（札幌）NO1デベロッパー大会

このスレを読む限りでは、札幌ではと言う意味で、
ダイワ　5件
住友　　4件
三菱　　1件
新日鉄　1件
じょうてつ1件
ふなこしや1件
となってますよ

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ダイワだけが素晴らしいデベだと言うつもりはありませんが、この業界はどの会社も多かれ少なかれ
見えない部分ってあるんじゃないんですか？
自社で全てを賄う事業形態じゃないようですし．．．私もこの種の掲示板を見続けた中での感想です
けど。

その中で如何に収益を高め顧客を満足させるかの支点（バランスを取るポイント）は、会社の方針や
力量面から自ずと区々となって当たり前だと私個人は受け止めています。
（他の方に比べて経験や情報量は少ないかも知れませんが、他の業界も含めて事業運営が公明正大で
　ガラス貼りで何でもオープンにしている会社って殆どお目にかかったことは無いです）

とすると、顧客に迷惑を掛けない程度にどこまで限界に迫れるかを追求するのが第一義になると思い
ますが、数多くの人間が携わっている以上、想定外のエラーも発生するので、そこで如何にリカバリ
するか、再発しない工夫を繰り返しているか、に関わってくると思います。

その努力が続いていれば大多数の顧客は満足するだろうし、この種の掲示板で悪い意味で（注意喚起
も含め）取り上げられる機会は自ずと少なくなるように思います。
この種の掲示板を見ている中での私個人の受け止め方としては、地元デベや旧財閥系デベに対しては
否定的な感想が多いように感じていますが、こと札幌（道内）のダイワ物件に対しては不満要素は
少ないように感じています。
（本州方面では物件開発＜立地や周辺環境への配慮云々＞で非難が続いているようですが．．．）

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>22
まだ札幌でのマンション建設件数が少ないからじゃないかと思う。
旧財閥系と道内の数には及ばないでしょ？
数が多けりゃ、意見も多いけど、ダイワは北海道ではこれからって
印象も強いし、実際、住んでみて何年もたっての不具合とか管理組合との
トラブルなんかも他とは比較出来るほど建ててないでしょうね。
この状況だと一生懸命売ってる「誠実な」営業が多いとされている面で
一歩リードって感じがするのでは？

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デベ別の実績棟数まではキッチリ記憶していませんが、昨年暮れ頃か年明け頃の住宅情報で
ダイワの特集（北海道版）を見たことがあります。
その特集を見るまでは私自身もマンションデベロッパーとしての認識は持ち合わせておらず
ハウスメーカーもしくは商業棟建築メーカーの印象が強かったです。

でも特集では「しんたくダイワ」時代（「大和団地」時代もあったかな？）も含めると業歴も
実績も想像以上にあるんだ．．．との認識に変わりました。

今は「Ｄ’シリーズ」で売り出しているようですが、「ロイヤルシャトー」とか「リブウェル」
とか「ベルビュ」とかが、その昔の冠名称だったようでが．．．
中古物件情報でも結構見掛けますよ．．．

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現DaiwaHouseは確か旧ダイワハウス、大和団地／しんたくダイワの三社が統合されたんじゃなかったかな。
だから、同時期にロイヤルシャトー／ヴェルビュ／リブウェルをそれそれが供給してたと思うよ
ただ　このスレで書込まれているのは、当然今のDaiwaHouseの事がメインの様だけどね。

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北２０条の創成川沿いで建設中のマンションのデベってどこなんですか。

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プレステージではないですか

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聞いたことがないですね…。どんなデベなんですか？

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>17
一番大きいところです。

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プレステージは昔は「三共後藤建設」という会社名で市内で
販売していましたよ。

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円山辺りは都会ながらに、ところどころ歴史を感じさせてくれる、
しっとりとしたいい街の風情が薫ります。
ここに暮らす人たちが、この街をこよなく愛するゆえんでありましょう。
テレビで放映されるまで、おいそれとは信じられなかったけれど、
かねがねダイワハウスさんのお噂は、耳にしておりました。
画像で拝見したあのマンションはまさしく、ご近所のものでした。
結構、欠陥を抱えられているようですね。
お住まいの方をあれだけ憤らせるとは、いったいどのような対応をされたのでしょう。
同じ地区に暮らすものとして、ご入居されている方が気の毒でもあり、
またテレビ沙汰にまでになったことで、近隣のものとしてうら恥ずかしくもあり、
それらがない交ぜになって,心なしか複雑な心持ちです。

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確かにダイワハウスには問題があるみたいだね。
ここにも出てるよ。

（追跡マンショントラブル第２弾）　ＨＢＣテレビ　テレポート2000
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/24-24

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ダイワは、ちょっと・・・。琴似のメトロタウンも、冬だとというのに、ストーブたいて、休日にも作り続け、あっという間にできあがったと聞きました。コンクリート系のトラブルがでないのか、はらはらしています。

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>34
ＨＢＣで放映していた件でも、ダイワさんは冬のコンクリート工事を
ミスったみたいですよ。

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欠陥マンションおよび近隣紛争件数別ランキング情報が出てるPAGEが
ありましたよ
http://kaminarioyaji.hp.infoseek.co.jp/rank.html

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＞34.35
道外デベは北海道の冬を知らんからそういう事をやるんだね
やはりマンションは道内デベに限るということが良くわかりますね

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ここのスレでダイワの営業マンの対応がいいと出ていたけど、
それって売るときだけの話じゃないのかな？
そうでなければ、築後１年半しかたっていないマンションの住人や管理組合が、
ＮＰＯや放送局へ相談したりはしないよ。
結局、会社側からきちんとした対応を、してもらえなかったということでしょう。

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営業マンの対応がいいのは当たり前だよね。
売れればいいんだから。
建物と管理がいいのかどうかは別の話。
で、違う所がいいって言うとそこのデベの回し者って書かれるから
誰もホントのこと書かなくなるんだよね。
で、いつの間にかここでは＊＊＊が一番になってる・・・。

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