札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「シティハウス円山北1条ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-05-21 22:14:26

北1条西20丁目 地下鉄東西線「西18丁目」徒歩3分

2590万円〜4490万円
62.09m2 〜97.11m2 

今日から受付開始ですが、MRへ行かれたかた方情報お願いします。

[スレ作成日時]2006-12-23 16:57:00

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シティハウス円山北1条口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん 2009/03/03 03:09:00

    良い意味で注目されてるならいいのだけど、ここは違うのではないでしょうか?

  2. 402 匿名さん 2009/03/03 03:16:00

    良くも悪くも、という感じではないですかね。
    入居者の方々の反応は悪くないみたいですし、高いことと値引かない住友さんの態度に注目が、みたいな。

  3. 403 匿名さん 2009/04/04 02:57:00

    狭いのに高い!

    高所得者向けなのであれば2メートル幅クラスの車がとめられる駐車場が欲しい所です

    検討していましたが私の車はとめられないのでやめました

  4. 404 匿名さん 2009/04/11 14:19:00

    頼んでもいないのに、訳分からん郵便物が届いた。
    要するに、売れ残りはかしたいんやろ~、すみふさん。
    価格・眺望・駐車場は何れも論外なり。

  5. 405 匿名さん 2009/05/02 06:48:00

    お買いものは、東急ストア円山店でしょうか、それともマルヤマクラスでしょうか?

  6. 407 匿名さん 2009/05/03 01:36:00

    こちらは何戸あるんですか?(販売住戸、残)

  7. 408 入居済みさん 2009/05/10 03:56:00

    405さん
    うちは東急のほか札幌フード、まるやま市場に行きます。
    市場は旬のおいしい野菜を教えてくれます。
    特売日によって行く店を選んでいます。

  8. 410 匿名さん 2009/06/25 04:39:00

    MR見てきましたが、半分から下の階が見事に残ってますね。

    車が駐車場のサイズに入らないので却下ですが、それよりも、マンション内の掲示板が気になりました。
    住人の子供がホールで騒いだり、エレベーターで遊んでいるそうで、各家庭で注意してくださいというようなことが書かれてました。
    住人の様子が分かり良かったです。販売と当時に買わなくて助かりました。

    あと、近くの園に行ってたので分かるのですが、あの辺りの中道は除雪状況かなり悪いです。

  9. 411 入居済み住民さん 2009/06/25 05:20:00

    誤解されては嫌なので、410さんの発言に補足します。

    私は専業主婦ですが、ホールで騒いだりする子供に遭遇した事はありません。
    いつも静かですよ。
    その貼紙は私も見ましたが、逆に問題が小さい内に芽を摘んでいるような感じで管理の良さを感じました。

    また、除雪に関してはマンション前の道は管理人さんが丁寧に除雪してくれていました。
    私は車では通る事はありませんでしたが(駐車場は北一条通りから入るので)、歩く分には全く問題がないと思います。

    まだ、値引きはしないのですかね?
    私は値引いて完売して欲しい派なので、住友さんの方向転換を願ってます。

  10. 413 匿名さん 2009/06/25 08:02:00

    まだ完売してないって・・・・大丈夫かいな。

  11. 414 住民さん 2009/06/25 08:23:00

    駅近いし、ほんと静かですよ。
    きれい好きな管理人さんや清掃のかたのおかげで気持ちよく暮らしています。

    車のサイズが合わない方は残念です。
    住むと良さが分るんですけどね。
    値引きしてでも完売してほしいです。

  12. 415 匿名さん 2009/06/25 09:09:00

    価格の割に仕様△

    しいて言えば

    直圧加圧給水と場所が〇

    玄関も無駄だよね 子供は遊んじゃうね

    オーソドック田の字☓

    菊水や南郷の方が完売早いのでは?

  13. 416 入居済み住民さん 2009/06/27 06:28:00

    このマンションの良さは住んでみないとわからないと思います。
    静かだし、北1条側にとてもよい小児科もあります。
    私は気に入っています。

  14. 417 匿名さん 2009/07/05 07:31:00

    ここは小さなお子さんがいる家庭が多いでしょうか?

    子供がいないと騒音とかキツいかな。。。
    隣や上階の音はどれくらい聞こえますか?

  15. 418 入居済み住民さん 2009/07/05 07:44:00

    小さなお子さんがいる家庭、とても多いですよ。

    うちは上階やお隣さんの騒音など聞こえることはありません。
    窓を開けると近くの幼稚園の楽しそうな声が聞こえるくらいです。

    エレベーターを待っているときなど、時々お子さんが泣いていたり
    騒いでいる声がするときがありますが、うるさいというほどではありませんよ。

  16. 419 匿名さん 2009/08/16 10:54:00

    まだあるの?

  17. 420 匿名さん 2009/08/16 11:06:00

    当然あります( ̄^ ̄)

  18. 421 ご近所さん 2009/08/17 01:02:00

    大変ですね。

  19. 422 匿名さん 2009/09/22 11:35:29

    住友のブランドと販売力でまだ売れ残っているのですか?

    あまり良くないマンションなのか

  20. 424 匿名さん 2009/09/27 14:26:00

    ネーミングからして、ギリギリ円山を強調しているのは十分窺えますが、MRへ行けば、売れていない理由が分かる気がします。
    私は、以前、ヤル気マンマンでMR見学に行きましたが、当該MSに気付かず、スルーして、『あれ、いまのだったか?』って思ったくらいなので、イメージと実際の物件はかなりかけ離れていますから…

  21. 425 匿名さん 2009/09/27 15:06:35

    最早新築マンションではないですね~

  22. 426 匿名さん 2009/09/27 15:14:59

    それを言ったら、阿寒岳だべ…

  23. 427 匿名さん 2009/09/28 01:41:09

    住友、始まって以来の苦戦マンションです。価格設定のミス

  24. 428 匿名さん 2009/09/28 01:59:44

    苦戦しているのは、ここだけじゃないでしょ。

  25. 429 匿名さん 2009/09/28 02:29:38

    ここが一番在庫多し

  26. 430 匿名さん 2009/09/28 12:51:07

    在庫率と苦戦度でいえば、山の手1条がNo.1だね

  27. 431 匿名さん 2009/09/28 13:31:22

    大通東も負けてないんじゃないの。

  28. 436 住民さん 2009/10/09 08:52:19

    昨日は台風の雨が降り出したので、札駅からバスで帰宅。

    夕方はバスの便も多いし、乗り場の一番手前(エスタ1F/GAP横)から手稲方面行きに乗れば、
    裏玄関にバスが着くので折りたたみ傘も出さずに帰って来られました。

    以前も書かれていましたが、行きは長生園前始発の札駅行きが地下鉄より乗換えがないので、
    時間が合えば利用します。

    もちろん地下鉄も便利です。空港からは新札幌のりかえ東西線で座って帰れます。

    複数路線が選べるのはメリットだと思います。

  29. 437 匿名さん 2009/10/09 09:13:39

    交通の便がいいっていうだけじゃ・・・・。

  30. 438 物件比較中さん 2009/10/09 11:05:06

    ここよりいいところなんて腐るほどある。

  31. 439 匿名さん 2009/10/10 05:49:16

    たとえば?

  32. 440 匿名さん 2009/10/23 13:55:20

    ここもう建って何年も経って新築じゃないから値引きしてくれるかな

  33. 441 匿名さん 2009/11/01 23:15:21

    残り少なくなってきましたね
    結構売れましたね
    安心のコンクリート壁が良いですね

  34. 442 匿名さん 2009/11/02 00:19:39

    シティハウスもこのご時世、支店長も替わったから値引はあるでしょう。

  35. 443 匿名さん 2009/11/02 03:11:47

    ここにもコンクリフェチが出没していますね

  36. 444 匿名さん 2009/11/02 03:48:54

    コンクリフェチはあちこちのスレに出没して
    ここは安心のコンクリート壁と触れ回っています。
    いったいどういうスジの人でしょうか?
    コンクリの需要が落ちると困る人なのでしょうか?
    それともよほどひどい施工の戸境壁に住んでいる人なのでしょうか?

  37. 445 匿名さん 2009/11/02 11:06:13

    本当でしょ、であれば大きなメリットだと思いますねよ、コストカット無しマンション、財閥系ですから。

  38. 446 匿名さん 2009/11/02 11:14:08

    たぶん一人でやってるんでしょうね。コンクリートマニア。
    よほどの暇人ですね。こんな竣工して何年も経ってるマンションにまで書き込んで。

  39. 447 匿名さん 2009/11/02 14:08:08

    東札幌V-Gardenと同じ竣工時期です。
    両方ともあと数戸だ。
    丁度2年経過か。
    2年前はコンクリだった。

  40. 448 匿名さん 2009/11/03 05:02:53

    まだ20室以上残ってますよ。コンクリなのにね。

  41. 449 匿名さん 2009/11/03 06:50:50

    コンクリートマニアさんはこれから中古マンションを物色しに回るそうです
    いってらっしゃい~

  42. 450 匿名さん 2009/11/05 04:25:07

    立地も建物もいいと思うけど、何かが足りないんだよな
    衝動的にさせるものが無い。しっかり検討してしまう。
    だから購入して住んでる方は後悔少ないと思うよ。

  43. 453 匿名さん 2009/11/22 01:42:36

    コンクリートより住み心地の追求?

  44. 454 匿名さん 2009/12/05 08:52:33

    札幌市内でここが一番苦戦しているな。

  45. 455 匿名さん 2009/12/20 08:41:00

    大幅値下げしないと売れまへんな。

  46. 456 匿名さん 2009/12/20 10:19:39

    ぶんぶんぶん ハエが飛ぶ

  47. 457 匿名くん 2009/12/20 11:01:10

    ここと競って不評だった北13条東は完売したのですか?

  48. 458 匿名さん 2009/12/24 11:27:45

    北13条なんてとっくの昔に完売してますよ。
    ここはあと何戸ですか?70くらい?

  49. 459 匿名さん 2010/01/04 11:56:29

    ちなみにここは円山ではないですからね。

  50. 460 匿名さん 2010/01/04 14:01:56

    「あと22戸って良いよね」と思ったら完成後の時間が経過しておりました
     ↓
    「ご来場いただけますと、この期間限定商品プレゼントもご用意しております。」だって!

  51. 461 匿名さん 2010/01/18 12:16:25

    今日、自宅に帰ったら、すみふのマンション事業本部からアンケートなるものがご丁寧に届いてました。
    アンケートは、記入しても何も貰えない代物で、なんだこれって感じ。
    おまけに、アンケート用紙には、いつからマンション名称が変更となったかは書かれていなかったが、シティハウス円山北1条ではなく、丸山になっていました(笑)
    住民の皆様、御愁傷様〜

  52. 462 匿名はん 2010/01/18 12:33:38

    誰かさん。昨日はお疲れさん。とんだとばっちり。検討中の私にも事業本部からアンケートのお願いがきました。

  53. 463 匿名はん 2010/01/18 12:58:48

    止める事にいました。とても…。

  54. 464 匿名はん 2010/01/18 13:00:55

    いました。⇒しました。

  55. 465 匿名さん 2010/01/18 16:25:36

    そのアンケートって、どんなアンケートなんですか?マンション名間違えるような(笑)

  56. 466 匿名さん 2010/02/06 01:47:25

    アンケートの結果次第では値引きしてくれるのでしょうか。
    近くにライオンズやパークホームズも建つことだし、このままじゃ完売しなさそうですね。

  57. 467 匿名さん 2010/02/07 04:47:28

    早く完売しないかな。
    賃貸に出している人も少なくないようですね。
    賃貸だとしたら地下鉄3分だから住んでもイイかも。



  58. 468 匿名さん 2010/02/09 14:10:41

    残念ですが向こう三年は完売しません。

  59. 469 匿名さん 2010/02/09 14:14:02

    裏参道の物件と円山の物件はいつ着工するのでしょう。
    医大前レジデンスも完売まで遠そうだし・・・・。

  60. 470 匿名さん 2010/02/09 14:31:30

    裏参道は2月着工って現地の周知看板に書いてあった。
    円山って市場跡?住友がやるのか判らんけどまだまだでは?

    にしても裏参道売り出されればますますここ売辛いよな・・。
    ここよりはずっと街の雰囲気が良いからここよりは人気出そうだ。

  61. 473 購入経験者さん 2010/04/30 13:43:06

    その後、売れてるの?

  62. 474 匿名さん 2010/04/30 13:46:02

    ここ、魅力ないのに高すぎるよね

  63. 475 匿名さん 2010/05/01 11:23:13

    ここに限らずシティハウスはどこも相場よりかなり高いね。

  64. 476 ご近所さん 2010/05/03 13:46:10

    お住まいの方々の評判は良いようです。

  65. 477 購入検討中さん 2010/05/03 14:08:50

    ちなみに値引きはないときてる。

  66. 478 匿名さん 2010/05/03 23:30:37

    だからきみたちにはCRのマンションがお似合いです。

  67. 479 地元不動産業者さん 2010/05/04 09:11:12

    発売が2006年12月ですから3年半も経った売れないマンションです。在庫も2割はあるらしく、なんでも住友で一番売りづらいらしですよ。こんなに売れないなんて何かあるのかな?

  68. 480 匿名さん 2010/05/04 09:36:07

    古くなってるのに値引きしないからでしょ!  次々と設備内容の新しいMSが、わんさか、わきでてきるのだから、
    古くて高いMS買う人いる? いないよね。

    車だって、未使用で足掛け5年前の車、新車同様の値段で買う○○いるかな?

  69. 481 購入検討中さん 2010/05/04 12:38:28

    ここまで値引きをしない姿勢には関心するけどね。
    3年以上前のマンションを同じ価格って・・・
    ま、このまま10年以上売れないとどうするつもりか。

  70. 482 匿名さん 2010/05/04 13:54:23

    CRを買いましょう
    いっぱいあるし値引きはするし
    庶民の味方CR(笑)

  71. 483 入居済み住民さん 2010/05/04 14:59:13

    入居は2007年の12月です。完成後2年半ですね。
    住んでみるとわかりますが、綺麗な状態を保ってます。

  72. 484 購入検討中さん 2010/05/04 15:11:12

    HP見ても、価格出ていないですよね。
    どこか、良いサイト無いですかね?

  73. 485 匿名さん 2010/05/05 01:40:47

    2007年竣工?完全に中古マンションじゃないの。まだ、こんなに残ってるなんて、よっぽど魅力のない物件なんだろうな~。資産価値もないんだろうな。

  74. 486 匿名さん 2010/05/05 05:26:36

    中古4LDK売り出し中ですね

  75. 487 匿名さん 2010/05/05 08:16:31

    >485

    住友のマンションが気になるの?
    CRの住人かな?

  76. 488 匿名さん 2010/05/05 08:19:37

    CRのマンション多いですからね。
    住んでる人も多いから確率は高いです。(笑)

  77. 489 匿名さん 2010/05/05 10:48:35

    中古 どこでわkりますか。

  78. 490 匿名さん 2010/05/05 11:07:10

    すみふのサイト→関連リンク集「不動産売買」

  79. 491 匿名さん 2010/05/12 13:27:04

    この辺りにどんどん新築物件が建ってるのを見るとここは一生売れ残るかもね、まじで。

  80. 492 匿名 2010/06/16 12:55:41

    円山を丸山、向陵を広陵と間違えるくらいですからね、売れませんよ(笑)

  81. 493 匿名 2010/08/21 13:38:14

    さすがに全部売れた?

  82. 494 匿名 2010/08/31 13:35:15

    まだ、残っているの?引き渡しから、何年たったのかな?

  83. 495 匿名 2010/09/01 13:14:28

    大丈夫です。財閥系ですから!

  84. 496 匿名さん 2010/09/19 13:23:49

    財閥系は凄いですね!売れなくても気にしません!

  85. 497 匿名さん 2010/09/19 23:43:42

    ドキュンに占領されるマンションよりいいです

  86. 498 匿名さん 2010/09/20 00:35:47

    へんな言葉を使う人に擁護されてもね。そちらの方が気持ち悪いです。

  87. 499 匿名さん 2010/09/26 07:53:18

    ドキュンってなに?

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    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,420万円~1億2,800万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.16平米~94.69平米

    総戸数 197戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~1億7,000万円

    2LDK、3LDK

    59.08平米~100.07平米

    総戸数 197戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    総戸数 69戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    4,798万円

    2LDK

    57.86平米

    総戸数 78戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    アルビオ・ガーデン北31条

    北海道札幌市北区北31条西6丁目

    2,940万円~3,980万円

    2LDK~3LDK

    51.13平米~71.35平米

    総戸数 31戸

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    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸