フィネス元町グランスクエア（サウスコート＆イーストコート）

不況だからすぐ売り切りたいんだろ。

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フィネスが一番！！

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○川のようになる寸前だ。あのときも、頻繁にこのようなコメントが、繰り返された
潰そうとしてるやつの呪文か？

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エントランス近辺の桜が満開ですね。
とてもきれいで早く住みたいです。
花見したいけど間に合わないな。

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駐車場はどんな感じ？

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＞桜が満開
うらやましいです。

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見に行った人に聞いたら・・自信満々にお勧めされたって。
〇川建設が去った今、ＣＲ一人勝ち状態なのか・・
がんばってＣＲ

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同類のＮＧもあるよ
でもあんなのじゃ、どちらも買わないが

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イーストとサウスで内覧会の日程は異なるんだっけ？

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内覧会での感じはどうでしたか。

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行きつけのラーメン店主も買ったらしい
うちも買っちゃうかな・・CRいいな欲しい

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↑買いましょう。

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問題になってもいいの？

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ラーメン屋の年収でもローン審査が通ったのー？？

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>>527
そりゃあ自営で何年も税金まともに払ってたら
その分、労働者なんかより銀行から沢山お金借りれるよ。

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↑　自営業は審査が厳しいって聞いたけど・・・
　経営状態のいいラーメン屋さんだったってことかな～

それにしても、今までココは安いと思ってたけど
大通りの新規物件も同じような価格設定みたいだから、
急にココが高く思えてきました・・・。

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雁行づくりって・・・
やっぱ、隣や向かいの部屋が丸見えだね。
開放感なし。昼間でもカーテン必須！！

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実際に見てみるとかなり窓際から覗き込まないと見えない感じでしたよ。レースは必要になるかもしれませんが、そんなに気にはならないと感じました。

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フィネスが一番！！

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実際大通に比べるとちょっと・・・
普通に考えたら大通選びますね～

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今回の大通りの物件は最高だよね～
元町と値段があまり変わらないのにはオドロキ。
これは絶対に買いだと思った。
逆に、元町を検討している人は、大通りを引き合いに出して、
値引き交渉を頑張ってみては？？？

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物件見てないから説得力ゼロなんだけど
普通に考えて大通って周り全部ビルとかじゃないのかな？
じゃなかったら凄い魅力的。

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もうすぐ引っ越しですね。
カウントダウン！！

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北海道ナンバーワンデベロッパはCR！フィネスが１番！

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大通は西はマンションとビル。南は民家とビル。
南西向きの4Lが一番！

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ここはエアコンが標準装備ではないですよね。
フィネスの他物件にはついているのに。
少しでも部屋の値段を下げるためでしょうか。

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東区は自然がいっぱいです、
エアコンは不要なマンションです。

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↑
エアコンを使わなくて済むくらいの冷却効果を実感するためには、
自然といっても、かなり大規模な山森でもなければ、まず無理だと思います。

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引っ越し始まりましたか。

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安いエアコンなんかついてなくていいですよ。

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結局だいぶ売れ残ったようだね

街中に次々新しいの出来るからこれから売れるのかな？

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だいじょうぶだ～あ～！！

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>>544
かなり値引きしないと無理でしょう。
今の流れは完全に中央区志向です。
リーマンショック前だったらなんとかなったんでしょうがねえ。

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元町一番！！
フィネスが一番！！！

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中央区に住んでいますが、元町に用があるのはトリトンに行くときぐらいです。

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俺は中央区に用はなし！！

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>>549
お仕事は何？
無職？

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あんたに関係ないでしょ。

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フィネスが一番！

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↑この表現飽きた。飽きた！違う表現で書き込みしたら。
語彙の乏しさが見える！この低学歴営業メーン。

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シンプルな言葉のほうが人の心に響くのです。
だから・・・

フィネスが一番！！

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うれしはずかしふぇねす

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よさこいソーラン！！
フィネスもお祭りのようににぎやかだ！！
明るくていいじゃん！！

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フィネスが一番！

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お値段以上　フィネス！！！

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フィネス1番ってうるせーな！だったら自分で全部買占めしろや！　（釣られてみました。）

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そんな誰が付けてるかも分からないランキングなんて意味ない！

現実は、フィネスが一番！

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団地みたいじゃない？

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そんなことないですよ。
ウエストコートが出来れば
豪華客船みたくなりますよ。

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外観が地味というか質素だよね・・・シンプル過ぎる。
市営住宅が多い地域なだけに、差別化を図った方が良かったのに。
北側から見たら、市営住宅そのもの。

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そうだねえ。
タワー物件のぞくと
円山～西28条あたりにあるいかにも高級そうな目だった
マンションはみなレンガ風の外観だよね。

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そうそう！レンガ風の、茶の色合い、いいですよね。
高級感があって、重厚で、シックで落ち着く雰囲気。
白っぽい外観は、安っぽくみえるし汚れも目立ちますよね・・・。

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んな事はない。
茶は嫌いです！！

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おそらく、市営住宅や道営住宅に茶色の壁の採用はない。
よってＭＳの壁は茶色にしておけば、それと間違えられる可能性は少ない。

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白はホワイトハウスみたいです！！
気品あふれてますね。

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うちの近所にもいくつかフィネスがあるけど、白とグレー系のツートンカラーで似たデザインばかりだよ。
NGのように悪趣味ではないからいいけど。
デザイン費用を節約したり、どの物件でも同じようなタイルを使用することで安さを実現できているのかな？

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>>No.571

そういえば、設計会社のオルトが担当している物件は、ほとんど似たような配色の外観ですよね～。
これでデザイン費用の節約になっているのかもしれないですね。
そして、同じようなタイルを大量仕入れすることで、安さにつながっているのかもしれないですね。
納得、納得♪

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デザインなどは好みがあるんだからいいんです。
フィネスのデザインが好きだから選んだだけですよ。
単純明快！！！
フィネスが一番！！！
他の物件も見学したけど
眼中なし！！！

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他の物件眼中なしなのに見学するなw

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引き渡しそろそろでしょうか？

たくさん売れていると言ってたけど…

昼も夜も暗かったら大笑いだね

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この物件を見る前にいろいろと見たのですよ。
フィネスが良かったのでその後はもちろん見てませんし
興味なし！！

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売れた箇所に花つけて、モデルルームを見にきた客に必死にアピールしてるけど、嘘はないと思うよ。あとで小出しにしたって価値あがるほど、今の御時世甘くないし。ガツガツ売らなきゃ、軽く倒産。関東の大手デベロッパーだって黒字倒産してるくらいだから、フィネスには頑張ってもらわんと。いきなり、倒産して訳わからない管理会社に変わって管理がボロボロになるくらいなら、多少、難があっても頑張って欲しいですわ。頼むぜフィネス！

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でもあんな杜撰な管理なら苦労するな～

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引っ越しが始まったみたいですね。
住み心地はどうですか。

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やっぱり竣工前完売はできなかったね。
あとどのくらい残っているんだろう？

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フィネスが一番！

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フィネスが一番！！
元気も一番！！

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あの管理事件は解決したの？

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これから引っ越しをするんですが
その事件て何なんですか？？

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管理費の使い方が不明か何かで大騒ぎしてましたよね。訴訟にまで発展しそうでしたが、決着したのかな？クリーンリバーさん、説明はすべきなんじゃないの。

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まぁ、月に数千万の管理費が入金されれば、「今日、ススキノいっとく？笑」ぐらいやるよねｗ客にばれなきゃ何やってもいいし。怪しいよね。

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フィネスが一番！
管理も一番！

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あからさまになっても、悪気がないなんて、なんて会社だと思われるだろう。

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管理も一番っていいこと言うねぇ。それは一番悪いってことでしょｗさすが、フィネスの社員らしい意見です。あなたも甘い汁吸ってる仲間ね♪お疲れさん

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フィネスが一番！！

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今度見学して見ます。フィネスが一番に会えるかな？
あたしが、わっかるかなー？わっかんねーだろうなー。
続…見学してみて…

近々お楽しみに！

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元町グランスクエア！！
３００世帯もいれば
元小に通う小学生の父母もたくさんいそうですね。
参観日や運動会等
グランスクエアファミリーで盛り上がりましょう。

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問題点は解決したの？

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引っ越しが始まってるのに
暗い話はやめてくれ！！
ここのメリットは大所帯だから
住民同士が一体感となって
ムーミン王国のように明るく暮らせそうだ。
久しぶりにムーキャラ。
登場させたぜ！！
グランドを貸しきりにして
ワールドカップに負けないように
グランスクエア杯
住民サッカー交流試合等をやりたいね。

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フィネスが一番！

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根本的に解決しなきゃ不安でしょうがない

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いよいよ始まりますね。
オランダ戦！！
フィネスの引っ越しも
ワールドカップイヤー！！
記念になりますわ。
日本にチャンピオンになってもらいたいですね。
日本一番！！
フィネスも一番！！
日本勝ちますよ。
２－１です。

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フェネスは内紛勃発

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フェネスは終わってるってことだな

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日ハム観戦に行ったら
フィネスの広告が目立ってますね。
やはりこれからはフィネスですよ。
ただクリーンリバーで広告しないで
フィネスが一番！！
にすると人気抜群になりますよ。

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管理問題の結論を教えてください。このままなかったことにするのですか？クリーンリバーという会社はそういう体質なのでしょうか？

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他のスレで、大通りの物件の駐車場について、元はお寺だったという情報がありましたが、
元町はどうなのでしょうか？元はどういう土地だったのか知っている方はいますか？

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黙っていれば、入居者はわからないとでも思ってるの！

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お寺の上にマンションですか、金儲けのためなら、なんでもするんですね。災い起きそうです。御先祖様の上にあぐらかいて座るなんて、なんて発想なんだろ。アリエナイ。元町は職業訓練校の校庭跡地です。

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管理は蓋を開けなきゃわからない。けど、あねはと似てるとおもいません？値段の割に広いマンション。まぁ、クリーンじゃないでしょ。そんな会社、世の中にある訳ない。これ、常識

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ここは、お寺の跡地です。と言って営業マンはきちんと説明したんかな？……あぁ、言う訳ないな…だってフィ◯スだもん！自己完結（笑

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この掲示板タイトルは「サウスコート＆イーストコート」になっていますが、
「ウエストコート」の検討も含めて書き込んでもＯＫですか？

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まあ、こちらは札幌刑務所の近くですからｗｗｗ
似たようなものでしょうｗ

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>>No.609さんへ
「昔、お寺の跡地」と「現在、刑務所の近く」って、何がどう似ているんでしょうか？

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ウエストもOKかと。もう着工始まったのかな？

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ウエストは着工始まりましたよ。
イーストは引っ越しが始まっています。
サウスは来週から引っ越しが開始です。
ここは学校のグランド跡地だと思いましたが
刑務所は結構離れているから気になりませんよ。
むしろ受刑者の工芸品を見に行くのが楽しみです。
大通りのお寺の跡地がどうのとか書かれているが
購入は購入者がそう言うことをきちんと調べて決めるのだからいいんじゃないですか。
私はきちんと知った上で購入していますけどね。
あとあ○はもかかれていたけど、
あさ○までもめているある物件も大変だと思いますよ。
今はあ○はの事もあり瑕疵はうるさいから
ある意味安心して購入できると思いますよ。
国も基準が厳しくなるからね。
あ○は事件でね。

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