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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 08:01:11
【地域スレ】札幌市の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

札幌に越してきてまだ日が浅いため、土地勘がありません。
札幌の高給住宅地とは、どの辺りのことをいうのでしょう。
具体的に、町名とか住所とかをあげていただけると助かります。

[スレ作成日時]2005-12-15 10:42:00

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札幌の高級住宅地ってどこですか?

  1. 541 匿名さん

    このスレって何の意味があるの?

  2. 542 匿名さん

    市営、道営団地が無い地区は安心

  3. 543 匿名さん

    一昔前は宮の森地区も華やか地区でしたが日本の某政治団体の惨敗で、民事再生になって大変な不況ーと聞きました!土地価下落率も酷いですよね。
    最近の宮の森はお陰で、小さな戸建てを凡人でも建てれて、住みやすくなり嬉しい。

  4. 544 匿名さん



    めちゃくちゃな言い回しwww

    >華やか地区?

    >日本の某政治団体の惨敗で、民事再生??

    >最近の宮の森はお陰で、小さな戸建てを凡人でも建てれて、住みやすくなり嬉しい。????


    先の衆議院選挙で政権変わってからまだ1ヶ月やんけ。。話めちゃくちゃやんか。

  5. 546 不動産購入勉強中さん

    どうして、ネットの書込みは、
    話の論点と関係ないことに対して、
    あげ足とってぐちゃぐちゃ言う奴が多いんだろう。

  6. 547  


    住むならやっぱり菊水ですか?

  7. 548 匿名さん

    そうです菊水は病院も充実していて、住むには良い場所です。

  8. 549 物件比較中さん

    このスレにかぎらずコメントが低次元な物が多すぎる。
    見てて時間の無駄。

    たまに勉強になるコメントもありますが、それだけ検索とか出来ればいいのに。。。

    もうみません。
    お世話になりました。

  9. 550 匿名さん

    >>549
    違うとこで聞いたほうがいいと思う。どこでも教育熱心な人が多く住むところは比較的いい土地かな?
    なぜ高級住宅地に住みたいのかわからないけれど。お金持ちならちょっと札幌の不動産さんにでも電話すれば
    たいがいは親切に教えてくれると思います。

  10. 551 匿名さん

    東雁来の土地を購入するにあたって悩んでいます。値段は安いですがやはり利便性が…。
    現在住んでいる方のご意見が聞きたいです!

  11. 553 匿名さん

    東札幌と菊水本当に便利よ

  12. 554 匿名さん

    ↑具体的には何が便利でしょうか?

    例:千歳空港に直通で30分にて行ける、とか。

  13. 555 匿名さん

    スーパー、優良病院、地下鉄、学校、コンビニ、優良動物病院、街(札幌駅、大通り)へのアクセス等、生活に必要なものが密集しててかなり便利

  14. 556 購入検討中さん

    ぷ、便利ねえ。菊水と東札幌・・・

  15. 557 匿名さん

    ↑円山信者のあなたには、先入観ありすぎて理解できないか。

  16. 558 匿名さん

    >札幌の高級住宅地ってどこ・・


    東札幌と菊水本当に・・

    となるわけね・・・・・ 納得!

  17. 559 匿名さん

    いま時代は東札幌なんですよ。
    お金持ちはこぞって東区に流れてきます。
    貧乏人はススキノ周辺ですかね。

  18. 560 匿名さん

    ↑東札幌かと思ったら
    今度は東区ですか

    いったいどっちが
    札幌の高級住宅地 なの?

  19. 561 匿名さん

    一番の高級地区は白石区でしょう。

  20. 562 ビギナーさん

    1.白石区 
    2.東区
    3.北区
    4.厚別区
    5.南区


    この中で一番すごしやすいのはどこですか??

     

  21. 563 匿名さん

    >>562
    緑が多いのは南区の真駒内かな柏が丘とかその近辺?東京から来た人は好むみたいよ。
    地下鉄で都心まで20分くらいかかっても東京のひとは平気みたいだし。
    なんとなく文化的な街なのよね。

  22. 564 匿名

    東区は札幌一治安悪いのに、高級住宅街だなんて…。中央区の円山、伏見、旭ヶ丘近辺では?

  23. 565 匿名さん

    >>564
    でもそういう全うな意見言ったら必ず反抗してくるひといるのよ。他の大都会のこと例にだして。
    だからそれが正解かもね。

  24. 566 サラリーマンさん

    中央区の南○条○○丁目(第一種中高層住居専用地域かな)に約100坪の土地があるんですけど
    だいたい幾らくらいなんでしょうか?
    坪50万くらいで売れますか?
    親の土地なんですが。

  25. 567 サラリーマンさん

    >>563
    南区は住民の高齢化が進んでおり、「札幌に住む」というより「町村に住む」イメージです。
    実際には店舗も少なく、車必須の場所であり生活しにくいのが実態。(地下鉄沿線を除く)
    静かに暮らすには良い場所ですよ!

  26. 568 購入検討中さん

    静かにくらすなら、札幌にいないわな。

  27. 569 サラリーマンさん

    では南区は、、、

  28. 570 賃貸住まいさん

    札幌には48年住んでいますが、中央区と白石区と厚別区しか住んだことない。
    白石区と厚別区は変わらない。

    以下は自分のイメージです。

    白石区 不良が多い。
    厚別区 JR新札駅出来て激変した。
    清田区 交通に不便。
    南区  清田区以上に交通に不便そう。
    東区  玉ねぎ畑、地盤悪そう。
    西区  とんでん。
    中央区 落ち着かない。
    北区  昔は何にもない所だった。
    今、自分が一番住んでみたいのは西区かな。

  29. 571 匿名さん

    とんでん”も無い!

  30. 572 周辺住民さん

    屯田兵の子孫(元士族)>>屯田兵の子孫(元平民)>>開拓平民の子孫>>>>>犯罪者の末裔

  31. 573 匿名さん

    坂本龍馬の子孫のひとはどこにはいるの?士族?武市さんの子孫は?月形町って関係あるの?

  32. 574 匿名

    >>570
    手稲区は?

  33. 575 匿名さん

    >>574
    手稲区の一角にアメリカンな雰囲気の住宅地あるって本当?元日本ハムの入来が家を建てたとか

  34. 576 物件比較中さん

    坂本竜馬関係は浦臼町だよ。
    新撰組の永倉新八は小樽。

  35. 577 賃貸住まいさん

    手稲区失念していました。

    手稲区 冬期は、他が晴れていても手稲だけ降雪している。
        ロードヒーティング等が無いと老後住むのは辛そう。
        一軒家建てたいと思い土地を探していたが空き地は
        手稲(ほしおき、ほしみ)しかなかった。後は銭函・・・。

  36. 578 匿名さん

    豊…いや何でもない。

  37. 579 匿名

    入来は西区平和ですよ。
    もう売却されてる。

  38. 580 匿名さん

    へぇー

  39. 581 RIN

    やっぱり宮の森かな。
    学校も小さいうちから学費の高い聖心通っていた子多かった。あと三角山小学校に通っていた子の家には
    驚いた。お母さんかと思ったらお手伝いさんがいたりして。治安も良く犬の散歩をノンビリ優雅にしている雰囲気。

  40. 582 匿名

    手稲区に空き土地あるよ良い場所・地盤なら橋より向こうの前田。
    地盤良くて激安なら稲穂。
    雰囲気は良いけど高くて地盤は悪く基礎に苔生えても良いなら明日風。
    どちらにしても子育てするには手稲オススメ。

  41. 583 匿名さん

    あ、宮の森でしたら(山の大きなお家が沢山あることろ)ロードヒーティングになってるよ!

  42. 584 匿名さん

    宮の沢!宮の森と名前が似てるね!沢と森の小さな違いだけだね。

  43. 585 匿名さん

    中央区南西部=宮の森>>>>>宮の沢>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
    >>>>>>>>>>>>>>>前田>稲穂>>>>>>>>>>>>>>>>>>明日風

  44. 586 匿名さん

    さすがに手稲は町まで遠すぎる

  45. 587 匿名さん

    No.559 by 匿名さん  2010-06-07 22:35:43
    いま時代は東札幌なんですよ。
    お金持ちはこぞって東区に流れてきます。
    貧乏人はススキノ周辺ですかね。


    これは嘘でしょう????
    東区とかって白石区についでヤンキーが沢山というイメージと治安は?という感じ。
    ススキノも治安悪く汚いカラスも多い
    札幌出身者以外の住人&水商売い
    品の良いところは中央区、宮の森・円山近辺  、夜景が綺麗で落ち着いた住人達

  46. 588 匿名さん

    No.587さんは当然円山在住ですか?

  47. 589 匿名さん

    東>白石>>>>厚別>清田>豊平>北

  48. 590 匿名さん

    札幌の高級住宅地は篠路だろ。MSもあるし。

  49. 591 匿名さん

    いえいえ あいの里です。

  50. 592 匿名さん

    中央区の地下鉄駅沿線

  51. 593 匿名

    東区 白石区 厚別区は夜怖くて歩けないから無理。
    コンビニ強盗やひったくり多過ぎ。

  52. 594 購入検討中さん

    わたしも東区、白石区、厚別区は住めない。
    危なすぎる。

  53. 595 匿名さん

    「区」という広域でとらえるのはナンセンスだと思う。
    札幌市の3分の1が危ない地域ということになってしまう。

  54. 596 匿名さん

    中ノ島も怖いよ。
    独身時代賃貸マンションに住んでたんだけど今は無き駅近のセブンイレブン付近で
    夜の11時ごろ二人組みの薬物中毒ぽい20代の若者に強盗に遭遇したことがあります。
    すぐに川向こうの中央区に引越してそれ以来行ってません。



  55. 597 匿名さん

    中央区が一番危ないのはデータが証明してるよ

  56. 598 匿名さん

    >>597
    正確には中央区の行啓通/南14条以北でかつ石山通以東がいわゆるススキノ周辺地区で
    危険ということでそれ以外の中央区は別物。

  57. 599 匿名

    まぁデータ的に見ても東区 白石区 厚別区は犯罪率高いね。
    中央区ススキの周辺は危険区域。
    それ以外の中央区は高級住宅地。
    清田区、南区、手稲区は似た雰囲気。
    北区は、変態?誘拐?ニュース多い気がする。

  58. 600 匿名さん

    30坪100㎡のミニ戸に毛の生えたものでも中央区だと3200万円前後。円山周辺だともっと高い。
    他は1000万円近く安く買えるわけだから中央区に高額所得者が自然と集まってくるのも当然。
    他の区でも真駒内や福住はもちろん中央区と同列に扱っても良いでしょう。

  59. 601 匿名

    白石ってダメですか?

  60. 602 匿名さん

    >>601
    若くてきれいな女性ならOK

  61. 603 匿名

    円山住民です。
    自分の土地だけど、俺みたいな貧乏人が住んでる位だから円山は高級住宅街ではないわな…

  62. 604 匿名さん

    平岡公園東地区って意外と知られてないけど、柄の悪いのも住んでいる。
    なので、高級住宅街とは言えない。

  63. 605 匿名さん

    平岡公園東の住宅街の公園に、スプレーの悪戯書きがあったりする。

  64. 606 匿名さん


    清田区のその他の地域と比較して高いだけだから。
    郊外に行って子供がぐれちゃうくらいなら中央区にこじんまりした家を建てるほうが
    良かったりしてね。

  65. 607 マンコミュファンさん

    北区の地下鉄すら来てない所に実家あって、そこで育った人にとっては、
    円山や伏見・宮の森一帯が高級かなってイメージがあるね。
    さっきGoogleSV見たけど、夜は眺め良さそうだし。

    ただ、東京で言われてる高級住宅地とはちょっとイメージ違うかな、とも思った。
    今は東京の田園調布に近い所に住んでるから、たまに散歩行くけど、
    やっぱり家の格が違うわ。

    それはおいといて、もし札幌の両親に家買ってあげられるようになったら、
    やっぱり円山の山側エリアかなぁ。

  66. 608 匿名

    最近は、納骨堂の跡地が人気ですね!

  67. 609 匿名

    こいつは、パラノイア!

  68. 610 匿名

    コイツもプシコだから同類項で各個で括ってやれ!

  69. 611 匿名さん

    そもそも高級住宅街なんてあるの?

  70. 612 匿名

    やっぱ宮の森の11丁目、12丁目かな?あの離婚危機の夫婦もいたしね。今年から近所の動物園が雪まつり会場になるらしいのでセレブ!?の子供が集まりそう。

  71. 613 匿名さん

    >>612
    特に4条の12丁目界隈豪邸多いね?美味しいパン屋さんあるから行くけれど

  72. 615 匿名

    ↑こいつ??

  73. 616 匿名さん

    ↑↑ No.614
    何者でしょう?? 自己満足型 長文読まないよ。

  74. 617 匿名さん

    あほ見たいになげ〜。しかも、何言ってるかわからねーし。
    吉祥寺なんて、都心の一等地とは比べ物にならんよ。
    ただ、独身の女性が住みたい!ってところ。雑貨屋とかが
    多いから。

  75. 618 匿名さん

    <<札幌の高給住宅地とは!

     創成川イーストだ。

  76. 619 近所をよく知る人

    高給取りは住んでるかもね?

  77. 620 匿名さん

    No.614の「吉祥寺」は削除されました。

  78. 621 宮の森の下町在住30年

    「高級」かどうかは、坪単価もしくは家賃水準など
    金銭的価値を表す数値で判断してはいかがでしょう。

    ただ、金銭的な「富裕」度と、教育面での「偏差値」、
    住民としての「常識・倫理観」などが
    必ずしも一致しているわけではないので
    それらをごちゃまぜにして主観を込めて議論しても
    正確な結論は出ないと私は思います。

  79. 622 サラリーマンさん

    横浜や京阪神の感覚だと金持ちは山手に家を構え下々を見下ろす。札幌でこれに当てはまるのは界川かな。じっさい箕面や芦屋、夙川などに雰囲気も近い。東京は山がないので都心か田園調布かね。札幌に比べりゃ地価がかなり違うところがリアル金持ち。

  80. 623 匿名さん

    堺川は小山の中腹に無理に家を建てている感じで高級感は薄い。

    宮の森、伏見、山の手じゃない?

  81. 624 マンション投資家さん

    札幌に高級住宅が広域的に集まった地域ってあるのかな。
    高級住宅が固まったようなところが、全区に点在しているように思える。

  82. 625 匿名さん

    ↑そのとおりだね、各区に点在しているから 東区にも清田区にも全般に立派なお屋敷群はあるね
    でも札幌では一般的には円山地区でしょう。

  83. 626 匿名さん

    彫刻の森美術館界隈じゃない?マンションは建っても売れないかもだけれど

  84. 627 匿名

    里塚緑が丘も立派な家多いね セコムシール貼ってる家ばかり。

    平岡緑中レベル高いしね。

  85. 628 匿名さん

    里塚緑が丘?
    ストリートビュー見てみたが、どこが高級なんだよ!!
    しかも地価相当安いし。
    ここが高級なら丘珠空港周辺だって立派な建て売り住宅が建ってるぞ。

  86. 629 匿名さん

    里塚が高級なら高級じゃないとこないんじゃない?東区より酷そう

  87. 630 匿名さん

    東京23区の地形は,台地とそれを刻む谷,そしてその谷を埋める低地で構成されています。
    だから山の上というより坂上に大名屋敷があって谷間に庶民が住むというように
    住み分けは札幌よりはっきりしています。

  88. 631 匿名

    ストリートビューとか一年前とかでしょ?

    里塚は古いけど緑が丘はきれいだよね。
    年収一千万ないと土地売ってくれない場所もあるよ。
    うち見に行ったけど相手にされなかったから(>д<)

  89. 632 匿名さん

    里塚?高級な一部はあるかもしれんが、遠すぎる。
    とてもいいと思えないが。

  90. 633 匿名

    あぁ 聞いたことある。 医者通りがあるとかサラリーマン公務員には土地売らないとか・・・

    まぁ普通よりは収入上の人たちなのは明らか。

    高級住宅地とは違うかもしれないが閑静だし車あれば問題ない。

  91. 634 匿名さん

    高級住宅地=高資産性=高地価
    首都圏や京阪神から見れば北海道に高級住宅地は存在しない。
    では北海道の中でどこが?となれば宮の森、界川、大倉山エリアじゃないかな?
    円山は確かに大きな通り沿いは都会的で洒落てはいるが、1Kの賃貸や古いマンションも多く
    高級住宅街というのは厳しいのでは?
    平均して高収入が多いのは間違いないと思いますが。

  92. 635 匿名さん

    あっ、円山は高地価で資産性もある程度担保されていますが
    いかんせん将来的に供給が途絶えないと思われるため中古価格の
    下落は覚悟がいるでしょう。郊外に比べれば圧倒的にマシですが。

  93. 636 匿名さん

    高収入ということなら山鼻とか真駒内、福住、平岡の戸建地区のほうが高いんじゃない?
    指摘されたように円山は独身も多く彼らの収入は平均よりかなり低いから全体を下げてるのは間違いないよ。

  94. 637 匿名さん

    高級住宅地に住みたい人なら不動産屋さんに聞けばいいのに。ここにも円山認めたくない人いるし

    1年前になかったとこって新興住宅地っていうんじゃない?多少歴史もないと。
    チバリーヒルズみたいじゃない?

  95. 638 匿名

    新興住宅地だね。
    だけど緑が丘&平岡公園東は建売りはないよ。

    でも建てたけど払えなくて空き家も多いらしいね。

  96. 639 匿名さん

    札幌のような田舎、どこもいっしょ

  97. 640 匿名さん

    >>639
    じゃあなんでここにいるの?全然違いますよ。

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北海道札幌市中央区北6条西10丁目

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