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分譲は所有していると、駐車場代、修繕積立金、管理費費の他に固定資産税と
団体信用保険と言うものが必要で、トータルすると年間５０万円位も必要と
聞いていますが、実際そんなに掛かるのですか？
固定資産税と団信は年々減っていくと思われますが、管理費等は増える
（と聞いている）ため、一生、毎年５０万円も掛かるものなのでしょうか？
[スレ作成日時]2009-01-25 16:55:00
分譲は所有していると、駐車場代、修繕積立金、管理費費の他に固定資産税と
団体信用保険と言うものが必要で、トータルすると年間５０万円位も必要と
聞いていますが、実際そんなに掛かるのですか？
固定資産税と団信は年々減っていくと思われますが、管理費等は増える
（と聞いている）ため、一生、毎年５０万円も掛かるものなのでしょうか？
[スレ作成日時]2009-01-25 16:55:00
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■賃貸の場合
12万円ｘ12ヶ月ｘ30年＝ 4,320万円
■買った場合
3,000万円ﾛｰﾝ 30年支払総額（金利3.0％として）＝4,500万円
管理費、修繕積立、駐車場 3万円×12ヶ月×30年 ＝1,080万円
固定資産税等 18万円×30年 ＝ 540万円
計 6,120万円
特に、我社の場合は賃貸だと、住居手当3万円×12ヶ月×30年＝1,080万円出て
4,320万円－1,080万円＝3,240万円
買っても築30年後だと資産価値1,000万円切れるし、ランニングコストはもっとかかると思うし・・・。
やはり、買うのは自己満足でしかあり得ません。
