パークハウス菊水若葉公園前ってどうですか？

No.74です：根雪の前にＭＲの帰り等に現地から歩いてみました、図書館→ダイエー横とおつて東札幌図書館８分（豊富な本が、無料でで読めました、得した気分）
ファクトリー→菊水駅〜一条大橋〜中央小学校　１９分（ビール飲んだから帰りはタクシー）
テレビ塔→菊水駅〜一条大橋→バスセンター前から地下道に入って　２１分（毎日３０分歩きなさいと言われてるから丁度良い散歩コース）ちなみにまだ契約していません。

来年夏ＯＰＥＮのＳＣも３００ｍですし楽しみです、
東札幌ショッピングセンター・プロジェクト
札幌市による事業で札幌コンベンションセンターとの連携や地域密着型施設を目指し情報発信拠点を創造、２００８年夏ＯＰＥＮ 。

ＳＣはイオンがいいな、

ショッピングセンターはどこなんですかね？

近くにダイアパレスが建つようですが、どの位の大きさなんですかね？

邪魔になりそうでしょうか？

西松建設の施工って評判どうなんでしょう？
ちょっとよろしくない書き込みが多いので・・・・

ショッピングセンターは『アリオ』がいいな。

ここま西松建設なんですね。大和ハウスのＶガーデンも西松です。
竣工が同時期（今年の11〜12月）ですが、札幌での西松建設ってそんなに人材が豊富にいるんでしょうか？
なんだか、ＣＲの東札幌グランディオに携わった方がパークハウス菊水若葉公園前とＶガーデンに振り分けられるような予感がとってもします。
ということは・・・・超微妙ということですね。
建築期間に余裕があれば雑になることは少ないみたいな書込みがＣＲの板でありましたが、
パークハウスとＶガーデンの期間は一般的に見て余裕があるスケジューリングなのでしょうか？
素人目には良く分かりません。お詳しい方の見解を聞きたいです。

西松さん、本当に気合入れてイメージ挽回してくださいね。発注金額がＣＲよりは大きいと思いますので躯体はもちろん内装を施工する会社も潤うはず！？＝ＣＲよりはていねいな仕事を期待していい？というか期待してます。

>92
時期も施工会社もデベも金額もたいして関係ありません。
ＣＲのようなことは家を持った者のほとんどが通る道です。

CRは竣工前に完売したようですね

違う掲示板にＮ松建設が相当な赤字をだしていると書き込みがあったようですが・・・

昨日１４時ころMRに行ったら駐車場満杯、MR内受付には誰もいない、MR事務所に電話しても誰も出ない。
時間も無かったのでMR見ないでそのまま帰りました。
資料請求して、資料見ていろいろ検討して、興味もったのでMRに足運んでもこれじゃな・・・

ところで、今日第二期一次抽選日だったけど、抽選になった物件あるのかな？

人気の様ですねー。

企業の対応が良くないとほんと萎えますよね。
でも、結局物件が気に入れば買いますけど。

大盛況のようで、ダイヤ建設なんて屁でもないっすね！

久しぶりに通ったら工事再開されてましたねー

ダイア建設や大和のように工事現場に看板なくて、

すごく地味ですね

経費削減でしょうかね。

ここかいな。
売れなくて困って自演しまくりの業者の販売してるマンションは。。。

売れてないですかね？　このマンション

ホームページでは13戸契約済みになってましたけど

菊水で駅からこれだけ遠い。中古では売れませんね。終の棲家覚悟ならいいのでは。マンションの価値は都心駅近立地がすべてです。ここの売り出しの値段で菊水なら戸建が買えますが。
と、マイナス評価を書きましたが、一方、三菱パークホームズのブランドイメージも捨てがたい。

菊水の地下鉄10分以内で戸建買えますか？
2千万円後半の予算では、白石区ならせいぜい北郷くらいかと
思っていたので、買えるなら教えて下さい。

パークホームズは三井でしょ？
ここはパークハウスですけど。

ていうか、ここの会社はもうブランドじゃないと思うし内部告発されたから購入した後は大変なんじゃないか？

いえいえ、三菱のパークハウスはたいしたブランドだ。東京なら、鹿島、野村に次ぐべ。東京の親戚に三菱のパークハウス考えている、ちゅうたら、一億円クラスか、ちゅうておどろいたもんじゃ。
それが、菊水なんて川沿いの水はけの悪い下町で、駅から１０分（ジジババ、ガキの足じゃ２０分ね）もかかる場所に建ててくれるんだから。本当にありがたいべ。なんちゅうても、日本の三菱じゃけんの。もとは士族じゃけ。天秤棒かついだ丁稚あがりの三井、住友よりデベの格が違うんじゃ。

１０２は全く解ってないねえ・・・。白石区で数年前から検討しているが、この辺りで３ＬＤＫ85㎡くらいを買うとなると今じゃ2,500万以上の予算ナイと買えないぜ！第一菊水で投資物件を買う奴がいるか！三菱をパークホームズなんていってるようじゃ・・・・投資するほど金あんの？

菊水で投資物件はだめでしょうか教えてください
不動産投資ビギナーですが

ブランズ東札幌も３ＬＤＫで２６００万位らしいですねー

ここはまだ残り有りますか？

http://www.ph-kikusui.com/

まだまだあるみたいですよ。

３ＬＤＫ\2,050万お買い得ですね。

モデルルームを覗いてみたら、黄色花の他に３つくらい緑色の花がついてましたよ

春になって徐々に成約率あがってきたのですかね？

ダイヤパレスは道路挟んで向かいだから邪魔にならないと思うのですが

いかがでしょうか？

営業の方ってあの方ですか？

っていうかホームページでは１５戸契約になってましたが・・・

どっちが本当なの？

5戸契約がでたらめで、
15戸契約が本当だからじゃないですか？

削除される書き込みを書く方は
間違えなく購入者ではなく、
ひやかしの方なのですから、
その方々の書き込みは気にせず、
購入者と前向き検討中の方で有効利用させていただきましょう。

ま、菊水ですからね。駅から８分ですからね。結果は見えています。のんびり構えて、行く末見守りましょう。

低層階は公園の木が影になるのでは？みたいな書き込みも消されてるね（笑）
意外とそういう意見は参考になるんですがね。

実際に自分も近所に住んでいてそう思ったし。

低層階の眺望の悪さは、わざわざHPでアピールしてるのにね。

良くも悪くもあそこまで眺望のリアルさをアピールしてるのはイイと思ったんですがね。
でも、低層階はちょっと？見たいな事を書くと消されるんですね。。。（汗）

へー、道外デベでも値引きするんだね。

私はＭ川の物件で同じようなこと言われた事ありますね。

Ｍ川のマンションは値引きしていませんでしたよ。

駅から遠いですからね、その分安い設定なのかな。

>175
この近隣のＭ川さんではありませんが「いくらくらいなら買いますか？」といわれましたよ。
しつこそうなので「結構です」と断ったので値引き額ははっきり聞きませんでしたが。