東西線 東札幌駅まで徒歩7分前後の「ブランズ東札幌図書館前」についてご意見をお願いします。
住所：札幌市白石区東札幌４条３丁目２８−１
総戸数：43戸
駐車場：全戸分43台
売主：東急不動産
施工会社：（株）宮川建設
販売予定：７月下旬 販売開始予定
HP：>>http://www.bz-hsp-library.com/
東札幌図書館ときよみず公園が目前の立地、全戸各住戸の採光性が売りの物件です。
[スレ作成日時]2008-06-21 10:57:00
東西線 東札幌駅まで徒歩7分前後の「ブランズ東札幌図書館前」についてご意見をお願いします。
住所：札幌市白石区東札幌４条３丁目２８−１
総戸数：43戸
駐車場：全戸分43台
売主：東急不動産
施工会社：（株）宮川建設
販売予定：７月下旬 販売開始予定
HP：>>http://www.bz-hsp-library.com/
東札幌図書館ときよみず公園が目前の立地、全戸各住戸の採光性が売りの物件です。
[スレ作成日時]2008-06-21 10:57:00
>17
私は逆にこの物件をパスしました。
理由は地下鉄徒歩６分にしては、徒歩の距離が遠く感じる。
南側の畑に関しては、相続の問題が落ち着いたらこれだけの面積の場所は１００以上の戸数のマンションが必ず建つこと。
またたたないとしても現在これだけの土地を購入できるのはパチンコ屋ぐらい（大谷地の駅前を見てください）
学校区が評判は宜しくないこと。
周辺に買物施設が無いこと（私は徒歩５分以内にある程度便利な買物施設は必修だと感じています。）
金額が思ったより高いこと（価格表の９０〜９５％ぐらいなら妥当かも）
以上の理由で二の足を踏んでいます。
ちなみに１７さんの言われる住居地域ですが何も役に立たないと思います。
東札幌はじょうてつの車輌基地だったころのなごりで準工業などの地域になっていますが、実際に倉庫などが無くなり今ではマンションや商業施設になっていますので、逆に利用価値の高い地域になっています。
しかも新しい建物が多いので、今後１０年、２０年経っても地域の街並みも変わらなくて便利のいいことを考えると、じょうてつやだいわ、レクサスのマンションのほうがアドバンテージがあると思いました
