札幌の高級住宅地ってどこですか？

高級住宅地の条件と言えば・・・

｢閑静であること｣

これ外せないと思うけどね。


札幌でいえば円山などの商業地域はあくまでもマンション用地としてはいいが
高級住宅地とはあくまで住居系の地域じゃないかな。
周囲に高い建物があるだけでｘ

私の結論
第一種低層住居専用地域かつ風致地区である藻岩山ロープウェーから
宮の森に至る山麓道路からほどなく離れていないエリア
そのなかでも最上級は宮の森の彫刻美術館周辺エリア。
札幌に高級住宅地が無いとのたまう輩は一度周囲を散策することをお勧めする。

↑
全く同感です。
彫刻美術館周辺の住宅には他に類を見ない高級感がありますよね。
お屋敷と呼ぶのにふさわしい、圧倒的な存在感があります。
一度、自分の目で確認すれば、納得いただけると思います。

確かにこの辺は群を抜いてます　

医者・弁護士などでもトップクラス　

息子たちもしっかり後を継いでいます

交通の便が悪くても車やお金があるので気にしないみたい

なんと言っても道路がアスファルトでなく石畳だからな　すごい

いや、全くそのとおり。
この辺は見ごたえのある家ばかりですよね。
広大な敷地に、どーんと大きな一軒家が建っていて、
何かの公共施設なのか？博物館か？高級料亭か？
等と見間違えるほどで、贅沢なつくり。
隅々まで大金が使われているんだろうな～と、
素人目にもわかる建物ばかりです。

最近大倉山シャンツェまで走ってますが、
宮の森、それも２条１１丁目〜１２丁目は別格。
一戸建ての住宅を眺めながら走るだけで楽しいです。

あ、自分は桑園住民です。

。。宮の森とは言っても所詮、屯田兵に言わせたら、琴似の郊外、八軒ー24軒の間１２軒だし。自民党系が多く住んでる宮の森は、今更だが西区に政権交代されるよ

↑　つまらないやつだな　ただどこがいいかの議論だけなのに　
　　

大体は郊外にあるのでは？
大都市には郊外だったけど開発進んで面影ない所もあるけど元は郊外。
西区は似た様けどなんかちょっと違うんだよな。
何だろうな同じ白のポロシャツでもラルとユニの違いみたいな感じ？

>>506
江戸だって京都のひとに言わせたら、、、

508
確かに。グレード的に見栄張り族しか住まない地区だからね。
だからね、政権交代ｻﾚﾁｬｳﾉﾀﾞﾖ。
民事再生になってるお宅、多くあるんだょ、最近。お陰で地価の下落率止まらないな

中央区、宮の森の住宅用道路を皆さん知らないから、高級住宅地区と勘違いされておりますが、幅６MSギリギリがほとんど、売却比率が下がり、大損害になりました。
今は、フィンランド系住宅街の郊外で優雅な暮らしで正解でした。

＞フィンランド系住宅街の郊外・・
参考までにどこでしょうか？

フィンランド系住宅ってプータローホームが有名だけれど、宮の森で何軒か施工例みたことあるわ

宮の森の住宅街ってゴミゴミしてるし、道幅せっまいし、坂多く、冬場は悲惨ですね。
交通機関も発達されないし、カメムシだらけで外に大根や洗濯物干せなく、主婦の人可哀想ね。
その点、清田は最高よ

高級住宅地の菊水も最高よ！

お金持ちの方が、住んでいるのが高級住宅街であれば
やはり宮の森の一部ですかね

普通に車庫は4台分、運転主付で、家には家政婦さんがいて
廻りは環境のいいところで
別に地下鉄が近くなくても
ショッピングセンターが近くなくても
困らない生活ですね

その他の方は、少し高級と言うことで
交通の便とか気にしてる事態ＮＧですよ

大体自分で車運転しませんから
後買い物も、冬の除雪も関係ないですから
土地の価格？関係ないですよ

やはり昔からのお金持ちには負けます

あいの里なんかもいいんじゃないですか。現在開発されてますし。

高級住宅地であいの里はあり得ない。

ま、宮の森以外は有り得ないですね。

宮の森は坂道だからって批判してる人いるけど
走ってる車みたらため息でるよ。
ベンツのゲレンデバーゲンやポルシェのカイエンが頻繁に見れるのは
札幌ではこのあたりだけだろ？
特にここ数年はカイエンが増えて宮の森坂道エリアだけで20台以上はあると思うけど。

車の値段とローカルエリアのマンションの価格が変わらんってのもちょっと庶民としては辛いな。
まぁ彼らの住宅の固定資産税とこちらの車の値段が同じくらいだ（200万～300万程度）

300万程度！！
私の年収だ・・がっかり

固定資産税が300万とか有り得るのでしょうか。家がでかいのかな。札幌駅とか大通の方が高そうだけど…

駅前の商業地と戸建ての住宅地を比較することがおかしいでしょ。
商業地域の方が地価が高いに決まってるし。
容積率600%と60%じゃ10倍値段が高くて当たり前。


＞固定資産税が300万とか有り得るのでしょうか。家がでかいのかな。
だから、彫刻美術館周辺の戸建て見ておいでって。

金持ちは一般庶民が利用する公共交通機関は利用しません。
逆に駅が近いと一般庶民に遭遇して、気分が悪くなります。
金持ちは一般庶民が利用するスーパーは利用しないので、
家の近くにスーパーなんて必要ありません。
金持ちは生活臭のするリーマンが住んでいる場所の近くには絶対に住みません。
だからマンションが近くにある場所にも絶対に住みません。

マンションが近づいてきたらどうするの？？かな！

引っ越すんじゃない？引越し先で豪邸を建てるとか
すき放題できるし

やっぱり、西野ですね。マンションなんか建たないし

マンションってそんなに悪いのか！

西野なわけない

結論から言えば、宮の森の一部ですよ
ゲレンデ・カイエン乗ってるのは、せいぜい弁護士か小さな開業医くらいですね
少しだけ生活に余裕がある人たちですね

本当のお金持ちの人はあまり外車には乗っていませんね
自分で運転するのは、せいぜいクラウンくらいかな

大体夏に4WDの車は乗らないし
後フェラーリ・カウンタックも良く見るけど
やはり少し違いますね
子供が車運転するって言い出したら、母親はどうして自分で運転するの
あぶないでしょと言います
少し庶民とは、考え方が違いますね
昔からそうなので、仕方ありません

宮の森で決まりだね。そもそもマンションがあるところは
高級住宅地ではないでしょう。

宮の森も昭和のボロボロアパートだってあれば、怪しい宗教舘も。マンションも至って普通にボンボン建ってますっ。道路がアスファルトでは無い理由は、冬場の坂道が大変だからなのっ。

冬場の坂道が大変でも石畳はここしかみたことがないです　収めている税金が違います

生粋の良識的系統の家は、敢えて宮の森地区を外してますよね。ついこの前まで権力があったJ党関係者～建設&土建関係者が成金チックな住まいを醸し出したけど、立ち退きも時間の問題かもね。

>生粋の良識的系統の家は、

意味不明、アホだなｗ

白石の菊水に決まってます。
他の地区に無い波乱な歴史がありますから！

どの様な歴史でしょうか？

まだやってるの？ここ。

>>538
赤線・青線とか○浪者街とかです。

このスレって何の意味があるの？

市営、道営団地が無い地区は安心

一昔前は宮の森地区も華やか地区でしたが日本の某政治団体の惨敗で、民事再生になって大変な不況ーと聞きました！土地価下落率も酷いですよね。
最近の宮の森はお陰で、小さな戸建てを凡人でも建てれて、住みやすくなり嬉しい。

↑

めちゃくちゃな言い回しｗｗｗ

＞華やか地区？

＞日本の某政治団体の惨敗で、民事再生？？

＞最近の宮の森はお陰で、小さな戸建てを凡人でも建てれて、住みやすくなり嬉しい。？？？？


先の衆議院選挙で政権変わってからまだ1ヶ月やんけ。。話めちゃくちゃやんか。

どうして、ネットの書込みは、
話の論点と関係ないことに対して、
あげ足とってぐちゃぐちゃ言う奴が多いんだろう。

住むならやっぱり菊水ですか？

そうです菊水は病院も充実していて、住むには良い場所です。

このスレにかぎらずコメントが低次元な物が多すぎる。
見てて時間の無駄。

たまに勉強になるコメントもありますが、それだけ検索とか出来ればいいのに。。。

もうみません。
お世話になりました。

>>549
違うとこで聞いたほうがいいと思う。どこでも教育熱心な人が多く住むところは比較的いい土地かな？
なぜ高級住宅地に住みたいのかわからないけれど。お金持ちならちょっと札幌の不動産さんにでも電話すれば
たいがいは親切に教えてくれると思います。