京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「上甲東園クラシコについて」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 上甲東園
  7. 上甲東園
  8. 上甲東園クラシコについて
匿名はん [更新日時] 2007-02-09 15:04:00

もうすぐ甲東園の駅前に分譲開始の「上甲東園クラシコ」について
なんでもいいので教えて下さい。

HPを見ると、まだ優先案内会の段階のようですが、
MRを見に行きたいとフリーダイヤルに電話をしてみると、
週末はもう無理で、平日なら来てもいいですと
素っ気ない態度というか少し横柄な感じ・・・。

販売は11月末からのようですが、
平日に見に来れないのなら、
次は二期の正月明けになりますとも言われ、
今までいくつかMRを見てきましたが、
こんな対応をされたのは初めてです。

ってマンションの営業マンはこんな感じの方が多いのでしょうか?
こんなものって割り切らなきゃいけないのでしょうか?

こんな風に、正直、営業さんには腹が立ちますが、
物件にはとても興味があるんです・・・。

この物件についてご存じの方がいらっしゃいましたら
是非教えて下さい。



こちらは過去スレです。
上甲東園クラシコの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2004-11-09 17:05:00

上甲東園クラシコ
上甲東園クラシコ
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県西宮市上甲東園1-86-3
交通:阪急今津線「甲東園駅」徒歩3分
[PR] 周辺の物件
ジェイグラン尼崎駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

上甲東園クラシコ口コミ掲示板・評判

  1. 142 匿名はん 2005/09/04 03:14:00

    ときどき現場を見に行ってるんですが、私は他のマンション建築現場と比べてそんなに大変な現場という感じは
    しなかったです。
    基礎についてのお話は気になります。今はもう見れない状態だと思うんですけど、どのように違っているので
    しょうか?
    おかしいようなら東急に確認をとりたいと思うのですが。

  2. 143 匿名さん 2005/09/04 06:53:00

    専門家でもないのに気になることを言ってすみません。基礎のつくり自体をみれたわけではないです。ただ、図面ではイーストウィングは一つの建物に見えるのに、現場を見ると先に右の一部が建てられているように見えました。それで、基礎はイーストとウェストがくっついていると図面を見てもらった専門家が言っていたのですが、ばらばらに建てているのかなと、気になってました。素人の杞憂だとは思うんですが。

  3. 144 匿名はん 2005/09/04 08:53:00

    裏側からも見てみましたが、結構たくさんの木を切り倒していますね。少し
    もったいない気もしますが、緑地帯も含め周囲を囲む境界壁がどの様になるのかも
    楽しみになってきました。

  4. 145 142 2005/09/05 04:52:00

    >143
    すぐに書き込んでいただいていたのですね。ありがとうございます。基礎の工法が違っているなら
    大変だと思い、こちらもちょっと過敏に反応してしまいました。

    サッシが入り、駐車場部分や一部部屋周りでは外壁タイルが貼られてられていますね。

  5. 146 匿名希望 2005/09/10 15:05:00

    五叉路のところにある、お地蔵様がずっと気になってます。あれは何のお地蔵様なんでしょうか。誰がお世話してるのかな?誰か知ってますか。

  6. 147 わんこ 2005/09/14 15:08:00

    友達が購入しました。やはり職業は、会社経営やお医者さんが多いそうです。
    割りに、7000万〜9000万など高い値段の部屋がすぐ売れたみたいですね。
    所有車もベンツ、ポルシェ、BMWばっかりかな。

  7. 148 みたらしだんご 2005/09/14 15:09:00

    >146交通事故で亡くなった方だったような覚えがあります。

  8. 149 匿名希望 2005/09/15 05:37:00

    みたらしだんご様、レスいれていただき、ありがとうございます。いつも綺麗な花がかざってあって、よくお世話されてるなーと思って気になってました。通る人があれを見て、気をつけなきゃと思えればいいですよね。外壁はイラストのイメージ通りですね。まだ全部の建物の駆体はできてないみたいですが、いつ頃に入居できるでしょうね。

  9. 150 匿名はん 2005/09/15 06:39:00

    12月3日が内覧会の予定と聞きました。まだ調整中のようなのですが、せめてクリスマスまでには
    入居したいですね。

  10. 151 匿名希望 2005/09/15 08:04:00

    150さま、ありがとうございます。はっきり決まったら、事前に知らせてもらえるんでしょうね。年内に落ち着いて、いい新年を迎えたいですもんね。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル塚口レジデンス
    リビオ豊中少路
  12. 152 150 2005/09/15 08:31:00

    内覧会前の入居説明会や駐車場の抽選会の日程もほぼ決まっているようなんですが、MRがないので場所が決まらない
    ため案内が遅れているようです。管理組合の役員決めもそのときにされるようなんですが、立候補なさる方いらっしゃ
    るかしら・・・

  13. 153 匿名希望 2005/09/16 09:34:00

    どなたか立候補してくれるとありがたいですね。今日久しぶりに近くに行ったので、裏山の方から除いてびっくりしました。柵や幕がなくなっていて、細い通路から、現場がよく見渡せました。興味ある方は行って見られると、よく見えましたよ。

  14. 154 匿名はん 2005/09/16 14:40:00

    管理組合の役員なんて、どうやって決めるのでしょうか??
    スケジュール早く教えてほしいですね。こちらはなかなか休みがとりにくもので。
    早めに届いた方は、お教えください!
    それと、内覧会ではみなさん業者は頼みますか??

  15. 155 購入者 2005/10/01 09:41:00

    いよいよ、スケジュールも決まり、忙しくなりそうですね。
    内覧会業者をどうするか、我が家でも悩んでいます。
    やはり、プロに頼むと違うのでしょうか?
    それから、オプションも悩むところです。
    コーティングなど最初にしておくと、やはり違うのでしょうか?
    色々と具体化してきて、楽しみもいっぱいですが、
    悩む事もいっぱいありますね。

  16. 156 匿名はん 2005/10/01 17:14:00

    うちもリバブルから書類届きました。
    なんかありとあらゆるオプションがあり、しかもどのものもそこそこの値段、少々うんざりしてきました。
    キッチンの天板とフローリング床のコーティングを頼もうと思っています。
    みなさんはいかがですか?

  17. 157 匿名はん 2005/10/02 03:53:00

    ウチは和室があるタイプなので、竹炭シートを頼もうかと思っています。
    新築のマンションはどうしてもコンクリートが完全に乾くまで7〜8年かかるといわれて
    いますし、家具置き用の板の間がないので、飾り箪笥のようなものを畳の上に直置きしなきゃ
    ならないので、湿気がこもりそうかな・・・と思いまして。
    引越し業者選びも頭が痛いです。幹事会社の「ブレックス」ってどんなかんじなんでしょうね〜

  18. 158 匿名はん 2005/10/02 12:22:00

    うちはまだですー。スケジュールはどんな感じになりましたか?
    湿気はどうなんでしょう?基本的にどのマンションもコンクリートが乾くまでに、
    時間がかかりますし、湿気に関してはそれほど気をつかわなくてもいいのでは?と思っています。
    コーティングは、魅力的です。手入れが簡単になるのと、やっぱり長持ちすると思います。
    ただ、最終的にお金が問題ですよね…

  19. 159 匿名はん 2005/10/02 15:40:00

    入居説明会・・・10月22日
    入居手続き&インテリアOP・・・11月13日
    内覧会・・・12月3日・4日

    私はキッチン天板は頼もうかなと思っています。床は自分でワックスかけますね。
    以前新築の賃貸物件に住んでいたのですが、やはり湿気は気になりましたね。
    調湿シートは敷いときます。知り合いの建築士さんにも勧められましたし。
    パンフを見てるとあれもこれもぜ〜んぶやってください!って言いたくなりますが、
    気をつけないと大変なことになりそうです。既に我が家はカーテン代が大変なことになってます・・・

  20. 160 匿名はん 2005/10/10 05:26:00

    私も裏側からも見に行きました。
    高台から物件までは結構の傾斜地なんですね。
    イーストウィングの1階なんですが、玄関側は光が入ってくるか、ちょっと不安になりました。

    あとパンフレット等には「建物北側の杜には回遊型の遊歩道を設け、ベンチなどを設置したオープンスペースでは、トップウイングとウエストウイングの間からの景観を生み出しています」とか記載がありますが、あの傾斜地にそんなスペースを作ることができるのでしょうか?
    見れば見るほど、期待や不安など湧いてきます。

  21. 161 匿名 2005/10/12 10:15:00

    工事遅れてませんか、、心配です。

  22. 162 匿名はん 2005/10/12 11:59:00

    近いのでちょくちょく見に行ってます。たしかにイーストウィングの方はかなり仕上がってきていますが、
    ウエストとトップはまだタイルが張られていないですし、「北側の杜」はコンクリートが剥き出しです。
    リバブルは「間に合わせるよう頑張ってます!」と言ってましたが・・・

    ところで引越しの幹事会社「ブレックス」って利用されますか?初めて聞く名前で、どうしようか
    ちょっと迷っています。この会社のことをご存知の方いらっしゃらないでしょうか?

  23. 163 匿名はん 2005/11/12 17:29:00

    >>159
    カーテン代いくら程ですか?
    うちはリビングダイニングにつけるものが7メートルで22万ぐらいです。
    デザイン的にはOKですが、相場がわからず決めかねています・・・

  24. 164 159 2005/11/13 23:44:00

    >163
    カーテン、難しいですよね。本当に“ピンキリ”だと実感しました。我が家もリビングだけで当初
    20万円以上していて、頭が痛かったのですが、知人からディスカウントの利くお店を教えてもらい、
    何とか10万円台に抑えることができました。部屋の雰囲気がカジュアルスタイルだったので、
    比較的抑えられたのだと思います。クラッシックスタイルなどだとちょっと割高になるのかも。
    国産のメーカー(サンゲツや川島)かインポート物かによってもかなり違ってきますよね。
    7mだと20万ぐらいはかかってしまうのかも知れません・・・納得のいくお買い物が出来るといいですね。

  25. 165 匿名はん 2005/11/22 07:45:00

    引越しは12月23.24.25にちに集中するんでしょうね。

  26. 166 グッチいさお 2005/11/22 10:02:00

    うちは、19,20日です。

  27. [PR] 周辺の物件
    ブランズ都島
    ザ・ライオンズ西九条
  28. 167 匿名はん 2005/11/22 14:43:00

    皆さん、ブルックスさんに引越し依頼されたんですか?
    うちは他の業者に頼んだんですが、大阪市内からで12万(休日)の予定です。
    ブルックスさんの方が安かったのかな。

  29. 168 匿名はん 2005/11/22 18:25:00

    >>167
    うちは、家族3人、今の住まいが3LDK、荷造り・荷解き自分でするパターン、土曜日、の条件で10万ぐらいでした。
    条件にもよりますが、安くしてもらえたと思います。

    ところで近日ニュースを騒がせている建築事務所の耐震偽装、クラシコは大丈夫なのでしょうか?
    ひどいニュースですが、マンション購入を控えたものにとって、他人事とは思えませんね。

  30. 169 匿名はん 2005/11/23 13:58:00

    ほんと不安ですね。
    クラシコのホームページをみたらトップウイングのPとQの部屋がキャンセル
    でたみたいなんですが、何でなんでしょうね?

  31. 170 マンション購入者 2005/11/27 00:45:00

    あの建築士、建物も偽造ですが自分の髪も偽造ですね。

    法廷で判事から「法廷内では帽子を脱ぎなさい」と言われないか
    今から心配です。関係ないですけど。

  32. 171 匿名はん 2005/11/27 06:19:00

    >169
    キャンセルは何階かな?

  33. 172 匿名はん 2005/11/27 13:05:00

    二階ですね。手付放棄で結構な金額になると思うんですが、
    本当に売れてたのでしょうか?

  34. 173 匿名はん 2005/11/27 13:21:00

    両方とも2階ですか。なるほど。値引きでもあれば良いのでしょうが...
    ほんとは売れていなかったのかもしれませんね。

  35. 174 匿名はん 2005/11/27 17:33:00

    内覧会がせまっていますが、どういうところをチェックすれば良いのでしょうか?

  36. 175 匿名はん 2005/11/28 11:21:00

    建築関係の知人に同行してもらう予定ですが、事前にネットを検索して「内覧会チェックシート」を
    プリントアウトしました。それを見る限りではかなり見るべき項目が多くて、1時間で見れるかどうか
    気になります。キズ・汚れ、きしみ・ガタつき、でこぼこ・傾きなどに始まり、ドアやサッシの建て付け
    配管・配線・・・etc  一度検索してみられてはいかがですか?PCに不慣れで、アドレスを貼り付ける
    技を持たないもので・・・たぶん「内覧会チェックシート」でたくさんヒットすると思います。

  37. 176 匿名はん 2005/11/28 13:44:00

    >>169
    キャンセルの出たトップウィングですが・・・
    最近クラシコに行ってみると、頴川美術館の横の関学生の通学路になっている階段から、トップウィングのQの南に面している部屋はもろ見えでした。
    ルーフバルコニーももろ見えだし、あの通路とマンションとの間に何がしからないと、高額物件の割りにプライバシーにやや難な感がしました。

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル塚口レジデンス
    ザ・ライオンズ西九条
  39. 177 匿名はん 2005/11/28 15:23:00

    >>175
    どうもありがとうございました。さっそくプリントアウトしました。チェックシート片手に今度の内覧会に
    臨みます。

  40. 178 匿名 2005/11/30 10:40:00

    今日通路側とおりました。一応目隠しの柵がつくられていました。もうすぐ内覧会ですが、工事の方は急ピッチで進んでますね。外回りが、山があって
    大変そうです。北側から大雨の時に水が流れ落ちてこないか気になってます。溝もありますが、すぐつまりそう。でも全然間に合わないのではと地元で
    評判になっていましたが、内覧会はできそうなのでよかったです。

  41. 179 匿名はん 2005/12/03 02:28:00

    いよいよ今日から内覧会ですね。
    うちは4日なんですが、何か情報があれば是非教えてください。
    よろしくお願いします。

  42. 180 匿名 2005/12/03 07:53:00

    内覧会って、、、あんなものなんでしょうか。あと入居までわずかで、直してもらえるのかな、、、。うちだけですか?
    他のお部屋は大丈夫でしたか?

  43. 181 匿名はん 2005/12/03 07:57:00

    キャンセル分はまだ残っているのでしょうか。お電話するとしつこそうなので控えていますが少し考えています。

  44. 182 匿名 2005/12/03 10:22:00

    キャンセル分を見せて頂きました。キャンセルが出たの7000万円台と8000万円台の2部屋で、いずれも130㎡以上でした。リビングからの景色は少々期待はずれの感がありましたが、部屋の雰囲気自体は落ち着いた感じでなかなか良かったです。しかし、値段が値段だけに私には手が届きそうにもありません。。。

  45. 183 匿名はん 2005/12/03 10:46:00

    >182さん
    部屋の高さと外側土地の高さはどんな位置ですか? 東側の窓、ベランダとの高さ位置がどのあたりなんでしょう?

  46. 184 匿名はん 2005/12/03 10:49:00

    確かに新規に分譲し始めたマンションと比べて割安な気がしますね。
    但し、それだけのお金を用意できる人だけにのみ言える事ですが。
    そんな事より、内覧会そんなに色々とあったんですか?
    参考までに是非教えてください。

  47. 185 匿名 2005/12/03 10:57:00

    >>180
    何か問題があったのですか?

  48. 186 匿名 2005/12/03 12:38:00

    すみません、うちは専門家を頼まず、家族だけでいったので、はっきり問題がみつかったとはいえないんですが、まず全体的な印象が
    雑な感じというか、、、。外壁も微妙にデザインが変わってますよね。部屋自体はモデルルームとは違うイーストの部屋なので、初めて
    みるような感じですが、細かい汚れや、クロスのよれ、など細々とした所はけっこうありました。今となっては専門家をたのむべきだっ
    たかもと後悔してます。とホホ。

  49. [PR] 周辺の物件
    ジオタワー大阪十三
    シエリア西宮北口 昭和園
  50. 187 グッチいさお 2005/12/03 14:12:00

    今日内覧会行ってきました。うちも家族だけで行ったので戸の開き具合やクロスの汚れなどをざっと確認したらあっという間に30分の時間が来てしまいました。
    はっきり言ってショックな部分も多々ありました。いつも外からしか眺めていなかったので入るときはどきどきしました。部屋の狭さはモデルルームと比べるとしょうがないですよね。。
    クロスがすごく雑に貼られていました。でも主人曰くあまり張り替えてもらうと余計変になるのである程度は妥協も・・・と。クロスの汚れは本当素人でもわかるくらいにたくさんありました。
    拭けばすぐ直せるのでそれまでに拭いておけばいいのに。棚の上も木くずが残ってたりと、主人はあきれていました。今日内覧があるのだったら掃除ぐらいしてて欲しいです。
    あと窓のビスが抜けてたりと。本当たくさんありましたね。みなさんも一緒でしたでしょうか?あと浄水器の説明を受けたのですが最初に何分間か水を出しぱなしにしたりと面倒くさそうです。
    1年後にはカートリッジの交換が2万ぐらいいるみたいで1年使ってみて必要なければ水道水に交換してくれるみたいですがどんなものでしょうね。
    またみなさんの内覧会の印象もお聞かせ下さい。

  51. 188 匿名はん 2005/12/03 14:22:00

    30分しか見せてくれないんですか?
    それでは全部見れないんじゃないですか?

  52. 189 匿名はん 2005/12/04 04:12:00

    バタバタと慌ただしい感じは否めませんでしたね。チェックの殆どが汚れとキズでした。
    部屋の壁、天井が全体的に薄汚れた印象を持ちました。ウチは結構ゆっくりと見せてもらったのですが、
    東急の人が部屋を出たあとも暗くなるまで居座ってチェックを続けて追加報告したりもしました。
    カードキーということを強調されていたのに、「なんだ、普通の鍵も付くんじゃない!」と、なんか
    釈然としないものが残りました。

  53. 190 匿名はん 2005/12/04 11:52:00

    時間をかけて見ましたが、まず満足の結果でした。50箇所ほど指摘しましたが、
    言われる通りクロスの汚れとキズが殆どでした。
    評価については人それぞれと思いますが、立ち会ってくれた建築士の方も施工状
    態は良好な方ですと言ってくれたので、よかったと思います。

  54. 191 匿名はん 2005/12/04 14:01:00

    うちはクロスのはがれや汚れ、木材部分の傷とかで15箇所ほどでした。
    うちは立会いなしでしたから、190さんが建築士立会いで50箇所ならば、実際うちも指摘箇所はもっとあったかもしれません。
    クロスや木材部分以外の内容の指摘箇所はありましたか?
    クロスや木材部分だけなら我慢できますが、どうしても素人の目でしか見ていないので、これでよかったのかなあ〜、とちょっと後悔しています。

  55. 192 匿名 2005/12/05 10:22:00

    あとは、かなり化学的なにおいがきつかったのですが、他の皆さんは気になりませんでしたか?内覧から引渡しまで、わずかな時間
    ですが、すぐに引っ越すとなるとにおいが心配です。

  56. 193 匿名はん 2005/12/05 14:27:00

    内覧会のチェック箇所ですが、クロスのはがれ、でこぼこ、傷、浮き、隅の穴、フローリングの傷、窓枠やサッシの傷、ゆがみ、ビスのゆがみ、ドアの傷、キッチンの傷、巾木の浮き
    玄関ドアの汚れ、ドアの枠の浮き、風呂の電球切れ等々、廊下のクロスの角に何かをこすった後など数えきれないほど。軽く150は越えました。施行状態は良好なのに内装は相当突貫工事だったんでしょうか。
    すごい荒い感じがそのまま残っていました。
    さらにサッシにはアルミの削りかすが残っているはで、内覧会前に清掃ぐらいしていろよ、と思われる状態。これだったら内覧会を後1週間遅らしてもチェックし直していたら良かったのに。

  57. 194 匿名はん 2005/12/05 14:49:00

    193さんは上の階の方でしょうか。突貫は突貫だと思いますよ。今だに駐車場や外回りなど出来上がってませんから。
    さすがに坂沿いにたくさん停まっていた、内装関係者のワゴン車は少なくなりましたが。うちも上の方なので、、雑な
    仕上がりなのかと思っていますが。

  58. 195 匿名はん 2005/12/05 17:15:00

    チェック箇所150もありましたか!?
    新居を初めて見て、うかれてしまい、もっとチェックすべきところを見過ごしてしまっているかもしれません・・・
    来週にチェック箇所見つけても直してくれるもんなんですかねえ?

  59. 196 匿名はん 2005/12/06 00:12:00

    直してくれると思いますよ。私も再内覧でもう一度チェックをして、言うべきことは言うつもりです。
    ニオイはあまり気にならなかったです。最近坂の上のMSの現地MRを覘いてみたときに、頭や目が痛くなるほど
    のニオイがして、「新築ってこんなのかしら・・・」と、すごく心配だったんですが、一日いても
    大丈夫だったので、ほっとしています。とは言え、同じマンション内でも仕上げた時期に違いもあるでしょうし
    ニオイの感覚も人により差があるものなので、192様はご心配でしょうね。ご入居までに窓開けなどを毎日
    してもらえるといいですね。
    いいですね。

  60. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
  61. 197 匿名はん 2005/12/08 14:47:00

    オールド・ニューの対応、おそまつのかぎり。
    内装会社を選ぶ権利を与えられなかった我々としては、この会社を指定した東急に文句をいうしかないのでしょうか。
    東急に「売ったら終わり」っていう雰囲気が漂っているように感じるのは私だけでしょうか。

  62. 198 匿名はん 2005/12/08 14:53:00

    どこでもそうでしょう。

  63. 199 シャネルみさお 2005/12/08 15:04:00

    197さんに激しく同意!
    10月中に手紙で引越し業者と引き合わせをさせておいて、11月の金消会・インテリア相談会ではオプションの注文を受けるだけ受けて、工事の手配や、引越し日程との調整など何もなし。
    11月末の引越し日程や新しく買った家財道具の搬入日、全て決まった段階になってから、
    「一応鍵の引渡し終わってからの作業となり、引越し前に行いたいのですが」
    と電話あり。
    ふざけんな〜!!
    指定業者も説明不足で悪いと思いますが、販売会社も業者間の調整を行ってもらわないと困りますね。

  64. 200 匿名はん 2005/12/08 15:17:00

    東急だから大丈夫かと思って契約したが、裏切られ感、失望感が強い。
    業者間のリレーション不足に、なんで入居者が振り回されねばならないのか。
    引き渡しまで、あと1週間。
    購入者に気持ちよく入居させることが、東急の義務だと思う。

  65. 201 キミジマまさお 2005/12/09 16:16:00

    明日の確認会で、もし指摘箇所があれば指摘してもいいのでしょうか?
    きになります。

  66. 202 プラダひさお 2005/12/09 16:28:00

    >>201
    196さんもおっしゃられてましたが、確認会で指摘箇所があれば言うつもりです。
    雑なままで困りますもん!

  67. 203 キミジマまさお 2005/12/10 05:13:00

    今日確認会にいって、新たな傷が見つかりましたが直してもらうことになりました。

  68. 204 エルメスあさお 2005/12/10 12:42:00

    203さん、本当ですか?
    うちは明日ですが、再度チェックします。

  69. 205 匿名はん 2005/12/10 12:56:00

    オールドニュー最悪!!
    でもこれって、兼北の指定でしょ!!
    友達が兼北のマンション買って、オールドニューの対応に腹立ててた!!

  70. 206 キミジマまさお 2005/12/10 14:50:00

    うちはオールドニューの対応は別に気になりませんでしたが、
    具体的にどんなことがあったのでしょうか?

  71. 207 購入者 2005/12/11 01:39:00

     昨日、再内覧会に行きました。
     先週の指摘箇所は修復完了しておらず、また、新たに何箇所も発見するに至りました。

     スケジュールでは15日が引き渡し。
     それまでに最終金入金のようですが、手直し工事未完了で入金する気はありません。
     引渡し前でさえ、この状態なら引渡し後となれば推して知るべしです。
     鍵を受け取る前(最終金入金前)が勝負です。
     

  72. 208 コーチださお 2005/12/11 13:50:00

    建築事務所の説明聞かれましたか?
    素人ではいいのかどうか、わかりませんねえ。

  73. 209 アルマーニくさお 2005/12/11 15:15:00

    コーチさだおさんへ
    残念ながら、いけなかったのですがやはり難しい話だったんでしょうね。
    結構、住人の方こられてましたか?

  74. 210 コーチださお 2005/12/12 14:16:00

    みんなに説明するスタイルではなくて、一軒一軒順番に話していくスタイル。
    並んでいるときに前の人の話しを聞かせてもらい、特に問題ない、との見解で、「もういいや」と思い、自分の番を待たずに帰りました。
    しかし正直言って、分厚い設計図や構造書なるものだけでは本当に安心かどうか判断できませんよね。

  75. 211 匿名はん 2005/12/22 21:47:00

    先週、入居しました!
    やはり快適ですよ〜。
    今日(12月23日)から続々引っ越しが始まるんでしょうね。

  76. 212 キミジマまさお 2005/12/23 14:30:00

    私は明日(24日)入居します。よろしく−。

  77. 213 匿名はん 2006/01/11 15:46:00

    うちも入居終わりました。
    確かNTTの担当者からは、インターネットでマンションコミュニティなる掲示板が存在するとのこと。
    しかしインターネットをつなげても、それらしきものはなく・・・
    やはり住民たちの集うところはここしかないの?

  78. 214 困ったチャン 2006/01/13 02:35:00

    駐車場も自転車置き場も「公平を期すため」と言うことで抽選でしたが、ウエストウイングに入居していてイーストの1階奥の自転車置き場になってしまいました・・・。正直、不便で困っています。もしもイーストの方で逆にウエストの自転車置き場に不便を感じている方がおられれば交換できるといいのですが・・・。

  79. 215 匿名はん 2006/01/15 13:51:00

    「西宮★西宮★西宮」っていうスレが最近できていまして、
    「上甲東園クラシコ  : 断層上の物件は嫌」
    というカキコがありました。
    西宮市のHPの中に阪神大震災の被害状況分布図がありました。
    http://www.nishi.or.jp/homepage/museum/
    この辺りの被害はどうだったんでしょうか?

  80. 216 匿名はん 2006/01/17 13:18:00

    今日のNHK見られましたか?8時からのNHKスペシャルにクラシコのことが取り上げられてました。しかも全国ネットで。
    途中からしか見れなかったので詳細はわかりませんでしたが、なんでも活断層の調査のためにボーリング調査をして活断層がないことが確認された。
    そのために費用と時間がかかったというような内容と理解しましたが、どなたか詳しく見られた方おられませんでしたでしょうか。

  81. 217 匿名はん 2006/01/17 14:23:00

    >216
    1月21日(土)午前2:05〜2:48(20日(金)深夜の再放送があるそうです。

  82. 218 キミジマまさお 2006/01/18 02:01:00

    それは見なければ!!

  83. 219 シャネルみさお 2006/01/18 13:50:00

    >>217
    とてもいい情報ですね!!
    私も見ます!!
    活断層がないように・・・(祈)

  84. 220 匿名はん 2006/01/18 14:42:00


    本物件は、低層なので、地震に強いと思いますよ。

  85. 221 匿名はん 2006/01/18 15:30:00

    土地形状と斜面立地が…。

  86. 222 匿名はん 2006/01/26 04:27:00

    トップウィングの2階の2部屋、まだ空いていますね。
    なかなか決まらないんでしょうかね。
    値段下がっているのかな?
    3階1部屋(一番小さいところ・・・っていっても結構な値段)は、
    賃貸になってるみたいだし。
    賃貸で貸すことはない、って言っていたと思うんですけど。

    活断層は大丈夫そうでよかったですね*^o^*

  87. 223 もがねくん 2006/01/30 14:05:00

    賃貸にしているってことは、結局分譲貸しってことですかねえ?
    何かの広告に載っていたのですか?
    賃料はいくらぐらいでしたか?
    聞きたいものです。

  88. 224 匿名はん 2006/01/31 06:04:00

    東急ハウジングで20万円近かったような・・・。
    やっぱり賃貸でも高いですねー!

  89. 225 匿名はん 2006/01/31 09:53:00

    20万ですか、随分安いですね。
    阪急オアシスの上が90平米で18万ですから。。。

  90. 226 匿名はん 2006/01/31 14:31:00

    賃貸で見たのは、80平米くらいで2LDKのお部屋だったと
    思いますよ。
    お友達のためにこの辺りの賃貸を見ていたのですが、
    ちょっと高くてお薦めできませんでした・・・。
    阪急オアシスってどこにあるんですか?

  91. 227 もがねくん 2006/02/01 14:07:00

    >>222
    発見!!
    http://www.livable.co.jp/cgi-bin/karitai/home/search.cgi?pdetail=1&...

    東急ハウジングじゃなくて、東急リバブルのHPに出ていました〜
    でもこの間取りはイーストでもウエストでもなさそうですね〜
    トップウィングにこんな間取りありました??

  92. 228 キミジマまさお 2006/02/01 14:58:00

    イーストとウエストの図面とは違うようなので、やはりトップではないでしょうか?
    ルーフバルコニーのない部屋がひとつあったような。

  93. 229 匿名はん 2006/02/02 02:30:00

    トップウィングの3Fにありましたよ〜。
    ここはもともと売る予定はなかったんでしょうかねぇ?
    でも、キャンセル住戸の看板もなくなったし、
    やっと落ち着いた感じですね。

  94. 230 けぴけぴ 2006/02/05 04:33:00

    がーん、227さんのレスにある賃貸の部屋は、私が購入申し込みをしたのに、ダメっていわれた部屋でした。
    職業や年収、頭金も問題なく、他の部屋を買いませんかって、しつこかったのに、、。どういうこと?

  95. 231 東急最低 2006/02/05 04:42:00

    購入者のみなさんはどうでした?
    特に要のクロスと木枠類が素人の仕事って感じですし、
    部屋の中全体が汚れていました。
    再内覧でもこんなんじゃあキレますよ!

  96. 232 東急 2006/02/05 04:44:00

    間違えました
    すんません
    グランオアシスにレスしたつもりが・・・

  97. 233 匿名はん 2006/02/05 08:05:00

    投資目的で購入された方がおられるのでしょうね。
    駅に近いので仕方ないかも。

  98. 234 さびさび 2006/02/06 14:09:00

    イーストとウエストの1階でエレベーター降りたところ、雨漏りしているらしく、廊下にポリバケツが置いてある!
    ドリフの大爆笑じゃねえ、っつうの!!

  99. 235 匿名はん 2006/02/06 14:22:00

    そういう不備(?)は他にもありませんか?
    なんだか心配になってきます!!

  100. 236 けぴけぴ 2006/02/09 14:21:00

    イーストの東南の角の上の外壁が欠けて見える。あと玄関に三角ポールは、、、。

  101. 237 のびのび 2006/02/09 15:37:00

    そんなとこありますか〜?
    新築なのにもう欠陥いっぱい、ってことですか〜?

    ところで、けびけびさんはクラシコの住民の方?

  102. 238 匿名はん 2006/02/10 06:29:00

    のびのびさんは?
    ちょっとヒト事っぽいですね。
    玄関の三角ポール、いつまであるんでしょう。
    著しく景観をそこなってますよね。

  103. 239 のびのび 2006/02/10 16:30:00

    私はクラシコの住民で〜す。
    もう三角ポールありませんが・・・

  104. 240 けぴけぴ 2006/02/12 01:26:00

    結局買えませんでした。クスン。だから中身はわかりません。賃貸借りようかな、、でも改めて見ると、
    あのお部屋日当たりが、、、。

  105. 241 匿名はん 2006/02/12 14:00:00

    賃貸の値段を毎月出すくらいなら、買えたんじゃ・・・。

  106. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    上甲東園クラシコ 最新の検討スレへ

  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について
  • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

上甲東園クラシコ
上甲東園クラシコ
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県西宮市上甲東園1-86-3
交通:阪急今津線「甲東園駅」徒歩3分
[PR] 周辺の物件
ブランズ東灘青木

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
シエリア梅田豊崎
ユニハイム エクシア宝塚駅前
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ西九条
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ西九条

[PR] 周辺の物件

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~1億2900万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~116.4m2

総戸数 177戸

シエリア西宮北口 昭和園

兵庫県西宮市南昭和町13番1

7,580万円~1億1,780万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.00m²~92.53m²

総戸数 20戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~108.58m2

総戸数 94戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2

総戸数 60戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~7980万円

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

62.02m2~97.42m2

総戸数 70戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円~6118万円(うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.28m2~67.72m2

総戸数 38戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,760万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,898万円~3,568万円

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

7330万円~3億3000万円

2LDK・3LDK

65.58m2~160.52m2

総戸数 712戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

未定

1LDK〜3LDK

44.49m2〜71.83m2

総戸数 126戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

未定

1LDK~4LDK

44.11m²~109.39m²

総戸数 500戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸