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匿名さん
[更新日時] 2019-05-21 22:14:26
北1条西20丁目 地下鉄東西線「西18丁目」徒歩3分
2590万円〜4490万円
62.09m2 〜97.11m2
今日から受付開始ですが、MRへ行かれたかた方情報お願いします。
[スレ作成日時]2006-12-23 16:57:00
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-6(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
101戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 札幌支店 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス円山北1条口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん 2009/03/03 03:09:00
良い意味で注目されてるならいいのだけど、ここは違うのではないでしょうか?
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402
匿名さん 2009/03/03 03:16:00
良くも悪くも、という感じではないですかね。
入居者の方々の反応は悪くないみたいですし、高いことと値引かない住友さんの態度に注目が、みたいな。
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403
匿名さん 2009/04/04 02:57:00
狭いのに高い!
高所得者向けなのであれば2メートル幅クラスの車がとめられる駐車場が欲しい所です
検討していましたが私の車はとめられないのでやめました
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404
匿名さん 2009/04/11 14:19:00
頼んでもいないのに、訳分からん郵便物が届いた。
要するに、売れ残りはかしたいんやろ~、すみふさん。
価格・眺望・駐車場は何れも論外なり。
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405
匿名さん 2009/05/02 06:48:00
お買いものは、東急ストア円山店でしょうか、それともマルヤマクラスでしょうか?
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407
匿名さん 2009/05/03 01:36:00
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408
入居済みさん 2009/05/10 03:56:00
405さん
うちは東急のほか札幌フード、まるやま市場に行きます。
市場は旬のおいしい野菜を教えてくれます。
特売日によって行く店を選んでいます。
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410
匿名さん 2009/06/25 04:39:00
MR見てきましたが、半分から下の階が見事に残ってますね。
車が駐車場のサイズに入らないので却下ですが、それよりも、マンション内の掲示板が気になりました。
住人の子供がホールで騒いだり、エレベーターで遊んでいるそうで、各家庭で注意してくださいというようなことが書かれてました。
住人の様子が分かり良かったです。販売と当時に買わなくて助かりました。
あと、近くの園に行ってたので分かるのですが、あの辺りの中道は除雪状況かなり悪いです。
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411
入居済み住民さん 2009/06/25 05:20:00
誤解されては嫌なので、410さんの発言に補足します。
私は専業主婦ですが、ホールで騒いだりする子供に遭遇した事はありません。
いつも静かですよ。
その貼紙は私も見ましたが、逆に問題が小さい内に芽を摘んでいるような感じで管理の良さを感じました。
また、除雪に関してはマンション前の道は管理人さんが丁寧に除雪してくれていました。
私は車では通る事はありませんでしたが(駐車場は北一条通りから入るので)、歩く分には全く問題がないと思います。
まだ、値引きはしないのですかね?
私は値引いて完売して欲しい派なので、住友さんの方向転換を願ってます。
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413
匿名さん 2009/06/25 08:02:00
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414
住民さん 2009/06/25 08:23:00
駅近いし、ほんと静かですよ。
きれい好きな管理人さんや清掃のかたのおかげで気持ちよく暮らしています。
車のサイズが合わない方は残念です。
住むと良さが分るんですけどね。
値引きしてでも完売してほしいです。
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415
匿名さん 2009/06/25 09:09:00
価格の割に仕様△
しいて言えば
直圧加圧給水と場所が〇
玄関も無駄だよね 子供は遊んじゃうね
オーソドック田の字☓
菊水や南郷の方が完売早いのでは?
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416
入居済み住民さん 2009/06/27 06:28:00
このマンションの良さは住んでみないとわからないと思います。
静かだし、北1条側にとてもよい小児科もあります。
私は気に入っています。
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417
匿名さん 2009/07/05 07:31:00
ここは小さなお子さんがいる家庭が多いでしょうか?
子供がいないと騒音とかキツいかな。。。
隣や上階の音はどれくらい聞こえますか?
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418
入居済み住民さん 2009/07/05 07:44:00
小さなお子さんがいる家庭、とても多いですよ。
うちは上階やお隣さんの騒音など聞こえることはありません。
窓を開けると近くの幼稚園の楽しそうな声が聞こえるくらいです。
エレベーターを待っているときなど、時々お子さんが泣いていたり
騒いでいる声がするときがありますが、うるさいというほどではありませんよ。
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419
匿名さん 2009/08/16 10:54:00
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420
匿名さん 2009/08/16 11:06:00
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421
ご近所さん 2009/08/17 01:02:00
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422
匿名さん 2009/09/22 11:35:29
住友のブランドと販売力でまだ売れ残っているのですか?
あまり良くないマンションなのか
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424
匿名さん 2009/09/27 14:26:00
ネーミングからして、ギリギリ円山を強調しているのは十分窺えますが、MRへ行けば、売れていない理由が分かる気がします。
私は、以前、ヤル気マンマンでMR見学に行きましたが、当該MSに気付かず、スルーして、『あれ、いまのだったか?』って思ったくらいなので、イメージと実際の物件はかなりかけ離れていますから…
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425
匿名さん 2009/09/27 15:06:35
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匿名さん 2009/09/27 15:14:59
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匿名さん 2009/09/28 01:41:09
住友、始まって以来の苦戦マンションです。価格設定のミス
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匿名さん 2009/09/28 01:59:44
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匿名さん 2009/09/28 02:29:38
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430
匿名さん 2009/09/28 12:51:07
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431
匿名さん 2009/09/28 13:31:22
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436
住民さん 2009/10/09 08:52:19
昨日は台風の雨が降り出したので、札駅からバスで帰宅。
夕方はバスの便も多いし、乗り場の一番手前(エスタ1F/GAP横)から手稲方面行きに乗れば、
裏玄関にバスが着くので折りたたみ傘も出さずに帰って来られました。
以前も書かれていましたが、行きは長生園前始発の札駅行きが地下鉄より乗換えがないので、
時間が合えば利用します。
もちろん地下鉄も便利です。空港からは新札幌のりかえ東西線で座って帰れます。
複数路線が選べるのはメリットだと思います。
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437
匿名さん 2009/10/09 09:13:39
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438
物件比較中さん 2009/10/09 11:05:06
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匿名さん 2009/10/10 05:49:16
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440
匿名さん 2009/10/23 13:55:20
ここもう建って何年も経って新築じゃないから値引きしてくれるかな
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441
匿名さん 2009/11/01 23:15:21
残り少なくなってきましたね
結構売れましたね
安心のコンクリート壁が良いですね
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442
匿名さん 2009/11/02 00:19:39
シティハウスもこのご時世、支店長も替わったから値引はあるでしょう。
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443
匿名さん 2009/11/02 03:11:47
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444
匿名さん 2009/11/02 03:48:54
コンクリフェチはあちこちのスレに出没して
ここは安心のコンクリート壁と触れ回っています。
いったいどういうスジの人でしょうか?
コンクリの需要が落ちると困る人なのでしょうか?
それともよほどひどい施工の戸境壁に住んでいる人なのでしょうか?
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445
匿名さん 2009/11/02 11:06:13
本当でしょ、であれば大きなメリットだと思いますねよ、コストカット無しマンション、財閥系ですから。
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446
匿名さん 2009/11/02 11:14:08
たぶん一人でやってるんでしょうね。コンクリートマニア。
よほどの暇人ですね。こんな竣工して何年も経ってるマンションにまで書き込んで。
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447
匿名さん 2009/11/02 14:08:08
東札幌V-Gardenと同じ竣工時期です。
両方ともあと数戸だ。
丁度2年経過か。
2年前はコンクリだった。
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448
匿名さん 2009/11/03 05:02:53
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449
匿名さん 2009/11/03 06:50:50
コンクリートマニアさんはこれから中古マンションを物色しに回るそうです
いってらっしゃい~
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450
匿名さん 2009/11/05 04:25:07
立地も建物もいいと思うけど、何かが足りないんだよな
衝動的にさせるものが無い。しっかり検討してしまう。
だから購入して住んでる方は後悔少ないと思うよ。
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453
匿名さん 2009/11/22 01:42:36
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匿名さん 2009/12/05 08:52:33
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匿名さん 2009/12/20 08:41:00
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456
匿名さん 2009/12/20 10:19:39
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457
匿名くん 2009/12/20 11:01:10
ここと競って不評だった北13条東は完売したのですか?
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458
匿名さん 2009/12/24 11:27:45
北13条なんてとっくの昔に完売してますよ。
ここはあと何戸ですか?70くらい?
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459
匿名さん 2010/01/04 11:56:29
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460
匿名さん 2010/01/04 14:01:56
「あと22戸って良いよね」と思ったら完成後の時間が経過しておりました
↓
「ご来場いただけますと、この期間限定商品プレゼントもご用意しております。」だって!
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461
匿名さん 2010/01/18 12:16:25
今日、自宅に帰ったら、すみふのマンション事業本部からアンケートなるものがご丁寧に届いてました。
アンケートは、記入しても何も貰えない代物で、なんだこれって感じ。
おまけに、アンケート用紙には、いつからマンション名称が変更となったかは書かれていなかったが、シティハウス円山北1条ではなく、丸山になっていました(笑)
住民の皆様、御愁傷様〜
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462
匿名はん 2010/01/18 12:33:38
誰かさん。昨日はお疲れさん。とんだとばっちり。検討中の私にも事業本部からアンケートのお願いがきました。
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匿名はん 2010/01/18 12:58:48
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464
匿名はん 2010/01/18 13:00:55
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465
匿名さん 2010/01/18 16:25:36
そのアンケートって、どんなアンケートなんですか?マンション名間違えるような(笑)
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466
匿名さん 2010/02/06 01:47:25
アンケートの結果次第では値引きしてくれるのでしょうか。
近くにライオンズやパークホームズも建つことだし、このままじゃ完売しなさそうですね。
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467
匿名さん 2010/02/07 04:47:28
早く完売しないかな。
賃貸に出している人も少なくないようですね。
賃貸だとしたら地下鉄3分だから住んでもイイかも。
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468
匿名さん 2010/02/09 14:10:41
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469
匿名さん 2010/02/09 14:14:02
裏参道の物件と円山の物件はいつ着工するのでしょう。
医大前レジデンスも完売まで遠そうだし・・・・。
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470
匿名さん 2010/02/09 14:31:30
裏参道は2月着工って現地の周知看板に書いてあった。
円山って市場跡?住友がやるのか判らんけどまだまだでは?
にしても裏参道売り出されればますますここ売辛いよな・・。
ここよりはずっと街の雰囲気が良いからここよりは人気出そうだ。
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473
購入経験者さん 2010/04/30 13:43:06
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474
匿名さん 2010/04/30 13:46:02
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匿名さん 2010/05/01 11:23:13
ここに限らずシティハウスはどこも相場よりかなり高いね。
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ご近所さん 2010/05/03 13:46:10
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477
購入検討中さん 2010/05/03 14:08:50
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匿名さん 2010/05/03 23:30:37
だからきみたちにはCRのマンションがお似合いです。
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479
地元不動産業者さん 2010/05/04 09:11:12
発売が2006年12月ですから3年半も経った売れないマンションです。在庫も2割はあるらしく、なんでも住友で一番売りづらいらしですよ。こんなに売れないなんて何かあるのかな?
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480
匿名さん 2010/05/04 09:36:07
古くなってるのに値引きしないからでしょ! 次々と設備内容の新しいMSが、わんさか、わきでてきるのだから、
古くて高いMS買う人いる? いないよね。
車だって、未使用で足掛け5年前の車、新車同様の値段で買う○○いるかな?
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481
購入検討中さん 2010/05/04 12:38:28
ここまで値引きをしない姿勢には関心するけどね。
3年以上前のマンションを同じ価格って・・・
ま、このまま10年以上売れないとどうするつもりか。
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482
匿名さん 2010/05/04 13:54:23
CRを買いましょう
いっぱいあるし値引きはするし
庶民の味方CR(笑)
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483
入居済み住民さん 2010/05/04 14:59:13
入居は2007年の12月です。完成後2年半ですね。
住んでみるとわかりますが、綺麗な状態を保ってます。
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484
購入検討中さん 2010/05/04 15:11:12
HP見ても、価格出ていないですよね。
どこか、良いサイト無いですかね?
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485
匿名さん 2010/05/05 01:40:47
2007年竣工?完全に中古マンションじゃないの。まだ、こんなに残ってるなんて、よっぽど魅力のない物件なんだろうな~。資産価値もないんだろうな。
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486
匿名さん 2010/05/05 05:26:36
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487
匿名さん 2010/05/05 08:16:31
>485
住友のマンションが気になるの?
CRの住人かな?
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488
匿名さん 2010/05/05 08:19:37
CRのマンション多いですからね。
住んでる人も多いから確率は高いです。(笑)
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489
匿名さん 2010/05/05 10:48:35
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490
匿名さん 2010/05/05 11:07:10
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491
匿名さん 2010/05/12 13:27:04
この辺りにどんどん新築物件が建ってるのを見るとここは一生売れ残るかもね、まじで。
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492
匿名 2010/06/16 12:55:41
円山を丸山、向陵を広陵と間違えるくらいですからね、売れませんよ(笑)
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493
匿名 2010/08/21 13:38:14
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494
匿名 2010/08/31 13:35:15
まだ、残っているの?引き渡しから、何年たったのかな?
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495
匿名 2010/09/01 13:14:28
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496
匿名さん 2010/09/19 13:23:49
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497
匿名さん 2010/09/19 23:43:42
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498
匿名さん 2010/09/20 00:35:47
へんな言葉を使う人に擁護されてもね。そちらの方が気持ち悪いです。
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499
匿名さん 2010/09/26 07:53:18
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
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23.9%
坪500万超
16.4%
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