グランファーレ東札幌ロワイヤル Part.2

残り10戸切ったようです。

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我が家では生ゴミをトイレに流してます。
全然詰まりません。
ディスポーザーは必要ないです。

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↑トイレは、エコな汲み取り式ですか！

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９１です。
生ゴミを水洗トイレに流しています。
便利ですよ。
一応詰まらないように包丁でゴミを細かくしています。
米ぬかは水に浮くのでなかなか流れませんが問題ありません。
ちなみに子供のときパンツを流したこともあります。

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↑　環境破壊を奨励しているとんでもないやつがいるな。

詰まるとかの問題でなく、環境の富栄養化が問題なんだろ！

処理槽が付いているディスポーザーと直で下水に流れる水洗トイレを一緒にするな！

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９１ ９３です。
生ゴミを水洗トイレに流すことと富栄養化との関係がわかりません。
下水処理場の沈殿槽で沈殿するから大丈夫じゃないの？
糞尿と生ゴミとの違いは？
嘔吐物も流しちゃ駄目なの？
環境の専門家ではない人が「環境」「環境」って五月蝿いなぁ。

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立地は不便だけど
安価、設備仕様が豪華なマンションは売れてくるね。

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>90さん

それはおかしいですね。
タウンズでは第一期登録受付期間が２８日までなっているのに、販売したとなると問題ですね。
ちょっと関係機関に確認しますね。

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確認した結果どうだったの？

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まだだーれも契約行為は出来ないはずですよ。
契約できないのに売れてるって・・・売れないでしょ。
販売さんの販売戦略なのではないでしょうか。。。

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受付期間中は契約できないの？

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>100さん

受付期間を設けて広く告知して重なれば抽選になります。
その後は先着順になるのですが、受付期間内に特別の配慮にて部屋を契約したりすると問題があります。
宅建業法違反になる可能性もあると思います。
そうすれば営業停止の可能性も。

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このマンションで4LDKで3,000万未満の間取りってありますでしょうか？

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>特別の配慮にて部屋を契約したりすると問題があります・・法違反になる・・。
そんな厳しく言わなくたって良いのでは、不景気なのだから
地場デベを育てるのも消費者でしょう、財閥系でないのですから
ＮＧは精一杯頑張っているの解ります、応援しようではないですか！

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そうですよ。北海道の企業には頑張ってもらわないと。そうじゃなくても貧乏だとか色々馬鹿にされているんだから。ただランニングコストがかかるようなものだと、敬遠されるかも。なんせ純粋な北海道民は貧乏ですから。大手企業の転勤族とはちょっと違う。

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＞１０３．１０４

法律違反をして不景気なのだからと片付けてしまう神経がすごいです。。。。

万引きをして店の人に不景気だから仕方ないじゃないですかと言うのと同じと言うことを。

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赤く売約済みとなってましたで、住宅情報にも抽選とかあったようなキするけど？
ま、どちゃでも、第二の宮川はどこになるのか、これから楽しみです。

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違反してるとは決めつけるのもどうなのよ(笑)

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わざわざ問題になることはしないでしょ普通。宮川に絡めて地場企業云々
言ってる人もいるけど、このご時世東京資本だからって安泰とはいえないのでは？
どこも大変ななかでそれぞれの特色出して頑張ってるんじゃないの？

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次に逝く道内デベは当分ないでしょう。

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＞次に逝く道内デベは当分ないでしょう。

？？？？？

今日、大雨降ったから明日は晴れるでしょう的な憶測のような・・・

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高くない価格なのに、お金持ちな気分になれるＭＳだと思います。お金持ち気分ついでに、車を利用して地下鉄を使用しなければベストかも。

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なんで？徒歩１０分だから？１０分くらい歩こうよ。夏場はチャリもあるんだし。

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真冬や雨の日
徒歩１０分はきつい

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徒歩10分は良いとして不便なわりに緑や公園も無い。

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じゃあ検討からはずしちゃいましょう。

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↑スルーしましょう。インチキくさい。

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>91さん
生ゴミをトイレに流す方法いいですね～、友人も長い事同じ事してるけど全然詰まらないし
便利だと言っていました。ただ今のマンションの水洗は大丈夫そうだけど、古いマンションはどうでしょうね？

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>91.119
一般常識としておかしい。
同じＭＳに住んでほしくない。
あなたたちの家が大丈夫でも、排水本管は共同物なので詰まったらどうするつもりですか？
下水本管が詰まったらとか考えないのですか。
どうして、ディスポがあるのかわからない人っているのですね。

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バカばっかし。

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緑や公園、複数あるし公園は案外大きいよ。コンベンションセンター横も少し歩いたところにある白石公園もいいとこです。
モデル見学のついでに周辺を散策することを激しくお薦めします！

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このマンションで4LDKで3,000万未満の間取りってありますでしょうか？？

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HP見ればわかるでしょう？

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今朝近く通ったけどここまだ基礎終わったばかりですね。
角地で回りなんにもないさびしい場所ですね。

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札幌自体、初めは何にも無かった。
街の進化を楽しみましょう。

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売れてるんでしょうか？

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こないだみたら(チラシですが…）何か色んな設備？装備？がついてて、いーなって思いました。

マンション探しめですが、ついてなきゃダメってゆー装備も特にないかなぁ。
ついてるにこしたことないくらいに考えてます。
家買うの初めてで、逆に慎重になりすぎないように注意してますよ 笑

みなさんも同じだと思いますが、近い、遠い、ある、ない、言ってもまずは買う部屋自体を気に入るかどーかかと…
一番長い時間を過ごす場所ですから。

でもグランデのチラシには…わかりやすい部屋の写真がない。残念。まだ見に行ってません。

マンションの玄関？入り口？や共用部分とかは置いといて、今度休みに色々見にいって、レスポンスが良い営業マンと第一印象として良く感じたマンションをピックアップして、後日候補に残ったところを利便性などからトータル良いところにするっなーんて考えはどーでしょう？

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別にここに書き込むようなことでもないとおもいますが・・・。
まあ、好きにやってください。

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第一期即日完売だとさ。
これからクレアも販売開始になるし、
グランデの勢いにも衰えが見えたと思ったが・・・。
なかなかやるなグランデ。

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笑

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すんごいこじ付けだね、即日完売だなんて(笑い）

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やきもちやかないの！
あなたもがんばりなさい

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くやしい～です。

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ネットで調べた典型的な要注意マンションに当てはまり過ぎてわろた

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どんなとこが要注意なんでしょうか？

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要注意って何ですか？教えて下さいm(_ _)m

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共有施設が多くて修繕積立費が安いこと。

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なんだそんなことか。引っ張った割にはたいした事ないネタだね。
もう足引っ張るので必死だね。涙が出るよ。よそのマンション
非難してないで自分のマンション売りなよ。

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