不況ですので大京に限らずそれはある程度覚悟がいるのではないでしょうか？

冬だと10分以上掛かります。買い物袋を抱えてはかなりきついです。徒歩での買い物は諦めた方がよいでしょう。

うーん、北2条といっても、所詮は外れの東8丁目だしね。
価格だけは高くて都心派マンションだけど。
その上、ここの掲示板のそこかしこにバッコしている、
自画自賛、権謀術数の営業マンが待ち構えていると思うと、ちょっとね・・。

× クロスロード
○ クロスタウン
大して変わらないが念のため訂正。

＞４４７
やっぱり、ここのモデルルームへは足を運ばない方が良いようですね。

↑大晦日にまで現れる他デベロッパーさん。
ごくろうさまです。
来年は売れるといいですね。

↑
どうしてですか？

あなたが行かないのはいいとは思いますが、
行かない方がいいとは？

がはは。年越しできそうで良かったな。大京のス・レ・ダ・ニ君どもよ。来年の決算期が楽しみだぜよ。それとよ、オリックスへの年始の挨拶は社員総出で行ったほうがいいぞよ。それでよお主ら、来年はオリックスへの感謝の気持ちと忠誠心を忘れちゃいかんぜ。お主らが生活できてるのはオリックスのおかげなんだからよ。

↑オリックスに切られたら大変だもんな。納得。

大京の営業マンは他社の批判ばかり。元旦からモデルルームを開け、お客様の事より自社以外をコケ落とすことしか考えず、パソコンに夢中らしい。ここの営業に関わったら一生後悔しそう。

４５４さんへ、あなた複数の大京の掲示板に、うそ爆弾撒き散らしてるね。

大京のこととなると、すごく向きになっています。
でも度を越しすぎていて、関係者って感じですね。

この物件を検討していましたが間もなく売りに出るクロスタウンの方がかなり魅力的な物件になりそうですね。
南に面してますしね。
急いでここ買わなくてよかったです♪
変な方もいますし

完売した間取りがあるって本当ですか？

＜耐火偽装＞サッシ５社が性能不足の窓販売　国に虚偽報告も

国土交通相認定の防耐火材の性能偽装問題で、国交省は８日、エクセルシャノン（東京都港区、中村辰美社長）などサッシメーカー５社が性能不足の防火樹脂製窓を販売していたと発表した。住宅とビル用の計２７種類８０製品で、約５５００棟で使用されている。必要な性能が６５％しかないものもあった。エクセルシャノンでは中村社長が不正を隠ぺいし、国交省の調査にも虚偽報告していたという。同社は「新製品の開発が困難で試験体を偽装した」と説明している。

　その他の４社は▽三協立山アルミ（富山県高岡市）▽新日軽（江東区）▽ＰＳＪ（中野区）▽Ｈ．Ｒ．Ｄ．ＳＩＮＧＡＰＯＲＥ（シンガポール）。

　国交省によると、防火樹脂製窓は２０分間の耐熱試験に合格しなければならない。５社は（１）火災時に膨張してすき間を埋める遮炎材を増量する（２）補強用鋼材を緊密化する（３）本来必要なシーリング材は燃えやすいため用いない−−などの方法で試験体を偽装していた。

　大手建材メーカー「ニチアス」などによる偽装を受け、国交省は防耐火材メーカーの調査を実施。だが０７年１２月に５社は「（不正など）問題はない」と報告していた。国交省建築指導課は「極めて悪質」とし、８０製品の認定を取り消す。

この物件も該当するんですか？

するとは限らないんじゃない？
MR行って聞いてこようっと

コストダウン大好きの大京さんだから該当してるかもしれませんね。

販売戸数　残り３戸のようですね。

3戸というのは、全体で3戸ですか。それとも、３期の分ですか。今日から４期の販売開始ですが、何戸販売なのでしょうか。

全体で残り3戸のようですよ。　ホームページの物件概要で見ました。　先週見たときは　まだ15戸あったのですが売れたようですよ。

この売れない時期にあと３戸しかないなんてすごいですね。

やっぱり大京さんがナンバーワンですね！

ホームページの何処を見たら、販売残り戸数を書いてるの？

売れているようなので、ホームページを改めてよく見たら（モデルルームの写真のところ）、
ここって、リビングに天井埋め込み型の空調が設置されているのでしょうか？？
もしかして、この物件って、高級路線なの？？？

高級どころか手抜きでコストダウンしてますよ。
よくチェックした方がよいですよ。

どこが手抜きなの、具体的に教えて、素人なもので
たとえば壁がコンクリトーでなく、ホテルのように
石膏ボードとか？・

今問題になってるサッシ偽装ですが、このマンションが該当しサッシを入れ替えるなんてことになったら工期にも影響が出て引き渡しが遅れる可能性も有るのではないかと思うのですがどうなんでしょうか？

手抜きとコストダウンは違う意味だと思います

定期的にこの話題書き込みしてますがどこのデベの方ですか？

構造自体はあまり特徴ありません

ボイドスクラブ工法といって床にあたる部分に 発泡スチロールみたいなのを埋め込み
音の伝わりを少なくするのと 梁を最小限にするらしいです
素人なので間違っていたらごめんなさい
MRではこういうふうに聞きました

体躯のコンクリートは100年コンクリートではないし 乾式耐火壁ですが最近は旧財閥系も低層マンションで同じものを使ってました

サッシの問題は重要ですね
もし該当してるなら 買った方に誠意ある対応をしてほしいですね

× ボイドスクラブ
○ ボイドスラブ

第４期物件概要→残り３戸なのでは？
ホームページにも第4期物件概要って書いてありましたよ。
多分、全体ではやっぱり１５くらいあるのかも？
１４日に更新するみたいなので、またそこでチェックかな〜？

ここは場所が微妙だよね。良いのか悪いのか、悩ましい所です。ただ、建物は明らかにコストダウンが見受けられます。一番、建築コストが高い時期に企画された物件だから。その点妥協するか。最後は値段が・・・・でしょう？

東８丁目のマンション？
個人的な意見として、おれは嫌だな。
マンションを建てる場所じゃない気がする。

コストダウンが見受けられる物件は購入したくないですね。

本当に場所がいまいちですよね。
空気も悪そうで駐車が使いづらそうですね。
クロスタウンの方が魅力的です。

現地のモデルハウス言えば見せてくれるんじゃない？
そっちのが参考になるよ〜。ファクトリーモデルは確かに難しい。

青空ではないけど大部分が11000〜13000円だよ。障害者用とか値段の高いのも何個かあるけど
普通の値段でないでないの？

どなたか棟内モデルルーム見た方いらっしゃいますか？
感想聞かせてほしいです。

お前デベか？
興味あるなら直接行くだろ？

４８７
口の聞き方知らない方は書き込みしないでくださいね。

ここ敷地内一方通行ですね。２列の機械式駐車場が向かい合ってるので、ここを利用する人がいるとその間、身動きとれません。駐車場内で渋滞が頻繁に起こりそうです。車を持って契約者は他に駐車場を探した方が良いようです。

それでは車一台がでるまで他の車は出れないということでしょうか？
そんな説明受けませんでしたよ。

ここの購入者はくせのある人が多いと見受けました。値段も高くないんで普通の収入の方が多そうですね。

×ここの購入者
○ここの掲示板

そしてあなたも普通の収入の方なのでしょうね。

うちは夫婦共働きなので普通のご家庭よりは若干収入はあります。
ちなみにうちはレジデンスの高層階を購入し満足しております。

>>No.495 by 匿名
493=495の発言はただの荒らし。レジデンスで満足してるならココに来て荒らす必要はありませんよ。お帰り下さい。

４９６
そういうあなたが荒らしでは？
ご近所さんはだまってマンション完成見てなさい。

なんともオーソドックスな田の字マンション　
一部屋根なし最上階ベランダ　冬は雪積もるし夏も雨の日ベランダ出れないよ。

外観も何とも言えない感じですね。
もっと高級感があると想いました。

来月には完成するみたいですがどなたか棟内モデルルームみた方いらっしゃいますか？
感想聞かせてもらえたら嬉しいです。