札幌の高級住宅地ってどこですか？

美園 (札幌市)
1910年（明治44年）に豊平町のうち1902年（明治35年）まで豊平村だった区域（旧豊平村）が札幌区へ編入された。美園も旧豊平村に属したが、商業地化が進んでいた旧豊平村の他の地域とは異なり、農業を中心とした地域であったことから、同じく農業を主要な産業としていた旧月寒村・旧平岸村とともに豊平町に残ることとなった。

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美園って幹線道路から一本ズレるとうらぶれてるよね。

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美園200坪の豪邸＞＞＞円山の平均的な集合マンション

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だから何？

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札幌の高級住宅街が何区という、言い方もあるけど、
札幌って街の西側に山が連なっていて、そこら辺が結構人が入っていける緑が多い、
環境がいい、そういうところに、みんなが言うところの名前のある高級住宅地がある。界川など冬の雪道は大変かなっていう坂に結構立派な家が建っている。
みんな遠くに遠望できる札幌の景色・夜景が目当てらしく、街の方を向いて、
背伸びするように家を建ててたりする。札幌の市内で言うところの高級住宅地ってそんなところでしょ。

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>>1297 匿名さん

So what?

円山にも宮の森にも、迷惑住人とか＊＊はいるよ。
鼻持ちならない奴もいる。山鼻、啓明にも性悪の問題児はいるし。
札幌みたいな小さい街でそんなこと言ってもね。

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鎌倉の高級住宅地のような最低100坪以下の区画規制もなく
マンション街の円山以外はむしろ中央区の平地より地価が安く戸建が買えるところがポイントですね。
山の方に住むという価値観自体はバブルぽくて古いよね。宮の森は実際に高齢者の割合は高い。

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エンジン音のうるさい車が増えた
そこへの訪問者の車も同じようにうるさい
静かな暮らしが脅かされる宮の森

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局地的な話では？宮の森全域でそうなんですか？

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マンションなら円山裏参道周辺、札幌駅西側、あと、モユク上のマンション。
戸建なら、宮の森、界川、円山裏参道南側。
モユク、札駅西は新しいけど、基本的に40年前から札幌の高級？と言われるエリアは変わっていない。

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宮の森、界川は地価も安く場所によりピンキリ（笑）
中央区の南西、北西住所じゃないところは100坪以上から高級くらいに見るべきだよ。

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創成川イーストは入らないですか？

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都内に比べたら円山安過ぎー

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>>1322 匿名さん
創成川より東側は元々安いとされていた土地です。近年開発されてマンションやオフィスが増えただけで、高級とは程遠い場所です。
札幌のお金持ちは中央区の西側に住む人が多いです。

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このスレッドはなんと二十歳。
延々と同じ話繰り返してますが、まあそれはそれでいいのかもね。

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そう、都内に比べたら円山は激安！！！
バーゲンセールですよね（笑）
青山の4分の1とか5分の1くらいの感覚。
所詮田舎なのですが、セカンドハウスとして北海道の物件を買うなら円山はアリですね。資産価値が落ちづらい。
青山、六本木と比較すると札幌は外食価格もめちゃ安くてビビる。

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裏参道沿いに建設中のマンション、ブランズは立地が良い。
円山公園駅まで徒歩2～3分
マルヤマクラスもすぐで生活するには最強。
道外勢には札幌駅近の創成イーストや大通公園沿いマンションの方が受けが良さそう。ただ、周辺にスーパーがないから、生活することを考えると道民勢は円山を選ぶと思う。

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創成イーストにはスーパーありますよ。

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マルヤマクラスっていうただのスーパー自慢にもならんでしょう（笑）

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>>1329 周辺住民さん
スーパーはマックスバリュがテナントで入っているというだけで、地下や2～4階の飲食店・専門店街があるでしょうに。プールを備えたスポーツクラブもあるし。
自慢になるかどうかは個人の判断として、「ただのスーパー」ではないですよね。

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