住友のシティハウス山鼻南17条ってどうですか？

レトルト食品→で良いんでしょう・・密封したマンションでしょうから。
時代を封じたというか。

設備がレトルトでもレトロでもいいけどさあ、
高い買い物だから住友っていうネームが大事なんだよ。
ここは手堅い人生を送る人が住む落ち着いた雰囲気のコミュニティーなんじゃないの。

ニトリのレトルト家具も置いてね。

たとえ、レトロでもレトルトでもさあ、
マンションの値段と住民の質は関係があるから、
暮らしてから不愉快な思いをしていくより、
値段が高くても上質な暮らしができるマンションがいい。

なにも売り急ぐ必要はないよ。
住民だって変な人に入居してもらいたくないしょ。
売主が住民を選ぶくらいの心意気でいれば。

↑
20年4月入居開始なので、約1年半ですね。
値引きして販売しない方が住民感情に適うのでは？
何だかんだ言って着実に売れていますから問題ないし、何年か後に完売したときに上の方の意見は単なる・・・

水曜日は各デベさんお休みなので住友板もグランデ板も変な書き込みが無く平和ですね。
これがこの掲示板の本来の姿なのでしょう。
他デベさんと思われる変な書き込みは本当に目障りです。

なるほど！確かに水曜日はデベや販社は休みが多いね。

ミエミエですなあ。

木曜どうでしょう

今日も静かですね。シルバーウィーク前に代休でも取ってるのでしょうか？

昔から山鼻、伏見、幌西地区は人気がありました。やはり転勤族が多いせいでしょうか。、マンションの質から設備仕様までトータルバランスのものを探しています。ここらでは住友さんと三菱地所さんしか販売しておらず、比較するマンションが少なすぎますね。住友さんは立地いいですが、設備仕様が全然シンプルで希望にあいません。完成して大分経ちますが、せっかくなら新築のマンションが希望でした。地所さんは免震はポイント高いけど、価格が高すぎる。ハローワークの隣も立地的に嫌ですね。就職難なので落ちぶれた人を毎日見るので、ネガティブになりそう。基準地価も下がりましたので、また来年になると、もっと安いマンションが発売されると思うので、ここは待ちますか。

欲しいと思ったときが買い時です。誰も経済情勢等の予見は不可能ですから。
今年に入ってからの新規物件は決して安くはないですね。昨年までの在庫物件の値引きの方が目だってますね。
単に安いものを買いたいなら在庫物件は千載一遇のチャンスかと・・・・
ちなみにここの物件もここ数ヶ月で動いていますので、完売も近いのでは。中央区で100㎡買いたい方には稀少物件ですから。

確かに最近の新築であまり無い１００㎡は魅力的だゾウ。

静かだ。

ここ数ヶ月で在庫減りましたね
完売近いか・・・

ここのマンションってまだあったの！？

大変だね

もう一息です・・・

え・・・まだあるの　　　何年経つ

⇒ニトリの家具並べるようなレベルの人には住不のマンションに住んでほしくないです。


そういうレベルは4000万程度のマンションには住まないでしょう。
伏見円山山鼻宮の森辺りの100坪程度の戸建に住んでます。

けっ

よく見て考えましょう。

ホームページでは最終１邸となっていますがほんとうですか。

最終１邸で間違いなしです
大きな特典でもあるのでしょうか？

シティーハウスなのに残り一戸って凄いですね！

このマンションは、調べてみると2007年6月に発売してますから、ざっと３年は経ちました。前を通ると住友不動産の看板が大きく張っています。看板は売れないで人気の無い象徴ですよ。今日道新に一面広告が入っていました。市内で１４物件もの売れ残りを掲載してたけど、入居者の皆さんよく我慢していますね。

山鼻にずーと住んでるんだけどいつまでたっても
この地名がすきになれない。

山鼻17条じゃなくてシティハウス幌平橋とか中島公園南とかにした
ほうが人はいったんじゃない？

私も同感です！「山鼻」って地名、好き嫌いが別れますよね。
札幌以外の人だと、田舎の町だと思っている人が多いみたいです。

西14丁目とかも山鼻なのに無理して伏見ってつけてるマンションもありますね。

残り一戸から動きなしですね。

スーパー遠いのがネックなんだろうね

あなた方が心配しなくても売れますよ
少なくともここまで71戸売れているんだから

凄いですね、3年かかっているとはいえ、シティハウスでここまで売れるのは奇跡です。

奇跡的なマンションどうですか…？売れました？

購入できる所得の方いれば自然と売れますよ。

残り一戸から動きなしですね。

800万値下げしてくれたら即買います

きみは納骨堂買いなさい

納骨堂ってｗ　うわさのＣＲですか？(*^_^*)

高いんだお

納骨堂は安いですよ

うれましぇん

売れないのを他デベのせいにするのは見苦しいです。住友なんですから、プライドを持ちましょう。

そろそろ市電延長路線の経路が決まるのよ。
それ如何によっては売れるようになるかもしれませんよ。

ここ完売したんですね！先日南側に大きなゴンドラ？外付けの仮設エレベーター？
呼び方分からないけど、付けて何か点検してました。
出来たばかりなのに、タイルとかのトラブルかな？？

完売！
結局売れます。

3年掛ければ売れるでしょ～

このMSの3階（15階建）が２件、分譲リースマンションとしてネットにでているね。
94.17㎡4LDK賃料／ 16万円
完売はしてなかったんだ。

>>322
業者が買って
リースしてるんじゃないのですか？

購入後に賃貸すれば分譲リースでしょ。
ここに限らず資産価値の高い中央区物権はある程度の数は賃貸にでます。

毎朝の通勤時、エントランスで小学生が待ち合わせして学校に通ってます。
微笑ましい光景です！