札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「パークハウス菊水若葉公園前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークハウス菊水若葉公園前ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2009-07-18 11:30:00

菊水で緑と寄り添う心地よさ。こころ安らかに時が過ぎる永住の住まい。
三菱地所がこだわり続けてきた気品と格調。
瀟洒にして機能的、壮麗にして実用的。
都心近接、公園隣接の11タイプ65邸の船出です。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-10-06 16:44:00

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パークハウス菊水若葉公園前口コミ掲示板・評判

  1. 253 通りすがり 2007/05/19 04:02:00

    >249
    信頼と言うより価格が大手より安いから売れているのが事実です。
    「安物買いの銭失い!」には気をつけて下さい。

  2. 258 購入検討中さん 2007/05/19 12:42:00

    今回の削除は正解だと思います。明日大和と三菱のモデルルーム行って見ます。

  3. 259 匿名さん 2007/05/20 00:36:00

    バーテクスは行かないの?

  4. 260 購入検討中さん 2007/05/20 06:55:00

    とりあえず近くにでかいショッピングセンターができるというので2つに絞って大和のvガーデンとパークハウスを見てきました。どちらも値段相応という感じでよかったです。どちらにするか悩んでます。予算的にはパークハウスなんですが。

  5. 261 匿名さん 2007/05/20 07:31:00

    ダイワハウスならブランズ東札幌のほうがいいような気がします。
    共用施設などのムダな施設があるほうが、修繕費、管理費が割高になりますので。

  6. 262 購入検討中さん 2007/05/20 09:19:00

    ありがとうございます。ネットで見てみました。そうですね私もそれは感じてます。特に体育館なんて使わないですよね。なんか未成年は成人が付き添わないと使えないとか制限があるみたいですし、子供が友達とかを呼んで子供だけで遊べないなら余計に使用頻度は低くなりますよね。
    値段はダイワハウスと同じくらいですね。近くにスーパーもあるのでよいのですが、予算は諸費用込みで2300万円で考えてたので今はパークハウスに傾いています。

  7. 263 近所をよく知る人 2007/05/20 09:33:00

    ブランズで2300万以下はたぶん無いですよね。3LDKでたぶん2500万以上でしょう。ダイワはブランズより若干高いので選択肢は狭まりますね。あとは予算内で収めるなら、竣工済みで値引きしてくれるところを探してみるとか。宮川建設あたりは沢山あるみたいです。今の時期2100万、2200万くらいのマンションはかなり魅力的かと思います。今後はもう出て来ないでしょうから。

  8. 264 購入検討中さん 2007/05/20 11:10:00

    よく言われていますが、やはりマンションの価格って今竣工してるもの以降は価格が上がっていくんですかね?そういったことにウトイもので教えて頂けませんか?

  9. 265 匿名さん 2007/05/20 11:59:00

    どのデベロッパーも上がる上がると言いますよね。
    実際はいつから上がるのでしょうかね。来年とかでしょうか。

  10. 266 購入検討中さん 2007/05/20 12:02:00

    金額についてもお願いします。

  11. 267 ビギナーさん 2007/05/20 12:48:00

    もう上がっているんじゃないの?

  12. 268 匿名さん 2007/05/20 13:07:00

    住友物件とか?

  13. 269 ご近所さん 2007/05/20 13:27:00

    >>267
    北京オリンピックや上海万国博で鉄や建設資材が上がっているので
    もう価格に乗っかっていますよ。後は鉄骨量を落とすしかありませんね・・・オー怖い!!

  14. 270 購入検討中さん 2007/05/20 13:36:00

    パークハウスが比較的安いのは地価が安かったから?

  15. 271 匿名さん 2007/05/20 21:28:00

    そうなのでしょうね。なぜ安いのかデベの方に聞いてみたほうがいいですよ。

  16. 272 物件比較中さん 2007/05/21 10:08:00

    西棟は安いのでお買い得な気がします。特にHタイプは部屋がボコボコしてなくて、使いやすそうです。南向きの棟は普通の値段で安いとは感じないです。

  17. 273 匿名さん 2007/05/21 10:37:00

    Hタイプは4戸しかないから、たぶんもう売れてしまってますね。

  18. 274 匿名さん 2007/05/21 10:46:00

    間取りとしてはGタイプが凄くいいですね!価格も凄く安いし。
    でも3Fまでしかないのが残念。

  19. 275 物件比較中さん 2007/05/21 11:17:00

    低層階を気にしなければ西の小さな棟のGとHの部屋は三菱地所にしては安いので結構いい。後の部屋は5階以上は景観がいいからいいけど高いな。4階以下は景観がいまいちの割りに高く感じる。

  20. 276 匿名さん 2007/05/21 12:50:00

    三菱なのに安過ぎませんか?

  21. 277 購入検討中さん 2007/05/21 14:09:00

    確かに西棟は安いと思いますが、南棟はほかのデベの設備などを比較すると、

    安い感じはあまりしないですね

    でも、大きな道路からも離れてるし、公園も目の前だし、環境は良いですね

  22. 278 匿名さん 2007/05/21 21:25:00

    安くてお買い得ということですね。たぶん今後はこんな価格じゃ買えませんよ。

  23. 279 購入検討中さん 2007/05/21 21:36:00

    「安物買いの銭失い!」には気をつけて下さい。

  24. 286 マンコミュファンさん 2007/05/26 15:03:00

    話は変わりますが、ショッピングセンターの概要について説明会があったそうですよ。

  25. 287 マンコミュファンさん 2007/05/26 15:32:00

    何ができるんですか?

  26. 288 匿名さん 2007/05/27 15:03:00

    東札幌ショッピングセンター説明会
    >>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45478/res/651-660

  27. 291 税金 2007/05/28 07:41:00

    4000万円位以上のマンションなら取得税払う可能性もありますが、
    普通は無いでしょう。

  28. 293 匿名さん 2007/05/28 22:52:00

    菊水地区は確かに都心に近いのですが、元々遊郭があった場所で
    高齢な方や札幌の歴史に詳しい人は忌み嫌う土地柄なんです。
    でも便は良いですから、割り切って住めるのなら問題ないので
    しょうね。

  29. 298 購入検討中さん 2007/05/29 12:51:00

    シンプルが良いっていう人もなかにはいるんじゃないですかね?

  30. 301 №293 2007/05/29 22:24:00

    私は北口エリアのマンション居住者で不動産業者とは何の関係も
    ありません。
    個人的には場所柄気持ち悪くて菊水地区には到底住む気になれま
    せん。どうしてこんな場所でマンション建てるのか不思議な位
    です。全国区の企業だから歴史・風土とか調査してないのでしょうか。
    しかし、これはあくまでも個人的な感想であり、菊水地区への固定観念
    を取り去れば今再開発中の東札幌より都心にも近く利便は良い
    と答えただけです。
    私の個人的意見を押付けると営業妨害になるので自制して投稿して
    いるつもりです。

  31. 302 マンコミュファンさん 2007/05/29 23:48:00

    菊水に住んでましたが、別に301さんのおしゃる様な所じゃなかったですよ。今は札幌駅周辺に住んでますが(マンションを購入できたので)。
    このような固定観点を持ってしまって、それをぬぐいきれないでいる方って意外に多いのでしょうかね。残念です。

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