札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「グランファーレ平岸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-05-03 22:09:56

道内で人気ナンバーワンと言われる日本グランデさんのマンションてどうですか?
屋上バーベキューとか酸素バーとかフィットネスとか多彩な共有区がついてとても魅力的で、個人的には平岸の物件を検討中です。
グランファーレのマンションにもう住んでいる方いらっしゃいましたら、住み心地など教えてもらえませんか?

[スレ作成日時]2008-09-23 22:40:00

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グランファーレ平岸アクアウェルネス口コミ掲示板・評判

  1. 343 購入検討中さん

    桃太郎さん、ありがとうございます。
    ちなみに建具の色を統一したいと考えているんですが、後付けで職人さんに頼んだとしても同じ色でやってもらえるんでしょうか?
    素人考えでは最初に一緒に作ってもらったほうが色の問題はないのかなと思ってしまうんですが。

  2. 344 桃太郎

    建具の色を統一するというのは流し台かクロゼットの色か分からんが複雑な色柄なら後で合わせるのは大変だが、グランデに頼んだところで別オーダーで特注する訳だろうからそれなりに立派なテレビボードだとカリモク以上五十万ですむかな。オレのテレビボードはファニシングで四十万だったが既製品でそれだからな。値段は破格になるぜよ。

  3. 345 購入検討中さん

    た、高いですね。

    どこのマンション買ってもオプション建具って高いんでしょうね。

  4. 346 桃太郎

    そそ。グランデの場合は標準装備満載だから極力オプションは控えた方がお買い得になると思うぜ。
    あるいはオレみたくギンギラギンにオプション付けまくりで完全成金ラブホ仕様にするかどちらかだわな。
    来年4月以降のグランデはいままでのように豪華路線にするかどうか?いま売り出し中の物件が最後のギンギラギンになるかどうかはオレにも分からないが、先ずは来期予定の中央区のパートⅡを見させてもらってからだな。

    知事高官Ⅱ。これポン友から仕入れたマル秘情報だぜ。

  5. 347 桃太郎

    がはは。間違った。夫婦交換Ⅱだわ。

  6. 348 匿名さん

    >知事高官Ⅱ。これポン友から仕入れたマル秘情報だぜ。
    あのあたりの場所に320さんが書かれたような
    安く仕入れのできる土地があったんですかね。
    どんな値付けで出してくるのか見ものですね。

  7. 349 物件比較中さん

    どのくらい売れてるんでしょうか?
    営業さんは急かしてくるけど、まだ検討してても大丈夫かな。

  8. 350 サラリーマンさん

    今の経済情勢からしたら他もそうだけどじっくり観察できるんじゃない?去年までのグランデならじっくりどころか早い者勝ちだったんですけどね。

    中央区に来年グランデの新物件が発売されるのなら私的にはそれまで待ちたいところです。でも深刻な不動産不況だから来期のグランデの新規物件は1棟・・・多くても2棟になりそうですね。

  9. 351 契約済みさん

    10/15現在で残り戸数11になってますよ。

  10. 352 地元不動産業者さん

    ん?自分が何日か前にグランデの人間に聞いたら、2期終了で半分くらい残るなー、って言ってたんだけどね。
    まあまだ竣工まで半月くらいあるし他デベから見たら健闘してるほうじゃないの?

  11. 353 桃太郎

    がはは。竣工まで半月じゃなくて半年だろ(笑)


    それより、小さな会社が来年三月末に伏見平岸新札幌と3棟同時竣工なんてことをやらかすから社員さんたち不眠不休で疲労困憊だって噂だぜ。

    契約者も設計変更などミスらないかどうか注意したほうがいいぜ。グランデ社員はヒマな会社もあるのにある意味気の毒だわな。

  12. 354 地元不動産業者さん

    フォローどうも(笑)

  13. 355 物件比較中さん

    まだ大丈夫そうですね。

    もう一つ気になったのが現地を見たんですが、隣の駐車場になってる敷地は将来何か建つ可能性ってありますよね?

    そうなったらリビング側が塞がれて日当たり悪くなりそう。

    同じ規模の建物が建たないにしても下の階はヤバそうですね。

    あくまで可能性の話ですが、そういったことも考慮しなければと思いまして。

  14. 356 契約済みさん

    http://www.jj-navi.com/house/cgi-bin/01/jjbranch.cgi?KH=1&AR=010&a...^06|BA^JJ|AR^010|GA^000012|MG^000010|PG^000010|PN^1|PS^20|SE^010|SM^0|SO^15|COUNT_SHU_CD^01|PAGE_ID^|SEQUENCE^|RANDOM^&MG=000010&PS=20&TC=18&OS=15&SO=15&SM=0&OK=SORT_KAKAKU&PG=000012&BT=&GA=000210&SW=&CP=&BC=W_000040050167&PN=1&RG=000012&ML=&BF=
    販売戸数11って、今販売してある数かな

  15. 357 地元不動産業者さん

    ここは期分け分譲だから2期の販売戸数だね。

  16. 358 匿名さん

    やはりアナログのバス液晶TVから地デジ対応のTVに換えるのにはチューナーだけではなく下記のような工事が必要みたいです。こんなこと事前に説明してくれなかったのが不満ですね・・・

    セパレートタイプの電源・チューナーユニット(付属品)に地上デジタルチューナー(市販)を接続いただくことで、液晶防水テレビでも地上デジタル放送がお楽しみいただけます。

    ※後付けで地上デジタル放送に対応するパーツは2009年春までに発売する予定です。

    [ご注意]
    ・地上デジタルチューナーなどのAV機器は水滴のかからない扉のついたキャビネット等に設置してください。
    ・浴室内から液晶防水テレビを経由して、チャンネル切替えなどといった地上デジタルチューナー等AV機器を作動させることはできません。
    ・洗面室(脱衣室)に地上デジタルチューナーを設置する場合は、アンテナ線を洗面室(脱衣室)に配線しておく必要があります。(事前に工事店とご相談ください。)

  17. 359 匿名さん

    全部無料で行うのでしょうか?

  18. 360 地元不動産業者さん

    5〜6万円かかるみたいだよ。

    画面サイズは大きくなるみたいだけどね。

  19. 361 桃太郎

    いま分譲中の物件に関しては少なくともクレームを入れた方が良さそうだな。

    本当は二年前のオレんとこも無償とはいかなくても原価で交換したらまたグランデを応援してやるのによ。

    と言うか、トップではないがすでにクレームはいれておいたぜ。つまらんことで評価落とすなよってな。

  20. 362 地元不動産業者さん

    契約者みんなでキャンセルするぞって脅せば無償で交換してくれるんじゃない(笑)

    それは冗談として、営業マンに言ってもダメだろうね。

    社長にコネとかあって直で言えれば別だろうけど。

    無償交換となると、5万×平岸44戸・新札69戸・伏見27戸で700万。

    まあ簡単にいいよとは言わないだろうね。

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