札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「グランファーレ平岸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-05-03 22:09:56

道内で人気ナンバーワンと言われる日本グランデさんのマンションてどうですか?
屋上バーベキューとか酸素バーとかフィットネスとか多彩な共有区がついてとても魅力的で、個人的には平岸の物件を検討中です。
グランファーレのマンションにもう住んでいる方いらっしゃいましたら、住み心地など教えてもらえませんか?

[スレ作成日時]2008-09-23 22:40:00

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グランファーレ平岸アクアウェルネス口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    中学校の話題???
    グランデ否定派がグランデ物件つっつく時に出してくる出し物の一つ。
    中学校、小学校、ラブホ、エレベーター、ディスポ、温泉、フィットネス、シアタールーム。
    大体この8つをあっちこっちで使い回し(笑)

    ハンドルネームも多種多様。
    ご苦労なことだ。
    そういうあんたも否定派だろ?
    グランデ教の信者なんて書き方を普通しないから。

    あんたが他デベかどうか知らんが、売れなくなったグランデ板荒らしても意味ないんじゃないの?
    それよりもスミフのキャンペーン対策でも講じてたほうが有意義だと思うが、どうなんでしょ??

  2. 803 匿名さん

    目障りなんでしょ?

    たぶんモデルに来た客がグランファーレはあれが付いてた、これが付いてた、グランデの営業マンがああ言ってた、こう言ってた、みたいなことが一時多大にあったのではないかと。

    まあでも今はグランデも相当苦戦してるから、他社さんもそんなに気にすることないのにねえ。

  3. 805 匿名さん

    でも、つまらないことで騒ぎ過ぎだと思わない?
    エレベーターなんて誰も重要視しないでしょ?
    確かに狭いんだろうけど。
    書かれる住人が可哀相に思えてくるよ。
    グランデより住人に同情するね。

    ま、住人は何書かれても別に関係ないねって言うかもしれないけど(笑)

  4. 806 匿名さん


    いやいや、あんまり良い気分じゃないですよ。

  5. 807 匿名さん

    ここ、完成したみたいだから、見に行けば、エレベーター問題解決できるのでは?6人乗りで、充分かどうかさ。さあ、みんなで見に行こう!!

  6. 808 匿名さん

    行こう、行こう!!

  7. 809 匿名さん

    エレベーター以外にも、眺望、日当り、豪華設備、ほかにはない、ここのマンションのいいところを見てみては?

  8. 810 物件比較中さん

    完成されていても、自由設計ではないですよね?こちらの希望きいてくれますかね?色々やって欲しいこと、あるんですけど、、、、。

  9. 811 匿名さん

    そんなことここで聞いてもデベでないから分かるわけないだろ。
    直接グランデに聞きな。

  10. 812 物件比較中さん

    わかりました。直接聞きます。

  11. 813 匿名さん

    たまに答えてくれる人登場するんだけどね。
    今は以前ほどマメにみていないのかな。

  12. 814 匿名さん

    東札幌で忙しいからだよ。

  13. 815 匿名さん

    購入者の方にきいているのでわ?

  14. 816 匿名さん

    前に他社の売れ残りマンションを見に行った時に無料で和室を洋室に変更しますと言われたことがありますので、ここも交渉次第では間取り変更とかやってくれるんじゃないでしょうか?

  15. 817 匿名さん

    なるほど!!色々相談する価値はありそうですね。

  16. 818 匿名さん

    できるからお客さん見にきてねって事だよね。

    休み前にはグランデスレが上がってくるよね本当。

  17. 819 匿名さん

    ↑どうやったらそういう風に取れるの?
    一から日本語勉強しなさい。
    あなたが外国人なら致し方ないですが。

  18. 820 匿名さん

    ここはもう売れてしまったのでしょうか?気になります。ご存知の方教えてください。直接聞く勇気無くて、、、。

  19. 821 匿名さん

    だれもおしえてくれない、、、。人気ないのかなここ?

  20. 822 匿名さん

    グランデのHPでも見てみたら?
    電話して聞いたら良いと思うけど。

  21. 823 匿名さん

    売れてるか売れてないのか聞くのに勇気が必要って(笑)
    そんなんじゃどこのマンションも買えないよ(笑)

  22. 824 匿名さん

    スイマセン・・・。勇気なくて。

  23. 825 匿名さん

    サウスウィング5戸→7戸
    ウエストウィング10戸→4戸

    残戸数偽装か

  24. 826 匿名さん

    キャンセルもしくは
    東札幌に移ったんでしょ

    ただ、それだけのこと

    なんでもないことを
    さも意味ありげにかくなよ

    だから
    他デベごくろうさんとか
    プラカードとか言われるんだよ

    あきあきしたから
    必死だな
    って返しはやめてね

  25. 827 匿名さん

    2ヶ月も3ヶ月もずーっと残戸数変わらなかったのに
    急にキャンセルって変じゃない?

    東札幌に移ったって、そんな話ありえるの?

    なんか変だぞ、なんかやってるんじゃないの?

  26. 828 匿名さん

    今までも南郷から知事公館に移ったりして残個数が変わったことはあったよ。これはグランデ社員から直接聞いた話。正規契約の前だと思うんだけど。

    あと、あちこちの金融機関に交渉してもローン審査がどうしても通らない人が出るから2~3ヶ月後とか遅くなってキャンセルが出たりするんだよ。

  27. 829 匿名さん

    グランデの場合、
    黄色い花の状態(申込み・ローン審査中)は
    売れたことにしてないから(残戸数を減らさない)
    残戸数が増えたのは純粋にキャンセルされたから増えたんだと思う。

    手付金のことを考慮しても東札幌の方が断然安いから移った可能性が高い。

    減ったのは単純に、黄色だった人が赤に変わっただけ。

  28. 830 匿名さん

    あとサウスからウエストに変更した客もいるかもね。

  29. 831 匿名さん

    え、ここって自由設計OKとか、やってましたよね?完成してから住戸を変更ってできたんですか?

  30. 832 匿名さん

    そか。そりゃできないな。売買契約にキャンセルした場合は全て元通りに戻すこととあるしね。

  31. 833 匿名さん

    ウソ告知ってやつ。フェイク。

  32. 834 匿名さん

    うそ告知って思ってればいいんでない?

    実際に見に行けばわかること。

    嘘つきグランデ
    プロパン
    6人乗りエレベーター
    賃貸みたい
    ってずっと言ってればいいでない。

    必死に批判したところで
    東札幌の販売状況みればわかる通り売れてるんだし。
    竣工したとはいえ
    新札幌も平岸も7割以上
    伏見は残り1だし。

  33. 835 匿名さん

    今の残戸数は本当なの?フェイクなの?

  34. 836 匿名さん

    普通は本当だろ
    一部うそだと思ってる人がいるようだけど
    うそだと思っておけばいい
    前にも書いてあったがうそつくメリットなんてない

  35. 837 匿名さん

    えー!!伏見まだかんばいしてなかったの!?えー新札幌、平岸まだ3割ものこってるのー!?

  36. 838 匿名さん

    竣工わずか1ヵ月でこの調子なら全然いいと思われ

    世間知らずのようだから特別に教えてあげる

    タウンズ見てみな。
    コンビニに置いてあるから。

    タウンズみて俺の言ってることが分かんないなら
    分析能力が足りないか、知能が遅れてる証拠だから
    それ以上は相手してあげられない。

    ごめんね

    ちゃんと勉強するんだよ。
    人並みになったらもう一回おいで

  37. 839 匿名さん

    No.838 by 匿名さん 、あなたはグランデさんですか?購入者ですか?タウンズ見ても意味ないんじゃないですか?わたしは、あんな豪華でいい物件がどうして、完成しているのに売れないのか不思議に想ったまでです。
    最近のグランデさんは営業力おちたんですかね?

  38. 840 匿名さん

    それを他のデベにもいってあげたら?

    なんで完成してるのにいっぱい残ってるの?って

    世のかな全体的に売上が落ち込んでる

    マンション業界もしかり
    グランデだけではなく他のデベも
    売上が以前にくらべたら落ちるのも仕方のない話

    何故にグランデに限ったものの聞き方をする?

    嫌がらせ?
    それとも、視野の狭い単純おばかちゃんなのか?

    今の経済状況では立地を含めどんなにいいマンションを作っても
    価格が仇となり竣工前完売はむずかしいだろ

    そんなこともわからんようだから
    人並みになったらもう一回おいでっていってるのよ。
    わかったかしら?

  39. 841 匿名さん

    勝ち負けついたね。
    いまのうちに逃げなさい。ここは匿名掲示板だから誰も追っては来ませんから。一人で悔しい思いしててください。

  40. 842 匿名さん

    やはり平岸はサウスウイングが足を引っ張りそうだな。ウエストウイングの影に隠れたあんな狭苦しいとこに建てても優雅な1フロア1邸の構想は成り立たない。西岡に続きグランデは企画をミスったな。

  41. 843 匿名さん

    ↑あなたは何様?神様?上から目線で自分が世の中なんでも知ってるみたいに・・・。不愉快!

  42. 844 匿名さん

    タイミング間違えたんじゃない?

  43. 846 匿名さん

    >>843
    こんな単純なこともわからない
    あなたに比べたら神様かもね。

    あなたの今のレベルが本当のレベルだとしたら
    世の中の一般的な人はみな神様だな。

    それだけ低いんだよ。

    あぁ
    次にあなたがなんて書き込むか予想してやろうか。


    検討してたけどやめた。

    図星だろ?
    人並みになったらもう一回おいで

  44. 847 匿名さん

    ↑うまいなあ(笑)
    どんどんその調子で荒らしを駆除しておくれ。

  45. 848 匿名さん

    ていうか
    半分以上荒らしのような存在になってしまったので
    もうやめます。

    ごめんね。

  46. 849 匿名さん

    No.842 by 匿名さん、同感です。

  47. 850 匿名さん

    No.840 by 匿名さん、 何故にグランデに限ったものの聞き方をする?って?それはスレタイにあるように、道内人気ナンバーワンだからでしょ。

  48. 851 匿名さん

    文章がうまく読み取れない方がいるようですね。

    これでどうでしょうか?

    なんでグランデに限ったようなものの聞き方をする?
    わかりましたか?


    まだわからない?!

    ではこれならわかりますか?

    なんでグランデに限って売れてないようなものの聞き方をする?

    もうわかりましたよね?

    明日も日本語講座しますか?
    どう?
    この上から目線ぶり
    ちょー似てるしょ?

  49. 852 匿名さん


    この気持ち悪い文体、改行、乏しい作文能力・・・
    どっかで見たことあると思ったら
    (札幌)NO1デベロッパー大会 
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45209/
    224他の金太郎だろ。ばればれ。


    >分かっていない方がおられるようで・・・

    >どのように判断するかは閲覧者自身
    >根拠の無い書き込みだからこそ問題があるのでは?

    >ネガティブな書き込みだから
    >どこかのデベを擁護したいから
    >目くじらを立てて書き込みをしてるのだと
    >判断されるのであればそれは、それで結構。

    >匿名だからこそのマナーが
    >わからない方の為に
    >もう一度言わせて頂きます。

    >自身の書き込みの責任を負えるのは自身であると。


    >もうすこし分かりやすく言います。

    >自分を守るのは自分です。

    >匿名性が自分を守ってくれるとは限りません。 地デベ否定意見に抗しきれず
    訴えられるぞしか言えなくなった金太郎=>>851
    グランデが否定されて悔しい気持ちは分かるが
    その前に上手な書き込み出来る様になってね。

  50. 853 匿名さん

    げっ
    つられてるやつがいる。
    しかも最後にわざわざ似てるでしょって書いてあるのに…

    すごい推測力(笑)

    金太郎の真似したつもりはないけど、金太郎に似てるってことは
    ちょー上から目線で書き込みしてたのは金太郎なのか

    あなたに比べたら神様です。

    人並みになったらもう一回おいで

    なんてね(笑)

  51. 854 荒らし研究家さん

    荒らしの取る行動はいつも同じ。

    ①外観を批判(ラブホみたい、お菓子みたい)

    ②設備を批判(エレベーター6人乗り、プロパン賃貸みたい、三角帽子)

    ③購入者を名乗り変な言いがかりをつけ「検討してましたが買うのやめた」で締める

    ④肯定意見に対しグランデ社員疑惑を煽る。

    ⑤逆襲されて追い詰められると個人攻撃(ターゲットは桃太郎)

    ①~③のどれかに続く。

    To Be Continued・・・・。

  52. 855 匿名さん

    >>853

    キモいし意味分からん

  53. 856 金太郎

    かわいそすぎるので
    本物登場です。

    他のスレからわざわざ私の書き込みを
    見つけてくるまではよかったんですが
    肝心なところを見落としてしまっていたんですね。

    見落としたんじゃなくて理解できなかった
    だけなのかもしれませんが

    真似っ子さんにしてやられ
    答えに困った書き込みが
    「キモいし意味分からん」
    とは実に富んだ作文能力(←文章力のことですか?)ですね

    お互い頑張ったほうが良さそうですね(笑)

  54. 857 匿名さん

    金太郎はさ、いい人なんだから
    桃太郎と距離置いた方がいいと思うよ。

    2月に宮川潰れるって言ってみたり、VGの地権者が数十戸所有しててに賃貸に出るとか
    とにかくガセネタ多すぎ。
    で、間違いは絶対に認めないで逃げ回り、ほとぼりが冷めたら出てきて同じことの繰り返し。

    金太郎は嘘は言わないと思うし
    間違ったら認めてるだろう。

    人種が違うんだから離れたほうが貴方の為。

    おせっかいだけど。

  55. 858 匿名さん

    人違いされたから出てきたのか?金太郎よ
    ずいぶんタイミング良く人違いされたスレを覗いたもんだな

    そして「真似っ子さん」wと一緒になって852叩き
    ひょっとして兄弟かw

  56. 859 匿名さん


    正に荒らし研究家さんの書いてる通り行動だね(笑)

  57. 860 匿名さん

    桃太郎は軽率な印象もあるけど、結構まともな事もレスってると思うよ。


    宮川倒産を宣言したのは最近はなりを潜めたけど自称 地元不動産屋で桃太郎は彼の言葉を信じただけ。


    Vガーデンの賃貸問題も事実、Vガーデンのスレで話題になってたことを真に受けただけじゃないかな。


    綿密な性格でないことは確かだが、まあ女の子ポルシェに乗っけてグランデをラブホ替わりに使っているような奴だからオレたちもまともに信じる方がアホ。

  58. 861 匿名さん

    行間空ける特徴的な書き方。どっかで見たことあるなあ~(笑)

  59. 862 匿名さん

    あら、朝から少々賑わってたようで。

    もはや何の掲示板かわかりませんな。
    物件の話しません?

    ・・・って振ってみても、
    それ以外の話がしたくてしょうがない方に
    スルーされたりするんですよね(はぁ)

  60. 863 匿名さん

    早く売らないと東札幌に抜かれるぞ!!

  61. 864 匿名さん

    そうだ、そうだ!!

  62. 866 匿名さん

    何の参考?あなたは検討しているひと?

  63. 867 匿名さん

    周りの物件は、価格を下げてだいぶ数が減ったようだけど、こちらはどうなんですかね?

  64. 868 匿名さん

    進んでないようですね。苦戦?!

  65. 869 匿名さん

    ウエストは好調ですがサウスが足引っ張ってます。だからしばらく完売になりません。というか完売は難しそう・・・。

  66. 870 匿名さん

    大変そうですね。

  67. 871 入居済み住民さん

    いつぐらいに完売しそうですかね?

  68. 872 匿名さん

    2年後。

  69. 873 匿名さん

    おっ、しばらく
    ひっこんだとおもったら
    また
    でてきたんですね。
    すずしいかおして
    ねちっこいね

    しばらくしたら、また
    ねじろにちゃんとかえれよ

  70. 874 匿名さん

    まぁ
    じぶんでじらいふんで
    はやばやといなくなるよ
    やっぱり
    くらくて
    しつこくて
    ねちっこいやつだね

    かわいそう
    えらく○●○わるそう
    れすしないで

  71. 876 匿名さん

    あげ

  72. 877 桃太郎

    ここはさ。ラブホかま隣にあるから小さい子供がいる家庭には抵抗があるんでないの。まあ、娘が18ならお母さんが知らないヴィーナスコート使ってるかもしれんがな(笑)

  73. 878 匿名さん

    中の島の?

  74. 879 匿名さん

    桃太郎さん人のマンションの事をどうのこうの言うのはやめてください。けっこう離れてますし。
    住みやすい場所だから購入したのですよ。入居者を敵にまわしますよ。

  75. 880 匿名さん

    入居者を敵ね(笑)

  76. 881 匿名さん

    ココ買うなら、東札幌のほうがお得みたい。

  77. 882 購入検討中さん

    それはどうしてなのでしょう?

  78. 883 匿名さん

    グランデの社員に聞いてみたらわかるよ。モデルへGO!!

  79. 884 匿名さん

    GO,GO,GOおおお!!

  80. 885 匿名さん

    こっちの方が、同じ仕様で、高いからじゃない?価格がさ。

  81. 886 匿名さん

    こっちは温泉無いから修繕費や維持費が安く済むのでは?
    でも、駐車場が機械式だからトントンですかね。
    買い物はイーアスやダイエーあるから東札幌のほうがいいけど、地下鉄から10分は厳しいです。

  82. 887 匿名さん

    でも、価格はロワイヤルの方が安い。値引きでもすれば別だけど・・・。

  83. 888 購入検討中さん

    高台にあるし、地下鉄からの距離もまあまあだと思います。ウチは購入しませんが。

  84. 889 ビギナーさん

    完売は遠そうですねぇ・・・・
    「完成までに全て完売!」っていうのは迷宮入りとしても、ここまで苦戦するとは思わなかった

  85. 890 購入検討中さん

    住民親睦カラオケ大会とか、バーベキュー食べよう会などを企画すると、住民同士仲良くなって団結心生まれそうですよね。

  86. 891 匿名さん

    値引きのせいか、エスポアのキャンセル物件は完売したようだね。
    立地が今一だし、ここも値引きしないと売れないんじゃないの。

  87. 892 匿名さん

    そうかい?立地はグランデ物件の中では良いほうではないか?
    その証拠にウエスト棟は残り4戸だよ。
    近くのじょうてつの新築は相当悲惨な状況だけど。

    この平岸のネックはサウス棟。
    完全に企画ミス。サウス棟は値引きしないと売れないだろうな。
    あんな狭い小路の中で、1フロア1邸の何ちゃらって言われてもなあ。

    ウエスト棟の住人は色々将来のことを考えるとサウス棟が邪魔だろうさ。
    ウエスト棟だけなら完売間違いなしだろうからな。

  88. 893 匿名さん

    1フロア1邸 
    贅沢だー

  89. 894 匿名さん


    残念ながら1フロア1邸の贅沢さを求める購買層は
    グランデの客にはならない。

    しかもあの窮屈な建て方。

    サウス棟は例え不景気が来なくても苦戦してたと思う。

  90. 895 物件比較中さん

    MRにいったけど、立地はまあまあだと思った。だけど内装が嫌だったかも。和室の戸はふすまなんて。ペットと共同生活っていってるわりには、考えられてないよな気がする。

  91. 896 匿名さん

    そういうことはね、買ってから言うもんだよ。本当に欲しいと思ったら
    買ってそこ直して住めばいいと思うよ。いくらもしないでしょ。
    買えない人が中途半端な中傷しないの。

  92. 897 匿名さん

    夜中までお仕事お疲れ様です。

  93. 898 匿名さん

    最近元気ないね。みんなロワイヤル買っちゃたかな?

  94. 899 匿名さん

    残ってますモンね、ここ。

  95. 900 匿名さん

    そうそう!でも、競合物件はじょうてつ平岸くらいでしょ!? クリーンリバー・サーパスも終わってラピス・宮川は別な意味で終わったけど(((・0・)/

  96. by 管理担当

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グランファーレ平岸アクアウェルネス

北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目

ONE札幌ステーションタワー

北海道札幌市北区北8条西1丁目

4,990万円~1億2,980万円

1LDK~4LDK

44.81平米~97.30平米

総戸数 624戸

クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

33.40平米~88.01平米

総戸数 59戸

ブランシエラ豊平三条

北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

2,708万円~5,698万円

1LDK~3LDK

38.63平米~81.22平米

総戸数 65戸

イニシアグラン札幌苗穂

北海道札幌市中央区北三条東十丁目

3,308万円~5,518万円

1LDK・2LDK

44.38平米~70.02平米

総戸数 77戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

デュオヒルズ札幌ネクスティア

北海道札幌市東区北十三条東四丁目

4,798万円

2LDK

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総戸数 78戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

4,298万円

2LDK

45.01平米

総戸数 56戸

クリーンリバーフィネス元町プレセア

北海道札幌市東区北27条東13丁目

2,578万円~4,358万円

1LDK~3LDK

44.22平米~73.81平米

総戸数 85戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,889.3万円

3LDK

66.00平米

総戸数 70戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

総戸数 129戸

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

未定

1LDK~4LDK

41.39平米~155.40平米

総戸数 80戸

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

北海道札幌市豊平区旭町1丁目

2,518万円~5,158万円

1LDK~3LDK

43.68平米~74.57平米

総戸数 112戸

クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

2,900万円台予定~6,700万円台予定

1LDK~3LDK

36.48平米~71.56平米

総戸数 67戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

6,498万円・1億6,998万円

3LDK

71.85平米・116.85平米

総戸数 76戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

総戸数 26戸

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

北海道札幌市中央区北三条西12丁目

5,100万円~7,580万円

2LDK、3LDK、4LDK

61.67平米~88.83平米

総戸数 83戸

ブランズ豊平学園前

北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

4,088万円~5,948万円

2LDK~3LDK

57.75平米~74.68平米

総戸数 66戸

プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

北海道札幌市東区北14条東15丁目

2,960万円~5,580万円

1LDK~3LDK

36.66平米~76.68平米

総戸数 121戸

グランファーレ真駒内グランフォレスト

北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目

2,499万円~4,599万円

1LDK・2LDK・3LDK

44.17平米~70.70平米

総戸数 35戸

デュオヒルズ北見

北海道北見市北四条東一丁目

2,398万円~5,498万円

1LDK~4LDK

43.13平米~103.67平米

総戸数 94戸

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ブランズ札幌大通東

北海道札幌市中央区大通東3丁目

未定

1LDK~3LDK

36.59平米~67.99平米

未定/総戸数 69戸

クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

33.40平米~88.01平米

未定/総戸数 59戸