札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ中島公園」についてご紹介しています。
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ハナビ [更新日時] 2013-04-12 14:18:42

豊平川を望む開放的な立地、駅と公園まで徒歩3分、都心の静域に誕生する32戸のマンションです。


HPの紹介文より・・・
南北線「幌平橋」駅徒歩3分。中島公園へは徒歩3分と、緑に囲まれた落ち着いた住環境。
ダブルオートロック+玄関前の画像もカメラで確認できるトリプルセキュリティ。
札幌市南北線「幌平橋」駅徒歩3分。札幌市中央区三井不動産レジデンシャルの新築マンション登場。
駐車場は全台平面式で屋根付き。車路入り口部分は、防犯性を高めるリモコンリングシャッターを採用。

[スレ作成日時]2008-12-30 22:22:00

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パークホームズ中島公園口コミ掲示板・評判

  1. 45 物件比較中さん 2009/01/10 09:21:00

    42さんへ
    中の島駅から平岸駅へ行く途中にサッ○○ドラグストアができた。そのことかな。

  2. 46 42です 2009/01/10 15:47:00

    そうですか、情報ありがとう>

  3. 47 匿名さん 2009/01/23 15:16:00

    ここって、HPもずっーと変わらないけど、何か情報ないですか?販売するのを止めたのでしょうか?

  4. 48 ハナビ 2009/02/28 03:40:00

    HP更新されてました。間取りも載っています。
    Bタイプ、Cタイプともに無駄が少なく考え抜かれています。どちらも収納が豊富で魅力的。
    キッチンからバルコニーへ出られるドアがあるのが良いですね。
    玄関・ホール、広めです。直接、居間が見えないような工夫やカウンター装備もいいと思います。
    バルコニーから豊平川が眺められ開放感のある住み心地を満喫できそうです。

  5. 49 匿名さん 2009/02/28 04:50:00

    Bタイプの方がハナビも豊平川も両方見えて良いな!
    玄関広いし、シューズボックスも大きくて良いですね。

  6. 50 匿名さん 2009/02/28 05:03:00

    11階建てね、北側のマンション(建設予定)じゃまですね、15階建てなら視界が良くて良いですね。
    中央区と思えない、さみしい雰囲気ですね。

  7. 51 匿名さん 2009/02/28 15:14:00

    なんで北側のマンション邪魔なんですか?

  8. 52 匿名さん 2009/03/01 00:14:00

    NIPPOさんマンション建ったら、TV塔・すすき野方面見えなくなるから。

  9. 53 匿名さん 2009/03/01 06:53:00

    中央区と思えない閑静な所ともいえます。
    プラスにとるかマイナスにとるかは、考え方ですね。

  10. 54 匿名さん 2009/03/02 05:24:00

    地下鉄出入り口から徒歩3分の立地であの静けさはなかなか無いですね。

  11. 55 匿名さん 2009/03/05 02:57:00

    中心に近くて、川に山に大きな公園
    郊外まで行かなくとも自然を感じて暮らせそうな場所ですね。

  12. 56 購入検討中さん 2009/03/05 12:51:00

    FACTだったらキッチンはガスコンロを標準にしてください。
    三井さん、よろしくお願いします。

  13. 57 匿名さん 2009/03/05 13:41:00

    ↑ どうしてガスコンロでしょうか?

  14. 58 購入検討中さん 2009/03/07 02:39:00

    年寄りなので、いまさら新しい調理器具を使いたくないからです。
    若い方なら、適応能力も高いのですぐに慣れて使いこなせるのでしょうが、私には無理です。
    料理は一日三回、毎日の事です。せっかく新しいマンションを買うのに、そんなことでストレスを感じたくありません。

    ところで、完成物件でIHをガスコンロに変更するとしたら、工事費用はどのくらいかかるものなのでしょうか?

  15. 59 匿名さん 2009/03/07 05:29:00

    ↑暖房は間取り見たら、バルコニーにボイラー付いていますから
    FACTのようですから、基本はガスでしょう??ですが。

    また、北側眺望はHPに↓となっていますね、ちょっと
    残念。

    本物件の北側隣接地には、
    11階建て(高さ約33m)共同住宅が建設予定です。
    (平成22年3月完成予定)。
    それに伴い、本物件の北側の眺望に影響が生じます。

  16. 60 匿名さん 2009/03/07 05:36:00

    竣工時期が同じですね、両物件隣り合わせでモデル見れそうで、価格、立地設備、比較できます。三井の方が南の物件で優位かな~

  17. 61 購入検討中さん 2009/03/07 05:54:00

    最近は、FACTなのになぜかIHクッキングヒーターが標準のマンションがあるのです。
    三井では月寒中央駅前がそうです。

  18. 62 匿名さん 2009/03/07 08:03:00

    ↑ そうですか、ガスに出来るか心配ですね。
    ガスの配管が必要でしょうから、
    工事前変更であれば、お安く変更出来るでしょうね?

  19. 63 購入検討中さん 2009/03/07 12:25:00

    シティハウス中島公園はガスコンロかIHクッキングヒーターがセレクトできますね。
    モデルルームの写真がガスコンロなので、ガスコンロが標準みたいですね。

  20. 64 匿名さん 2009/03/21 08:10:00

    今日現場見てきました基礎のコンクリート部分を工事していました。
    かもかも川取水口の所、南がわ一番奥ですね、微妙な場所ですね。

  21. 65 購入検討中さん 2009/03/27 11:18:00

    エントランスのイメージCGがアップされてました。
    伝統的な石積みがモチーフだそうです。
    これは高級路線でしょうか? シティハウスのような価格にはならないと信じてますが。

  22. 66 匿名さん 2009/03/27 20:50:00

    札幌軟石使用だと重厚感があってかっこいいですね。

  23. 67 購入検討中さん 2009/03/28 01:57:00

    中古も含めて中島公園近辺でマンション購入を検討中です。

    見取り図をみると、東側正面が豊平川なのでしょうか、それとも南東角が豊平川正面なのでしょうか。
    その前に建物が立つ可能性はないのでしょうか。

    北側に建つのはNIPPO ルサンクンクさんのマンションなのでしょうか。

    西側のマンションは、パークホームズに日照の面でどの程度、影響があるのでしょうか。教えていただけますか。

  24. 68 匿名さん 2009/04/29 14:41:00

    >東側正面が豊平川なのでしょうか
    YES。
    >その前に建物が立つ可能性はないのでしょうか。
    道路はさんで向の三角地帯は空き地ですが、高層の建物建った場合は西-北-東はコの字状にふさがれます。
    デベに聞かないと建設計画は解りません。
    南は堤防とかもかも川の取水口ですから大丈夫です。

    >北側に建つのはNIPPO ルサンクンクさんのマンションなのでしょうか。
    YES。

    >西側のマンションは、パークホームズに日照の面でどの程度、影響があるのでしょうか。
    アネックスね、14:00~頃からの西日に影響有りますね。(特にAタイプ低層階が)

    アネックスさんはパークホームズ建つから花火見えなくなり午前中の日照に影響有り、気の毒です。

  25. 69 匿名さん 2009/05/01 01:48:00

    周りの建物にかなり影響あるのですね。

  26. 70 匿名さん 2009/05/01 10:04:00

    地下鉄駅まで徒歩3分なのでマンション等が密集してしまうのはやむを得ないですね。

  27. 71 匿名さん 2009/05/02 01:51:00

    びちびちですね。

  28. 72 匿名さん 2009/05/10 13:45:00

    パークホームズ札幌大通イーストレジデンスのMRオープンしましたが、そのレスに中島公園も一緒と有りますが行った方有りますか?

  29. 73 匿名さん 2009/05/12 13:51:00

    花火が見える南東角部屋が良いな!
    前の三角空き地が気になるけれど。

  30. 74 匿名さん 2009/05/12 15:38:00

    73さんはモデルルームを見たんですかー?

  31. 75 匿名さん 2009/05/13 01:01:00

    モデルは見てません、23日に行く予定です。
    ただし、現地は3回見ています。

  32. 76 匿名さん 2009/05/13 03:47:00

    こちらのMSのMRを見学された方へ
    販売予定価格はいかほどでしたか?
    教えて頂ければ、幸いです。

  33. 77 購入検討中さん 2009/05/13 07:52:00

    先週日曜日MR行ってきました。
    価格は決定では無いですが・・・・ということで
    現状の参考価格を教えてくれました。
    南東角のBタイプ2階で4千万円スタート
    北東角のCタイプ2階で3千万円スタートでした。

    スミフの中島公園レジデンスも
    リビオの中島公園タワーも
    高くて手が出ませんので
    この物件に期待していましたが、
    さらに高い印象でした。
    下層階はスミフの中島公園の方が安いものもあります。
    スミフもリビオもMRに行き価格表を入手済みです。

    あ~
    買えない!
    中古を待ちます・・・気長に・・・

  34. 78 匿名さん 2009/05/13 08:13:00

    77さんへ

    76ですが、貴重な情報有難うございました(^з^)-☆
    購入検討中の者にとっては、大変参考となりました。
    また、情報交換いたしましょう~。

  35. 79 匿名さん 2009/05/13 12:38:00

    住友より高いんですか?三井さん大丈夫?

  36. 80 三井 2009/05/14 02:34:00

    ご心配ありがとうございます。
    買える人をターゲットにしてますのでご心配無用です。

  37. 81 物件比較中さん 2009/05/20 12:41:00

    お金ある人はあるものね~不況がドカンと響くのはしもじもの人間で、お金持ちにはさほど影響はないのでしょう。この不況時に着工するのは高額MSばかり・・・寂しいな。

  38. 82 匿名さん 2009/05/20 12:53:00

    >この不況時に着工するのは高額MSばかり・・・寂しいな。
    庶民の味方、プロパンMSのロワイヤルあるでよ

  39. 83 匿名さん 2009/05/20 15:47:00


    ばーか。グランデの名前なんか出すんじゃねーよ、タコ!

  40. 84 匿名さん 2009/07/12 15:45:00

    新聞に出てましたね。
    ここはどうなんでしょう。
    やっぱり庶民は買えないかんじですか?

  41. 85 匿名さん 2009/07/12 16:29:00

    何か久しぶりですねぇ

  42. 86 匿名さん 2009/07/13 00:26:00

    返済計画にゆとりがある人は、迷わず買えるのですよね。
    建物や場所が気に入って、購入しても
    後の生活に、余裕がなくなるなら見合わせたほうがいいと最近思うのです。
    高額マンションを購入しても、今までと変わらない生活してる知人を見てそう思います。
    マンション買っても旅行や外食なども楽しみたいし
    自分の買える価格設定は、と考えるこの頃です。

  43. 87 匿名さん 2009/07/15 22:28:00

    札幌大通イーストレジデンスは契約者が書き込んでいますがここは契約者(予定)の感想聞きたいのですが?豊平川とおりから見ると道路にずいぶん接近しているように見えますが、レベルが3F位で騒音もちょっと心配です。

  44. 88 匿名さん 2009/07/18 15:14:00

    こことイーストレジデンスでは、どう考えてもイーストレジデンスの方がいいと思うのですがどうでしょう。

  45. 89 匿名さん 2009/07/18 16:07:00



    >どう考えてもイーストレジデンスの方がいいと思うのですがどうでしょう。

    このスレでわざわざ向こうがいいという同意を求めてどうするんだ?
    住友の南17条のスレでも書き込みしてるようだけどこの辺りに何か恨みでもあるのか?

  46. 90 匿名さん 2009/07/19 12:04:00

    ここって売れてるの?どうなんでしょ?

  47. 91 匿名さん 2009/07/19 12:54:00

    ここの良いところは、行き止まりの道路です、
    むかえは、保護された公的緑地と、永遠に
    存在する、かもかも川の取水口です
    中央区でこれだけの緑、良いと思います。

  48. 92 匿名さん 2009/07/22 06:00:00

    昼以降の日当たりが気になります。
    高層階はいいですよきっと。
    立地は隠れ家的要素があって素敵です!

  49. 93 匿名さん 2009/07/22 08:50:00

    3階以下は東も西も日当たりは要確認ですね!
    道路から丸見えですしね!

  50. 94 匿名さん 2009/07/22 15:35:00

    そもそもここって売ってるんですか?住友と両方見た方感想教えて下さい。

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