上甲東園クラシコについて

昨日が第一期分譲の登録期限だったみたいですけど
誰か買った方いらっしゃいますか？

全然いいところないですよ。もう。

期待してた割に値段と間取りがしっくりこないっす！

優先で下層階を購入したものです。
そろそろカラーセレクションやオプションの申込の期限のようで、家族で相談しています。
ＭＲのレッドブラウンのイメージがきつすぎるのか、レッドブラウンが良く思えますが、今の家具との調和を考えるとミディアムがいいような・・・
購入を決めたみなさんは決められましたか？

あと私はイーストウイング（南東向け物件）ですが、道路挟んで向こう側の木が気になります。
特に手入れがされている様子はなく、枝が道の真ん中あたりまで来ています。
春になり、枝に葉がつけば、低層階のバルコニーからはかなり視界が悪くなるのでは、と気にしております。
木々の手入れはされないのでしょうか？
販売員の説明では、木の植わっている土地は西宮市の所有地であるとのこと。
ちょっと心配です。

確か・・　あのあたりの駅西側に続く段差は、活断層の可能性があるように記憶しています。
また、直接のつながりはないですが、このクラシコより２００メートルほど北側の地点が、
西宮市の地すべり警戒箇所に指定されていました。

仁川の山手にある「仁川百合野地すべり資料館」で情報収集ができますので、
一度のぞいてみて下さい。

（続き）
購入にあたっては、基礎杭などの地盤工事の質は十分に確認したいですね。

でクラシコはヤバイの？

地盤工事についてはまあ並みのレベルでは

ＨＰに第２期分譲が６戸で出ていますけど、
もうそれだけで終わりなんでしょうか？

この前の抽選でほとんど売れてましたぜ。

でふ

まだ悩んでます。敷地内に公園があるのはとってもいいのですが。
駅前もあんまり何にもありませんよね。
購入されたみなさんは何を決め手にされたのですか。
上ヶ原小学校ってどうなんでしょうか。

優先分譲で購入した者です。
地元の知り合いも結構いるのですが、上ヶ原小学校、甲陵中学校について悪く
言う人はいませんでした。（但し、坂道もあり歩いて15分はかかりそうですが。）
「駅前も何にもない」との事でしたが、生活に最低限必要なものがある程度が
丁度いいと思いました。（駅近ですし、電車でどこへでも行けますから）
ちなみに私の評価は　立地◎校区○建物○価格△　でした。

ありがとうございます。校区はいいってことですね。
確かに賑やかすぎないのもいいのかもしれませんね。
活断層の問題は、クリアになったのでしょうか。
地震の時、マンションの前の道より山側と駅側では被害が全く違ったと地元の人より聞いていて
勝手に大丈夫って判断しているのですが。
ＭＲには素敵な感じの方々が来られてたので、きっと期待できるマンションライフだとは思います。

４５番の方の言われる活断層については地震調査委員会のＨＰで見れます。
（近いところにも走っていますが、現地は活断層の真上ではないようです）
震災時の被害状況及び地すべり予想については西宮市ＨＰ政策情報室と防災マップ
のページで大体分かります。（５５番の４行目の記述を裏付けられる内容です）
それでもまだご心配ならＭＲ備え付けの現地のボーリング調査結果を調べて見られては。
（市内の他の物件のものと比べましたが、まあ並みのレベルかと。）
確証にはなりませんが判断材料にはなるかと思います。高い買い物ですのでご心配なら
納得するまで調べましょう。

今週末ＭＲ行きましたら、残り１０戸になっていました。
上層階の３ＬＤＫだけが結構残っているようで、最低価格は４４００万円から、といった感じでした。
こんな高い物件なのにこんな早く売れるのか、って感じですね。

うちはフローリングはナチュラルにしようかと・・・
ＭＲが気に入ったので、レッドブラウンも捨て難いのですが、今の持っている家具とか合わないので、無難に落ち着きそうです。
私たちもみなさんがどんな色を選ばれるか、聞きたいです。

フローリングは住戸内全体のイメージを決めるので少し悩みました。
シックなレッドブラウンも良かったのですが、明るさを重視してミディアムにしました。
まだ、レイアウト等は考えていないので、今回有償オプションはパスしました。