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ハナビ [更新日時] 2012-11-22 12:26:26

クリーンリバーフィネス桑園北7条についてご意見をお寄せ下さい。

モデルルームは9/13(土)オープン予定。3連休はモデルルーム、賑わいそうですね♪

■所在地 札幌市中央区北7条西12丁目13番2
■交通 JR「桑園」駅徒歩6分
■総戸数 76戸
■販売戸数 未定
■用途地域 近隣商業地域
■敷地面積 2,358.38m2
■建築面積 1,028.94m2
■建築延床面積 8,935.78m2
■構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階、塔屋1階、地下1階
■建築確認番号 ERI08004582号(平成20年8月18日付)
■間取り 3LDK(38戸)・4LDK(14戸)
■分譲後の敷地の権利形態 敷地/専有面積割合による各区分所有者の共有
建物/専有部分=区分所有、共用部分=専有面積の割合による区分所有の共有
■バルコニー面積 13.75m2〜26.88m2
■テラス面積 2.62m2〜3.71m2
■予定販売価格 未定
■予定最多価格帯 未定
■管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、
 管理業務は(株)クリーンリバーに委託
■管理費等 未定
■駐車場 77台(来客用1台含む)
■自転車置場 全戸分
■バイク置場 2台
■トランクルーム 全戸分(無料)
■エレベーター 9人3基
■完成・入居予定 完成予定/平成21年11月下旬 入居予定/平成21年12月上旬

■事業主・売主/株式会社クリーンリバー 
■設計・監理/株式会社企画設計事務所オルト 
■施工/西松建設株式会社札幌支店

[スレ作成日時]2008-09-11 23:02:00

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クリーンリバーフィネス桑園北7条口コミ掲示板・評判

  1. 22 物件比較中さん

    今日、郵便で価格表が届いていました。
    76戸中、27戸にバラマーク。なぜバラなんだろう(笑)

    No.17さんがコメントされたときには21戸だったそうですから、
    1週間くらいで6戸売れたということでしょうか。
    特にB、Cタイプの中層階が売れてますね。Cタイプはもうほとんど無いかも。
    でも4LDKはまだたくさん残ってます。

    No.21さん
    ここの向かいのブロックの公園隣の空き地にもマンション予定地の看板があったので、
    「おぉっ!」と思ったんですけど、敷地が狭くて利益が出ないので立ち消えになったと聞きました。
    あとは駅前の日通の土地とか「たまゆら」でしょうか~。
    「たまゆら」も実はクリーンリバーの土地なんですって。
    もし温泉が出なくなったらマンションを建てるよから!って販売員さんが言ってました。
    でも「たまゆら」が無くなったら桑園の魅力が半減~(苦笑)

    ここって価格改定でいくらくらい下がったんでしたっけ。
    利益率が3%って、そんなことあるんでしょうか?
    下記のHPを見ると5%以下では建てないとか書いてあるんですけど。。。

    http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/special/single/topics/vo...

    本当だったら、もう待ってても値下げはありえないってことですよね。。。

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