ハナビ
[更新日時] 2011-01-31 20:21:58
地下鉄東西線 東札幌駅から徒歩8〜9分前後、菊水8条4丁目(東建工業社屋跡地)に建設予定のクレアシティ東札幌についてご意見をお願いします。
地上11階、地下1階の2棟建てで計画されているようです。
東札幌の住環境がどんどん進化していきそうな予感がします!
【正式な物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。2010.10.05 管理人】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-07-02 22:42:00
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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市白石区菊水8条4丁目10番7(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「東札幌」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年11月上旬予定 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]セントラル総合開発株式会社 札幌支店
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアシティ東札幌口コミ掲示板・評判
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812
匿名さん 2010/10/22 14:19:33
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813
匿名さん 2010/10/22 15:15:07
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匿名 2010/10/22 17:06:18
ここはイーアスと同じでイマイチ
今が旬のマンションだから早く完売できたらいいですね
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815
匿名さん 2010/10/23 01:25:35
イーアスのジュピターはコーヒーの試飲あまりやっていない。
試飲しなくても買うからいいけれど。
商業施設隣接は購入のきっかけのポイントが高いと思うけれどいかがでしょうか?
理想はイーアスに耳鼻科と小児科、皮膚科が入ると完璧だと思うのですがいかがでしょう?
思ったよりも日当たりもよいみたいだし
週末は目の前のサイクリングロードを親子でサイクリングしたり
パークゴルフにもチャレンジしたいです。
完成が楽しみ。
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817
匿名さん 2010/10/23 04:01:37
駅が遠くてもかまわないと言うレスがありますが、どういうヒトなんでしょう?私は5分以内が譲れない線です。倍も歩くのは苦痛そのものです。資産価値も当然低いでしょう。
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819
匿名さん 2010/10/23 09:08:14
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821
匿名さん 2010/10/23 12:59:36
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822
買いたいけど買えない人 2010/10/23 13:15:14
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823
ビギナーさん 2010/10/23 13:19:34
月10万円の人が買えるわけないでしょ。
ひやかしのつもりですか?
ローンと管理費だけで月10万円以上になると思います。
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824
匿名さん 2010/10/23 13:54:42
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825
匿名さん 2010/10/23 14:50:13
駅近しかメリットがない売れ残りマンションがどこかにあるんでしょうかね?
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826
匿名さん 2010/10/23 14:54:13
フラット35で月5万で買えると聞きましたが駄目ですか。
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829
匿名さん 2010/10/23 21:18:45
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830
匿名さん 2010/10/23 23:14:35
CHは駅近物件がたくさん売れ残っているんですね。
そりゃ大変だ。必死になるのも仕方がない。
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832
物件比較中さん 2010/10/24 01:38:03
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834
ご近所さん 2010/10/24 03:24:14
>>820さん
私も同感です
地下通路の延伸と出入り口追加してほしいですね
イーアスかサイクリングロードのところに出入り口ができたらこの辺りのマンションは地下鉄出入り口まで徒歩5分以内になりますね(笑)
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835
周辺住民さん 2010/10/24 03:33:43
住民が増えたら利用者数も増えて出入り口も増えるかもね。
イーアスもマルヤマクラスみたいに地下も作って地下鉄直結にすればよかったのにね。
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836
マンオタ 2010/10/24 03:41:05
間取り、日当たり、音なども「住まい」なので重要ですよね
日中、家に居ない単身者やDINKSの場合、駅前・駅横マンションがいいでしょう
子供がいたり、家にいることが多いシルバー世代は日当たりや環境がよいマンションがいいでしょう
住まい方によって駅近でない物件を選択する方も多数いることを理解しないと実社会で人付き合いできないですよ~
もしもどっかのデベの方なら契約とれないですよ~
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839
匿名 2010/10/24 12:12:42
円山と東札幌じゃねぇ。。。。
ぜんぜん違うw
地下作っても増えると思う??
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840
匿名さん 2010/10/24 12:43:33
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841
匿名 2010/10/24 13:02:36
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842
匿名さん 2010/10/24 13:17:09
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843
匿名さん 2010/10/24 13:18:12
コンベンションに仕事に行くことが多いのですが
地下鉄からつながっていたら楽なのにと以前から思っていました。
地方からコンベンションでの研修に参加する人も多く
キャスター付きバッグを引きずって東札幌駅からコンベンションまで歩くのは
不自由だと人ごとながら思っています。
また、昼はコンベンションの中かイーアスでとることが多いので
イーアスに手ごろな価格のランチできる店があるともう少し集客が期待できるのではと思います。
Bタウン2階の回転寿司マルカイは
かにの甲羅寿司やかに味噌の寿司は根室の蟹卸売り業者が直営なので美味しく安い。
もう少し他の寿司も安価でバラエティに飛んでいたらもっと客入りが増えると思います。
地下鉄直結のイーアス。
そのイーアスからコンベンションとつながると
VGやクレアシティ、その先のNGなど人の流れができ
相乗効果が期待できると思います。
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844
匿名さん 2010/10/24 13:31:44
札幌市次第かな~
もと国鉄の線路があったのと貨物関連の会社や倉庫が多く住宅用途地域でなかったから複数の地下鉄駅出入り口は設計されなかったのでは?
しかしながら現状に即してないので遠い将来、駅出入り口も増設されるかも
菊水駅は出入り口ありすぎだし
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845
匿名 2010/10/24 13:54:14
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846
匿名 2010/10/24 13:58:05
イイアスにメディカルができれば
いいと思います!
小児科って近くにないですよね?
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847
匿名さん 2010/10/24 14:16:29
市民の強い要望があれば夢はかないます
さっぽろ駅から大通駅までの地下通路、地下鉄のドル箱だし無理って言われてましたがもう少しで完成です
創成川の再開発もあんなにきれいな公園の様なスペースが地下道路とともに生まれてました
いつどうなるかは市民や地域住民の声次第なんですよ
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848
匿名さん 2010/10/24 14:18:28
>>845さん
もしかして札幌市民でなかったりします?
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849
匿名 2010/10/24 14:35:55
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850
匿名さん 2010/10/24 17:49:04
札幌、大通とは違うでしょ…夢見過ぎ。
イイアスに他の地域から地下鉄で来る奇特な人っているの?
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851
匿名さん 2010/10/24 23:45:56
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853
匿名さん 2010/10/25 00:18:32
白石区ってのが最大のネックなんだよね。
住んでる人はそれをわかっていないw
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854
ご近所さん 2010/10/25 00:31:04
↑ 白石区のネックって何ですか? 勉強のために詳しく教えて下さい。
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855
近所をよく知る人 2010/10/25 03:36:58
イイアスに地下鉄直結?あり得ない。大体、イイアスに地下はない。穴掘って繋げるのにいくらかかると思ってるんだ。夢を語って煽らない方が良いよ。地下鉄から遠いのはどうしようもないんだから
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858
匿名 2010/10/25 04:17:41
イーアスに地下ってマジでうけます。
夢見すぎな住民さん多いようですね。
マンションが駅から遠いから夢みてるんでしょうか?
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859
匿名さん 2010/10/25 04:25:51
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861
匿名さん 2010/10/25 04:49:05
札幌市と大和ハウスグループの関係性を考慮すると何があってもおかしくない(笑)
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862
ご近所さん 2010/10/25 04:52:30
>>857さん
新さっぽろ行きのホームにエレベーター付きますよ
いま工事の真っ最中です
完成はまだまだ先ですけれど
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863
匿名 2010/10/25 05:10:53
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864
匿名さん 2010/10/25 06:11:40
ウエスト棟の向きはどうなるの?
南北向き(南リビング)
東西向き(東リビング)
どちらでしょうか?
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867
匿名さん 2010/10/25 09:46:18
情報を有難うございます、
ウエスト棟はL字型に東向きと南向
であればウエストの南向き
で検討します
VGの南向きと同じ向きでしょうね。
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869
物件比較中さん 2010/10/25 10:44:19
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870
匿名 2010/10/25 11:35:18
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871
匿名さん 2010/10/25 13:43:32
敷地配置図が図面集に入っていました。
パンフレットもらった人はみんな知っています。
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872
匿名さん 2010/10/25 14:01:37
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873
匿名さん 2010/10/25 14:03:17
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874
契約済みさん 2010/10/25 14:11:21
ここはいいと思います。
中心部に近いのに緑が豊かです。
買い物もたいていのものは徒歩圏内でそろえることが出来ます。
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875
ご近所さん 2010/10/25 16:20:30
当初計画どおりなら中道に沿って(Vガーデン敷地に面して)建ちます
方位は南南西です
リビングはVガーデン側、寝室はグランファーレ、西松屋側
眺望は微妙ですが日当たりは良さそう
間取り次第ですが北側角住戸が狙い目です
道路と敷地が絶妙なので意外と穴場
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876
匿名さん 2010/10/25 23:27:49
北側角はグランファーレのリビングからのぞかれそうですが?
南南西はVGとの角度は微妙でしょうか?ね
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877
匿名さん 2010/10/26 00:40:49
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880
匿名 2010/10/26 07:25:45
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881
匿名さん 2010/10/26 08:17:09
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885
匿名さん 2010/10/26 10:11:48
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886
匿名さん 2010/10/26 11:20:49
ここ買ったらお父さん可哀想。帰宅するのにずぶ濡れで10分も歩くなんて・・・
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888
匿名さん 2010/10/26 11:52:50
駅近マンションなら、中央区に徒歩3分のMSがあるよ。ここは駅近とは言えないね。駅遠MS?
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889
匿名 2010/10/26 13:05:03
ここって10分じゃきかないんじゃない?
15分はかからない?
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890
匿名さん 2010/10/26 13:19:45
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891
匿名さん 2010/10/26 13:22:22
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892
匿名 2010/10/26 13:30:21
うっとしいかな~。
徒歩ネタと地下ネタしかないじゃん
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893
匿名さん 2010/10/26 14:19:08
ここの特徴は地下鉄駅徒歩9分だべ。ほかに何かある?
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894
ご近所さん 2010/10/26 14:30:38
マックスバリュの火曜市、今日も買おうと思ってものが全部安くなっててよかった~
今日みたいな日でも傘あればたいして濡れず駅からイーアスに着くんで店内を通り抜ければラクラク♪
目前に食品スーパーあるから天気悪い時にこの環境が威力を発揮してくれます
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895
匿名さん 2010/10/26 14:32:54
>ここって10分じゃきかないんじゃない?
>15分はかからない?
実際どれくらいかかるの?
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896
匿名さん 2010/10/26 14:35:24
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897
匿名さん 2010/10/26 14:40:13
↑A→Bへは2Fへ上がるのかい?
通り抜けも大変でしょう。
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898
匿名さん 2010/10/26 14:43:14
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899
匿名さん 2010/10/26 21:53:28
10分のウオーキングと階段の上り下り。足腰鍛えるには良いマンションだねえ
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901
匿名 2010/10/27 01:42:58
イーアスの通り抜けも2階に行かないといけないんね。
ダイエーも古くさいよねw
イーアスの服屋も微妙
西松屋も微妙
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904
ご近所さん 2010/10/27 05:39:04
>>900さん
私も同感
地下鉄ホームの上と地上の道路の間(地下1階相当?)を工事して両方の入り口をつなげればいいですよね
線路下を行き来するのはちょっと面倒…
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905
匿名 2010/10/27 05:44:30
机上で語らず試しに歩いてみたらいいのに~
そんなにかからないって体感できますよ
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906
匿名さん 2010/10/27 09:15:17
駅徒歩7分のMSに住んでるけど、ハッキリ言って後悔してます(涙)
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907
匿名さん 2010/10/27 10:11:49
真冬だと10分はツラいよ
うちは、3分でも真冬は車で通勤してしまう。
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909
匿名さん 2010/10/27 13:17:37
別に地下鉄出てから歩くのが嫌なら買わなきゃいいし、ここで語らなきゃいい。
買った人はそれを条件として飲んでる人が多いのでは。
ここの条件の悪さを書き込んだって、買う人は買うし。
審査通らないような人よりずっと幸せでしょうね。
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910
匿名さん 2010/10/27 13:26:02
ここは検討する場でしょ。色々な意見があるし、それをレスする場。ネガレスが多いのは当たり前。それを気にするのは誰?たわいないことで削除依頼したりもは関係者?ネガを語らなければいいってのは掲示板を否定することじゃないの。
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911
匿名さん 2010/10/27 13:50:39
だから、わざわざしつこくネガレスを書き込むっていうのが、購入者としてはイヤってこと。
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